Quel est le prix au m² à Saint-Médard (Fontenay-le-Comte) ?

Le prix médian est de €1 736 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Médard à Fontenay-le-Comte, d'après les ventes DVF (€1 344/m² en appartement, €1 401/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 620/m².

Les prix montent-ils à Saint-Médard ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +48 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Vendée › Fontenay-le-Comte › Saint-Médard

Prix de l'immobilier Saint-Médard, Fontenay-le-Comte

Quartier de Fontenay-le-Comte · 353 ventes DVF depuis 201414 % PLUS CHER QUE FONTENAY-LE-COMTE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 736 €▼ 4 %

sur 45 ventes cette année · −74 € vs 2024

1 127 €DISPERSION DES VENTES 20252 485 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 91 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 183 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 10,3 €/m²

Fontenay-le-Comte : 12,3 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-MÉDARDFONTENAY-LE-COMTE€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +48 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 154 ventes1 651 €

Appartement · 29 ventes1 500 €

Rues du quartier24 RUES

Rue de Saint Medard▲ 64 %2 003 €

Rue de la Martinique—1 910 €

Rue du Desert—1 686 €

Rue du Moulin Bertin—1 653 €

Quai du Halage—1 649 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

21 Rue du Port de Boisse
140 m² · maison135 000 €
964 €/m²

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200 m² · maison347 800 €
1 739 €/m²

5 Rue du Vieux Puits
106 m² · maison63 000 €
594 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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28 Rue de la Villa Gallo Romaine
68 m² · maison80 000 €
1 176 €/m²

48 Rue de la Pree
119 m² · maison185 500 €
1 559 €/m²

23 Rue de la Chagnoliere
86 m² · maison175 000 €
2 035 €/m²

35 Rue du Port de Boisse
74 m² · maison81 000 €
1 095 €/m²

4 Rue Jean Gautreau
81 m² · maison200 000 €
2 469 €/m²

17 Rue du Port
62 m² · appartement83 400 €
1 345 €/m²

10 Rue Gueffardiere
80 m² · maison220 000 €
2 750 €/m²

53 Quai du Halage
97 m² · maison160 000 €
1 649 €/m²

63 Rue Kleber
107 m² · maison470 000 €
4 393 €/m²

16 Boulevard Hoche
119 m² · maison200 000 €
1 681 €/m²

67 Rue Kleber
70 m² · maison280 000 €
4 000 €/m²

69 Rue Kleber
83 m² · maison200 000 €
2 410 €/m²

65 Rue Kleber
76 m² · maison170 000 €
2 237 €/m²

61 Rue Kleber
98 m² · maison800 000 €
8 163 €/m²

8 Rue Francois Guillon Roulleau
77 m² · maison170 000 €
2 208 €/m²

17 Rue du Port
29 m² · appartement45 000 €
1 552 €/m²

41 Rue Phelippon Baudry
113 m² · maison230 000 €
2 035 €/m²

7 Rue Valerie Olivier
99 m² · maison157 000 €
1 586 €/m²

4 Rue de la Voute
103 m² · maison219 000 €
2 126 €/m²

6 Rue Jacques Bizet
101 m² · maison252 000 €
2 495 €/m²

2 Rue de la Chopiniere
139 m² · maison215 000 €
1 547 €/m²

23 Allée des Tilleuls
91 m² · maison160 000 €
1 758 €/m²

11 Impasse du Stade
130 m² · maison185 000 €
1 423 €/m²

65 Rue de la Villa Gallo Romaine
112 m² · maison120 000 €
1 071 €/m²

17 Rue du Port
19 m² · appartement35 000 €
1 842 €/m²

12 Rue de l Ormeau
122 m² · maison195 000 €
1 598 €/m²

9 Chemin des Filasses
99 m² · maison138 000 €
1 394 €/m²

61 Rue de Saint Medard
132 m² · maison283 000 €
2 144 €/m²

25 Rue de la Chagnoliere
72 m² · maison125 000 €
1 736 €/m²

17 Rue du Port
42 m² · appartement68 800 €
1 638 €/m²

14 Rue du Port de Boisse
67 m² · maison117 050 €
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82 Rue de la Republique
41 m² · appartement51 500 €
1 256 €/m²

