Quel est le prix au m² à Centre Ville (Fort-de-France) ?

Le prix médian est de €1 346 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Fort-de-France, d'après les ventes DVF (€1 654/m² en appartement, €1 277/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 578/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

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Prix de l'immobilier Centre Ville, Fort-de-France

Quartier de Fort-de-France · 89 ventes DVF depuis 201427 % MOINS CHER QUE FORT-DE-FRANCE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 346 €▼ 11 %

sur 11 ventes cette année · −164 € vs 2024

644 €DISPERSION DES VENTES 20252 439 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

appartement 52 m²

92 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 89 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

13,4 %

loyer médian 15 €/m²

Fort-de-France : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLEFORT-DE-FRANCE€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 71 ventes1 654 €

Maison · 18 ventes1 277 €

Rues du quartier5 RUES

Rue Victor Schoelcher▲ 10 %2 250 €

Rue de la Republique▲ 32 %2 174 €

Rue du General Gallieni—1 737 €

Rue Victor Severe▼ 32 %1 351 €

Rue Victor Hugo—1 014 €

Voir toutes les rues de Fort-de-France →

Dernières ventesOCT. 2025

23 Rue Jacques Cazotte
25 m² · appartement50 000 €
2 000 €/m²

24 Rue Rene Acheen
28 m² · appartement62 000 €
2 214 €/m²

81 Rue Victor Schoelcher
264 m² · appartement170 000 €
644 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Quartier Populo-Fantaisie

2 256 €

▲ +41 %

Eaux Découpées-T.S.F.-Canal Alaric

1 651 €

▲ +54 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier83 VENTES · PLUS RÉCENTES

