Quel est le prix au m² à Village-Plages (Fos-sur-Mer) ?

Le prix médian est de €2 773 par m² en 2025 dans le quartier Village-Plages à Fos-sur-Mer, d'après les ventes DVF (€2 747/m² en appartement, €2 713/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 985/m².

Les prix montent-ils à Village-Plages ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Fos-sur-Mer › Village-Plages

Prix de l'immobilier Village-Plages, Fos-sur-Mer

Quartier de Fos-sur-Mer · 537 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE FOS-SUR-MER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 773 €▼ 10 %

sur 55 ventes cette année · −309 € vs 2024

2 000 €DISPERSION DES VENTES 20254 149 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

appartement 68 m²

174 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 244 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 14,5 €/m²

Fos-sur-Mer : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

VILLAGE-PLAGESFOS-SUR-MER€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 139 ventes2 976 €

Maison · 105 ventes2 994 €

Rues du quartier37 RUES

Résidence du Port▲ 47 %5 235 €

Chemin de la Roquette—4 286 €

La Grand Plage les Amphore—4 129 €

Boulevard Jean Moulin—3 410 €

Impasse du Phare▲ 42 %3 386 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Vallin-Cantogrilhet-Mazet Sud

2 667 €

▼ 21 %

Mazet Nord-Pont du Roy-Salins

3 210 €

▼ 2 %

Crottes-Courbedonne-Carabins-Plaine Ronde

3 435 €

▼ 4 %

Saladelle-Mègle-Guigue

2 754 €

▲ +29 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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66 m² · appartement207 800 €
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55 Allée de la Picholine
67 m² · appartement70 000 €
1 045 €/m²

