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Prix de l'immobilier Commerce-Marchoux, Fontenay-le-Comte

Prix médian de 1 178 €/m² sur 542 ventes · Quartier de Fontenay-le-Comte3 % MOINS CHER QUE FONTENAY-LE-COMTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fontenay-le-Comte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 316 €▼ 10 %

sur 47 ventes cette année · −146 €/m² vs 2024

675 €DISPERSION 20252 340 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

maison 90 m²

119 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 258 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 10,3 €/m²

Fontenay-le-Comte : 12,3 % brut

Évolution du prix médian

— COMMERCE-MARCHOUX- - FONTENAY-LE-COMTE€/M²

1,6k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 197 ventes 1 438 €

Appartement · 61 ventes 1 152 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Rue Gallot91 M² · APPARTEMENT 130 000 €1 429 €/m²

54 Rue de la Ragoiserie132 M² · MAISON 280 000 €2 121 €/m²

1 Rue de Guinefolle84 M² · APPARTEMENT 72 333 €861 €/m²

30 Rue des Denises75 M² · MAISON 90 000 €1 200 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Commerce-Marchoux · 529 € à 1 747 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Francois Miziere▲ 75 %1 747 €

Rue de la Barriere de Saumur1 693 €

Rue du Moulin Charron1 672 €

Allée des Glycines1 631 €

Rue des Terrieres1 596 €

Rue Croix Bonnelle▲ 12 %1 473 €

Rue de Saint Thomas▲ 38 %1 453 €

Rue des Combes St Thomas1 440 €

Rue Gallot▲ 3 %1 400 €

Rue de Hautes Roches1 350 €

Rue Saint Venant▼ 7 %1 323 €

Rue des Drapiers▲ 1 %1 317 €

Rue de Geneve▲ 32 %1 304 €

Rue du Doyenne▼ 60 %1 275 €

Rue du Guet▼ 8 %1 263 €

Rue Tiraqueau1 183 €

Impasse Goujon▲ 24 %1 154 €

Rue des Toits de St Thomas▲ 18 %1 152 €

Rue de la Harpe1 083 €

Rue Gaston Guillemet▼ 33 %1 081 €

Rue des Halles1 076 €

Résidence Thiversay1 056 €

Rue du Chateau d Eau▼ 3 %990 €

Rue du Marchoux▲ 50 %942 €

Place Belliard▲ 57 %887 €

Rue Pierre Brissot883 €

Impasse Mouillebert▲ 53 %795 €

Rue de Guinefolle▲ 29 %786 €

Rue du Pinier▼ 12 %735 €

Rue Michel Crepeau694 €

Cour du Marchoux694 €

Rue Goupilleau529 €

24 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 542 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 3 563 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 3 Rue Gallot 29/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

19/12/2025 54 Rue de la Ragoiserie 19/12/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 280 000 €2 121 €/m² 2 121 €

12/12/2025 1 Rue de Guinefolle 12/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 72 333 €861 €/m² 861 €

09/12/2025 30 Rue des Denises 09/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

04/12/2025 5 Rue Gaston Guillemet 04/12/2025 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 285 000 €1 239 €/m² 1 239 €

20/11/2025 12 Rue Gallot 20/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €

31/10/2025 27 Rue de Saint Thomas 31/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/10/2025 3 Rue des Orfevres 24/10/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 129 500 €1 156 €/m² 1 156 €

22/10/2025 30 Rue Croix Bonnelle 22/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 312 €1 453 €/m² 1 453 €

20/10/2025 3 Impasse des Ecureuils 20/10/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 142 500 €3 563 €/m² 3 563 €

26/09/2025 23 Rue Ernest Cousseau 26/09/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 350 000 €2 823 €/m² 2 823 €

10/09/2025 3 Rue Saint Venant 10/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 115 000 €1 386 €/m² 1 386 €

02/09/2025 22 Rue Francois Miziere 02/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 187 650 €2 469 €/m² 2 469 €

29/08/2025 1 Sentier de l Accueil 29/08/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

18/08/2025 2 Rue du Pinier 18/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

14/08/2025 19 Rue du Marchoux 14/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 128 500 €1 367 €/m² 1 367 €

11/08/2025 22 Rue du Marchoux 11/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 25 000 €338 €/m² 338 €

04/08/2025 1 Impasse Mouillebert 04/08/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

