Quel est le prix au m² à Terres Sainville (Fort-de-France) ?

Le prix médian est de €976 par m² en 2025 dans le quartier Terres Sainville à Fort-de-France, d'après les ventes DVF (€1 014/m² en appartement, €900/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €981/m².

Les prix montent-ils à Terres Sainville ?

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Prix de l'immobilier Terres Sainville, Fort-de-France

Quartier de Fort-de-France · 112 ventes DVF depuis 201454 % MOINS CHER QUE FORT-DE-FRANCE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

976 €▲ +5 %

sur 20 ventes cette année · +45 € vs 2024

603 €DISPERSION DES VENTES 20252 425 €

VENTE MÉDIANE

63 k€

appartement 70 m²

69 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 112 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

18,5 %

loyer médian 15 €/m²

Fort-de-France : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

TERRES SAINVILLEFORT-DE-FRANCE€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 73 ventes1 014 €

Maison · 39 ventes900 €

Rues du quartier5 RUES

Rue Robespierre—1 972 €

Rue Montesquieu▲ 19 %1 761 €

Rue Gabriel Peri▲ 5 %960 €

Avenue Paul Nardal—917 €

Rue Emile Zola—804 €

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Dernières ventesOCT. 2025

3 Pass Casimir Lasco
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22 m² · appartement20 000 €
909 €/m²

43 Rue Franklin Roosevelt
86 m² · maison65 000 €
756 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Morne Vannier-Sainte-Thérèse

887 €

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Desclieux-Ravine Bouille-La Folie

1 395 €

▲ +47 %

Morne Calebasse-Renéville-Toquade

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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86 m² · maison65 000 €
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37 Rue Montesquieu
42 m² · appartement39 000 €
929 €/m²

