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Prix de l'immobilier Village-Plages, Fos-sur-Mer

Prix médian de 2 727 €/m² sur 555 ventes · Quartier de Fos-sur-Mer5 % MOINS CHER QUE FOS-SUR-MER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fos-sur-Mer ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 846 €▲ 3 %

sur 19 ventes au 1er semestre · +73 €/m² vs 2025

1 743 €DISPERSION 20263 463 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

appartement 67 m²

175 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 262 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 14,5 €/m²

Fos-sur-Mer : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

— VILLAGE-PLAGES- - FOS-SUR-MER€/M²

3,3k3,0k2,7k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 145 ventes 3 049 €

Maison · 117 ventes 2 917 €

Dernières ventes

JUIN 2026

65 Avenue de l'Estagnon65 M² · APPARTEMENT 185 000 €2 846 €/m²

75 Allée de la Picholine69 M² · APPARTEMENT 216 890 €3 143 €/m²

240 Rue Capitaine115 M² · MAISON 250 000 €2 174 €/m²

3 Avenue Jean Jaures17 M² · APPARTEMENT 57 935 €3 408 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Village-Plages · 2 048 € à 5 235 €/m²

39 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Résidence du Port▲ 47 %5 235 €

La Grand Plage les Amphore4 129 €

Chemin de la Roquette4 018 €

Boulevard Jean Moulin3 750 €

Impasse du Phare▲ 42 %3 386 €

Place des Ecoles3 302 €

Allée de l'Olivette3 241 €

Avenue du Sable d Or▲ 35 %3 151 €

Rue des Stades3 142 €

Rue Jules Bouilloud3 133 €

Rue Max Baccharetti3 120 €

Résidence le Mireille▼ 13 %3 115 €

Le Village3 108 €

Avenue de l'Estagnon▲ 6 %3 092 €

Rue des Marais▲ 9 %3 084 €

Allée des Pins▲ 29 %2 925 €

Rue Garibaldi2 910 €

Rue Capitaine▼ 2 %2 873 €

Rue de l Hotel de Ville2 839 €

Avenue des Jardins2 784 €

La Plage2 778 €

Allée de la Picholine▼ 1 %2 665 €

Résidence St Leonard2 613 €

Saint Gervais▲ 22 %2 592 €

Lotissement la Roquette2 575 €

Allée des Tamaris▼ 1 %2 544 €

Rue Massenet2 538 €

Avenue Jean Jaures▲ 36 %2 528 €

Rue Frederic Mistral2 501 €

Avenue de l Etang▼ 24 %2 470 €

Chemin de la Croix▲ 26 %2 459 €

Rue Lamartine2 430 €

Rue Anatole France2 426 €

Rue Pasteur▼ 6 %2 364 €

Avenue Camille Pelletan▲ 9 %2 352 €

B Rue des Remparts2 316 €

Rue des Remparts2 251 €

Résidence des Ecoles2 206 €

Résidence les Arenes▼ 12 %2 048 €

29 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 555 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 921 € À 14 474 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 65 Avenue de l'Estagnon 26/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

22/06/2026 75 Allée de la Picholine 22/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 216 890 €3 143 €/m² 3 143 €

15/06/2026 240 Rue Capitaine 15/06/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 250 000 €2 174 €/m² 2 174 €

05/06/2026 3 Avenue Jean Jaures 05/06/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 57 935 €3 408 €/m² 3 408 €

22/05/2026 105 Avenue de l'Estagnon 22/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 201 000 €3 092 €/m² 3 092 €

21/05/2026 1 Chemin de la Roquette 21/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 96 540 €2 245 €/m² 2 245 €

13/05/2026 1 Avenue des Jardins 13/05/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 335 000 €3 454 €/m² 3 454 €

30/04/2026 16 Rue Frederic Mistral 30/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

15/04/2026 18 Avenue de l Etang 15/04/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

09/04/2026 1 Avenue Jean Jaures 09/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

25/03/2026 109 Allée des Tamaris 25/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 055 €2 778 €/m² 2 778 €

02/03/2026 380 Avenue du Sable d Or 02/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

