Quel est le prix au m² à Vallin-Cantogrilhet-Mazet Sud (Fos-sur-Mer) ?

Le prix médian est de €2 667 par m² en 2025 dans le quartier Vallin-Cantogrilhet-Mazet Sud à Fos-sur-Mer, d'après les ventes DVF (€2 381/m² en appartement, €2 911/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 091/m².

Les prix montent-ils à Vallin-Cantogrilhet-Mazet Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -21 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Fos-sur-Mer › Vallin-Cantogrilhet-Mazet Sud

Prix de l'immobilier Vallin-Cantogrilhet-Mazet Sud, Fos-sur-Mer

Quartier de Fos-sur-Mer · 260 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE FOS-SUR-MER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 667 €▼ 21 %

sur 17 ventes cette année · −715 € vs 2024

1 704 €DISPERSION DES VENTES 20253 549 €

VENTE MÉDIANE

219 k€

maison 88 m²

264 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 112 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 14,5 €/m²

Fos-sur-Mer : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

VALLIN-CANTOGRILHET-MAZET SUDFOS-SUR-MER€/M²

SUR 1 AN

▼ 21 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 95 ventes3 196 €

Appartement · 17 ventes2 622 €

Rues du quartier17 RUES

Chemin du Plan d'Arenc—3 336 €

Rue des Meuniers▲ 14 %3 217 €

Impasse des Romains—3 189 €

Chemin Brilland Poncet—3 174 €

Lotissement de la Voie Romaine—3 128 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

190 Allée Henri Barbusse
89 m² · maison140 857 €
1 583 €/m²

10 Impasse de la Draille
117 m² · maison317 600 €
2 715 €/m²

9001 Résidence le Hameau de Pignatel
87 m² · maison291 010 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Village-Plages

2 773 €

▼ 10 %

Mazet Nord-Pont du Roy-Salins

3 210 €

▼ 2 %

Crottes-Courbedonne-Carabins-Plaine Ronde

3 435 €

▼ 4 %

Saladelle-Mègle-Guigue

2 754 €

▲ +29 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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117 m² · maison317 600 €
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9001 Résidence le Hameau de Pignatel
87 m² · maison291 010 €
3 345 €/m²