30/07/2025 2 Impasse Goujon 30/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 99 000 €1 904 €/m² 1 904 €

22/07/2025 2 Rue de la Commanderie 22/07/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 130 000 €751 €/m² 751 €

18/07/2025 1 Cour des Vauverts 18/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 121 500 €1 736 €/m² 1 736 €

15/07/2025 4 Rue du Chateau d Eau 15/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 165 000 €1 571 €/m² 1 571 €

09/07/2025 4 Rue des Toits de St Thomas 09/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

01/07/2025 82 Rue du Marchoux 01/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 63 000 €636 €/m² 636 €

05/06/2025 10 Cour des Vauverts 05/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 050 €695 €/m² 695 €

04/06/2025 8 Rue de Haute Roche 04/06/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 155 500 €1 244 €/m² 1 244 €

28/05/2025 15 Rue des Drapiers 28/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 75 400 €1 323 €/m² 1 323 €

22/05/2025 41 Rue du Marchoux 22/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 109 700 €1 233 €/m² 1 233 €

07/05/2025 1 Rue de Guinefolle 07/05/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 73 500 €855 €/m² 855 €

29/04/2025 13 B Rue de Guinefolle 29/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 248 000 €2 255 €/m² 2 255 €

26/04/2025 34 Rue de Saint Thomas 26/04/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 210 000 €1 707 €/m² 1 707 €

25/04/2025 12 Rue du Doyenne 25/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 28 000 €467 €/m² 467 €

11/04/2025 8 Rue Abbe Garnereau 11/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 117 000 €1 560 €/m² 1 560 €

31/03/2025 1 Rue des Toits de St Thomas 31/03/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 160 000 €1 481 €/m² 1 481 €

31/03/2025 20 Rue de la Ragoiserie 31/03/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 334 000 €2 879 €/m² 2 879 €

31/03/2025 32 Rue du Marchoux 31/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

27/03/2025 10 Rue de Merite 27/03/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 160 000 €920 €/m² 920 €

27/03/2025 124 Rue du Moulin Charron 27/03/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 295 000 €2 007 €/m² 2 007 €

20/03/2025 47 Rue de Geneve 20/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 168 000 €2 049 €/m² 2 049 €

04/03/2025 5 Impasse de Hautes Roches 04/03/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 247 000 €1 553 €/m² 1 553 €

27/02/2025 6 Rue du Doyenne 27/02/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 83 000 €2 128 €/m² 2 128 €

21/02/2025 4 Rue de Crevillente 21/02/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 100 000 €758 €/m² 758 €

19/02/2025 2 B Pl du 137 Ri 19/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 35 000 €636 €/m² 636 €

31/01/2025 3 Rue du Guet 31/01/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

29/01/2025 27 Rue du Guet 29/01/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 80 000 €825 €/m² 825 €

14/01/2025 1 Rue de Guinefolle 14/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 49 500 €707 €/m² 707 €

23/12/2024 3 Place Belliard 23/12/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

23/12/2024 19 Rue Gaston Guillemet 23/12/2024 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 275 000 €1 774 €/m² 1 774 €

19/12/2024 2 Rue du Chateau d Eau 19/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 98 000 €990 €/m² 990 €

19/12/2024 4 Rue Gaston Guillemet 19/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 49 950 €595 €/m² 595 €

13/12/2024 1 B Rue du Doyenne 13/12/2024 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 55 500 €2 775 €/m² 2 775 €

06/12/2024 3 Rue Francois Miziere 06/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 145 000 €1 747 €/m² 1 747 €

05/12/2024 6 Rue Ballard 05/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 185 000 €1 745 €/m² 1 745 €

28/11/2024 82 Rue du Marchoux 28/11/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 31 000 €313 €/m² 313 €

12/11/2024 17 Allée des Glycines 12/11/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

12/11/2024 3 Rue Gallot 12/11/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €

08/11/2024 1 Rue des Drapiers 08/11/2024 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 182 000 €1 309 €/m² 1 309 €

06/11/2024 31 Rue de Saint Thomas 06/11/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 170 000 €1 753 €/m² 1 753 €

04/11/2024 1 Impasse Mouillebert 04/11/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 112 900 €1 152 €/m² 1 152 €

30/10/2024 8 Rue de la Moulinotte 30/10/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 250 500 €1 681 €/m² 1 681 €

22/10/2024 16 B Rue Michel Crepeau 22/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 55 000 €753 €/m² 753 €

