Quel est le prix au m² à Langellier-Ravine Vilaine (Fort-de-France) ?

Le prix médian est de €2 778 par m² en 2025 dans le quartier Langellier-Ravine Vilaine à Fort-de-France, d'après les ventes DVF (€2 606/m² en appartement, €1 904/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 587/m².

Les prix montent-ils à Langellier-Ravine Vilaine ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

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Prix de l'immobilier Langellier-Ravine Vilaine, Fort-de-France

Quartier de Fort-de-France · 118 ventes DVF depuis 201420 % PLUS CHER QUE FORT-DE-FRANCE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 778 €▲ +3 %

sur 21 ventes cette année · +68 € vs 2024

1 923 €DISPERSION DES VENTES 20253 378 €

VENTE MÉDIANE

189 k€

appartement 71 m²

168 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 118 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 15 €/m²

Fort-de-France : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

LANGELLIER-RAVINE VILAINEFORT-DE-FRANCE€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 95 ventes2 606 €

Maison · 23 ventes1 904 €

Rues du quartier11 RUES

Allée Tire d Aile—3 469 €

Route de Redoute▲ 6 %3 196 €

Cd No 47 Rte Ravine Vilaine▲ 16 %3 107 €

B Rte de Redoute▼ 8 %3 035 €

A Rte de Ravine Vilaine—2 681 €

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Dernières ventesSEPT. 2025

127 B Rte de Redoute
72 m² · appartement218 500 €
3 035 €/m²

133 A Rte de Ravine Vilaine
62 m² · appartement170 000 €
2 742 €/m²

59 Chemin de Desbrosse la Vallee
74 m² · appartement250 000 €
3 378 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Balata-Ravine Blanche-Colson

2 679 €

▼ 10 %

Rive Droite-Cour Campêche

3 578 €

▲ +117 %

Morne Vente-Morne Coco

3 333 €

▲ +6 %

Châteaubœuf-Morne Morissot

2 675 €

▲ +25 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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59 Chemin de Desbrosse la Vallee
74 m² · appartement250 000 €
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133 A Rte de Ravine Vilaine
94 m² · appartement312 000 €
3 319 €/m²