210 Rue des Romains
90 m² · maison240 000 €
2 667 €/m²

9628 Avenue Rene Cassin
88 m² · appartement157 000 €
1 784 €/m²

20 Allée des Ramiers
45 m² · appartement120 000 €
2 667 €/m²

9628 Chemin du Plan d'Arenc
92 m² · appartement219 000 €
2 380 €/m²

640 Chemin du Plan d'Arenc
70 m² · appartement227 420 €
3 249 €/m²

310 Rue Bruno Arnaud
93 m² · appartement220 000 €
2 366 €/m²

58 Chemin des Laboureurs
67 m² · maison160 000 €
2 388 €/m²

85 Allée Vincent Scotto
83 m² · maison126 500 €
1 524 €/m²

180 Chemin du Gari
52 m² · appartement140 000 €
2 692 €/m²

62 Route de la Tramontane
88 m² · maison181 000 €
2 057 €/m²

265 Chemin Brilland Poncet
105 m² · maison370 000 €
3 524 €/m²

9628 Avenue Rene Cassin
74 m² · appartement155 000 €
2 095 €/m²

9678 Vallin
80 m² · maison300 000 €
3 750 €/m²

178 Rue Bruno Arnaud
90 m² · maison322 920 €
3 588 €/m²

20 Allée du Clos des Roses
70 m² · maison299 000 €
4 271 €/m²

126 Rue des Meuniers
84 m² · maison282 000 €
3 357 €/m²

35 Impasse des Romains
75 m² · maison266 700 €
3 556 €/m²

10 Rue de la Palombiere
35 m² · maison161 000 €
4 600 €/m²

10 Chemin de Rieu
35 m² · appartement120 000 €
3 429 €/m²

20 Allée Paul Cezanne
81 m² · maison127 215 €
1 571 €/m²

9001 Résidence le Hameau de Pignatel
99 m² · maison300 000 €
3 030 €/m²

355 Chemin de Gondran
75 m² · maison247 000 €
3 293 €/m²

9001 Résidence le Hameau de Pignatel
99 m² · maison270 000 €
2 727 €/m²

170 Chemin de Phion
32 m² · maison135 000 €
4 219 €/m²

30 Route de la Tramontane
91 m² · maison310 000 €
3 407 €/m²

85 Impasse des Romains
90 m² · maison267 100 €
2 968 €/m²

470 Avenue de Cantegrillet
57 m² · appartement140 000 €
2 456 €/m²

48 Lotissement de la Voie Romaine
94 m² · maison305 000 €
3 245 €/m²

470 Avenue de Cantegrillet
45 m² · appartement118 000 €
2 622 €/m²

120 Rue Georges Bizet
55 m² · maison248 750 €
4 523 €/m²

30 Allée Vincent Scotto
83 m² · maison196 050 €
2 362 €/m²

9001 Résidence le Hameau de Pignatel
87 m² · maison295 000 €
3 391 €/m²

9006 Jas de Gouin
101 m² · maison379 850 €
3 761 €/m²

126 Rue des Meuniers
84 m² · maison239 000 €
2 845 €/m²

9001 Résidence le Hameau de Pignatel
99 m² · maison265 000 €
2 677 €/m²

55 Rue des Fileuses
73 m² · maison246 600 €
3 378 €/m²

114 Rue des Meuniers
76 m² · maison271 320 €
3 570 €/m²

40 Allée du Clos des Roses
115 m² · maison319 000 €
2 774 €/m²

32 Lotissement la Palombiere
102 m² · maison404 050 €
3 961 €/m²

9001 Lotissement les Jardins de Minerve
99 m² · maison491 750 €
4 967 €/m²

90 Allée Paul Cezanne
92 m² · maison249 000 €
2 707 €/m²

135 Rue des Meuniers
73 m² · maison285 000 €
3 904 €/m²

81 Chemin des Ecureuils
98 m² · maison320 000 €
3 265 €/m²

125 Rue Darius Milhaud
123 m² · maison318 000 €
2 585 €/m²

110 Rue de la Palombiere
116 m² · maison450 000 €
3 879 €/m²

70 Allée Paul Cezanne
97 m² · maison230 000 €
2 371 €/m²

156 Rue des Meuniers
75 m² · maison289 900 €
3 865 €/m²

130 Chemin de la Plaine Ronde
100 m² · maison386 350 €
3 864 €/m²

435 Rue des Romains
109 m² · maison380 000 €
3 486 €/m²

265 Chemin de Phion
75 m² · maison230 000 €
3 067 €/m²

9001 Résidence le Hameau de Pignatel
87 m² · maison329 770 €
3 790 €/m²

9001 Résidence le Hameau de Pignatel
87 m² · maison275 000 €
3 161 €/m²

5 Rue Charles Gounod
106 m² · maison300 000 €
2 830 €/m²

35 Chemin de Phion
70 m² · maison260 250 €
3 718 €/m²

9001 Résidence le Hameau de Pignatel
87 m² · maison279 400 €
3 211 €/m²

315 Chemin de Phion
112 m² · maison430 270 €
3 842 €/m²

9001 Résidence le Hameau de Pignatel
99 m² · maison264 000 €
2 667 €/m²

220 Rue Bruno Arnaud
94 m² · maison369 450 €
3 930 €/m²

9001 Avenue de Cantegrillet
102 m² · maison296 000 €
2 902 €/m²

165 Rue des Meuniers
90 m² · maison268 000 €
2 978 €/m²

455 Chemin de Phion
67 m² · maison102 500 €
1 530 €/m²

9034 Vallin
56 m² · maison330 000 €
5 893 €/m²

60 Rue des Meuniers
78 m² · maison240 000 €
3 077 €/m²

9018 Vallin
61 m² · maison265 000 €
4 344 €/m²

480 Rue des Romains
88 m² · maison404 630 €
4 598 €/m²

9016 Zac le Mazet Daudet
91 m² · maison260 000 €
2 857 €/m²

155 Rue des Meuniers
89 m² · maison234 400 €
2 634 €/m²

70 Rue des Fileuses
75 m² · maison256 000 €
3 413 €/m²

420 Avenue de Cantegrillet
110 m² · maison391 370 €
3 558 €/m²

9999 Chemin du Plan d'Arenc
42 m² · appartement145 000 €
3 452 €/m²

23 Lotissement de la Voie Romaine
114 m² · maison374 150 €
3 282 €/m²

76 Chemin des Ecureuils
88 m² · maison263 000 €
2 989 €/m²

170 Chemin du Garde
162 m² · maison427 620 €
2 640 €/m²

640 Chemin du Plan d'Arenc
42 m² · appartement133 000 €
3 167 €/m²

9793 Lotissement les Jardins de Minerve
73 m² · maison245 548 €
3 364 €/m²

25 Lotissement la Palombiere
87 m² · maison200 000 €
2 299 €/m²

45 Allée du Jardin de Tiennot
131 m² · maison340 000 €
2 595 €/m²

9001 Lotissement les Jardins de Diane
101 m² · maison422 500 €
4 183 €/m²

275 Chemin de Phion
66 m² · maison355 800 €
5 391 €/m²

150 Allée Marcel Pagnol
77 m² · maison255 000 €
3 312 €/m²

80 Chemin de Phion
126 m² · maison319 655 €
2 537 €/m²

9628 Avenue Rene Cassin
74 m² · appartement160 000 €
2 162 €/m²

135 Rue des Meuniers
73 m² · maison267 601 €
3 666 €/m²

700 Chemin du Plan d'Arenc
42 m² · appartement163 625 €
3 896 €/m²

29 Rue des Remouleurs
67 m² · maison226 660 €
3 383 €/m²

9001 Résidence le Hameau de Pignatel
87 m² · maison235 000 €
2 701 €/m²

9628 Avenue Rene Cassin
79 m² · appartement185 000 €
2 342 €/m²

9001 Résidence le Hameau de Pignatel
99 m² · maison270 000 €
2 727 €/m²

105 Impasse des Romains
51 m² · maison180 000 €
3 529 €/m²

8 Chemin de Gondran
79 m² · maison245 000 €
3 101 €/m²

50 Allée Henri Barbusse
77 m² · maison235 000 €
3 052 €/m²

260 Chemin du Gari
98 m² · maison263 915 €
2 693 €/m²

120 Rue Georges Bizet
55 m² · maison207 000 €
3 764 €/m²

9001 Résidence le Hameau de Pignatel
99 m² · maison305 000 €
3 081 €/m²

455 Chemin de Phion
67 m² · maison167 000 €
2 493 €/m²

170 Chemin de Phion
97 m² · maison310 000 €
3 196 €/m²

9999 Chemin du Plan d'Arenc
42 m² · appartement156 550 €
3 727 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vallin-Cantogrilhet-Mazet Sud (Fos-sur-Mer) ?: Le prix médian est de €2 667 par m² en 2025 dans le quartier Vallin-Cantogrilhet-Mazet Sud à Fos-sur-Mer, d'après les ventes DVF (€2 381/m² en appartement, €2 911/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 091/m².
Les prix montent-ils à Vallin-Cantogrilhet-Mazet Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -21 % sur la dernière année.