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Prix de l'immobilier Saint-Médard, Fontenay-le-Comte

Prix médian de 1 391 €/m² sur 353 ventes · Quartier de Fontenay-le-Comte13 % PLUS CHER QUE FONTENAY-LE-COMTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fontenay-le-Comte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 736 €▼ 4 %

sur 45 ventes cette année · −74 €/m² vs 2024

1 127 €DISPERSION 20252 485 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 91 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 183 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 10,3 €/m²

Fontenay-le-Comte : 11,9 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-MÉDARD- - FONTENAY-LE-COMTE€/M²

1,8k1,5k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +48 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 154 ventes 1 651 €

Appartement · 29 ventes 1 500 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

21 Rue du Port de Boisse140 M² · MAISON 135 000 €964 €/m²

110 Rue de la Republique200 M² · MAISON 347 800 €1 739 €/m²

5 Rue du Vieux Puits106 M² · MAISON 63 000 €594 €/m²

28 Rue de la Villa Gallo Romaine68 M² · MAISON 80 000 €1 176 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Médard · 734 € à 2 003 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Saint Medard▲ 64 %2 003 €

Rue de la Martinique1 910 €

Rue du Desert1 686 €

Rue du Moulin Bertin1 653 €

Quai du Halage1 649 €

Rue Phelippon Baudry▲ 28 %1 608 €

Rue de l Ormeau1 598 €

Rue du Port▲ 24 %1 558 €

Rue de la Pree▲ 3 %1 526 €

Rue de Flandres Dunkerque▲ 52 %1 493 €

Rue Pierralen1 375 €

Rue du Seillot1 288 €

Rue de la Villa Gallo Romaine▲ 11 %1 255 €

Rue de Biossais1 252 €

Rue du Col Dumont Saint Priest1 234 €

Rue Kleber▲ 333 %1 174 €

Cour Beau Soleil1 117 €

Impasse du Petit Sergent▲ 18 %1 110 €

Rue de la Republique▼ 21 %1 075 €

Avenue du Pdt Francois Mitterrand▲ 65 %1 014 €

Rue Marie Grignon972 €

Rue du Port de Boisse▲ 72 %937 €

Boulevard Hoche919 €

Boulevard Capitale du Bas Poitou734 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 353 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 319 € À 8 163 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 21 Rue du Port de Boisse 29/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 135 000 €964 €/m² 964 €

23/12/2025 110 Rue de la Republique 23/12/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 347 800 €1 739 €/m² 1 739 €

15/12/2025 5 Rue du Vieux Puits 15/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 63 000 €594 €/m² 594 €

01/12/2025 28 Rue de la Villa Gallo Romaine 01/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

06/11/2025 48 Rue de la Pree 06/11/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 185 500 €1 559 €/m² 1 559 €

15/10/2025 23 Rue de la Chagnoliere 15/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 175 000 €2 035 €/m² 2 035 €

03/10/2025 35 Rue du Port de Boisse 03/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 81 000 €1 095 €/m² 1 095 €

03/10/2025 4 Rue Jean Gautreau 03/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

29/09/2025 17 Rue du Port 29/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 83 400 €1 345 €/m² 1 345 €

23/09/2025 10 Rue Gueffardiere 23/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

19/09/2025 53 Quai du Halage 19/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

18/09/2025 63 Rue Kleber 18/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 470 000 €4 393 €/m² 4 393 €

18/09/2025 16 Boulevard Hoche 18/09/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 200 000 €1 681 €/m² 1 681 €

18/09/2025 67 Rue Kleber 18/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/09/2025 69 Rue Kleber 18/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

18/09/2025 65 Rue Kleber 18/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

18/09/2025 61 Rue Kleber 18/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 800 000 €8 163 €/m² 8 163 €

29/08/2025 8 Rue Francois Guillon Roulleau 29/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

11/08/2025 17 Rue du Port 11/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 45 000 €1 552 €/m² 1 552 €

29/07/2025 41 Rue Phelippon Baudry 29/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 230 000 €2 035 €/m² 2 035 €

29/07/2025 7 Rue Valerie Olivier 29/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 157 000 €1 586 €/m² 1 586 €

28/07/2025 4 Rue de la Voute 28/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 219 000 €2 126 €/m² 2 126 €