20 Rue Robespierre
21 m² · appartement50 000 €
2 381 €/m²

21 Rue Robespierre
188 m² · appartement370 800 €
1 972 €/m²

3 Rue Saint Just
68 m² · appartement70 000 €
1 029 €/m²

22 Rue de la Guinee
60 m² · maison61 400 €
1 023 €/m²

48 Rue Emile Zola
126 m² · appartement107 000 €
849 €/m²

30 Rue Blanqui
42 m² · maison60 000 €
1 429 €/m²

38 Rue Franklin Roosevelt
80 m² · appartement50 000 €
625 €/m²

8 Rue Yves Goussard
94 m² · maison122 000 €
1 298 €/m²

10 Impasse Emile Zola
70 m² · maison52 695 €
753 €/m²

7 Rue Saint Just
122 m² · maison50 000 €
410 €/m²

5 Rue Robespierre
90 m² · maison64 000 €
711 €/m²

5 Rue Xavier Orville
258 m² · appartement230 000 €
891 €/m²

17 Rue Emile Zola
70 m² · appartement225 000 €
3 214 €/m²

35 Rue Jules Monnerot
50 m² · maison16 000 €
320 €/m²

55 Rue Gabriel Peri
56 m² · appartement60 000 €
1 071 €/m²

64 Boulevard General de Gaulle
42 m² · appartement118 400 €
2 819 €/m²

10 Avenue Paul Nardal
129 m² · maison77 000 €
597 €/m²

15 Rue Jose Marti
76 m² · appartement58 000 €
763 €/m²

57 Rue Simon Bolivar
30 m² · maison60 000 €
2 000 €/m²

38 Rue Paul Langevin
48 m² · appartement47 000 €
979 €/m²

16 Rue Toussaint Louverture
26 m² · appartement50 000 €
1 923 €/m²

16 Rue Toussaint Louverture
52 m² · appartement40 000 €
769 €/m²

27 Rue Marat
128 m² · maison127 000 €
992 €/m²

18 Rue Anatole France
60 m² · appartement23 200 €
387 €/m²

18 Rue Paul Langevin
68 m² · maison60 000 €
882 €/m²

61 Avenue Jean Jaures
194 m² · appartement165 000 €
851 €/m²

19 Rue Petition Ouvriers de Paris
255 m² · appartement160 000 €
627 €/m²

74 Avenue Jean Jaures
112 m² · appartement235 000 €
2 098 €/m²

6286 F Rue Jose Marti
134 m² · appartement269 000 €
2 007 €/m²

37 Rue Montesquieu
22 m² · appartement48 680 €
2 213 €/m²

99 Avenue Abbe Lavigne
196 m² · maison139 400 €
711 €/m²

9 Rue Petition Ouvriers de Paris
120 m² · maison120 000 €
1 000 €/m²

54 Rue Henri Barbusse
95 m² · appartement70 000 €
737 €/m²

37 Rue Montesquieu
24 m² · appartement45 000 €
1 875 €/m²

19 Rue Jules Monnerot
86 m² · appartement190 000 €
2 209 €/m²

16 Rue Toussaint Louverture
50 m² · appartement20 000 €
400 €/m²

36 Rue Jules Monnerot
218 m² · appartement183 000 €
839 €/m²

48 T Rue Paul Langevin
43 m² · maison35 000 €
814 €/m²

95 Rue du Gouverneur Ponton
70 m² · appartement90 000 €
1 286 €/m²

5 Rue Joseph Del
174 m² · appartement81 500 €
468 €/m²

18 Rue du 23 Mai 1848
50 m² · maison103 000 €
2 060 €/m²

104 B Av Abbe Lavigne
105 m² · appartement106 500 €
1 014 €/m²

15 Avenue Abbe Lavigne
118 m² · appartement265 000 €
2 246 €/m²

25 Rue Paul Langevin
80 m² · maison193 500 €
2 419 €/m²

56 Rue Pierre Semar
150 m² · maison150 000 €
1 000 €/m²

10 Rue Pierre Semar
149 m² · appartement108 000 €
725 €/m²

16 Rue Toussaint Louverture
50 m² · appartement50 000 €
1 000 €/m²

25 Rue Petition Ouvriers de Paris
27 m² · maison110 000 €
4 074 €/m²

1591 F Rue Jules Monnerot
83 m² · maison70 000 €
843 €/m²

66 Avenue Jean Jaures
60 m² · appartement55 000 €
917 €/m²

37 Rue Montesquieu
20 m² · appartement45 000 €
2 250 €/m²

62 Rue Robespierre
83 m² · appartement80 000 €
964 €/m²

37 Rue Montesquieu
22 m² · appartement37 500 €
1 705 €/m²

37 Rue Montesquieu
22 m² · appartement25 000 €
1 136 €/m²

5 Rue Pierre Semar
172 m² · appartement140 000 €
814 €/m²

14 Rue Emile Zola
82 m² · appartement65 000 €
793 €/m²

5055 Rue Gabriel Peri
56 m² · appartement55 000 €
982 €/m²

23 Rue Blanqui
90 m² · maison81 000 €
900 €/m²

6 Rue Gabriel Peri
130 m² · appartement90 000 €
692 €/m²

36 Rue Montesquieu
95 m² · appartement270 000 €
2 842 €/m²

29 Rue Emile Zola
84 m² · maison55 000 €
655 €/m²

64 Boulevard General de Gaulle
42 m² · appartement47 500 €
1 131 €/m²

14 B Rue Andre Aliker
207 m² · appartement90 000 €
435 €/m²

33 Rue Pierre Semar
92 m² · maison28 000 €
304 €/m²

23 Rue Marat
97 m² · maison70 000 €
722 €/m²

37 Rue Montesquieu
24 m² · appartement27 000 €
1 125 €/m²

37 Rue Montesquieu
22 m² · appartement45 745 €
2 079 €/m²

5055 Rue Gabriel Peri
42 m² · appartement61 600 €
1 467 €/m²

106 Avenue Paul Nardal
179 m² · maison245 000 €
1 369 €/m²

68 Boulevard General de Gaulle
227 m² · appartement220 000 €
969 €/m²

9 Rue Montesquieu
120 m² · maison100 000 €
833 €/m²

20 Rue Henri Barbusse
98 m² · appartement92 000 €
939 €/m²

22 Rue Montesquieu
259 m² · appartement150 000 €
579 €/m²

37 Rue Montesquieu
34 m² · appartement68 000 €
2 000 €/m²

9 Rue du Gouverneur Ponton
200 m² · appartement160 000 €
800 €/m²

6 Rue du Vieux Chemin
24 m² · maison16 000 €
667 €/m²

45 Rue Alexandre Trissot
82 m² · appartement120 000 €
1 463 €/m²

54 Rue Alexandre Trissot
38 m² · appartement65 000 €
1 711 €/m²

5055 Rue Gabriel Peri
56 m² · appartement50 000 €
893 €/m²

19 Rue Xavier Orville
142 m² · appartement175 000 €
1 232 €/m²

15 Rue Jose Marti
76 m² · appartement25 000 €
329 €/m²

58 Rue Gabriel Peri
300 m² · appartement633 000 €
2 110 €/m²

13 Rue Joseph Del
33 m² · maison30 000 €
909 €/m²

21 Rue du Vieux Chemin
187 m² · appartement130 000 €
695 €/m²

1506 Rue du Pave
58 m² · appartement90 000 €
1 552 €/m²

37 Rue Montesquieu
22 m² · appartement40 000 €
1 818 €/m²

37 Rue Montesquieu
45 m² · appartement54 000 €
1 200 €/m²

5 Rue Abraham Lincoln
83 m² · appartement37 000 €
446 €/m²

18 Rue du 23 Mai 1848
50 m² · maison85 000 €
1 700 €/m²

101 Avenue Abbe Lavigne
46 m² · maison120 000 €
2 609 €/m²

37 Rue Montesquieu
20 m² · appartement40 000 €
2 000 €/m²

17 Rue Saint Just
74 m² · maison105 000 €
1 419 €/m²

50 Rue Paul Langevin
37 m² · appartement56 000 €
1 514 €/m²

2 Rue Simon Bolivar
114 m² · appartement99 400 €
872 €/m²

88 Avenue Paul Nardal
210 m² · appartement175 000 €
833 €/m²

5193 Place de l Abbe Gregoire
84 m² · maison35 000 €
417 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Terres Sainville (Fort-de-France) ?: Le prix médian est de €976 par m² en 2025 dans le quartier Terres Sainville à Fort-de-France, d'après les ventes DVF (€1 014/m² en appartement, €900/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €981/m².
Les prix montent-ils à Terres Sainville ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.