Quel est le prix au m² à ZAC Châteaubœuf-Bois Boyer (Fort-de-France) ?

Le prix médian est de €1 310 par m² en 2025 dans le quartier ZAC Châteaubœuf-Bois Boyer à Fort-de-France, d'après les ventes DVF (€1 310/m² en appartement, €1 439/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 377/m².

Les prix montent-ils à ZAC Châteaubœuf-Bois Boyer ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

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Prix de l'immobilier ZAC Châteaubœuf-Bois Boyer, Fort-de-France

Quartier de Fort-de-France · 69 ventes DVF depuis 201436 % MOINS CHER QUE FORT-DE-FRANCE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 310 €▼ 4 %

sur 15 ventes cette année · −54 € vs 2024

501 €DISPERSION DES VENTES 20252 354 €

VENTE MÉDIANE

102 k€

appartement 82 m²

95 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 69 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

13,8 %

loyer médian 15 €/m²

Fort-de-France : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

ZAC CHÂTEAUBŒUF-BOIS BOYERFORT-DE-FRANCE€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 43 ventes1 310 €

Maison · 26 ventes1 439 €

Rues du quartier3 RUES

A Av des Paradisiers—2 500 €

Rue de la Riviere—1 301 €

Résidence Colibri—1 009 €

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Dernières ventesNOV. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Coridon

1 211 €

▼ 56 %

Morne Calebasse-Renéville-Toquade

1 472 €

▲ +12 %

Eaux Découpées-T.S.F.-Canal Alaric

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier68 VENTES · PLUS RÉCENTES

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97 m² · appartement107 000 €
1 103 €/m²

38 Rue des Paletuviers
54 m² · maison125 000 €
2 315 €/m²

62 Rue de la Riviere
110 m² · maison80 000 €
727 €/m²

2 A Av des Paradisiers
23 m² · appartement93 000 €
4 043 €/m²

264 Résidence Cici
83 m² · appartement104 312 €
1 257 €/m²

5265 Résidence Caiali
94 m² · appartement102 073 €
1 086 €/m²

261 Résidence Moquia
83 m² · appartement128 000 €
1 542 €/m²

265 Résidence Colibri
82 m² · appartement69 800 €
851 €/m²

16 Bois-Boyer
187 m² · maison445 000 €
2 380 €/m²

5265 Résidence Ciberou
72 m² · appartement118 500 €
1 646 €/m²

5765 Impasse des Mangots Verts
80 m² · maison28 000 €
350 €/m²

268 Résidence Touaou
94 m² · appartement88 000 €
936 €/m²

45 Chemin des Amoureux
61 m² · maison30 000 €
492 €/m²

5265 Résidence Caiali
103 m² · appartement101 000 €
981 €/m²

4 Rue Tche Bambou
92 m² · maison75 000 €
815 €/m²

5268 F Res Touaou
94 m² · appartement160 000 €
1 702 €/m²

261 Résidence Cardinal
53 m² · appartement51 347 €
969 €/m²

34 Rue de l'Achevement
130 m² · maison200 000 €
1 538 €/m²

5265 Résidence Aigrette
88 m² · appartement106 500 €
1 210 €/m²

2 A Av des Paradisiers
35 m² · appartement120 450 €
3 441 €/m²

1 Chemin des Amoureux
27 m² · maison20 000 €
741 €/m²

268 Résidence Ortolan
77 m² · appartement105 000 €
1 364 €/m²

51 Chemin des Amoureux
72 m² · maison119 780 €
1 664 €/m²

20 Rue de la Riviere
65 m² · maison110 000 €
1 692 €/m²

29 Rue de l'Achevement
54 m² · maison75 000 €
1 389 €/m²

268 Résidence Touaou
77 m² · appartement135 000 €
1 753 €/m²

76 Rue des Poiriers
72 m² · maison45 000 €
625 €/m²

41 Rue de la Riviere
63 m² · maison69 000 €
1 095 €/m²

38 Rue de la Riviere
76 m² · maison69 000 €
908 €/m²

268 Résidence Touaou
77 m² · appartement106 000 €
1 377 €/m²

46 B Rue de l Effort Chateauboeuf
63 m² · maison265 070 €
4 207 €/m²

2 Impasse la Lanterne
40 m² · appartement119 000 €
2 975 €/m²

50 Rue de la Riviere
61 m² · maison90 000 €
1 475 €/m²

265 Résidence Colibri
47 m² · appartement44 200 €
940 €/m²

5265 Résidence Caiali
88 m² · appartement107 500 €
1 222 €/m²

265 Résidence Colibri
47 m² · appartement45 500 €
968 €/m²

5753 F le Cedrat Bois Boyer
71 m² · appartement230 000 €
3 239 €/m²

1 Boulevard du Soleil Levant
68 m² · maison230 000 €
3 382 €/m²

5265 Résidence Caiali
72 m² · appartement89 800 €
1 247 €/m²

5268 Résidence Sucrier
94 m² · appartement138 000 €
1 468 €/m²

264 Résidence Cafeiette
67 m² · appartement67 847 €
1 013 €/m²

61 Rue de la Riviere
61 m² · maison90 000 €
1 475 €/m²

268 Résidence Carouge
77 m² · appartement100 000 €
1 299 €/m²

2 A Av des Paradisiers
35 m² · appartement80 000 €
2 286 €/m²

265 Résidence Colibri
82 m² · appartement89 800 €
1 095 €/m²

5753 F le Cedrat Bois Boyer
92 m² · appartement288 000 €
3 130 €/m²

168 Bois-Boyer
126 m² · maison500 000 €
3 968 €/m²

2 A Av des Paradisiers
35 m² · appartement100 000 €
2 857 €/m²

64 Rue des Poiriers
85 m² · maison186 000 €
2 188 €/m²

5753 F le Cedrat Bois Boyer
71 m² · appartement210 000 €
2 958 €/m²

81 Rue des Colibris
57 m² · maison80 000 €
1 404 €/m²

2 A Av des Paradisiers
35 m² · appartement74 000 €
2 114 €/m²

268 Résidence Sucrier
77 m² · appartement120 000 €
1 558 €/m²

261 Résidence Cardinal
53 m² · appartement67 118 €
1 266 €/m²

2 A Av des Paradisiers
39 m² · appartement95 000 €
2 436 €/m²

Avenue des Paradisiers
61 m² · maison140 000 €
2 295 €/m²

264 Résidence Cici
83 m² · appartement90 525 €
1 091 €/m²

92 Rue des Glouglous
70 m² · maison90 000 €
1 286 €/m²

42 Rue de la Riviere
73 m² · maison95 000 €
1 301 €/m²

261 Résidence Cardinal
38 m² · appartement44 400 €
1 168 €/m²

261 Résidence Moquia
83 m² · appartement84 500 €
1 018 €/m²

2 A Av des Paradisiers
19 m² · appartement47 500 €
2 500 €/m²

265 Résidence Colibri
59 m² · appartement62 000 €
1 051 €/m²

261 Résidence Cardinal
38 m² · appartement33 469 €
881 €/m²

180 Cd 13 de F de F A Lamentin
90 m² · maison250 000 €
2 778 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ZAC Châteaubœuf-Bois Boyer (Fort-de-France) ?: Le prix médian est de €1 310 par m² en 2025 dans le quartier ZAC Châteaubœuf-Bois Boyer à Fort-de-France, d'après les ventes DVF (€1 310/m² en appartement, €1 439/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 377/m².
Les prix montent-ils à ZAC Châteaubœuf-Bois Boyer ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.