Prix de l'immobilier à Fos-sur-Mer
13270 · 2 111 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers97ᵉ / 132 COMMUNES DU 13−14 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 947 €▼ −4 %
sur 155 ventes cette année · −137 € vs 2024
2 035 €DISPERSION DES VENTES 20254 120 €
VENTE MÉDIANE
226 k€
appartement 79 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
155
en 2025 · 2 111 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,3 %
loyer médian 14,5 €/m²
Maison : 5,4 %
Évolution du prix médian
FOS-SUR-MER€/M²
SUR 1 AN
▼ −4 %
SUR 5 ANS
▲ +6 %
DEPUIS 2014
▲ +9 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 272 ventes2 365 €
Maison · 576 ventes3 000 €
Rues les plus chères€/M²
Allée Lou Pastre3 276 € €Allée de la Vigne3 000 € €Allée des Pins2 977 € €Rue Capitaine2 896 € €Résidence Saint Sauveur2 879 € €
Voir les 10 rues →Étiquettes DPE du parc2 617 DIAGNOSTICS
A 2 %B 11 %C 56 %D 23 %E 6 %F 1 %G 0 %
2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 231 €3 178 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 5 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Village-Plages2 727 €
LES PLUS ABORDABLES
Saladelle-Mègle-Guigue2 231 €
Village-Plages2 727 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Fos-sur-Mer ?
- Le prix médian est de €2 867 par m² à Fos-sur-Mer, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 365/m² pour un appartement, €3 000/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Fos-sur-Mer ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont -4 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Fos-sur-Mer ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Fos-sur-Mer ?
- Crottes-Courbedonne-Carabins-Plaine Ronde (3 178 €/m²), devant Mazet Nord-Pont du Roy-Salins (3 041 €/m²). À l'opposé, Saladelle-Mègle-Guigue reste autour de 2 231 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Fos-sur-MerEstimation calée sur les 2 111 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Fos-sur-Mer5 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
02Mazet Nord-Pont du Roy-Salins3 041 €
03Vallin-Cantogrilhet-Mazet Sud2 852 €
04Village-Plages2 727 €
05Saladelle-Mègle-Guigue2 231 €
DE 2 231 € À 3 178 €/M²
Autres communes des Bouches-du-RhôneMÉDIANE · 1 AN
Aix-en-Provence— 0 %4 417 € €Marseille 8e▼ −2 %3 774 € €Marseille 9e▲ +5 %2 895 € €Marseille 13e— 0 %2 821 € €Marseille 6e▲ +6 %3 147 € €Marseille 5e▲ +1 %2 849 € €Marseille 4e▲ +5 %2 432 € €Marseille 12e▲ +2 %3 306 € €Marseille 10e▲ +2 %2 500 € €
Les 132 communes des Bouches-du-Rhône →
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