Quel est le prix au m² à Charzais (Fontenay-le-Comte) ?

Le prix médian est de €1 433 par m² en 2025 dans le quartier Charzais à Fontenay-le-Comte, d'après les ventes DVF (€1 045/m² en appartement, €1 383/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 600/m².

Les prix montent-ils à Charzais ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -19 % sur la dernière année.

France › Vendée › Fontenay-le-Comte › Charzais

Prix de l'immobilier Charzais, Fontenay-le-Comte

Quartier de Fontenay-le-Comte · 265 ventes DVF depuis 201413 % PLUS CHER QUE FONTENAY-LE-COMTE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 433 €▼ 19 %

sur 31 ventes cette année · −344 € vs 2024

742 €DISPERSION DES VENTES 20252 159 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

maison 103 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 133 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 10,3 €/m²

Fontenay-le-Comte : 12,3 % brut

Évolution du prix médian

CHARZAISFONTENAY-LE-COMTE€/M²

SUR 1 AN

▼ 19 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +62 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 131 ventes1 600 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier22 RUES

Rue Jules Ferry—1 842 €

Rue du Riveau▼ 12 %1 621 €

Allée Fleur de Sel—1 592 €

Allée de la Croix de Pierre—1 567 €

Allée des Tamaris—1 538 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

22 Rue de Pierre Blanche
80 m² · maison60 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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91 Chemin de la Fantaisie
102 m² · maison290 000 €
2 843 €/m²

