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Prix de l'immobilier Saladelle-Mègle-Guigue, Fos-sur-Mer

Prix médian de 2 240 €/m² sur 391 ventes · Quartier de Fos-sur-Mer22 % MOINS CHER QUE FOS-SUR-MER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fos-sur-Mer ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 366 €▼ 14 %

sur 12 ventes au 1er semestre · −388 €/m² vs 2025

2 184 €DISPERSION 20262 937 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

appartement 79 m²

185 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 186 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 14,5 €/m²

Fos-sur-Mer : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

— SALADELLE-MÈGLE-GUIGUE- - FOS-SUR-MER€/M²

3,3k2,9k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 97 ventes 2 149 €

Maison · 89 ventes 2 979 €

Dernières ventes

JUIN 2026

9001 Résidence la Saladelle54 M² · APPARTEMENT 155 000 €2 870 €/m²

9032 Résidence les Amaryllis93 M² · MAISON 220 000 €2 366 €/m²

9001 Résidence la Saladelle66 M² · APPARTEMENT 137 000 €2 076 €/m²

9001 Résidence la Saladelle85 M² · APPARTEMENT 187 150 €2 202 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saladelle-Mègle-Guigue · 2 059 € à 2 879 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Résidence Saint Sauveur▲ 11 %2 879 €

Résidence les Amaryllis▲ 18 %2 814 €

Lotissement de la Jonquiere▼ 6 %2 750 €

Chemin de la Fontaine de Guigue▲ 39 %2 737 €

La Fontaine de Guigue2 726 €

Résidence la Saladelle▲ 7 %2 059 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 391 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 571 € À 4 032 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

11/06/2026 9001 Résidence la Saladelle 11/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €

28/05/2026 9032 Résidence les Amaryllis 28/05/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 220 000 €2 366 €/m² 2 366 €

13/05/2026 9001 Résidence la Saladelle 13/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 137 000 €2 076 €/m² 2 076 €

21/04/2026 9001 Résidence la Saladelle 21/04/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 187 150 €2 202 €/m² 2 202 €

24/02/2026 9312 Lotissement de la Jonquiere 24/02/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 195 000 €2 468 €/m² 2 468 €

23/02/2026 9029 Résidence Saint Sauveur 23/02/2026 · MAISON · 83 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €

13/02/2026 9001 Résidence la Saladelle 13/02/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 166 000 €2 184 €/m² 2 184 €

12/02/2026 9001 Résidence la Saladelle 12/02/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

23/01/2026 9300 Lotissement de la Jonquiere 23/01/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 223 000 €2 372 €/m² 2 372 €

22/01/2026 9230 Lotissement de la Jonquiere 22/01/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 232 000 €2 937 €/m² 2 937 €

13/01/2026 9001 Résidence la Saladelle 13/01/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 208 000 €2 311 €/m² 2 311 €

05/01/2026 9232 Lotissement de la Jonquiere 05/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 293 000 €3 256 €/m² 3 256 €

22/12/2025 359 Résidence la Saladelle 22/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

22/12/2025 420 Chemin de la Fontaine de Guigue 22/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €

09/12/2025 9001 Résidence la Saladelle 09/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

28/11/2025 9001 Résidence la Saladelle 28/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 171 100 €2 222 €/m² 2 222 €

20/11/2025 9001 Résidence la Saladelle 20/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 162 000 €3 240 €/m² 3 240 €

30/10/2025 9955 Lotissement Durand Font de Guigue 30/10/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 363 550 €2 754 €/m² 2 754 €

28/10/2025 9001 Résidence la Saladelle 28/10/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 172 000 €1 890 €/m² 1 890 €

16/10/2025 9001 Résidence la Saladelle 16/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 179 000 €2 355 €/m² 2 355 €

14/08/2025 9078 Résidence Saint Sauveur 14/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 276 100 €3 540 €/m² 3 540 €

14/08/2025 9001 Résidence la Saladelle 14/08/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 193 000 €2 098 €/m² 2 098 €

16/07/2025 9001 Résidence la Saladelle 16/07/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 175 000 €1 733 €/m² 1 733 €

10/07/2025 9079 Résidence Saint Sauveur 10/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 290 000 €3 085 €/m² 3 085 €

