Quel est le prix au m² à Commerce-Marchoux (Fontenay-le-Comte) ?

Le prix médian est de €1 316 par m² en 2025 dans le quartier Commerce-Marchoux à Fontenay-le-Comte, d'après les ventes DVF (€914/m² en appartement, €1 250/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 328/m².

Les prix montent-ils à Commerce-Marchoux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Vendée › Fontenay-le-Comte › Commerce-Marchoux

Prix de l'immobilier Commerce-Marchoux, Fontenay-le-Comte

Quartier de Fontenay-le-Comte · 542 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE FONTENAY-LE-COMTE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 316 €▼ 10 %

sur 47 ventes cette année · −146 € vs 2024

675 €DISPERSION DES VENTES 20252 340 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

maison 90 m²

119 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 258 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 10,3 €/m²

Fontenay-le-Comte : 12,3 % brut

Évolution du prix médian

COMMERCE-MARCHOUXFONTENAY-LE-COMTE€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 197 ventes1 438 €

Appartement · 61 ventes1 152 €

Rues du quartier32 RUES

Rue Francois Miziere▲ 75 %1 747 €

Rue de la Barriere de Saumur—1 693 €

Rue du Moulin Charron—1 672 €

Allée des Glycines—1 631 €

Rue des Terrieres—1 596 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Rue Gallot
91 m² · appartement130 000 €
1 429 €/m²

54 Rue de la Ragoiserie
132 m² · maison280 000 €
2 121 €/m²

1 Rue de Guinefolle
84 m² · appartement72 333 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre-Loges-Pommeraie-Sablière

1 131 €

▼ 14 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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84 m² · appartement72 333 €
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30 Rue des Denises
75 m² · maison90 000 €
1 200 €/m²

