Quel est le prix au m² à Morne Calebasse-Renéville-Toquade (Fort-de-France) ?

Le prix médian est de €1 472 par m² en 2025 dans le quartier Morne Calebasse-Renéville-Toquade à Fort-de-France, d'après les ventes DVF (€1 034/m² en appartement, €1 309/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 278/m².

Les prix montent-ils à Morne Calebasse-Renéville-Toquade ?

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Prix de l'immobilier Morne Calebasse-Renéville-Toquade, Fort-de-France

Quartier de Fort-de-France · 25 ventes DVF depuis 201441 % MOINS CHER QUE FORT-DE-FRANCE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 472 €▲ +12 %

sur 4 ventes cette année · +159 € vs 2024

863 €DISPERSION DES VENTES 20251 902 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 98 m²

115 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 25 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12,3 %

loyer médian 15 €/m²

Fort-de-France : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

MORNE CALEBASSE-RENÉVILLE-TOQUADEFORT-DE-FRANCE€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes1 309 €

Appartement · 7 ventesn.s.

Dernières ventesDÉC. 2025

22 Rue des Coquelicots
74 m² · maison122 000 €
1 649 €/m²

4 Rue du Rendez Vous
118 m² · appartement80 000 €
678 €/m²

5403 F Rue Reneville Voie No 7
106 m² · maison137 400 €
1 296 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Coridon

1 211 €

▼ 56 %

Desclieux-Ravine Bouille-La Folie

1 395 €

▲ +47 %

ZAC Châteaubœuf-Bois Boyer

1 310 €

▼ 4 %

Eaux Découpées-T.S.F.-Canal Alaric

1 651 €

▲ +54 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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22 Rue des Coquelicots
74 m² · maison122 000 €
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118 m² · appartement80 000 €
678 €/m²

5403 F Rue Reneville Voie No 7
106 m² · maison137 400 €
1 296 €/m²

25 Rue Henrick Vilette
90 m² · maison181 000 €
2 011 €/m²

30 H Rue Rene Maran
35 m² · appartement17 000 €
486 €/m²

39 Rue Rene Maran
113 m² · appartement180 000 €
1 593 €/m²

8 Impasse de l Entrepot
77 m² · maison143 000 €
1 857 €/m²

5550 Rue de la Ravine Moreau
208 m² · appartement215 000 €
1 034 €/m²

6063 F Rue Rene Maran
50 m² · appartement730 000 €
14 600 €/m²

10 Rue des Roseaux
120 m² · maison147 500 €
1 229 €/m²

22 Rue de l'Arbre A Pain
72 m² · maison60 000 €
833 €/m²

23 Rue de la Ravine Moreau
68 m² · maison110 000 €
1 618 €/m²

1 Rue du Flamboyant
64 m² · maison110 000 €
1 719 €/m²

6001 F Av Maurice Bishop
84 m² · maison300 000 €
3 571 €/m²

35 Rue de la Rocade
90 m² · maison119 000 €
1 322 €/m²

32 Rue Rene Maran
106 m² · appartement70 000 €
660 €/m²

4 Impasse Dame Conseil
170 m² · maison85 000 €
500 €/m²

4 Impasse de la Ravine
87 m² · maison110 000 €
1 264 €/m²

7 Rue du Flamboyant
90 m² · maison115 000 €
1 278 €/m²

18 Rue des Mahogany
59 m² · maison40 000 €
678 €/m²

5729 Rue du Manoir
59 m² · maison87 000 €
1 475 €/m²

28 Rue Henrick Vilette
125 m² · appartement137 250 €
1 098 €/m²

23 Rue des Coquelicots
65 m² · maison145 000 €
2 231 €/m²

33 Impasse Emmanuel Gros Dubois
79 m² · maison100 000 €
1 266 €/m²

11 Rue des Rosiers
23 m² · maison7 000 €
304 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Morne Calebasse-Renéville-Toquade (Fort-de-France) ?: Le prix médian est de €1 472 par m² en 2025 dans le quartier Morne Calebasse-Renéville-Toquade à Fort-de-France, d'après les ventes DVF (€1 034/m² en appartement, €1 309/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 278/m².
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