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Prix de l'immobilier Les Moulins, Fontenay-le-Comte

Prix médian de 1 198 €/m² sur 108 ventes · Quartier de Fontenay-le-Comte3 % MOINS CHER QUE FONTENAY-LE-COMTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fontenay-le-Comte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 248 €

sur 12 ventes en 2025 · −355 €/m² vs 2024

837 €DISPERSION 20251 672 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 92 m²

130 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 54 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 10,3 €/m²

Fontenay-le-Comte : 12,1 % brut

Évolution du prix médian

— LES MOULINS- - FONTENAY-LE-COMTE€/M²

1,6k1,4k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 53 ventes 1 458 €

Appartement · 1 vente n.s.

Dernières ventes

MARS 2026

30 Rue Savary de Mauleon89 M² · MAISON 132 400 €1 488 €/m²

11 Rue Turgot103 M² · MAISON 173 000 €1 680 €/m²

6 Rue du Moulin Liot110 M² · MAISON 80 000 €727 €/m²

6 Rue Savary de Mauleon78 M² · MAISON 125 000 €1 603 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

54 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Moulins · 714 € à 1 414 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Martineau du Plessis▲ 12 %1 414 €

Rue Francois Gusteau1 408 €

Rue Turgot▲ 27 %1 358 €

Rue Savary de Mauleon▲ 31 %1 224 €

Rue du Moulin Fradet1 209 €

Rue du Gaingalet▲ 41 %1 180 €

Rue du Moulin Liot▼ 25 %1 178 €

Rue Pervinquiere1 110 €

Rue du Vent1 033 €

Boulevard Capitale du Bas Poitou▲ 13 %931 €

Rue de Niort714 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 108 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 366 € À 3 909 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/03/2026 30 Rue Savary de Mauleon 25/03/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 132 400 €1 488 €/m² 1 488 €

08/12/2025 11 Rue Turgot 08/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 173 000 €1 680 €/m² 1 680 €

25/11/2025 6 Rue du Moulin Liot 25/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

24/11/2025 6 Rue Savary de Mauleon 24/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

17/10/2025 15 B Rue de l Alouette 17/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

17/09/2025 3 Rue Francois Bouron 17/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 125 000 €1 214 €/m² 1 214 €

13/06/2025 8 Rue du Moulin Liot 13/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 85 000 €825 €/m² 825 €

30/04/2025 13 Rue Pervinquiere 30/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

27/03/2025 41 Rue du Gaingalet 27/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

04/02/2025 27 Rue du Gaingalet 04/02/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 85 000 €955 €/m² 955 €

29/01/2025 2 Rue Paul Baudry 29/01/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 85 000 €1 604 €/m² 1 604 €

17/01/2025 36 Rue Martineau du Plessis 17/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

08/01/2025 10 Rue de la Chaine 08/01/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 122 000 €1 968 €/m² 1 968 €

23/12/2024 49 Rue du Moulin Fradet 23/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 114 555 €1 317 €/m² 1 317 €

28/11/2024 23 Rue Martineau du Plessis 28/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 136 000 €1 528 €/m² 1 528 €

30/08/2024 5 Rue du Moulin Liot 30/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 151 500 €1 825 €/m² 1 825 €

28/06/2024 37 Rue du Gaingalet 28/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

21/06/2024 28 Rue Martineau du Plessis 21/06/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

05/06/2024 7 Rue Turgot 05/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

31/05/2024 31 Rue du Gaingalet 31/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 174 000 €2 047 €/m² 2 047 €

15/04/2024 22 Rue Francois Gusteau 15/04/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

09/02/2024 12 Rue Francois Gusteau 09/02/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 162 000 €1 862 €/m² 1 862 €

09/02/2024 48 Rue Savary de Mauleon 09/02/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

24/01/2024 15 Boulevard Capitale du Bas Poitou 24/01/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 60 000 €462 €/m² 462 €

24/01/2024 17 Boulevard Capitale du Bas Poitou 24/01/2024 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 280 000 €1 061 €/m² 1 061 €

22/11/2023 14 Rue Turgot 22/11/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

