Quel est le prix au m² à Rabelais-Le Porteau (Fontenay-le-Comte) ?

Le prix médian est de €1 468 par m² en 2025 dans le quartier Rabelais-Le Porteau à Fontenay-le-Comte, d'après les ventes DVF (€923/m² en appartement, €1 301/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 462/m².

Les prix montent-ils à Rabelais-Le Porteau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +57 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Vendée › Fontenay-le-Comte › Rabelais-Le Porteau

Prix de l'immobilier Rabelais-Le Porteau, Fontenay-le-Comte

Quartier de Fontenay-le-Comte · 411 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE FONTENAY-LE-COMTE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 468 €▲ +1 %

sur 40 ventes cette année · +13 € vs 2024

991 €DISPERSION DES VENTES 20252 083 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

maison 89 m²

129 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 194 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 10,3 €/m²

Fontenay-le-Comte : 12,3 % brut

Évolution du prix médian

RABELAIS-LE PORTEAUFONTENAY-LE-COMTE€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +57 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 135 ventes1 623 €

Appartement · 59 ventes1 107 €

Rues du quartier25 RUES

Rue de la Colinerie—1 909 €

Rue des Bergeronnettes—1 858 €

Rue du Docteur Jean Luc Touret—1 773 €

Rue Ernest Espierre—1 646 €

Avenue Pierre Mendes France▲ 7 %1 585 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

17 Rue Benjamin Fillon
171 m² · appartement180 900 €
1 058 €/m²

36 Rue du Bedouard
100 m² · maison190 000 €
1 900 €/m²

28 Rue du Porteau
84 m² · appartement110 000 €
1 310 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre-Loges-Pommeraie-Sablière

1 131 €

▼ 14 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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84 m² · appartement110 000 €
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74 Rue Rabelais
121 m² · maison225 000 €
1 860 €/m²