28/07/2025 6 Rue Jacques Bizet 28/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 252 000 €2 495 €/m² 2 495 €

18/07/2025 2 Rue de la Chopiniere 18/07/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 215 000 €1 547 €/m² 1 547 €

18/07/2025 23 Allée des Tilleuls 18/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 160 000 €1 758 €/m² 1 758 €

09/07/2025 11 Impasse du Stade 09/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 185 000 €1 423 €/m² 1 423 €

04/07/2025 65 Rue de la Villa Gallo Romaine 04/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 120 000 €1 071 €/m² 1 071 €

30/06/2025 17 Rue du Port 30/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 35 000 €1 842 €/m² 1 842 €

30/06/2025 12 Rue de l Ormeau 30/06/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 195 000 €1 598 €/m² 1 598 €

27/06/2025 9 Chemin des Filasses 27/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 138 000 €1 394 €/m² 1 394 €

27/06/2025 61 Rue de Saint Medard 27/06/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 283 000 €2 144 €/m² 2 144 €

26/06/2025 25 Rue de la Chagnoliere 26/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

27/05/2025 17 Rue du Port 27/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 68 800 €1 638 €/m² 1 638 €

22/05/2025 14 Rue du Port de Boisse 22/05/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 117 050 €1 747 €/m² 1 747 €

19/05/2025 82 Rue de la Republique 19/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 51 500 €1 256 €/m² 1 256 €

22/04/2025 17 Rue du Port 22/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 39 200 €1 633 €/m² 1 633 €

29/03/2025 2 Chemin de Chapuzeau 29/03/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 220 000 €1 880 €/m² 1 880 €

26/03/2025 6 T Rue Jacques Bizet 26/03/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

17/03/2025 17 Rue du Port 17/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 39 500 €1 975 €/m² 1 975 €

12/03/2025 1 Avenue de la Gare 12/03/2025 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 192 000 €865 €/m² 865 €

25/02/2025 44 B Rue de la Republique 25/02/2025 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 289 000 €1 773 €/m² 1 773 €

06/02/2025 90 Rue de la Republique 06/02/2025 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 230 000 €1 429 €/m² 1 429 €

05/02/2025 7 Impasse du Petit Sergent 05/02/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 69 950 €1 295 €/m² 1 295 €

14/01/2025 19 Rue de Biossais 14/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 144 900 €1 882 €/m² 1 882 €

03/01/2025 17 Rue du Port 03/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/12/2024 30 B Rue Blossac 31/12/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 197 450 €1 811 €/m² 1 811 €

13/12/2024 115 Rue de la Villa Gallo Romaine 13/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 154 000 €2 110 €/m² 2 110 €

05/12/2024 39 Rue de la Pree 05/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 135 000 €1 436 €/m² 1 436 €

12/11/2024 42 Rue de la Villa Gallo Romaine 12/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 113 000 €1 284 €/m² 1 284 €

08/10/2024 4 Rue Pierralen 08/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 223 500 €1 943 €/m² 1 943 €

08/10/2024 47 Rue Phelippon Baudry 08/10/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 258 000 €1 969 €/m² 1 969 €

02/10/2024 3 Rue de la Chopiniere 02/10/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

18/09/2024 16 Rue Auguste Habert 18/09/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 195 900 €1 530 €/m² 1 530 €

17/09/2024 7 Rue de la Voute 17/09/2024 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 416 000 €2 178 €/m² 2 178 €

29/08/2024 4 Rue de la Republique 29/08/2024 · MAISON · 319 M² Maison 319 m² 101 900 €319 €/m² 319 €

27/08/2024 13 Rue de Biossais 27/08/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 168 000 €1 366 €/m² 1 366 €

22/08/2024 6 Boulevard Capitale du Bas Poitou 22/08/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

17/07/2024 17 Rue du Port 17/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 500 €2 917 €/m² 2 917 €

15/07/2024 44 Rue du Desert 15/07/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 290 000 €1 686 €/m² 1 686 €

12/07/2024 49 Rue de la Pree 12/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 227 000 €2 389 €/m² 2 389 €

12/07/2024 76 B Rue de la Republique 12/07/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 32 500 €929 €/m² 929 €

12/07/2024 6 Rue de Flandres Dunkerque 12/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