23 Rue Jacques Cazotte
25 m² · appartement50 000 €
2 000 €/m²

24 Rue Rene Acheen
28 m² · appartement62 000 €
2 214 €/m²

81 Rue Victor Schoelcher
264 m² · appartement170 000 €
644 €/m²

82 Rue Victor Severe
31 m² · appartement70 000 €
2 258 €/m²

80 Rue de la Republique
45 m² · appartement112 000 €
2 489 €/m²

60 Rue Isambert
132 m² · appartement322 000 €
2 439 €/m²

8 Rue Lieutenant Lacoste
167 m² · maison135 800 €
813 €/m²

80 Rue de la Republique
26 m² · appartement35 000 €
1 346 €/m²

82 Rue Victor Severe
59 m² · appartement75 000 €
1 271 €/m²

82 Rue Victor Severe
95 m² · appartement120 000 €
1 263 €/m²

23 Rue Jacques Cazotte
65 m² · appartement100 000 €
1 538 €/m²

67 Rue Blenac
117 m² · appartement203 000 €
1 735 €/m²

80 Rue de la Republique
26 m² · appartement70 000 €
2 692 €/m²

48 Rue Victor Schoelcher
28 m² · appartement63 000 €
2 250 €/m²

61 Rue Victor Hugo
276 m² · appartement280 000 €
1 014 €/m²

48 Rue Victor Schoelcher
28 m² · appartement77 600 €
2 771 €/m²

141 Rue Victor Hugo
105 m² · appartement80 000 €
762 €/m²

80 Rue de la Republique
69 m² · appartement150 000 €
2 174 €/m²

21 Boulevard General de Gaulle
85 m² · appartement167 000 €
1 965 €/m²

24 Rue du General Gallieni
54 m² · appartement80 000 €
1 481 €/m²

110 Rue Antoine Siger
75 m² · appartement85 000 €
1 133 €/m²

80 Rue de la Republique
60 m² · appartement102 500 €
1 708 €/m²

18 Rue Lieutenant Lacoste
99 m² · maison40 000 €
404 €/m²

82 Rue Victor Severe
26 m² · appartement48 500 €
1 865 €/m²

48 Rue Victor Schoelcher
35 m² · appartement83 000 €
2 371 €/m²

13 Impasse Louis Blanc
97 m² · maison95 000 €
979 €/m²

25 Rue Garnier Pages
174 m² · appartement130 000 €
747 €/m²

160 Rue Victor Hugo
115 m² · appartement60 000 €
522 €/m²

29 Rue Perrinon
44 m² · maison90 000 €
2 045 €/m²

68 Rue Lazare Carnot
111 m² · appartement300 000 €
2 703 €/m²

48 Rue Victor Schoelcher
35 m² · appartement69 000 €
1 971 €/m²

24 Rue du General Gallieni
26 m² · appartement64 000 €
2 462 €/m²

11 Cité Clarac
70 m² · maison92 000 €
1 314 €/m²

9 Avenue Loulou Boislaville
131 m² · appartement600 000 €
4 580 €/m²

85 Rue Victor Hugo
76 m² · appartement180 310 €
2 373 €/m²

14 Rue Redoute de Matouba
90 m² · maison280 000 €
3 111 €/m²

82 Rue Victor Severe
95 m² · appartement105 000 €
1 105 €/m²

84 Rue Perrinon
205 m² · maison375 000 €
1 829 €/m²

82 Rue Victor Severe
70 m² · appartement185 000 €
2 643 €/m²

16 Rue du Pave
59 m² · appartement85 000 €
1 441 €/m²

109 Rue Blenac
127 m² · appartement210 000 €
1 654 €/m²

149 Rue Blenac
38 m² · appartement207 000 €
5 447 €/m²

80 Rue de la Republique
26 m² · appartement63 430 €
2 440 €/m²

148 Rue Victor Hugo
23 m² · maison30 000 €
1 304 €/m²

82 Rue Victor Severe
95 m² · appartement125 000 €
1 316 €/m²

23 Rue Jacques Cazotte
25 m² · appartement40 000 €
1 600 €/m²

16 Impasse Louis Blanc
82 m² · maison40 000 €
488 €/m²

82 Rue Victor Severe
26 m² · appartement60 775 €
2 338 €/m²

23 Rue Jacques Cazotte
65 m² · appartement59 500 €
915 €/m²

82 Rue Victor Severe
37 m² · appartement50 000 €
1 351 €/m²

8 Rue Garnier Pages
156 m² · appartement95 000 €
609 €/m²

11 Rue Lamartine
170 m² · appartement96 000 €
565 €/m²

82 Rue Victor Severe
74 m² · appartement145 000 €
1 959 €/m²

58 Rue Moreau de Jonnes
120 m² · maison85 000 €
708 €/m²

12 Rue Gouverneur Gen Felix Eboue
206 m² · appartement300 000 €
1 456 €/m²

94 Rue Victor Hugo
145 m² · appartement232 000 €
1 600 €/m²

35 Rue Garnier Pages
120 m² · maison189 000 €
1 575 €/m²

80 Rue de la Republique
26 m² · appartement58 000 €
2 231 €/m²

48 Rue Victor Schoelcher
38 m² · appartement89 500 €
2 355 €/m²

82 Rue Victor Severe
89 m² · appartement280 000 €
3 146 €/m²

48 Rue Victor Schoelcher
28 m² · appartement63 000 €
2 250 €/m²

34 Rue Lazare Carnot
65 m² · appartement78 810 €
1 212 €/m²

49 Rue du General Gallieni
80 m² · appartement151 680 €
1 896 €/m²

18 Rue du Calvaire
34 m² · maison33 000 €
971 €/m²

10 Rue du General Gallieni
40 m² · appartement95 000 €
2 375 €/m²

48 Rue Victor Schoelcher
35 m² · appartement65 000 €
1 857 €/m²

7 Rue Capitaine Manuel
65 m² · appartement65 000 €
1 000 €/m²

62 Avenue des Caraibes
64 m² · appartement60 000 €
938 €/m²

35 Rue du General Gallieni
83 m² · appartement131 000 €
1 578 €/m²

15 Impasse Louis Blanc
52 m² · appartement120 000 €
2 308 €/m²

141 Rue Blenac
39 m² · maison65 000 €
1 667 €/m²

8 Rue Victor Hugo
225 m² · appartement140 000 €
622 €/m²

80 Rue de la Republique
64 m² · appartement112 000 €
1 750 €/m²

48 Rue Victor Schoelcher
44 m² · appartement55 000 €
1 250 €/m²

29 Rue Perrinon
44 m² · maison55 000 €
1 250 €/m²

39 Rue Garnier Pages
70 m² · appartement200 000 €
2 857 €/m²

72 Rue Moreau de Jonnes
99 m² · maison80 000 €
808 €/m²

111 Rue Moreau de Jonnes
121 m² · appartement244 000 €
2 017 €/m²

82 Rue Victor Severe
59 m² · appartement64 500 €
1 093 €/m²

80 Rue de la Republique
71 m² · appartement100 000 €
1 408 €/m²

24 Rue du General Gallieni
27 m² · appartement30 000 €
1 111 €/m²

42 Rue Francois Arago
106 m² · maison268 000 €
2 528 €/m²

3 Cité Clarac
57 m² · maison110 000 €
1 930 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Fort-de-France) ?: Le prix médian est de €1 346 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Fort-de-France, d'après les ventes DVF (€1 654/m² en appartement, €1 277/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 578/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.