Quel est le prix au m² à Issoire ?

Le prix médian est de €1 667 par m² à Issoire, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 526/m² pour un appartement, €1 857/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Issoire ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Issoire ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Auvergne-Rhône-Alpes › Puy-de-Dôme › Issoire

Prix de l'immobilier à Issoire

63500 · 2 755 ventes DVF depuis 2014 · 7 quartiers96ᵉ / 404 COMMUNES DU 63+34 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 960 €▲ +4 %

sur 269 ventes cette année · +81 € vs 2024

961 €DISPERSION DES VENTES 20252 715 €

VENTE MÉDIANE

129 k€

appartement 78 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

269

en 2025 · 2 755 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 10,1 €/m²

Maison : 5,9 %

Évolution du prix médian

ISSOIRE€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 640 ventes1 526 €

Maison · 573 ventes1 857 €

Rues les plus chères€/M²

Impasse des Ancolies2 634 € €Impasse des Mesanges2 620 € €Route de Saint-Germain2 446 € €Boulevard Francois Mitterrand2 189 € €Rue Espagnon2 013 € €

Voir les 23 rues →

Étiquettes DPE du parc3 628 DIAGNOSTICS

A 1 %B 4 %C 34 %D 38 %E 16 %F 5 %G 2 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 350 €2 143 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 7 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Zone Sud-Ouest2 143 €

Zone Nord-Ouest2 027 €

Quartier Sud1 889 €

Quartier Est1 821 €

LES PLUS ABORDABLES

Centre1 350 €

Quartier Sud-Ouest1 792 €

Quartier Ouest1 816 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Issoire

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202516 Allée du ChateauMaison83 m²201 500 €2 428 €

30/12/202591 Rue Jean BigotAppt79 m²68 736 €870 €

30/12/202522 Rue de la LiberteAppt65 m²82 000 €1 262 €

30/12/202528 Avenue Antonin GaillardAppt93 m²112 500 €1 210 €

29/12/2025678 Rue de BizaleixAppt57 m²98 000 €1 719 €

27/12/202518 Rue Eugene GauttierAppt53 m²132 000 €2 491 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Issoire ?: Le prix médian est de €1 667 par m² à Issoire, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 526/m² pour un appartement, €1 857/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Issoire ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %, dont +4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Issoire ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Issoire ?: Zone Sud-Ouest (2 143 €/m²), devant Zone Nord-Ouest (2 027 €/m²). À l'opposé, Centre reste autour de 1 350 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à IssoireEstimation calée sur les 2 755 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Issoire7 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Zone Sud-Ouest2 143 €

02Zone Nord-Ouest2 027 €

03Quartier Sud1 889 €

04Quartier Est1 821 €

05Quartier Ouest1 816 €

06Quartier Sud-Ouest1 792 €

07Centre1 350 €

DE 1 350 € À 2 143 €/M²

Autres communes des Puy-de-DômeMÉDIANE · 1 AN

Clermont-Ferrand▲ +2 %1 964 € €Chamalières▲ +1 %2 205 € €Riom▼ −5 %1 760 € €Cournon-d'Auvergne— 0 %2 159 € €Beaumont▼ −3 %2 105 € €Thiers▲ +8 %705 € €Aubière▲ +10 %2 222 € €Pont-du-Château▼ −3 %2 098 € €Gerzat— 0 %1 904 € €

Les 404 communes des Puy-de-Dôme →

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