07/06/2024 9051 Impasse du Vigneau 07/06/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 132 000 €1 808 €/m² 1 808 €

24/05/2024 17 Rue du Port 24/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 86 000 €1 344 €/m² 1 344 €

21/05/2024 16 Rue Bel Air 21/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 66 000 €1 100 €/m² 1 100 €

30/04/2024 7 Allée de la Reunion 30/04/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 255 000 €1 821 €/m² 1 821 €

29/04/2024 96 Rue de la Villa Gallo Romaine 29/04/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 135 000 €1 484 €/m² 1 484 €

05/04/2024 20 Avenue du Pdt Francois Mitterrand 05/04/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

27/03/2024 94 Rue de la Villa Gallo Romaine 27/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 117 500 €1 469 €/m² 1 469 €

21/03/2024 117 B Rue de la Villa Gallo Romaine 21/03/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 33 000 €660 €/m² 660 €

11/03/2024 11 Rue Jacques Bizet 11/03/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 252 500 €2 577 €/m² 2 577 €

29/02/2024 4 Allée Leon Mercier 29/02/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 275 000 €2 132 €/m² 2 132 €

27/02/2024 9 Rue Jacques Bizet 27/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/02/2024 3 Rue Moriceau de Cheusse 02/02/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 215 500 €2 134 €/m² 2 134 €

31/01/2024 67 Avenue du Pdt Francois Mitterrand 31/01/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 127 820 €852 €/m² 852 €

31/01/2024 69 Avenue du Pdt Francois Mitterrand 31/01/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

15/01/2024 55 Quai du Halage 15/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 157 000 €1 963 €/m² 1 963 €

28/11/2023 23 Impasse du Petit Sergent 28/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 166 000 €2 075 €/m² 2 075 €

24/11/2023 17 Rue du Port 24/11/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 52 500 €1 500 €/m² 1 500 €

21/11/2023 17 Rue du Port 21/11/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 69 000 €1 438 €/m² 1 438 €

16/11/2023 24 Avenue du Pdt Francois Mitterrand 16/11/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 102 200 €1 202 €/m² 1 202 €

10/11/2023 12 Rue Francois Roy 10/11/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

09/11/2023 12 Rue Phelippon Baudry 09/11/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 220 393 €1 682 €/m² 1 682 €

31/10/2023 19 B Rue Kleber 31/10/2023 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 300 000 €1 339 €/m² 1 339 €

20/10/2023 2 A Rue Francois Roy 20/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

19/10/2023 11 Rue Jean Charron 19/10/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

16/10/2023 34 Rue du Coq Hardi 16/10/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 220 000 €2 178 €/m² 2 178 €

27/09/2023 72 Avenue du Pdt Francois Mitterrand 27/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 525 000 €6 176 €/m² 6 176 €

21/09/2023 7 Rue Maximilien Guillon 21/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 175 000 €2 108 €/m² 2 108 €

24/08/2023 20 Rue du Port de Boisse 24/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 42 000 €700 €/m² 700 €

23/08/2023 17 Rue du Moulin Bertin 23/08/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 299 000 €2 471 €/m² 2 471 €

28/07/2023 36 Rue du Moulin Bertin 28/07/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 205 000 €1 653 €/m² 1 653 €

28/07/2023 63 Rue de Saint Medard 28/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 217 000 €2 284 €/m² 2 284 €

13/07/2023 2 Rue de la Martinique 13/07/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 168 000 €2 545 €/m² 2 545 €

07/07/2023 4 Rue de la Villa Gallo Romaine 07/07/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

26/06/2023 11 Rue de la Villa Gallo Romaine 26/06/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 68 500 €729 €/m² 729 €

23/06/2023 45 Rue du Desert 23/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 66 000 €868 €/m² 868 €

20/06/2023 36 Rue de la Villa Gallo Romaine 20/06/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €

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28/04/2023 17 Rue du Port 28/04/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 108 390 €1 807 €/m² 1 807 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons17 / 83

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Médard (Fontenay-le-Comte) ?

Le prix médian est de 1 736 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Médard à Fontenay-le-Comte, d'après les ventes DVF (1 344 €/m² en appartement, 1 401 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 620 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Médard ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +48 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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