Quel est le prix au m² à Fort-de-France ?

Le prix médian est de €2 155 par m² à Fort-de-France, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 284/m² pour un appartement, €1 786/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fort-de-France ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Fort-de-France ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour un appartement et 9,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Martinique › Martinique › Fort-de-France

Prix de l'immobilier à Fort-de-France

97200 · 6 176 ventes DVF depuis 2014 · 31 quartiers17ᵉ / 31 COMMUNES DU 972−2 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 297 €▲ +4 %

sur 411 ventes cette année · +84 € vs 2024

889 €DISPERSION DES VENTES 20253 924 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

appartement 67 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

411

en 2025 · 6 176 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 15 €/m²

Maison : 9,1 %

Évolution du prix médian

FORT-DE-FRANCE€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 637 ventes2 284 €

Maison · 843 ventes1 786 €

Rues les plus chères€/M²

B Zac Etang Z Abricot4 465 € €Route des Rochers4 064 € €Route de Schoelcher4 045 € €F Zac Etang Z Abricot3 733 € €Rue Marie Therese Armede3 433 € €

Voir les 45 rues →

Étiquettes DPE du parc567 DIAGNOSTICS

A 3 %B 1 %C 51 %D 35 %E 8 %F 1 %G 1 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

847 €3 125 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 31 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Cluny-Didier-Fond Lada3 125 €

Dillon-Pointe des Grives3 054 €

Didier-Desrochers-Vieux Moulin3 053 €

Clairière-Sainte-Catherine2 921 €

LES PLUS ABORDABLES

Morne Vannier-Sainte-Thérèse847 €

Terres Sainville981 €

Desclieux-Ravine Bouille-La Folie1 180 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Fort-de-France

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

23/12/202522 Rue des CoquelicotsMaison74 m²122 000 €1 649 €

24/11/202513 Rue Henri StehleMaison70 m²216 000 €3 086 €

21/11/2025123 Route de BalataAppt28 m²75 000 €2 679 €

17/11/202543 Route de Beausejour JambetteAppt37 m²112 000 €3 027 €

14/11/202595 Rue Professeur Raymond GarcinAppt25 m²124 200 €4 968 €

13/11/20256048 B Vc Crozanville Voie 1Maison40 m²50 000 €1 250 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fort-de-France ?: Le prix médian est de €2 155 par m² à Fort-de-France, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 284/m² pour un appartement, €1 786/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Fort-de-France ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont +4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Fort-de-France ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour un appartement et 9,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Fort-de-France ?: Cluny-Didier-Fond Lada (3 125 €/m²), devant Dillon-Pointe des Grives (3 054 €/m²). À l'opposé, Morne Vannier-Sainte-Thérèse reste autour de 847 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Fort-de-FranceEstimation calée sur les 6 176 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Fort-de-France31 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Cluny-Didier-Fond Lada3 125 €

02Dillon-Pointe des Grives3 054 €

03Didier-Desrochers-Vieux Moulin3 053 €

04Clairière-Sainte-Catherine2 921 €

05Moutte-La Ferme2 866 €

06Morne Vente-Morne Coco2 778 €

07Langellier-Ravine Vilaine2 587 €

08Balata-Ravine Blanche-Colson2 578 €

09Rive Droite-Cour Campêche2 462 €

10Châteaubœuf-Morne Morissot2 389 €