Quel est le prix au m² à Coudekerque-Branche ?

Le prix médian est de €1 609 par m² à Coudekerque-Branche, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 455/m² pour un appartement, €1 625/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Coudekerque-Branche ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Coudekerque-Branche ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour un appartement et 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Hauts-de-France › Nord › Coudekerque-Branche

Prix de l'immobilier à Coudekerque-Branche

59210 · 3 106 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers261ᵉ / 624 COMMUNES DU 59+6 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 812 €▲ +2 %

sur 260 ventes cette année · +41 € vs 2024

1 094 €DISPERSION DES VENTES 20252 487 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

appartement 87 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

260

en 2025 · 3 106 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 10,9 €/m²

Maison : 6,9 %

Évolution du prix médian

COUDEKERQUE-BRANCHE€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 195 ventes1 455 €

Maison · 1 160 ventes1 625 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Alexandre Dumas1 817 € €Boulevard Vauban1 812 € €Rue Celestin Malo1 780 € €Rue Gounod1 760 € €Rue Arago1 730 € €

Voir les 29 rues →

Étiquettes DPE du parc4 124 DIAGNOSTICS

A 1 %B 1 %C 32 %D 42 %E 17 %F 5 %G 2 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 299 €1 942 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 5 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Steendam1 942 €

Saint-Pierre1 643 €

Centre Nord1 643 €

Centre Ville1 597 €

LES PLUS ABORDABLES

Vieux Coudekerque1 299 €

Centre Ville1 597 €

Centre Nord1 643 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Coudekerque-Branche

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/20258 Rue CarnotMaison91 m²100 000 €1 099 €

30/12/2025131 Boulevard VaubanMaison44 m²85 000 €1 932 €

30/12/202552 Rue de NormandieMaison63 m²140 000 €2 222 €

30/12/202542 Rue GounodMaison90 m²224 600 €2 496 €

30/12/202569 Boulevard Jean JauresMaison126 m²159 000 €1 262 €

29/12/20254 Rue de BretagneMaison79 m²145 000 €1 835 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coudekerque-Branche ?: Le prix médian est de €1 609 par m² à Coudekerque-Branche, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 455/m² pour un appartement, €1 625/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Coudekerque-Branche ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont +2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Coudekerque-Branche ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour un appartement et 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Coudekerque-Branche ?: Steendam (1 942 €/m²), devant Saint-Pierre (1 643 €/m²). À l'opposé, Vieux Coudekerque reste autour de 1 299 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Coudekerque-BrancheEstimation calée sur les 3 106 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Coudekerque-Branche5 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Steendam1 942 €

02Saint-Pierre1 643 €

03Centre Nord1 643 €

04Centre Ville1 597 €

05Vieux Coudekerque1 299 €

DE 1 299 € À 1 942 €/M²

Autres communes des NordMÉDIANE · 1 AN

Lille— 0 %3 077 € €Tourcoing▲ +2 %1 646 € €Dunkerque▲ +5 %1 710 € €Roubaix▲ +3 %1 466 € €Villeneuve-d'Ascq▲ +5 %2 806 € €Valenciennes— 0 %1 717 € €Marcq-en-Barœul▼ −1 %3 298 € €La Madeleine▼ −1 %2 988 € €Douai▲ +4 %1 452 € €

Les 624 communes des Nord →

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