21/02/2026 5 Rue de la Republique 21/02/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 239 500 €2 371 €/m² 2 371 €

20/02/2026 5 Rue de la Republique 20/02/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 160 100 €1 585 €/m² 1 585 €

20/02/2026 9001 Résidence les Arenes 20/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

13/02/2026 8 Rue Anatole France 13/02/2026 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 118 140 €3 193 €/m² 3 193 €

03/02/2026 14 Avenue de l Etang 03/02/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 180 000 €1 782 €/m² 1 782 €

03/02/2026 5 La Plage 03/02/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 225 000 €5 625 €/m² 5 625 €

19/01/2026 13 Rue des Remparts 19/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

23/12/2025 150 Impasse du Phare 23/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 128 750 €5 598 €/m² 5 598 €

16/12/2025 1 Place des Ecoles 16/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 142 000 €3 302 €/m² 3 302 €

04/12/2025 9001 Résidence Saint Leonard 04/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 207 800 €3 148 €/m² 3 148 €

02/12/2025 55 Allée de la Picholine 02/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

18/11/2025 9001 Résidence le Mireille 18/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

17/11/2025 13 Lotissement les Cannaies 17/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 291 600 €3 314 €/m² 3 314 €

13/11/2025 98 Rue des Stades 13/11/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 342 480 €3 142 €/m² 3 142 €

05/11/2025 6 Traverse des Remparts 05/11/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

29/10/2025 13 Rue des Marais 29/10/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 315 000 €2 540 €/m² 2 540 €

28/10/2025 24 Rue Frederic Mistral 28/10/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

23/10/2025 9001 Résidence les Arenes 23/10/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 165 900 €1 194 €/m² 1 194 €

17/10/2025 1 A Rue du Chateau 17/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

03/10/2025 23 Chemin de la Croix 03/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 205 000 €2 253 €/m² 2 253 €

19/09/2025 96 Rue des Stades 19/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

09/09/2025 7 Lotissement l Eissero Chem Tourbieres 09/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 269 350 €3 591 €/m² 3 591 €

03/09/2025 37 Les Marais 03/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 255 000 €2 931 €/m² 2 931 €

27/08/2025 9001 Résidence les Arenes 27/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

26/08/2025 3 Rue Lamartine 26/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 142 500 €2 036 €/m² 2 036 €

22/08/2025 1 Traverse des Remparts 22/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/08/2025 540 Avenue du General de Gaulle 13/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 305 910 €3 824 €/m² 3 824 €

13/08/2025 220 Rue Capitaine 13/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 199 500 €2 850 €/m² 2 850 €

03/08/2025 1 Chemin de la Croix 03/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 386 000 €3 088 €/m² 3 088 €

01/08/2025 9001 Résidence les Arenes 01/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 132 000 €2 095 €/m² 2 095 €

31/07/2025 9001 Résidence du Port 31/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 198 423 €5 836 €/m² 5 836 €

25/07/2025 9001 Résidence les Arenes 25/07/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 128 000 €921 €/m² 921 €

16/07/2025 9001 Lotissement la Roquette 16/07/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €

08/07/2025 24 Rue Pasteur 08/07/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 75 000 €1 829 €/m² 1 829 €

07/07/2025 9001 Résidence les Arenes 07/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 152 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/07/2025 10 Avenue Camille Pelletan 03/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 159 000 €2 092 €/m² 2 092 €

27/06/2025 1130 Allée des Pins 27/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

06/06/2025 350 Avenue du Sable d Or 06/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/05/2025 6 Montee des Porcelets 28/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 209 220 €2 551 €/m² 2 551 €

26/05/2025 9001 Résidence les Arenes 26/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 128 000 €2 032 €/m² 2 032 €

22/05/2025 50 Allée des Tamaris 22/05/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 380 000 €2 533 €/m² 2 533 €

15/05/2025 57 Saint Gervais 15/05/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

14/05/2025 4 Avenue Jean Moulin 14/05/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 246 570 €3 626 €/m² 3 626 €

13/05/2025 9001 Boulevard de Verdun 13/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 294 500 €4 207 €/m² 4 207 €

