Prix de l'immobilier à Fontenay-le-Comte
85200 · 2 724 ventes DVF depuis 2014 · 7 quartiers189ᵉ / 258 COMMUNES DU 85−20 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 429 €▼ −8 %
sur 243 ventes cette année · −129 € vs 2024
718 €DISPERSION DES VENTES 20252 182 €
VENTE MÉDIANE
113 k€
appartement 93 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
243
en 2025 · 2 724 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
12,3 %
loyer médian 10,3 €/m²
Maison : 8,5 %
Évolution du prix médian
FONTENAY-LE-COMTE€/M²
SUR 1 AN
▼ −8 %
SUR 5 ANS
▲ +32 %
DEPUIS 2014
▲ +42 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 253 ventes1 005 €
Maison · 960 ventes1 277 €
Rues les plus chères€/M²
Avenue Pierre Mendes France1 585 € €Rue de la Villa Gallo Romaine1 255 € €Rue de l Ouillette1 191 € €Rue du Bedouard1 190 € €Rue Rabelais1 115 € €
Voir les 14 rues →Étiquettes DPE du parc4 004 DIAGNOSTICS
A 1 %B 2 %C 29 %D 45 %E 15 %F 6 %G 2 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 026 €1 391 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 7 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Saint-Médard1 391 €
Charzais1 379 €
Grissais-Gros Noyer1 279 €
Rabelais-Le Porteau1 192 €
LES PLUS ABORDABLES
Commerce-Marchoux1 178 €
Les Moulins1 184 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Fontenay-le-Comte ?
- Le prix médian est de €1 216 par m² à Fontenay-le-Comte, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 005/m² pour un appartement, €1 277/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Fontenay-le-Comte ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +32 %, dont -8 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Fontenay-le-Comte ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,3 % pour un appartement et 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Fontenay-le-Comte ?
- Saint-Médard (1 391 €/m²), devant Charzais (1 379 €/m²). À l'opposé, Centre-Loges-Pommeraie-Sablière reste autour de 1 026 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Fontenay-le-ComteEstimation calée sur les 2 724 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Fontenay-le-Comte7 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Saint-Médard1 391 €
02Charzais1 379 €
03Grissais-Gros Noyer1 279 €
04Rabelais-Le Porteau1 192 €
05Les Moulins1 184 €
06Commerce-Marchoux1 178 €
07Centre-Loges-Pommeraie-Sablière1 026 €
DE 1 026 € À 1 391 €/M²
Autres communes des VendéeMÉDIANE · 1 AN
Les Sables-d'Olonne▼ −1 %3 605 € €La Roche-sur-Yon▼ −1 %1 989 € €Saint-Hilaire-de-Riez▼ −5 %2 759 € €Saint-Jean-de-Monts▼ −2 %2 708 € €Challans▼ −1 %2 271 € €Saint-Gilles-Croix-de-Vie▼ −6 %3 594 € €Talmont-Saint-Hilaire▼ −6 %2 609 € €Bretignolles-sur-Mer▼ −1 %3 162 € €La Tranche-sur-Mer▼ −1 %3 139 € €
Les 258 communes des Vendée →
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