05/07/2025 9096 Résidence les Amaryllis 05/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 253 000 €3 244 €/m² 3 244 €

30/06/2025 9001 Résidence la Saladelle 30/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 175 000 €2 215 €/m² 2 215 €

06/06/2025 9052 Résidence Saint Sauveur 06/06/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/04/2025 9124 Résidence Saint Sauveur 25/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 219 047 €2 808 €/m² 2 808 €

25/04/2025 9027 Résidence Saint Sauveur 25/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 265 000 €2 524 €/m² 2 524 €

24/04/2025 9261 Lotissement de la Jonquiere 24/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

08/04/2025 9025 Résidence les Amaryllis 08/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 243 800 €3 126 €/m² 3 126 €

28/02/2025 9267 Lotissement de la Jonquiere 28/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 265 000 €2 819 €/m² 2 819 €

03/02/2025 9020 Résidence Saint Sauveur 03/02/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 269 000 €3 449 €/m² 3 449 €

23/01/2025 9001 Résidence la Saladelle 23/01/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

22/01/2025 9041 Résidence les Amaryllis 22/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 259 000 €3 321 €/m² 3 321 €

04/12/2024 9274 Lotissement de la Jonquiere 04/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 215 000 €2 287 €/m² 2 287 €

14/11/2024 660 Chemin de la Fontaine de Guigue 14/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 300 350 €3 375 €/m² 3 375 €

03/10/2024 9001 Résidence la Saladelle 03/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 165 250 €2 174 €/m² 2 174 €

30/09/2024 9001 Résidence la Saladelle 30/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

15/09/2024 9011 La Fontaine de Guigue 15/09/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 320 000 €2 623 €/m² 2 623 €

13/09/2024 9001 Résidence les Amaryllis 13/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 245 000 €3 141 €/m² 3 141 €

10/09/2024 9233 Lotissement de la Jonquiere 10/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 256 900 €3 211 €/m² 3 211 €

29/08/2024 9001 Résidence la Saladelle 29/08/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 132 000 €2 444 €/m² 2 444 €

28/08/2024 9001 Résidence la Saladelle 28/08/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 153 840 €2 024 €/m² 2 024 €

20/08/2024 9001 Résidence la Saladelle 20/08/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 204 000 €2 684 €/m² 2 684 €

24/07/2024 9001 Résidence la Saladelle 24/07/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 174 900 €1 922 €/m² 1 922 €

27/06/2024 9257 Lotissement de la Jonquiere 27/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 241 000 €2 410 €/m² 2 410 €

25/06/2024 9001 Résidence la Saladelle 25/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 139 000 €1 829 €/m² 1 829 €

21/06/2024 9355 Lotissement de la Jonquiere 21/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 232 000 €2 729 €/m² 2 729 €

29/05/2024 9001 Résidence la Saladelle 29/05/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 159 000 €2 038 €/m² 2 038 €

28/05/2024 9001 Résidence la Saladelle 28/05/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 165 000 €2 143 €/m² 2 143 €

24/05/2024 9116 Résidence les Amaryllis 24/05/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 141 100 €1 809 €/m² 1 809 €

24/05/2024 9126 Résidence Saint Sauveur 24/05/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 122 500 €1 571 €/m² 1 571 €

06/05/2024 9001 Résidence la Saladelle 06/05/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 177 360 €1 949 €/m² 1 949 €

29/04/2024 9094 Résidence Saint Sauveur 29/04/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 255 000 €3 269 €/m² 3 269 €

26/03/2024 9001 Résidence la Saladelle 26/03/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 184 200 €1 824 €/m² 1 824 €

22/03/2024 9354 Lotissement de la Jonquiere 22/03/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

19/03/2024 115 Chemin de la Fontaine de Guigue 19/03/2024 · APPT · 226 M² Appartement 226 m² 450 000 €1 991 €/m² 1 991 €

20/02/2024 9001 Résidence la Saladelle 20/02/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 168 000 €1 846 €/m² 1 846 €

15/02/2024 9001 Résidence la Saladelle 15/02/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 131 300 €2 387 €/m² 2 387 €

25/01/2024 9001 Résidence la Saladelle 25/01/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 176 650 €1 941 €/m² 1 941 €

