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Prix de l'immobilier Saladelle-Mègle-Guigue, Fos-sur-Mer

Quartier de Fos-sur-Mer · 378 ventes DVF depuis 201422 % MOINS CHER QUE FOS-SUR-MER
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PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 754 €▲ +29 %
sur 23 ventes cette année · +611 € vs 2024
1 932 €DISPERSION DES VENTES 20253 426 €
VENTE MÉDIANE
210 k€
appartement 78 m²
184 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
23
en 2025 · 173 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
6,3 %
loyer médian 14,5 €/m²
Fos-sur-Mer : 7,3 % brut
Évolution du prix médian
SALADELLE-MÈGLE-GUIGUEFOS-SUR-MER€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,9k2,4k2,9k3,4k20142017202020232025FOS-SUR-MER2 754 €/m²
SUR 1 AN
▲ +29 %
SUR 5 ANS
▲ +28 %
DEPUIS 2014
▲ +25 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 90 ventes2 143 €
Maison · 83 ventes3 013 €
Rues du quartier6 RUES
Résidence Saint Sauveur▲ 11 %2 879 €
Résidence les Amaryllis▲ 18 %2 831 €
Lotissement de la Jonquiere▼ 7 %2 750 €
Chemin de la Fontaine de Guigue▲ 51 %2 737 €
La Fontaine de Guigue—2 726 €
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Village-Plages
2 773 €
▼ 10 %
Vallin-Cantogrilhet-Mazet Sud
2 667 €
▼ 21 %
Mazet Nord-Pont du Roy-Salins
3 210 €
▼ 2 %
Crottes-Courbedonne-Carabins-Plaine Ronde
3 435 €
▼ 4 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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78 m² · maison122 500 €
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9116 Résidence les Amaryllis
78 m² · maison141 100 €
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78 m² · maison255 000 €
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9001 Résidence la Saladelle
66 m² · appartement139 350 €
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9001 Résidence la Saladelle
77 m² · appartement130 000 €
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35 Impasse des Bleuets
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370 Chemin de la Fontaine de Guigue
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9001 Résidence la Saladelle
76 m² · appartement140 000 €
1 842 €/m²
9103 Résidence Saint Sauveur
63 m² · maison267 000 €
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265 Boulevard de Megle
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9013 Résidence Saint Sauveur
63 m² · maison134 300 €
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9001 Résidence la Saladelle
91 m² · appartement198 000 €
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91 m² · appartement183 000 €
2 011 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saladelle-Mègle-Guigue (Fos-sur-Mer) ?
Le prix médian est de €2 754 par m² en 2025 dans le quartier Saladelle-Mègle-Guigue à Fos-sur-Mer, d'après les ventes DVF (€2 058/m² en appartement, €2 792/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 355/m².
Les prix montent-ils à Saladelle-Mègle-Guigue ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +29 % sur la dernière année.