79 Rue Tiraqueau
52 m² · appartement60 000 €
1 154 €/m²

9 Rue Jean Imbert
103 m² · appartement163 000 €
1 583 €/m²

20 Rue du Bedouard
64 m² · maison30 000 €
469 €/m²

5 Avenue Pierre Mendes France
38 m² · appartement71 100 €
1 871 €/m²

55 Rue Tiraqueau
145 m² · maison132 000 €
910 €/m²

5 Avenue Pierre Mendes France
74 m² · appartement109 000 €
1 473 €/m²

5 Rue Lienard de la Reau
87 m² · maison170 000 €
1 954 €/m²

76 Rue de la Gite
99 m² · maison169 900 €
1 716 €/m²

5 T Rue Jean Imbert
72 m² · appartement77 300 €
1 074 €/m²

30 Rue du Mal Leclerc
85 m² · maison130 000 €
1 529 €/m²

3 Rue Jehan Rabateau
165 m² · maison200 000 €
1 212 €/m²

8 Rue Jean Besly
88 m² · maison87 500 €
994 €/m²

5 Rue Marceau Bretaud
90 m² · maison140 000 €
1 556 €/m²

28 Rue du Porteau
57 m² · appartement67 000 €
1 175 €/m²

5 Avenue Pierre Mendes France
39 m² · appartement50 000 €
1 282 €/m²

9 B Rue Benjamin Fillon
80 m² · maison117 000 €
1 463 €/m²

49 T Rue du Bedouard
79 m² · maison153 000 €
1 937 €/m²

24 Rue du Bedouard
50 m² · maison77 500 €
1 550 €/m²

5 Rue des Bergeronnettes
148 m² · maison275 000 €
1 858 €/m²

14 Rue Tranchee Baionnettes
135 m² · maison240 000 €
1 778 €/m²

8 Rue du Bedouard
171 m² · maison250 000 €
1 462 €/m²

14 Rue du Docteur Jean Luc Touret
141 m² · maison311 000 €
2 206 €/m²

62 Rue de la Gite
99 m² · maison145 000 €
1 465 €/m²

11 Rue de la Fosse aux Chats
125 m² · maison200 000 €
1 600 €/m²

5 Rue Faisque
214 m² · maison280 000 €
1 308 €/m²

79 Rue Tiraqueau
52 m² · appartement50 000 €
962 €/m²

8 Rue du Porteau
101 m² · maison209 000 €
2 069 €/m²

6 Rue Theophile Mousseau
87 m² · maison120 000 €
1 379 €/m²

75 Rue Tiraqueau
97 m² · maison224 000 €
2 309 €/m²

9 Rue Louis Brochet
83 m² · maison214 500 €
2 584 €/m²

10 Rue Ernest Espierre
69 m² · maison190 000 €
2 754 €/m²

2 Rue Jean Imbert
50 m² · appartement45 500 €
910 €/m²

5 Avenue Pierre Mendes France
56 m² · appartement62 000 €
1 107 €/m²

9002 Cité la Cerisaie
94 m² · appartement100 000 €
1 064 €/m²

41 Rue Tiraqueau
204 m² · appartement300 000 €
1 471 €/m²

9002 Cité la Cerisaie
94 m² · appartement125 000 €
1 330 €/m²

2 Rue Ernest Espierre
134 m² · maison160 000 €
1 194 €/m²

9002 Cité la Cerisaie
92 m² · appartement110 500 €
1 201 €/m²

26 Rue du Docteur Jean Luc Touret
101 m² · maison201 621 €
1 996 €/m²

8 Rue Rene Valette
115 m² · maison151 600 €
1 318 €/m²

4 Rue Jehan Doyneau
85 m² · maison238 000 €
2 800 €/m²

5 Avenue Pierre Mendes France
39 m² · appartement65 000 €
1 667 €/m²

31 Rue Tiraqueau
147 m² · maison235 000 €
1 599 €/m²

9002 Cité la Cerisaie
63 m² · appartement57 000 €
905 €/m²

9 Allée Georges Artarit
101 m² · maison280 071 €
2 773 €/m²

5 Avenue Pierre Mendes France
56 m² · appartement81 500 €
1 455 €/m²

9016 Gaillardon
146 m² · maison145 000 €
993 €/m²

81 Rue Tiraqueau
52 m² · appartement28 000 €
538 €/m²

10 Impasse de la Tuee
58 m² · maison75 000 €
1 293 €/m²

54 T Rue Benjamin Fillon
69 m² · maison100 000 €
1 449 €/m²

70 Rue du Bedouard
120 m² · maison206 000 €
1 717 €/m²

25 Rue Lanoue Bras de Fer
66 m² · appartement93 000 €
1 409 €/m²

10 Rue Arsene Charrier
69 m² · maison144 100 €
2 088 €/m²

41 Rue des Maisonnettes
126 m² · maison210 000 €
1 667 €/m²

24 Avenue Pierre Mendes France
96 m² · maison177 012 €
1 844 €/m²

17 Rue Tiraqueau
208 m² · maison265 000 €
1 274 €/m²

5 Avenue Pierre Mendes France
39 m² · appartement65 000 €
1 667 €/m²

50 Rue Benjamin Fillon
90 m² · maison100 000 €
1 111 €/m²

28 Rue de la Colinerie
146 m² · maison248 000 €
1 699 €/m²

16 Rue des Mesanges
79 m² · maison184 000 €
2 329 €/m²

19 Rue du Bedouard
20 m² · maison23 000 €
1 150 €/m²

11 Rue Jehan Rabateau
87 m² · maison130 000 €
1 494 €/m²

16 Avenue du Marechal Juin
155 m² · maison200 000 €
1 290 €/m²

79 Rue Tiraqueau
82 m² · appartement77 500 €
945 €/m²

2 Rue Benjamin Fillon
80 m² · appartement149 040 €
1 863 €/m²

83 Rue Tiraqueau
160 m² · maison183 000 €
1 144 €/m²

35 Rue du Bedouard
68 m² · maison114 900 €
1 690 €/m²

81 Rue Tiraqueau
81 m² · appartement54 000 €
667 €/m²

2 Allée Abbe Pierre
130 m² · maison286 400 €
2 203 €/m²

1 Rue Marcel Roy
87 m² · maison105 000 €
1 207 €/m²

9002 Cité la Cerisaie
63 m² · appartement67 000 €
1 063 €/m²

13 Rue Jehan Rabateau
100 m² · maison220 000 €
2 200 €/m²

1 Rue du Bedouard
45 m² · maison138 400 €
3 076 €/m²

2 Rue de la Croix du Camp
128 m² · maison214 240 €
1 674 €/m²

2 Rue Jean Imbert
115 m² · appartement150 000 €
1 304 €/m²

51 Rue de la Gite
99 m² · maison110 800 €
1 119 €/m²

14 Rue Faisque
82 m² · maison110 000 €
1 341 €/m²

74 Rue Tranchee Baionnettes
82 m² · maison219 000 €
2 671 €/m²

4 Rue des Mesanges
127 m² · maison265 000 €
2 087 €/m²

8 Rue Auguste Rousse
87 m² · maison183 000 €
2 103 €/m²

5 Allée Michel Colucci
60 m² · maison152 000 €
2 533 €/m²

1 Rue des Bergeronnettes
90 m² · maison215 000 €
2 389 €/m²

79 Rue Tiraqueau
82 m² · appartement68 000 €
829 €/m²

22 Avenue Pierre Mendes France
92 m² · maison157 014 €
1 707 €/m²

9 Rue de la Gite
83 m² · maison142 000 €
1 711 €/m²

20 Avenue Pierre Mendes France
69 m² · maison143 352 €
2 078 €/m²

9002 Cité la Cerisaie
63 m² · appartement80 000 €
1 270 €/m²

33 Rue de la Tuee
85 m² · maison135 000 €
1 588 €/m²

38 Rue du Bedouard
76 m² · maison125 000 €
1 645 €/m²

34 Rue du Bedouard
211 m² · maison307 000 €
1 455 €/m²

2 Rue Jean Imbert
65 m² · appartement80 000 €
1 231 €/m²

3 Rue Auguste Rousse
87 m² · maison120 000 €
1 379 €/m²

24 Rue du Bedouard
50 m² · maison44 000 €
880 €/m²

7 Impasse Louis Thomasson
149 m² · maison190 000 €
1 275 €/m²

5 B Rue Jean Imbert
60 m² · maison90 000 €
1 500 €/m²

16 Rue des Mesanges
79 m² · maison183 000 €
2 316 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rabelais-Le Porteau (Fontenay-le-Comte) ?: Le prix médian est de €1 468 par m² en 2025 dans le quartier Rabelais-Le Porteau à Fontenay-le-Comte, d'après les ventes DVF (€923/m² en appartement, €1 301/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 462/m².
Les prix montent-ils à Rabelais-Le Porteau ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +57 %, dont +1 % sur la dernière année.