Prix de l'immobilier à La Tranche-sur-Mer
85360 · 2 432 ventes DVF depuis 20149ᵉ / 258 COMMUNES DU 85+107 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 927 €▼ −1 %
sur 198 ventes cette année · −30 € vs 2024
2 132 €DISPERSION DES VENTES 20255 382 €
VENTE MÉDIANE
180 k€
appartement 57 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
198
en 2025 · 2 432 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,2 %
loyer médian 11,6 €/m²
Maison : 5 %
Évolution du prix médian
LA TRANCHE-SUR-MER€/M²
SUR 1 AN
▼ −1 %
SUR 5 ANS
▲ +31 %
DEPUIS 2014
▲ +44 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 142 ventes2 678 €
Maison · 852 ventes3 176 €
Rues les plus chères€/M²
La Crevasse des Jards4 450 € €Domaine de Sainte Anne3 732 € €Résidence les Jardins de la Mer3 644 € €Rue de la Briquetterie3 500 € €Domaine du Pre de la Cure3 400 € €
Voir les 12 rues →Étiquettes DPE du parc1 313 DIAGNOSTICS
A 2 %B 3 %C 16 %D 37 %E 24 %F 11 %G 8 %
19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à La Tranche-sur-Mer ?
- Le prix médian est de €3 139 par m² à La Tranche-sur-Mer, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 678/m² pour un appartement, €3 176/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à La Tranche-sur-Mer ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +31 %, dont -1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à La Tranche-sur-Mer ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des VendéeMÉDIANE · 1 AN
Les Sables-d'Olonne▼ −1 %3 605 € €La Roche-sur-Yon▼ −1 %1 989 € €Saint-Hilaire-de-Riez▼ −5 %2 759 € €Saint-Jean-de-Monts▼ −2 %2 708 € €Challans▼ −1 %2 271 € €Saint-Gilles-Croix-de-Vie▼ −6 %3 594 € €Talmont-Saint-Hilaire▼ −6 %2 609 € €Fontenay-le-Comte▼ −8 %1 216 € €Bretignolles-sur-Mer▼ −1 %3 162 € €
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