30/10/2023 13 Rue du Moulin Liot 30/10/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

09/08/2023 9 Boulevard Capitale du Bas Poitou 09/08/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 142 000 €986 €/m² 986 €

28/06/2023 9 Rue Francois Bouron 28/06/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 189 000 €1 390 €/m² 1 390 €

26/06/2023 46 Rue Savary de Mauleon 26/06/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

27/04/2023 11 Rue du Moulin Fradet 27/04/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 215 000 €3 909 €/m² 3 909 €

16/03/2023 5 Rue de la Chaine 16/03/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 125 800 €1 006 €/m² 1 006 €

29/11/2022 25 Rue Francois Gusteau 29/11/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 500 €2 028 €/m² 2 028 €

04/11/2022 39 Rue du Gaingalet 04/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

16/09/2022 15 Rue du Moulin Liot 16/09/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

16/09/2022 4 Rue Paul Baudry 16/09/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

22/07/2022 16 Rue Pervinquiere 22/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

20/05/2022 44 Rue Martineau du Plessis 20/05/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 143 000 €2 014 €/m² 2 014 €

11/05/2022 4 Rue du Moulin Fradet 11/05/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 103 000 €1 609 €/m² 1 609 €

20/04/2022 8 Rue de l Ouillette 20/04/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 68 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/03/2022 11 Rue du Moulin Fradet 18/03/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 117 400 €2 135 €/m² 2 135 €

16/03/2022 14 Rue de la Chaine 16/03/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 110 000 €1 009 €/m² 1 009 €

03/03/2022 3 Rue du Vent 03/03/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

07/02/2022 10 Rue Francois Bouron 07/02/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 145 000 €1 408 €/m² 1 408 €

09/12/2021 25 Rue de Niort 09/12/2021 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 255 000 €944 €/m² 944 €

18/11/2021 13 Rue du Moulin Fradet 18/11/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 211 000 €1 715 €/m² 1 715 €

23/09/2021 34 Rue Martineau du Plessis 23/09/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 188 000 €1 504 €/m² 1 504 €

21/09/2021 3 Rue du Moulin Liot 21/09/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

20/09/2021 61 Rue du Moulin Fradet 20/09/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 98 000 €951 €/m² 951 €

17/09/2021 4 Rue du Moulin Liot 17/09/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 130 000 €1 171 €/m² 1 171 €

31/05/2021 3 B Bd Capitale du Bas Poitou 31/05/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 200 000 €1 587 €/m² 1 587 €

28/04/2021 18 Rue Martineau du Plessis 28/04/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

21/04/2021 44 Rue Savary de Mauleon 21/04/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 65 000 €730 €/m² 730 €

26/03/2021 28 Avenue du Pdt Georges Pompidou 26/03/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

29/12/2020 21 Rue Martineau du Plessis 29/12/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 95 000 €1 338 €/m² 1 338 €

29/12/2020 63 Rue du Moulin Fradet 29/12/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €

18/12/2020 44 Rue du Moulin Fradet 18/12/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 141 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/12/2020 8 Rue Martineau du Plessis 18/12/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 96 000 €1 157 €/m² 1 157 €

01/08/2020 21 Rue du Moulin Fradet 01/08/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

29/07/2020 4 Rue Savary de Mauleon 29/07/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 105 000 €1 180 €/m² 1 180 €

09/07/2020 5 Rue Savary de Mauleon 09/07/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 150 000 €1 163 €/m² 1 163 €

25/05/2020 41 Rue du Gaingalet 25/05/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

11/05/2020 11 Rue Pervinquiere 11/05/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 68 000 €1 097 €/m² 1 097 €

25/02/2020 5 Boulevard Capitale du Bas Poitou 25/02/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 112 000 €1 217 €/m² 1 217 €

21/02/2020 1 Boulevard Capitale du Bas Poitou 21/02/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 92 000 €876 €/m² 876 €

14/01/2020 5 Rue Turgot 14/01/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 89 000 €967 €/m² 967 €

09/01/2020 28 Rue Francois Gusteau 09/01/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 85 000 €977 €/m² 977 €