5 Rue Gaston Guillemet
230 m² · appartement285 000 €
1 239 €/m²

12 Rue Gallot
70 m² · maison88 000 €
1 257 €/m²

27 Rue de Saint Thomas
60 m² · maison100 000 €
1 667 €/m²

3 Rue des Orfevres
112 m² · appartement129 500 €
1 156 €/m²

30 Rue Croix Bonnelle
100 m² · maison145 312 €
1 453 €/m²

3 Impasse des Ecureuils
40 m² · maison142 500 €
3 563 €/m²

23 Rue Ernest Cousseau
124 m² · maison350 000 €
2 823 €/m²

3 Rue Saint Venant
83 m² · maison115 000 €
1 386 €/m²

22 Rue Francois Miziere
76 m² · maison187 650 €
2 469 €/m²

1 Sentier de l Accueil
50 m² · maison135 000 €
2 700 €/m²

2 Rue du Pinier
90 m² · maison60 000 €
667 €/m²

19 Rue du Marchoux
94 m² · maison128 500 €
1 367 €/m²

22 Rue du Marchoux
74 m² · maison25 000 €
338 €/m²

1 Impasse Mouillebert
110 m² · appartement125 000 €
1 136 €/m²

2 Impasse Goujon
52 m² · maison99 000 €
1 904 €/m²

2 Rue de la Commanderie
173 m² · maison130 000 €
751 €/m²

1 Cour des Vauverts
70 m² · maison121 500 €
1 736 €/m²

4 Rue du Chateau d Eau
105 m² · maison165 000 €
1 571 €/m²

4 Rue des Toits de St Thomas
96 m² · maison120 000 €
1 250 €/m²

82 Rue du Marchoux
99 m² · maison63 000 €
636 €/m²

10 Cour des Vauverts
72 m² · maison50 050 €
695 €/m²

8 Rue de Haute Roche
125 m² · maison155 500 €
1 244 €/m²

15 Rue des Drapiers
57 m² · appartement75 400 €
1 323 €/m²

41 Rue du Marchoux
89 m² · maison109 700 €
1 233 €/m²

1 Rue de Guinefolle
86 m² · appartement73 500 €
855 €/m²

13 B Rue de Guinefolle
110 m² · maison248 000 €
2 255 €/m²

34 Rue de Saint Thomas
123 m² · maison210 000 €
1 707 €/m²

12 Rue du Doyenne
60 m² · maison28 000 €
467 €/m²

8 Rue Abbe Garnereau
75 m² · maison117 000 €
1 560 €/m²

1 Rue des Toits de St Thomas
108 m² · maison160 000 €
1 481 €/m²

20 Rue de la Ragoiserie
116 m² · maison334 000 €
2 879 €/m²

32 Rue du Marchoux
60 m² · maison65 000 €
1 083 €/m²

10 Rue de Merite
174 m² · maison160 000 €
920 €/m²

124 Rue du Moulin Charron
147 m² · maison295 000 €
2 007 €/m²

47 Rue de Geneve
82 m² · maison168 000 €
2 049 €/m²

5 Impasse de Hautes Roches
159 m² · maison247 000 €
1 553 €/m²

6 Rue du Doyenne
39 m² · maison83 000 €
2 128 €/m²

4 Rue de Crevillente
132 m² · appartement100 000 €
758 €/m²

2 B Pl du 137 Ri
55 m² · appartement35 000 €
636 €/m²

3 Rue du Guet
76 m² · maison100 000 €
1 316 €/m²

27 Rue du Guet
97 m² · maison80 000 €
825 €/m²

1 Rue de Guinefolle
70 m² · appartement49 500 €
707 €/m²

3 Place Belliard
51 m² · maison140 000 €
2 745 €/m²

19 Rue Gaston Guillemet
155 m² · appartement275 000 €
1 774 €/m²

2 Rue du Chateau d Eau
99 m² · maison98 000 €
990 €/m²

4 Rue Gaston Guillemet
84 m² · maison49 950 €
595 €/m²

1 B Rue du Doyenne
20 m² · maison55 500 €
2 775 €/m²

3 Rue Francois Miziere
83 m² · maison145 000 €
1 747 €/m²

6 Rue Ballard
106 m² · maison185 000 €
1 745 €/m²

82 Rue du Marchoux
99 m² · maison31 000 €
313 €/m²

17 Allée des Glycines
79 m² · maison125 000 €
1 582 €/m²

3 Rue Gallot
91 m² · appartement140 000 €
1 538 €/m²

1 Rue des Drapiers
139 m² · appartement182 000 €
1 309 €/m²

31 Rue de Saint Thomas
97 m² · maison170 000 €
1 753 €/m²

1 Impasse Mouillebert
98 m² · appartement112 900 €
1 152 €/m²

8 Rue de la Moulinotte
149 m² · maison250 500 €
1 681 €/m²

16 B Rue Michel Crepeau
73 m² · maison55 000 €
753 €/m²

78 Rue du Marchoux
58 m² · maison115 000 €
1 983 €/m²

5 Rue du Buron
80 m² · maison200 000 €
2 500 €/m²

20 Rue de Guinefolle
113 m² · maison151 000 €
1 336 €/m²

53 Rue de Saint Thomas
75 m² · maison156 000 €
2 080 €/m²

22 Allée des Glycines
137 m² · maison230 000 €
1 679 €/m²

4 Rue du Marchoux
83 m² · maison59 000 €
711 €/m²

9 Rue de Geneve
76 m² · maison30 000 €
395 €/m²

1 Rue de Guinefolle
58 m² · appartement72 000 €
1 241 €/m²

8 Sentier de la Grue
76 m² · maison157 000 €
2 066 €/m²

9 Rue du Guet
81 m² · maison82 500 €
1 019 €/m²

54 Rue du Marchoux
103 m² · maison123 000 €
1 194 €/m²

11 Rue du Guet
73 m² · maison162 000 €
2 219 €/m²

7 B Rue de la Fontaine
181 m² · appartement170 000 €
939 €/m²

2 Rue de Guinefolle
108 m² · maison95 000 €
880 €/m²

1 Rue Pierre Brissot
73 m² · maison79 500 €
1 089 €/m²

8 Rue Rene Esnard
104 m² · maison205 645 €
1 977 €/m²

3 Rue des Toits de St Thomas
94 m² · maison94 000 €
1 000 €/m²

42 Rue du Marchoux
77 m² · maison120 000 €
1 558 €/m²

4 Rue de Geneve
92 m² · maison162 500 €
1 766 €/m²

2 Impasse Goujon
52 m² · maison68 170 €
1 311 €/m²

61 Rue du Marchoux
65 m² · maison116 000 €
1 785 €/m²

8 Rue du Marchoux
60 m² · maison80 000 €
1 333 €/m²

15 Rue du Pinier
220 m² · maison470 000 €
2 136 €/m²

1 Rue Rene Moreau
192 m² · maison320 000 €
1 667 €/m²

9015 Chemin du Moulin de la Roche
177 m² · maison260 000 €
1 469 €/m²

22 Rue Francois Miziere
76 m² · maison188 000 €
2 474 €/m²

22 Rue de la Harpe
101 m² · maison68 000 €
673 €/m²

20 Rue de Geneve
114 m² · maison215 000 €
1 886 €/m²

30 Rue Gaston Guillemet
68 m² · appartement99 000 €
1 456 €/m²

19 Rue des Drapiers
31 m² · appartement71 000 €
2 290 €/m²

18 Rue Michel Crepeau
115 m² · maison105 000 €
913 €/m²

1 Rue de Guinefolle
58 m² · appartement54 000 €
931 €/m²

4 B Sen de la Grue
96 m² · maison250 000 €
2 604 €/m²

1 Impasse Mouillebert
88 m² · appartement86 500 €
983 €/m²

6 Rue du Pont aux Chevres
400 m² · maison1 000 000 €
2 500 €/m²

14 Rue du Doyenne
76 m² · maison40 000 €
526 €/m²

8 Place Belliard
186 m² · appartement165 000 €
887 €/m²

1 Rue du Marchoux
80 m² · maison115 000 €
1 438 €/m²

4 Rue de Guinefolle
92 m² · maison125 000 €
1 359 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Commerce-Marchoux (Fontenay-le-Comte) ?: Le prix médian est de €1 316 par m² en 2025 dans le quartier Commerce-Marchoux à Fontenay-le-Comte, d'après les ventes DVF (€914/m² en appartement, €1 250/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 328/m².
Les prix montent-ils à Commerce-Marchoux ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont -10 % sur la dernière année.