133 Route de Ravine Vilaine
44 m² · appartement120 000 €
2 727 €/m²

5519 Résidence la Quietude
39 m² · appartement75 000 €
1 923 €/m²

125 B Rte de Redoute
72 m² · appartement200 000 €
2 778 €/m²

5311 Lotissement Elize
120 m² · maison260 000 €
2 167 €/m²

43 B Rte de Ravine Vilaine
71 m² · appartement225 000 €
3 169 €/m²

127 B Rte de Redoute
38 m² · appartement135 990 €
3 579 €/m²

48 Résidence les Alamandas
76 m² · maison120 000 €
1 579 €/m²

133 A Rte de Ravine Vilaine
62 m² · appartement185 000 €
2 984 €/m²

42 Résidence les Alamandas
76 m² · maison98 000 €
1 289 €/m²

127 Route de Redoute
56 m² · appartement179 000 €
3 196 €/m²

21 Route de Ravine Vilaine
120 m² · maison300 000 €
2 500 €/m²

43 B Rte de Ravine Vilaine
74 m² · appartement189 000 €
2 554 €/m²

137 Cd No 47 Rte Ravine Vilaine
61 m² · appartement199 000 €
3 262 €/m²

133 A Rte de Ravine Vilaine
46 m² · appartement118 000 €
2 565 €/m²

127 B Rte de Redoute
71 m² · appartement228 000 €
3 211 €/m²

43 B Rte de Ravine Vilaine
71 m² · appartement170 000 €
2 394 €/m²

2 Vc Entree Bocharel
61 m² · appartement271 800 €
4 456 €/m²

5 Allée Tire d Aile
64 m² · appartement255 000 €
3 984 €/m²

135 Route de Redoute
31 m² · appartement100 000 €
3 226 €/m²

133 Route de Ravine Vilaine
60 m² · appartement190 000 €
3 167 €/m²

123 B Cd No 47 Rte Ravine Vilaine
49 m² · appartement136 230 €
2 780 €/m²

127 Route de Redoute
99 m² · appartement258 000 €
2 606 €/m²

125 B Rte de Redoute
72 m² · appartement190 000 €
2 639 €/m²

135 Route de Redoute
62 m² · appartement215 000 €
3 468 €/m²

5 Allée Tire d Aile
42 m² · appartement125 000 €
2 976 €/m²

5326 F Res les Abeilles
69 m² · appartement149 000 €
2 159 €/m²

5326 F Res les Abeilles
80 m² · appartement88 000 €
1 100 €/m²

137 Cd No 47 Rte Ravine Vilaine
31 m² · appartement102 000 €
3 290 €/m²

5521 Quartier Morne A l Eau
109 m² · appartement193 310 €
1 773 €/m²

91 Résidence les Alamandas
62 m² · maison67 500 €
1 089 €/m²

123 B Cd No 47 Rte Ravine Vilaine
64 m² · appartement160 000 €
2 500 €/m²

135 Route de Redoute
33 m² · appartement125 000 €
3 788 €/m²

127 Route de Redoute
99 m² · appartement322 800 €
3 261 €/m²

5519 Résidence la Quietude
43 m² · appartement60 000 €
1 395 €/m²

187 Route de Ravine Vilaine
63 m² · appartement190 000 €
3 016 €/m²

17 Cd No 47 Rte Ravine Vilaine
120 m² · maison450 000 €
3 750 €/m²

105 Route de Ravine Vilaine
94 m² · maison120 000 €
1 277 €/m²

5 Allée Tire d Aile
45 m² · appartement160 500 €
3 567 €/m²

43 B Rte de Ravine Vilaine
71 m² · appartement170 000 €
2 394 €/m²

14 A Rue Osman Nadeau
100 m² · appartement165 500 €
1 655 €/m²

133 Route de Ravine Vilaine
60 m² · appartement185 000 €
3 083 €/m²

135 Route de Redoute
83 m² · appartement168 000 €
2 024 €/m²

135 Route de Redoute
58 m² · appartement149 800 €
2 583 €/m²

123 B Cd No 47 Rte Ravine Vilaine
64 m² · appartement166 948 €
2 609 €/m²

125 B Rte de Redoute
45 m² · appartement110 000 €
2 444 €/m²

43 B Rte de Ravine Vilaine
71 m² · appartement168 000 €
2 366 €/m²

5 Allée Tire d Aile
64 m² · appartement214 000 €
3 344 €/m²

133 Route de Ravine Vilaine
40 m² · appartement145 000 €
3 625 €/m²

5326 F Res les Abeilles
72 m² · appartement60 000 €
833 €/m²

5628 F Imp du Basilic
120 m² · maison375 000 €
3 125 €/m²

24 Résidence les Alamandas
62 m² · maison95 000 €
1 532 €/m²

5 Allée Tire d Aile
64 m² · appartement222 000 €
3 469 €/m²

5521 Quartier Morne A l Eau
109 m² · appartement150 000 €
1 376 €/m²

187 Route de Ravine Vilaine
63 m² · appartement178 000 €
2 825 €/m²

14 A Imp de la Verdure
54 m² · maison34 000 €
630 €/m²

5519 Résidence la Quietude
43 m² · appartement87 000 €
2 023 €/m²

43 B Rte de Ravine Vilaine
71 m² · appartement164 113 €
2 311 €/m²

43 B Rte de Ravine Vilaine
71 m² · appartement176 800 €
2 490 €/m²

2 Vc Entree Bocharel
36 m² · appartement80 000 €
2 222 €/m²

2 Vc Entree Bocharel
41 m² · appartement160 000 €
3 902 €/m²

30 Cité Langelier Bellevue
85 m² · maison263 000 €
3 094 €/m²

2 Vc Entree Bocharel
41 m² · appartement158 000 €
3 854 €/m²

133 A Rte de Ravine Vilaine
62 m² · appartement162 400 €
2 619 €/m²

137 Cd No 47 Rte Ravine Vilaine
61 m² · appartement180 000 €
2 951 €/m²

137 Cd No 47 Rte Ravine Vilaine
61 m² · appartement173 680 €
2 847 €/m²

125 B Cd No 47 Rte Ravine Vilaine
105 m² · maison368 500 €
3 510 €/m²

5521 Quartier Morne A l Eau
109 m² · appartement113 720 €
1 043 €/m²

135 Route de Redoute
62 m² · appartement235 000 €
3 790 €/m²

14 A Rue Osman Nadeau
100 m² · appartement150 000 €
1 500 €/m²

127 B Rte de Redoute
38 m² · appartement120 000 €
3 158 €/m²

43 B Rte de Ravine Vilaine
71 m² · appartement185 000 €
2 606 €/m²

43 B Rte de Ravine Vilaine
74 m² · appartement195 000 €
2 635 €/m²

13 Cité Girard
112 m² · maison355 950 €
3 178 €/m²

5326 F Res les Abeilles
82 m² · appartement140 000 €
1 707 €/m²

125 B Rte de Redoute
71 m² · appartement198 000 €
2 789 €/m²

135 Route de Redoute
83 m² · appartement215 000 €
2 590 €/m²

127 Route de Redoute
99 m² · appartement299 000 €
3 020 €/m²

123 B Cd No 47 Rte Ravine Vilaine
64 m² · appartement155 000 €
2 422 €/m²

5521 Quartier Morne A l Eau
109 m² · appartement163 220 €
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137 Cd No 47 Rte Ravine Vilaine
61 m² · appartement168 000 €
2 754 €/m²

5521 Quartier Morne A l Eau
100 m² · appartement172 000 €
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187 Route de Ravine Vilaine
63 m² · appartement155 000 €
2 460 €/m²

15 Cité Langelier Bellevue
94 m² · maison179 000 €
1 904 €/m²

5326 F Res les Abeilles
72 m² · appartement90 000 €
1 250 €/m²

187 Route de Ravine Vilaine
82 m² · appartement195 000 €
2 378 €/m²

6131 F Chem de Desbrosse la Vallee
60 m² · appartement110 000 €
1 833 €/m²

43 B Rte de Ravine Vilaine
75 m² · appartement177 000 €
2 360 €/m²

183 Route de Ravine Vilaine
145 m² · maison200 000 €
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20 Rue Osman Nadeau
95 m² · maison300 000 €
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5326 F Res les Abeilles
85 m² · appartement217 000 €
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127 B Rte de Redoute
38 m² · appartement121 000 €
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187 Route de Ravine Vilaine
82 m² · appartement180 000 €
2 195 €/m²

52 Chemin de Desbrosse la Vallee
135 m² · maison217 500 €
1 611 €/m²

5819 F Rte de Ravine Vilaine
80 m² · appartement265 000 €
3 313 €/m²

135 Route de Redoute
31 m² · appartement113 500 €
3 661 €/m²

5521 Quartier Morne A l Eau
109 m² · appartement140 000 €
1 284 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Langellier-Ravine Vilaine (Fort-de-France) ?: Le prix médian est de €2 778 par m² en 2025 dans le quartier Langellier-Ravine Vilaine à Fort-de-France, d'après les ventes DVF (€2 606/m² en appartement, €1 904/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 587/m².
Les prix montent-ils à Langellier-Ravine Vilaine ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.