Quel est le prix au m² à Grissais-Gros Noyer (Fontenay-le-Comte) ?

Le prix médian est de €1 365 par m² en 2025 dans le quartier Grissais-Gros Noyer à Fontenay-le-Comte, d'après les ventes DVF (€1 043/m² en appartement, €1 348/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 458/m².

Les prix montent-ils à Grissais-Gros Noyer ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -12 % sur la dernière année.

France › Vendée › Fontenay-le-Comte › Grissais-Gros Noyer

Prix de l'immobilier Grissais-Gros Noyer, Fontenay-le-Comte

Quartier de Fontenay-le-Comte · 374 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE FONTENAY-LE-COMTE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 365 €▼ 12 %

sur 38 ventes cette année · −189 € vs 2024

846 €DISPERSION DES VENTES 20252 145 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 98 m²

129 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 187 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 10,3 €/m²

Fontenay-le-Comte : 12,3 % brut

Évolution du prix médian

GRISSAIS-GROS NOYERFONTENAY-LE-COMTE€/M²

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 138 ventes1 554 €

Appartement · 49 ventes1 207 €

Rues du quartier24 RUES

Rue du Canon d Or—1 604 €

Rue du College—1 588 €

Rue Arthur de Richemont▲ 86 %1 517 €

Allée du Clos Fruitier▲ 4 %1 463 €

Rue du Docteur Rene Laforge▲ 84 %1 462 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

11 Allée du Clos Fruitier
62 m² · appartement94 000 €
1 516 €/m²

60 Rue du Docteur Rene Laforge
77 m² · maison200 000 €
2 597 €/m²

18 Rue du Puits Saint Martin
145 m² · maison265 000 €
1 828 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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145 m² · maison265 000 €
1 828 €/m²