9001 Résidence le Mireille
67 m² · appartement160 000 €
2 388 €/m²

13 Lotissement les Cannaies
88 m² · maison291 600 €
3 314 €/m²

98 Rue des Stades
109 m² · maison342 480 €
3 142 €/m²

6 Traverse des Remparts
59 m² · maison130 000 €
2 203 €/m²

13 Rue des Marais
124 m² · appartement315 000 €
2 540 €/m²

24 Rue Frederic Mistral
40 m² · maison165 000 €
4 125 €/m²

9001 Résidence les Arenes
139 m² · appartement165 900 €
1 194 €/m²

1 A Rue du Chateau
70 m² · appartement135 000 €
1 929 €/m²

23 Chemin de la Croix
91 m² · maison205 000 €
2 253 €/m²

96 Rue des Stades
55 m² · appartement150 000 €
2 727 €/m²

7 Lotissement l Eissero Chem Tourbieres
75 m² · maison269 350 €
3 591 €/m²

37 Les Marais
87 m² · maison255 000 €
2 931 €/m²

9001 Résidence les Arenes
63 m² · appartement130 000 €
2 063 €/m²

3 Rue Lamartine
70 m² · maison142 500 €
2 036 €/m²

1 Traverse des Remparts
60 m² · maison120 000 €
2 000 €/m²

540 Avenue du General de Gaulle
80 m² · maison305 910 €
3 824 €/m²

220 Rue Capitaine
70 m² · maison199 500 €
2 850 €/m²

1 Chemin de la Croix
125 m² · maison386 000 €
3 088 €/m²

9001 Résidence les Arenes
63 m² · appartement132 000 €
2 095 €/m²

9001 Résidence du Port
34 m² · appartement198 423 €
5 836 €/m²

9001 Résidence les Arenes
139 m² · appartement128 000 €
921 €/m²

9001 Lotissement la Roquette
71 m² · maison190 000 €
2 676 €/m²

24 Rue Pasteur
41 m² · maison75 000 €
1 829 €/m²

9001 Résidence les Arenes
76 m² · appartement152 000 €
2 000 €/m²

10 Avenue Camille Pelletan
76 m² · appartement159 000 €
2 092 €/m²

1130 Allée des Pins
46 m² · appartement200 000 €
4 348 €/m²

350 Avenue du Sable d Or
45 m² · appartement180 000 €
4 000 €/m²

6 Montee des Porcelets
82 m² · appartement209 220 €
2 551 €/m²

9001 Résidence les Arenes
63 m² · appartement128 000 €
2 032 €/m²

50 Allée des Tamaris
150 m² · maison380 000 €
2 533 €/m²

57 Saint Gervais
48 m² · maison135 000 €
2 813 €/m²

4 Avenue Jean Moulin
68 m² · maison246 570 €
3 626 €/m²

9001 Boulevard de Verdun
70 m² · maison294 500 €
4 207 €/m²

1 Place des Ecoles
42 m² · appartement141 000 €
3 357 €/m²

9002 Résidence des Ecoles
68 m² · appartement150 000 €
2 206 €/m²

37 Allée du Moulin A Huile
63 m² · maison200 000 €
3 175 €/m²

3 Avenue Jean Jaures
21 m² · appartement50 000 €
2 381 €/m²

120 Rue Capitaine
60 m² · maison249 920 €
4 165 €/m²

18 Avenue de l Etang
113 m² · maison234 000 €
2 071 €/m²

65 Avenue de l'Estagnon
68 m² · appartement219 000 €
3 221 €/m²

74 Saint Gervais
98 m² · appartement254 000 €
2 592 €/m²

3 Avenue Jean Jaures
20 m² · appartement78 500 €
3 925 €/m²

5 Rue Massenet
83 m² · appartement200 000 €
2 410 €/m²

1 Place des Ecoles
64 m² · appartement178 500 €
2 789 €/m²

1 Place des Ecoles
79 m² · appartement210 000 €
2 658 €/m²

1 Place des Ecoles
41 m² · appartement140 000 €
3 415 €/m²

1 Place des Ecoles
41 m² · appartement141 000 €
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1 Place des Ecoles
64 m² · appartement177 500 €
2 773 €/m²

9002 Résidence des Ecoles
86 m² · appartement205 000 €
2 384 €/m²

8 Vc des Porcelets
69 m² · maison270 000 €
3 913 €/m²

150 Impasse du Phare
24 m² · appartement114 000 €
4 750 €/m²

9001 Lotissement la Roquette
87 m² · maison230 000 €
2 644 €/m²

75 Allée de la Picholine
80 m² · appartement213 200 €
2 665 €/m²

1 Place des Ecoles
41 m² · appartement140 000 €
3 415 €/m²

1 Place des Ecoles
40 m² · appartement132 000 €
3 300 €/m²

9001 Traverse des Jardiniers
41 m² · maison252 300 €
6 154 €/m²

9001 Résidence St Leonard
66 m² · appartement178 000 €
2 697 €/m²

139 Rue Garibaldi
50 m² · appartement160 000 €
3 200 €/m²

300 Rue Max Baccharetti
102 m² · maison240 000 €
2 353 €/m²

5 Allée des Pins
80 m² · appartement84 000 €
1 050 €/m²

44 Avenue Jean Jaures
152 m² · maison2 200 004 €
14 474 €/m²

11 Chemin des Amandiers
105 m² · maison295 800 €
2 817 €/m²

20 Chemin du Douanier
44 m² · appartement220 000 €
5 000 €/m²

9001 Résidence St Leonard
67 m² · appartement160 000 €
2 388 €/m²

3 Rue Pasteur
100 m² · appartement230 000 €
2 300 €/m²

9 Rue Pasteur
46 m² · maison100 000 €
2 174 €/m²

5 Avenue Camille Pelletan
71 m² · appartement167 000 €
2 352 €/m²

1 Avenue Jean Jaures
55 m² · appartement169 600 €
3 084 €/m²

230 Rue Capitaine
45 m² · maison186 000 €
4 133 €/m²

93 Saint Gervais
41 m² · appartement175 000 €
4 268 €/m²

8 Chemin des Jardiniers
60 m² · maison239 000 €
3 983 €/m²

8 Impasse Pasteur
70 m² · maison161 130 €
2 302 €/m²

9001 Résidence du Port
26 m² · appartement120 000 €
4 615 €/m²

29 Rue des Marais
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9002 Résidence des Ecoles
68 m² · appartement137 000 €
2 015 €/m²

10 Avenue Camille Pelletan
76 m² · appartement180 000 €
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150 Impasse du Phare
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180 Impasse du Phare
110 m² · maison334 820 €
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350 Avenue du Sable d Or
30 m² · appartement195 000 €
6 500 €/m²

15 Rue Pasteur
40 m² · maison110 000 €
2 750 €/m²

9014 Le Village
61 m² · maison232 500 €
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230 Rue Max Baccharetti
85 m² · maison320 000 €
3 765 €/m²

16 B Rue des Remparts
50 m² · appartement154 000 €
3 080 €/m²

25 Rue des Marais
75 m² · maison238 120 €
3 175 €/m²

10 Rue Lamartine
75 m² · maison130 000 €
1 733 €/m²

105 Avenue de l'Estagnon
126 m² · appartement390 000 €
3 095 €/m²

7 Rue des Marais
170 m² · appartement185 000 €
1 088 €/m²

9001 Résidence le Mireille
26 m² · appartement75 000 €
2 885 €/m²

2 Chemin de la Croix
39 m² · appartement125 780 €
3 225 €/m²

19 Rue Pasteur
50 m² · maison155 000 €
3 100 €/m²

15 Place de la Republique
138 m² · appartement190 000 €
1 377 €/m²

219 Rue Capitaine
40 m² · maison81 000 €
2 025 €/m²

6 Montee des Porcelets
53 m² · appartement126 000 €
2 377 €/m²

75 C All des Tamaris
70 m² · maison252 485 €
3 607 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Village-Plages (Fos-sur-Mer) ?: Le prix médian est de €2 773 par m² en 2025 dans le quartier Village-Plages à Fos-sur-Mer, d'après les ventes DVF (€2 747/m² en appartement, €2 713/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 985/m².
Les prix montent-ils à Village-Plages ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -10 % sur la dernière année.