15/07/2019 5 Rue Martineau du Plessis 15/07/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 98 200 €1 364 €/m² 1 364 €

06/06/2019 85 Rue du Moulin Fradet 06/06/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

27/03/2019 1 Rue du Vent 27/03/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 95 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/03/2019 10 Rue Turgot 25/03/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 113 000 €1 449 €/m² 1 449 €

06/08/2018 10 Rue Francois Gusteau 06/08/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/06/2018 39 Rue du Gaingalet 07/06/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

23/02/2018 6 Rue du Vent 23/02/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

23/02/2018 33 Rue du Gaingalet 23/02/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

18/01/2018 67 Rue du Moulin Fradet 18/01/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 42 500 €366 €/m² 366 €

22/12/2017 13 Rue de Niort 22/12/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 53 000 €930 €/m² 930 €

27/11/2017 26 Rue Francois Gusteau 27/11/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 119 000 €1 566 €/m² 1 566 €

16/11/2017 15 Rue Francois Gusteau 16/11/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 86 000 €843 €/m² 843 €

03/08/2017 34 Rue Savary de Mauleon 03/08/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €

05/07/2017 37 Rue Pervinquiere 05/07/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 60 000 €550 €/m² 550 €

05/07/2017 9 Rue du Vent 05/07/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 50 000 €568 €/m² 568 €

20/06/2017 17 Rue Savary de Mauleon 20/06/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 103 000 €1 212 €/m² 1 212 €

18/05/2017 9 Boulevard Capitale du Bas Poitou 18/05/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 117 100 €813 €/m² 813 €

17/05/2017 1 Rue du Vent 17/05/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 98 100 €1 033 €/m² 1 033 €

12/05/2017 Rue Pervinquiere 12/05/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

09/05/2017 6 Rue Francois Gusteau 09/05/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 97 000 €1 115 €/m² 1 115 €

17/12/2016 18 Rue Martineau du Plessis 17/12/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 131 000 €1 092 €/m² 1 092 €

01/12/2016 17 Rue du Moulin Liot 01/12/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 98 000 €1 126 €/m² 1 126 €

05/10/2016 36 Rue du Moulin Fradet 05/10/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

05/09/2016 25 Rue Francois Gusteau 05/09/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 105 000 €1 180 €/m² 1 180 €

15/06/2016 33 Rue du Moulin Fradet 15/06/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 89 000 €1 156 €/m² 1 156 €

12/04/2016 7 Rue Martineau du Plessis 12/04/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

08/04/2016 35 Rue Pervinquiere 08/04/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 141 000 €1 439 €/m² 1 439 €

03/02/2016 47 Rue du Gaingalet 03/02/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 105 000 €1 180 €/m² 1 180 €

02/12/2015 15 Rue de Niort 02/12/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 60 000 €714 €/m² 714 €

13/10/2015 13 Rue Francois Gusteau 13/10/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 000 €1 644 €/m² 1 644 €

27/08/2015 28 Avenue du Pdt Georges Pompidou 27/08/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 69 000 €775 €/m² 775 €

15/04/2015 6 Rue Martineau du Plessis 15/04/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

27/03/2015 3 Rue Turgot 27/03/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 102 440 €1 113 €/m² 1 113 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Médard▲ 18 %1 417 €

Charzais▲ 16 %1 391 €

Grissais-Gros Noyer▲ 7 %1 286 €

Les Moulins · ce quartier1 198 €

Commerce-Marchoux▼ 1 %1 187 €

Rabelais-Le Porteau▼ 2 %1 176 €

Centre-Loges-Pommeraie-Sablière▼ 14 %1 035 €

Voir les 7 quartiers de Fontenay-le-Comte → DE 1 035 € À 1 417 €/M²

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Estimation calée sur les 108 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons1 / 99

Dernière vente25/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Moulins (Fontenay-le-Comte) ?

Le prix médian est de 1 248 € par m² en 2025 dans le quartier Les Moulins à Fontenay-le-Comte, d'après les ventes DVF (1 212 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 443 €/m².

Les prix montent-ils à Les Moulins ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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