13 Rue Rabelais
210 m² · maison215 000 €
1 024 €/m²

12 Rue du Docteur Eveline Lacroix
103 m² · maison135 000 €
1 311 €/m²

22 Rue du Canon d Or
82 m² · maison134 000 €
1 634 €/m²

3 Venelle de la Bourse
86 m² · maison39 600 €
460 €/m²

45 Rue du Gue Migne
68 m² · maison90 000 €
1 324 €/m²

45 Rue Nicolas Rapin
66 m² · maison99 500 €
1 508 €/m²

2 Rue Barnabe Brisson
42 m² · appartement74 200 €
1 767 €/m²

5 Rue de Greneveau
166 m² · maison210 000 €
1 265 €/m²

7 Rue Robert Bonnaud
181 m² · maison195 000 €
1 077 €/m²

3 Rue Mercier du Rocher
165 m² · maison223 000 €
1 352 €/m²

28 Rue Nicolas Rapin
86 m² · appartement75 000 €
872 €/m²

6 Rue du Puy Bernier
223 m² · maison175 000 €
785 €/m²

35 Rue Nicolas Rapin
65 m² · maison74 000 €
1 138 €/m²

42 Rue Octave de Rochebrune
116 m² · maison178 974 €
1 543 €/m²

13 Rue du College
97 m² · maison238 000 €
2 454 €/m²

56 Rue du Gros Noyer
145 m² · maison182 000 €
1 255 €/m²

27 Rue Nicolas Rapin
80 m² · maison80 000 €
1 000 €/m²

4 Rue la Grange Parenteau
110 m² · maison154 000 €
1 400 €/m²

9 B Rue Nicolas Rapin
37 m² · maison32 500 €
878 €/m²

12 Rue Emile Pouvreau
147 m² · maison327 000 €
2 224 €/m²

16 Rue Henri Simon
101 m² · maison140 800 €
1 394 €/m²

23 Rue Robert Bonnaud
59 m² · maison82 000 €
1 390 €/m²

56 Rue de Grissais
97 m² · maison129 000 €
1 330 €/m²

10 Rue Belesbat
178 m² · appartement127 500 €
716 €/m²

35 B Rue Rabelais
119 m² · maison151 500 €
1 273 €/m²

20 Rue la Grange Parenteau
98 m² · maison160 000 €
1 633 €/m²

18 Rue du Puits St Martin
145 m² · maison54 500 €
376 €/m²

25 Rue du Docteur Eveline Lacroix
108 m² · maison228 000 €
2 111 €/m²

25 Rue Georges Clemenceau
155 m² · appartement225 000 €
1 452 €/m²

4 Rue de Grissais
73 m² · appartement80 000 €
1 096 €/m²

6 Rue Arthur de Richemont
58 m² · maison100 000 €
1 724 €/m²

2 Rue Barnabe Brisson
78 m² · appartement107 500 €
1 378 €/m²

14 Rue Barnabe Brisson
49 m² · appartement75 900 €
1 549 €/m²

33 Chemin de la Baraque
199 m² · maison486 000 €
2 442 €/m²

21 Rue Rabelais
77 m² · appartement103 500 €
1 344 €/m²

29 Avenue du Marechal Juin
109 m² · maison296 150 €
2 717 €/m²

10 Rue du Docteur Rene Laforge
90 m² · maison215 000 €
2 389 €/m²

61 Rue Nicolas Rapin
66 m² · maison120 000 €
1 818 €/m²

52 Rue Jan et Joel Martel
116 m² · maison301 180 €
2 596 €/m²

1 Rue Pierre Lamy
161 m² · maison330 000 €
2 050 €/m²

14 Rue du College
89 m² · maison155 000 €
1 742 €/m²

4 Rue de Grissais
73 m² · appartement104 300 €
1 429 €/m²

5 Venelle de la Bourse
64 m² · maison30 000 €
469 €/m²

7 Rue du Puits St Martin
36 m² · appartement28 000 €
778 €/m²

5 Rue St Martin
130 m² · maison222 000 €
1 708 €/m²

2 Rue Barnabe Brisson
90 m² · appartement100 000 €
1 111 €/m²

15 Rue Arthur de Richemont
85 m² · maison220 000 €
2 588 €/m²

52 Chemin de la Baraque
128 m² · maison179 000 €
1 398 €/m²

32 Rue Octave de Rochebrune
180 m² · maison265 000 €
1 472 €/m²

1 Rue Robert Bonnaud
105 m² · maison158 000 €
1 505 €/m²

28 Rue Nicolas Rapin
62 m² · appartement50 000 €
806 €/m²

68 Rue de Grissais
106 m² · maison75 000 €
708 €/m²

4 Rue de Grissais
73 m² · appartement90 000 €
1 233 €/m²

55 Rue de Grissais
118 m² · maison190 000 €
1 610 €/m²

30 Rue du Puy Bernier
51 m² · maison88 000 €
1 725 €/m²

37 Rue de Greneveau
106 m² · maison110 000 €
1 038 €/m²

28 Rue du Docteur Rene Laforge
93 m² · maison239 000 €
2 570 €/m²

9001 Résidence Chamiraud
71 m² · appartement84 000 €
1 183 €/m²

28 Rue Nicolas Rapin
47 m² · appartement45 000 €
957 €/m²

43 B Rue Nicolas Rapin
90 m² · maison97 000 €
1 078 €/m²

26 Rue Henri Simon
115 m² · maison187 500 €
1 630 €/m²

8 Rue du Canon d Or
111 m² · maison178 000 €
1 604 €/m²

2 Rue Barnabe Brisson
37 m² · appartement65 000 €
1 757 €/m²

13 Rue Georges Clemenceau
90 m² · appartement110 500 €
1 228 €/m²

15 Rue St Martin
75 m² · maison130 500 €
1 740 €/m²

2 B Rue la Grange Parenteau
118 m² · maison190 000 €
1 610 €/m²

27 Allée du Clos Fruitier
80 m² · maison133 500 €
1 669 €/m²

45 Rue Nicolas Rapin
66 m² · maison85 000 €
1 288 €/m²

3 Impasse des Quatre Vents
117 m² · maison260 000 €
2 222 €/m²

7 Rue Arthur de Richemont
89 m² · maison197 000 €
2 213 €/m²

155 Avenue du General de Gaulle
65 m² · maison64 000 €
985 €/m²

11 Rue Francis Eon
99 m² · maison160 000 €
1 616 €/m²

2 Rue la Grange Parenteau
95 m² · maison73 000 €
768 €/m²

1 Rue St Martin
48 m² · maison70 000 €
1 458 €/m²

3 Place Martyrs Resistance
140 m² · maison285 000 €
2 036 €/m²

23 Rue du Docteur Rene Laforge
79 m² · maison210 000 €
2 658 €/m²

8 Cours du Puits St Martin
140 m² · maison290 000 €
2 071 €/m²

21 Rue Rabelais
44 m² · appartement41 623 €
946 €/m²

3 Rue Arthur de Richemont
110 m² · maison255 000 €
2 318 €/m²

1 Rue Robert Bonnaud
105 m² · maison105 000 €
1 000 €/m²

16 Rue Nicolas Rapin
112 m² · maison254 000 €
2 268 €/m²

86 Rue du Gros Noyer
125 m² · maison156 000 €
1 248 €/m²

9 T Rue du Puits St Martin
54 m² · maison84 500 €
1 565 €/m²

33 Rue Nicolas Rapin
74 m² · maison131 700 €
1 780 €/m²

14 Rue Barnabe Brisson
60 m² · appartement100 000 €
1 667 €/m²

2 Rue Barnabe Brisson
40 m² · appartement66 000 €
1 650 €/m²

85 Rue Rabelais
183 m² · maison250 700 €
1 370 €/m²

35 Chemin de la Baraque
93 m² · maison210 000 €
2 258 €/m²

31 Rue du Gros Noyer
80 m² · maison105 000 €
1 313 €/m²

28 Rue Nicolas Rapin
25 m² · appartement62 000 €
2 480 €/m²

34 Rue Henri Simon
86 m² · maison89 000 €
1 035 €/m²

11 Allée du Clos Fruitier
55 m² · appartement71 000 €
1 291 €/m²

16 Rue Robert Bonnaud
160 m² · maison215 000 €
1 344 €/m²

8 Rue Robert Bonnaud
125 m² · maison235 000 €
1 880 €/m²

11 Rue Nicolas Rapin
84 m² · maison111 000 €
1 321 €/m²

21 Rue Rabelais
85 m² · appartement112 200 €
1 320 €/m²

41 B Rue Rabelais
99 m² · maison160 000 €
1 616 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grissais-Gros Noyer (Fontenay-le-Comte) ?: Le prix médian est de €1 365 par m² en 2025 dans le quartier Grissais-Gros Noyer à Fontenay-le-Comte, d'après les ventes DVF (€1 043/m² en appartement, €1 348/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 458/m².
Les prix montent-ils à Grissais-Gros Noyer ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -12 % sur la dernière année.