07/05/2025 1 Place des Ecoles 07/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 141 000 €3 357 €/m² 3 357 €

30/04/2025 9002 Résidence des Ecoles 30/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

22/04/2025 37 Allée du Moulin A Huile 22/04/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

11/04/2025 3 Avenue Jean Jaures 11/04/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 50 000 €2 381 €/m² 2 381 €

22/03/2025 120 Rue Capitaine 22/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 249 920 €4 165 €/m² 4 165 €

14/03/2025 18 Avenue de l Etang 14/03/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 234 000 €2 071 €/m² 2 071 €

28/02/2025 65 Avenue de l'Estagnon 28/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 219 000 €3 221 €/m² 3 221 €

25/02/2025 74 Saint Gervais 25/02/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 254 000 €2 592 €/m² 2 592 €

20/02/2025 3 Avenue Jean Jaures 20/02/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 78 500 €3 925 €/m² 3 925 €

04/02/2025 5 Rue Massenet 04/02/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

31/01/2025 1 Place des Ecoles 31/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 141 000 €3 439 €/m² 3 439 €

31/01/2025 1 Place des Ecoles 31/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 177 500 €2 773 €/m² 2 773 €

31/01/2025 1 Place des Ecoles 31/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

31/01/2025 1 Place des Ecoles 31/01/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

31/01/2025 1 Place des Ecoles 31/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 178 500 €2 789 €/m² 2 789 €

28/01/2025 9002 Résidence des Ecoles 28/01/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 205 000 €2 384 €/m² 2 384 €

06/01/2025 8 Vc des Porcelets 06/01/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 270 000 €3 913 €/m² 3 913 €

06/01/2025 150 Impasse du Phare 06/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 114 000 €4 750 €/m² 4 750 €

20/12/2024 9001 Lotissement la Roquette 20/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 230 000 €2 644 €/m² 2 644 €

20/12/2024 75 Allée de la Picholine 20/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 213 200 €2 665 €/m² 2 665 €

18/12/2024 1 Place des Ecoles 18/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

18/12/2024 1 Place des Ecoles 18/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 132 000 €3 300 €/m² 3 300 €

12/12/2024 3 Place de la Republique 12/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 225 000 €2 184 €/m² 2 184 €

03/12/2024 9001 Traverse des Jardiniers 03/12/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 252 300 €6 154 €/m² 6 154 €

27/11/2024 9001 Résidence St Leonard 27/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 178 000 €2 697 €/m² 2 697 €

23/11/2024 139 Rue Garibaldi 23/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

13/11/2024 300 Rue Max Baccharetti 13/11/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 240 000 €2 353 €/m² 2 353 €

26/10/2024 5 Allée des Pins 26/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 84 000 €1 050 €/m² 1 050 €

24/10/2024 44 Avenue Jean Jaures 24/10/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 2 200 004 €14 474 €/m² 14 474 €

09/10/2024 11 Chemin des Amandiers 09/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 295 800 €2 817 €/m² 2 817 €

05/09/2024 20 Chemin du Douanier 05/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 220 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/08/2024 9001 Résidence St Leonard 30/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

29/08/2024 3 Rue Pasteur 29/08/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

23/08/2024 9 Rue Pasteur 23/08/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

12/08/2024 5 Avenue Camille Pelletan 12/08/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 167 000 €2 352 €/m² 2 352 €

09/08/2024 1 Avenue Jean Jaures 09/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 169 600 €3 084 €/m² 3 084 €

09/08/2024 230 Rue Capitaine 09/08/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 186 000 €4 133 €/m² 4 133 €

06/08/2024 93 Saint Gervais 06/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 000 €4 268 €/m² 4 268 €

31/07/2024 8 Chemin des Jardiniers 31/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 239 000 €3 983 €/m² 3 983 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons58 / 42

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Village-Plages (Fos-sur-Mer) ?

Le prix médian est de 2 846 € par m² en 2026 dans le quartier Village-Plages à Fos-sur-Mer, d'après les ventes DVF (2 771 €/m² en appartement, 2 709 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 966 €/m².

Les prix montent-ils à Village-Plages ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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