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Prix de l'immobilier Morne Vente-Morne Coco, Fort-de-France

Quartier de Fort-de-France · 43 ventes DVF depuis 201429 % PLUS CHER QUE FORT-DE-FRANCE
☆ Favori Prix à Fort-de-France ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 333 €▲ +6 %
sur 5 ventes cette année · +190 € vs 2024
1 782 €DISPERSION DES VENTES 20254 464 €
VENTE MÉDIANE
400 k€
appartement 84 m²
130 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
5
en 2025 · 43 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5,4 %
loyer médian 15 €/m²
Fort-de-France : 7,9 % brut
Évolution du prix médian
MORNE VENTE-MORNE COCOFORT-DE-FRANCE€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,8k2,4k2,9k3,5k20142017202020232025FORT-DE-FRANCE3 333 €/m²
SUR 1 AN
▲ +6 %
SUR 5 ANS
—
DEPUIS 2014
—
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 33 ventes2 778 €
Maison · 10 ventes2 286 €
Rues du quartier1 RUE
Rue du Pere Delawarde▲ 8 %2 843 €
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Dernières ventesOCT. 2025
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84 m² · maison425 000 €
5 060 €/m²
5386 Balata Nord
58 m² · maison61 250 €
1 056 €/m²
16 Rue du Basalte
195 m² · maison560 000 €
2 872 €/m²
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Moutte-La Ferme
2 842 €
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Langellier-Ravine Vilaine
2 778 €
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Balata-Ravine Blanche-Colson
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▼ 10 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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5028 Balata Nord
120 m² · maison400 000 €
3 333 €/m²
16 Rue du Pere Delawarde
35 m² · appartement125 000 €
3 571 €/m²
5583 F Rte de Balata
85 m² · maison70 000 €
824 €/m²
32 Route des Rochers Voie No 4
59 m² · appartement207 650 €
3 519 €/m²
16 Rue du Pere Delawarde
35 m² · appartement110 000 €
3 143 €/m²
42 Rue du Plateau
64 m² · maison220 000 €
3 438 €/m²
16 Rue du Pere Delawarde
52 m² · appartement155 000 €
2 981 €/m²
16 Rue du Pere Delawarde
52 m² · appartement100 000 €
1 923 €/m²
16 Rue du Pere Delawarde
35 m² · appartement115 500 €
3 300 €/m²
16 Rue du Pere Delawarde
35 m² · appartement85 000 €
2 429 €/m²
16 Rue du Pere Delawarde
35 m² · appartement108 000 €
3 086 €/m²
37 Impasse Poligny Demangue
98 m² · maison129 600 €
1 322 €/m²
19 Rue du Basalte
115 m² · appartement176 000 €
1 530 €/m²
16 Rue du Pere Delawarde
35 m² · appartement100 000 €
2 857 €/m²
16 Rue du Pere Delawarde
36 m² · appartement100 000 €
2 778 €/m²
16 Rue du Pere Delawarde
52 m² · appartement136 250 €
2 620 €/m²
32 Route des Rochers Voie No 4
71 m² · appartement150 000 €
2 113 €/m²
3 A Rue du Basalte
74 m² · maison100 000 €
1 351 €/m²
16 Rue du Pere Delawarde
28 m² · appartement86 000 €
3 071 €/m²
5777 F Rue Zameo Zephir
170 m² · appartement725 000 €
4 265 €/m²
16 Rue du Pere Delawarde
35 m² · appartement136 000 €
3 886 €/m²
16 Rue du Pere Delawarde
35 m² · appartement99 000 €
2 829 €/m²
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147 m² · maison570 000 €
3 878 €/m²
10 A Rue du Basalte
55 m² · appartement138 000 €
2 509 €/m²
40 B Rte des Rochers
76 m² · appartement275 000 €
3 618 €/m²
16 Rue du Pere Delawarde
35 m² · appartement90 000 €
2 571 €/m²
24 Rue du Basalte
186 m² · appartement405 000 €
2 177 €/m²
16 Rue du Pere Delawarde
52 m² · appartement187 714 €
3 610 €/m²
5358 F Rte des Rochers
54 m² · appartement60 000 €
1 111 €/m²
16 Rue du Pere Delawarde
52 m² · appartement130 000 €
2 500 €/m²
16 Rue du Pere Delawarde
28 m² · appartement95 000 €
3 393 €/m²
16 Rue du Pere Delawarde
52 m² · appartement130 000 €
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16 Rue du Pere Delawarde
52 m² · appartement127 000 €
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16 Rue du Pere Delawarde
35 m² · appartement91 000 €
2 600 €/m²
16 Rue du Pere Delawarde
52 m² · appartement130 000 €
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16 Rue du Pere Delawarde
52 m² · appartement152 000 €
2 923 €/m²
3 Rue Zameo Zephir
43 m² · appartement104 500 €
2 430 €/m²
16 Rue du Pere Delawarde
52 m² · appartement153 170 €
2 946 €/m²
16 Rue du Pere Delawarde
35 m² · appartement96 750 €
2 764 €/m²
48 D Rte des Rochers
147 m² · maison250 000 €
1 701 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morne Vente-Morne Coco (Fort-de-France) ?
Le prix médian est de €3 333 par m² en 2025 dans le quartier Morne Vente-Morne Coco à Fort-de-France, d'après les ventes DVF (€2 778/m² en appartement, €2 286/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 778/m².
Les prix montent-ils à Morne Vente-Morne Coco ?
L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.