Prix de l'immobilier à Draveil
91210 · 3 994 ventes DVF depuis 2014 · 10 quartiers44ᵉ / 185 COMMUNES DU 91+10 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 380 €▲ +1 %
sur 258 ventes cette année · +47 € vs 2024
2 321 €DISPERSION DES VENTES 20255 300 €
VENTE MÉDIANE
253 k€
appartement 78 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
258
en 2025 · 3 994 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,1 %
loyer médian 16,5 €/m²
Maison : 5,2 %
Évolution du prix médian
DRAVEIL€/M²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +6 %
DEPUIS 2014
▲ +15 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 652 ventes2 806 €
Maison · 913 ventes3 458 €
Rues les plus chères€/M²
Rue de l'Abbe Bellanger4 837 € €Avenue Marcelin Berthelot4 124 € €B Rue Pierre Brossolette4 037 € €Rue Jean Moulin3 797 € €Avenue de Paris3 770 € €
Voir les 29 rues →Étiquettes DPE du parc6 670 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 39 %D 37 %E 13 %F 6 %G 4 %
10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 478 €3 953 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Draveil ?
- Le prix médian est de €3 228 par m² à Draveil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 806/m² pour un appartement, €3 458/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Draveil ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont +1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Draveil ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Draveil ?
- S5 (3 953 €/m²), devant S6 (3 658 €/m²). À l'opposé, S4 reste autour de 2 478 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à DraveilEstimation calée sur les 3 994 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Draveil10 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01S53 953 €
02S63 658 €
03S93 266 €
04S23 236 €
05S103 235 €
06S133 216 €
07S73 141 €
08S83 074 €
09S122 625 €
10S42 478 €
DE 2 478 € À 3 953 €/M²
Autres communes des EssonneMÉDIANE · 1 AN
Corbeil-Essonnes▲ +3 %2 612 € €Massy▼ −1 %4 071 € €Évry-Courcouronnes— 0 %2 250 € €Savigny-sur-Orge— 0 %3 344 € €Palaiseau▼ −1 %3 860 € €Sainte-Geneviève-des-Bois— 0 %3 329 € €Yerres▼ −4 %3 211 € €Athis-Mons▲ +4 %3 519 € €Étampes▼ −2 %2 326 € €
Les 185 communes des Essonne →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)