17 Rue du Port
24 m² · appartement39 200 €
1 633 €/m²

2 Chemin de Chapuzeau
117 m² · maison220 000 €
1 880 €/m²

6 T Rue Jacques Bizet
42 m² · maison75 000 €
1 786 €/m²

17 Rue du Port
20 m² · appartement39 500 €
1 975 €/m²

1 Avenue de la Gare
222 m² · appartement192 000 €
865 €/m²

44 B Rue de la Republique
163 m² · appartement289 000 €
1 773 €/m²

90 Rue de la Republique
161 m² · appartement230 000 €
1 429 €/m²

7 Impasse du Petit Sergent
54 m² · maison69 950 €
1 295 €/m²

19 Rue de Biossais
77 m² · maison144 900 €
1 882 €/m²

17 Rue du Port
18 m² · appartement30 000 €
1 667 €/m²

30 B Rue Blossac
109 m² · maison197 450 €
1 811 €/m²

115 Rue de la Villa Gallo Romaine
73 m² · maison154 000 €
2 110 €/m²

39 Rue de la Pree
94 m² · maison135 000 €
1 436 €/m²

42 Rue de la Villa Gallo Romaine
88 m² · maison113 000 €
1 284 €/m²

4 Rue Pierralen
115 m² · maison223 500 €
1 943 €/m²

47 Rue Phelippon Baudry
131 m² · maison258 000 €
1 969 €/m²

3 Rue de la Chopiniere
32 m² · maison85 000 €
2 656 €/m²

16 Rue Auguste Habert
128 m² · maison195 900 €
1 530 €/m²

7 Rue de la Voute
191 m² · maison416 000 €
2 178 €/m²

4 Rue de la Republique
319 m² · maison101 900 €
319 €/m²

13 Rue de Biossais
123 m² · maison168 000 €
1 366 €/m²

6 Boulevard Capitale du Bas Poitou
58 m² · maison120 000 €
2 069 €/m²

17 Rue du Port
42 m² · appartement122 500 €
2 917 €/m²

44 Rue du Desert
172 m² · maison290 000 €
1 686 €/m²

49 Rue de la Pree
95 m² · maison227 000 €
2 389 €/m²

76 B Rue de la Republique
35 m² · maison32 500 €
929 €/m²

6 Rue de Flandres Dunkerque
70 m² · maison160 000 €
2 286 €/m²

9051 Impasse du Vigneau
73 m² · maison132 000 €
1 808 €/m²

17 Rue du Port
64 m² · appartement86 000 €
1 344 €/m²

16 Rue Bel Air
60 m² · maison66 000 €
1 100 €/m²

7 Allée de la Reunion
140 m² · maison255 000 €
1 821 €/m²

96 Rue de la Villa Gallo Romaine
91 m² · maison135 000 €
1 484 €/m²

20 Avenue du Pdt Francois Mitterrand
64 m² · maison90 000 €
1 406 €/m²

94 Rue de la Villa Gallo Romaine
80 m² · maison117 500 €
1 469 €/m²

117 B Rue de la Villa Gallo Romaine
50 m² · maison33 000 €
660 €/m²

11 Rue Jacques Bizet
98 m² · maison252 500 €
2 577 €/m²

4 Allée Leon Mercier
129 m² · maison275 000 €
2 132 €/m²

9 Rue Jacques Bizet
100 m² · maison200 000 €
2 000 €/m²

3 Rue Moriceau de Cheusse
101 m² · maison215 500 €
2 134 €/m²

67 Avenue du Pdt Francois Mitterrand
150 m² · maison127 820 €
852 €/m²

69 Avenue du Pdt Francois Mitterrand
69 m² · maison70 000 €
1 014 €/m²

55 Quai du Halage
80 m² · maison157 000 €
1 963 €/m²

23 Impasse du Petit Sergent
80 m² · maison166 000 €
2 075 €/m²

17 Rue du Port
35 m² · appartement52 500 €
1 500 €/m²

17 Rue du Port
48 m² · appartement69 000 €
1 438 €/m²

24 Avenue du Pdt Francois Mitterrand
85 m² · maison102 200 €
1 202 €/m²

12 Rue Francois Roy
79 m² · maison150 000 €
1 899 €/m²

12 Rue Phelippon Baudry
131 m² · maison220 393 €
1 682 €/m²

19 B Rue Kleber
224 m² · appartement300 000 €
1 339 €/m²

2 A Rue Francois Roy
100 m² · maison170 000 €
1 700 €/m²

11 Rue Jean Charron
77 m² · maison120 000 €
1 558 €/m²

34 Rue du Coq Hardi
101 m² · maison220 000 €
2 178 €/m²

72 Avenue du Pdt Francois Mitterrand
85 m² · maison525 000 €
6 176 €/m²

7 Rue Maximilien Guillon
83 m² · maison175 000 €
2 108 €/m²

20 Rue du Port de Boisse
60 m² · maison42 000 €
700 €/m²

17 Rue du Moulin Bertin
121 m² · maison299 000 €
2 471 €/m²

36 Rue du Moulin Bertin
124 m² · maison205 000 €
1 653 €/m²

63 Rue de Saint Medard
95 m² · maison217 000 €
2 284 €/m²

2 Rue de la Martinique
66 m² · maison168 000 €
2 545 €/m²

4 Rue de la Villa Gallo Romaine
76 m² · maison115 000 €
1 513 €/m²

11 Rue de la Villa Gallo Romaine
94 m² · maison68 500 €
729 €/m²

45 Rue du Desert
76 m² · maison66 000 €
868 €/m²

36 Rue de la Villa Gallo Romaine
112 m² · maison150 000 €
1 339 €/m²

12 Rue de Flandres Dunkerque
90 m² · maison115 000 €
1 278 €/m²

17 Rue du Port
60 m² · appartement108 390 €
1 807 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Médard (Fontenay-le-Comte) ?: Le prix médian est de €1 736 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Médard à Fontenay-le-Comte, d'après les ventes DVF (€1 344/m² en appartement, €1 401/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 620/m².
Les prix montent-ils à Saint-Médard ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +48 %, dont -4 % sur la dernière année.