18/10/2024 78 Rue du Marchoux 18/10/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 115 000 €1 983 €/m² 1 983 €

24/09/2024 5 Rue du Buron 24/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/09/2024 20 Rue de Guinefolle 23/09/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 151 000 €1 336 €/m² 1 336 €

19/09/2024 53 Rue de Saint Thomas 19/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 156 000 €2 080 €/m² 2 080 €

17/09/2024 22 Allée des Glycines 17/09/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 230 000 €1 679 €/m² 1 679 €

11/09/2024 4 Rue du Marchoux 11/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 59 000 €711 €/m² 711 €

02/09/2024 9 Rue de Geneve 02/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 30 000 €395 €/m² 395 €

30/08/2024 1 Rue de Guinefolle 30/08/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 72 000 €1 241 €/m² 1 241 €

28/08/2024 8 Sentier de la Grue 28/08/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 157 000 €2 066 €/m² 2 066 €

20/08/2024 9 Rue du Guet 20/08/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 82 500 €1 019 €/m² 1 019 €

25/07/2024 54 Rue du Marchoux 25/07/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 123 000 €1 194 €/m² 1 194 €

17/07/2024 11 Rue du Guet 17/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 162 000 €2 219 €/m² 2 219 €

16/07/2024 7 B Rue de la Fontaine 16/07/2024 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 170 000 €939 €/m² 939 €

12/07/2024 2 Rue de Guinefolle 12/07/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 95 000 €880 €/m² 880 €

04/07/2024 1 Rue Pierre Brissot 04/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 79 500 €1 089 €/m² 1 089 €

02/07/2024 8 Rue Rene Esnard 02/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 205 645 €1 977 €/m² 1 977 €

02/07/2024 3 Rue des Toits de St Thomas 02/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 94 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/07/2024 42 Rue du Marchoux 01/07/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

28/06/2024 4 Rue de Geneve 28/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 162 500 €1 766 €/m² 1 766 €

13/06/2024 2 Impasse Goujon 13/06/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 68 170 €1 311 €/m² 1 311 €

12/06/2024 61 Rue du Marchoux 12/06/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 116 000 €1 785 €/m² 1 785 €

07/06/2024 8 Rue du Marchoux 07/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

05/06/2024 15 Rue du Pinier 05/06/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 470 000 €2 136 €/m² 2 136 €

04/06/2024 1 Rue Rene Moreau 04/06/2024 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 320 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/05/2024 9015 Chemin du Moulin de la Roche 28/05/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 260 000 €1 469 €/m² 1 469 €

21/05/2024 22 Rue Francois Miziere 21/05/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 188 000 €2 474 €/m² 2 474 €

14/05/2024 22 Rue de la Harpe 14/05/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 68 000 €673 €/m² 673 €

03/05/2024 20 Rue de Geneve 03/05/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 215 000 €1 886 €/m² 1 886 €

22/03/2024 30 Rue Gaston Guillemet 22/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 99 000 €1 456 €/m² 1 456 €

14/03/2024 19 Rue des Drapiers 14/03/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 71 000 €2 290 €/m² 2 290 €

08/03/2024 18 Rue Michel Crepeau 08/03/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 105 000 €913 €/m² 913 €

01/03/2024 1 Rue de Guinefolle 01/03/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 54 000 €931 €/m² 931 €

27/02/2024 4 B Sen de la Grue 27/02/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 250 000 €2 604 €/m² 2 604 €

19/02/2024 1 Impasse Mouillebert 19/02/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 86 500 €983 €/m² 983 €

02/02/2024 6 Rue du Pont aux Chevres 02/02/2024 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 1 000 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/01/2024 14 Rue du Doyenne 26/01/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 40 000 €526 €/m² 526 €

24/01/2024 8 Place Belliard 24/01/2024 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 165 000 €887 €/m² 887 €

08/01/2024 1 Rue du Marchoux 08/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

05/01/2024 4 Rue de Guinefolle 05/01/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 125 000 €1 359 €/m² 1 359 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane121 500 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons21 / 79

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Commerce-Marchoux (Fontenay-le-Comte) ?

Le prix médian est de 1 316 € par m² en 2025 dans le quartier Commerce-Marchoux à Fontenay-le-Comte, d'après les ventes DVF (914 €/m² en appartement, 1 250 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 328 €/m².

Les prix montent-ils à Commerce-Marchoux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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