8 Allée des Eglantiers
98 m² · maison183 000 €
1 867 €/m²

27 Allée de la Croix de Pierre
111 m² · maison200 000 €
1 802 €/m²

9 Rue de Granges
80 m² · maison232 700 €
2 909 €/m²

8 Allée Fleur de Sel
70 m² · maison152 225 €
2 175 €/m²

36 Rue de l Alouette
103 m² · maison135 000 €
1 311 €/m²

12 Rue de l Ecole
141 m² · maison90 106 €
639 €/m²

5 Chemin des Noues
245 m² · maison264 000 €
1 078 €/m²

9 Rue du Riveau
67 m² · maison96 000 €
1 433 €/m²

4 Rue du Riveau
112 m² · maison241 800 €
2 159 €/m²

12 Rue Florent Tessier
93 m² · maison135 600 €
1 458 €/m²

8 Rue Florent Tessier
80 m² · maison88 200 €
1 103 €/m²

9 Rue Florent Tessier
89 m² · maison125 581 €
1 411 €/m²

10 Rue Champ Marteau
133 m² · maison230 000 €
1 729 €/m²

26 B Rue d'Ardennes
150 m² · maison89 000 €
593 €/m²

9 Rue du Gaingalet
120 m² · maison150 000 €
1 250 €/m²

18 Rue Jean Robin
107 m² · maison181 648 €
1 698 €/m²

20 Rue d'Ardennes
210 m² · maison330 000 €
1 571 €/m²

13 Rue Notre Dame Charzais
100 m² · maison195 000 €
1 950 €/m²

66 Rue Turgot
100 m² · maison189 000 €
1 890 €/m²

21 Rue du Riveau
339 m² · maison223 000 €
658 €/m²

33 Boulevard Capitale du Bas Poitou
80 m² · maison70 000 €
875 €/m²

10 Rue Louis Fradet
105 m² · maison110 000 €
1 048 €/m²

4 Rue Jean Robin
90 m² · maison132 000 €
1 467 €/m²

31 Rue d'Ardennes
109 m² · maison220 000 €
2 018 €/m²

13 Rue de Merite
81 m² · maison80 000 €
988 €/m²

45 Rue des Saulniers
269 m² · maison225 000 €
836 €/m²

131 Rue Jean Robuchon
178 m² · maison132 000 €
742 €/m²

81 Rue de Merite
38 m² · maison30 500 €
803 €/m²

3 Allée des Joncs
71 m² · maison155 300 €
2 187 €/m²

1 Rue des Ajioncs
88 m² · maison172 500 €
1 960 €/m²

7 Rue du Moulin Famine
87 m² · maison148 550 €
1 707 €/m²

10 Rue du Gaingalet
55 m² · maison169 000 €
3 073 €/m²

23 Rue Andre Brouard
68 m² · maison131 000 €
1 926 €/m²

30 Rue de Pierre Blanche
107 m² · maison194 100 €
1 814 €/m²

31 Rue de Merite
125 m² · maison200 000 €
1 600 €/m²

4 Rue Andre Brouard
106 m² · maison170 000 €
1 604 €/m²

53 Boulevard Capitale du Bas Poitou
81 m² · maison160 000 €
1 975 €/m²

57 Boulevard Capitale du Bas Poitou
109 m² · maison180 500 €
1 656 €/m²

25 Rue de Merite
105 m² · maison157 500 €
1 500 €/m²

27 Rue de Merite
81 m² · maison148 000 €
1 827 €/m²

38 Rue de Pierre Blanche
137 m² · maison80 000 €
584 €/m²

61 Rue de Merite
89 m² · maison150 000 €
1 685 €/m²

5 Rue Florent Tessier
93 m² · maison190 000 €
2 043 €/m²

8 Rue Louis Fradet
70 m² · maison207 000 €
2 957 €/m²

21 Allée de la Croix de Pierre
102 m² · maison185 000 €
1 814 €/m²

3 Rue Notre Dame Charzais
133 m² · maison60 000 €
451 €/m²

22 Rue de Pierre Blanche
80 m² · maison90 000 €
1 125 €/m²

15 Rue de l Ecole
112 m² · maison195 000 €
1 741 €/m²

34 Rue du Moulin Famine
99 m² · maison195 000 €
1 970 €/m²

12 Rue des Maisons Brulees
82 m² · maison173 000 €
2 110 €/m²

11 Rue de Granges
72 m² · maison94 000 €
1 306 €/m²

62 Chemin des Terres Rouges
92 m² · maison91 000 €
989 €/m²

8 B Rue du Bec de l Ouaille
45 m² · maison58 000 €
1 289 €/m²

12 Rue de l Ecole
141 m² · maison188 000 €
1 333 €/m²

12 Allée de la Pierre aux Fees
100 m² · maison252 800 €
2 528 €/m²

2 Impasse de la Marie Jeanne
158 m² · maison152 000 €
962 €/m²

9 Rue Anciens Combattants Afn
79 m² · maison159 500 €
2 019 €/m²

9 Rue des Ajioncs
92 m² · maison101 000 €
1 098 €/m²

1 Rue Andre Brouard
152 m² · maison195 000 €
1 283 €/m²

25 B Rue du Riveau
100 m² · maison244 700 €
2 447 €/m²

6 Allée des Roseaux
120 m² · maison330 350 €
2 753 €/m²

18 Rue Jules Ferry
101 m² · maison265 000 €
2 624 €/m²

45 Rue Jean Robin
90 m² · maison162 000 €
1 800 €/m²

2 Rue Jules Ferry
95 m² · maison160 000 €
1 684 €/m²

14 Rue Florent Tessier
89 m² · maison151 400 €
1 701 €/m²

12 Rue du Riveau
114 m² · maison180 000 €
1 579 €/m²

18 Rue du Gaingalet
101 m² · maison170 000 €
1 683 €/m²

66 Rue du Moulin Fradet
91 m² · maison185 500 €
2 038 €/m²

52 Rue d'Ardennes
98 m² · maison160 000 €
1 633 €/m²

30 T Rue de Pierre Blanche
120 m² · maison273 000 €
2 275 €/m²

18 Rue Jules Ferry
101 m² · maison262 000 €
2 594 €/m²

11 Allée de la Croix de Pierre
109 m² · maison226 000 €
2 073 €/m²

2 Rue Florent Tessier
73 m² · maison157 000 €
2 151 €/m²

25 Boulevard Capitale du Bas Poitou
192 m² · maison320 000 €
1 667 €/m²

12 Rue Louis Fradet
58 m² · maison44 500 €
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26 Rue d'Ardennes
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107 m² · maison85 500 €
799 €/m²

16 Allée des Tamaris
94 m² · maison39 535 €
421 €/m²

17 Rue Notre Dame Charzais
180 m² · maison120 000 €
667 €/m²

5 Allée des Roseaux
70 m² · maison204 000 €
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20 B Rue de l Ouillette
201 m² · appartement210 000 €
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5 Rue Gauthier Botton
142 m² · maison187 000 €
1 317 €/m²

7 Rue Florent Tessier
91 m² · maison189 000 €
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107 m² · maison240 000 €
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100 m² · maison128 300 €
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14 Allée des Tamaris
126 m² · maison208 000 €
1 651 €/m²

7 Rue Gauthier Botton
102 m² · maison110 000 €
1 078 €/m²

8 Allée Fleur de Sel
70 m² · maison152 000 €
2 171 €/m²

22 Rue Louis Fradet
121 m² · maison154 750 €
1 279 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charzais (Fontenay-le-Comte) ?: Le prix médian est de €1 433 par m² en 2025 dans le quartier Charzais à Fontenay-le-Comte, d'après les ventes DVF (€1 045/m² en appartement, €1 383/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 600/m².
Les prix montent-ils à Charzais ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -19 % sur la dernière année.