25/01/2024 9089 Résidence les Amaryllis 25/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 249 900 €3 011 €/m² 3 011 €

25/01/2024 9001 Résidence la Saladelle 25/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 139 350 €2 111 €/m² 2 111 €

28/12/2023 9001 Résidence la Saladelle 28/12/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

15/12/2023 9001 Résidence la Saladelle 15/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

11/12/2023 9056 Résidence les Amaryllis 11/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/11/2023 9001 Résidence la Saladelle 24/11/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 172 000 €2 234 €/m² 2 234 €

06/11/2023 9001 Résidence la Saladelle 06/11/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 153 000 €1 962 €/m² 1 962 €

27/10/2023 9997 Chemin de la Fontaine de Guigue 27/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 391 550 €3 916 €/m² 3 916 €

17/10/2023 9278 Lotissement de la Jonquiere 17/10/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 212 000 €2 944 €/m² 2 944 €

30/09/2023 9001 Résidence la Saladelle 30/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

22/09/2023 9333 Lotissement de la Jonquiere 22/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

06/09/2023 359 Résidence la Saladelle 06/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

31/08/2023 9001 Résidence la Saladelle 31/08/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 155 000 €2 013 €/m² 2 013 €

21/08/2023 9001 Résidence la Saladelle 21/08/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 157 981 €3 160 €/m² 3 160 €

04/08/2023 9001 Résidence la Saladelle 04/08/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

25/07/2023 9113 Résidence Saint Sauveur 25/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 280 000 €3 590 €/m² 3 590 €

25/07/2023 9001 Résidence la Saladelle 25/07/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 170 550 €2 244 €/m² 2 244 €

25/07/2023 9244 Lotissement de la Jonquiere 25/07/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 252 750 €2 340 €/m² 2 340 €

20/07/2023 9222 Lotissement de la Jonquiere 20/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 255 000 €3 269 €/m² 3 269 €

20/07/2023 9006 Résidence les Amaryllis 20/07/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 270 000 €3 506 €/m² 3 506 €

18/07/2023 9001 Résidence la Saladelle 18/07/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 173 950 €2 319 €/m² 2 319 €

30/05/2023 9001 Résidence la Saladelle 30/05/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 176 000 €2 228 €/m² 2 228 €

31/03/2023 9001 Résidence la Saladelle 31/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 176 400 €3 150 €/m² 3 150 €

30/03/2023 9001 Résidence la Saladelle 30/03/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 147 000 €1 793 €/m² 1 793 €

27/03/2023 9001 Résidence la Saladelle 27/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 156 000 €2 364 €/m² 2 364 €

09/03/2023 9001 Résidence la Saladelle 09/03/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 185 000 €2 011 €/m² 2 011 €

28/02/2023 9001 Résidence la Saladelle 28/02/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 146 000 €2 920 €/m² 2 920 €

28/02/2023 9001 Résidence la Saladelle 28/02/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

24/02/2023 9001 Résidence la Saladelle 24/02/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

08/02/2023 9108 Résidence Saint Sauveur 08/02/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

20/01/2023 9299 Lotissement de la Jonquiere 20/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

13/01/2023 9048 Résidence les Amaryllis 13/01/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 265 000 €3 081 €/m² 3 081 €

16/12/2022 9001 Résidence la Saladelle 16/12/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 163 400 €2 150 €/m² 2 150 €

18/11/2022 9269 Lotissement de la Jonquiere 18/11/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 230 000 €2 447 €/m² 2 447 €

15/11/2022 9001 Résidence la Saladelle 15/11/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

10/11/2022 9001 Résidence la Saladelle 10/11/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 217 000 €2 149 €/m² 2 149 €

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Saladelle-Mègle-Guigue · ce quartier2 240 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons55 / 45

Dernière vente11/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saladelle-Mègle-Guigue (Fos-sur-Mer) ?

Le prix médian est de 2 366 € par m² en 2026 dans le quartier Saladelle-Mègle-Guigue à Fos-sur-Mer, d'après les ventes DVF (2 066 €/m² en appartement, 2 790 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 355 €/m².

Les prix montent-ils à Saladelle-Mègle-Guigue ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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