Prix de l'immobilier à Champagnac
Prix médian de 985 €/m² en 2026 · 9 ventes au 1er semestre · 153 depuis 2014 · CP 15350112ᵉ / 156 COMMUNES DU 1513 % MOINS CHER QUE CANTAL
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
985 €▲ +6 %
sur 9 ventes au 1er semestre · +55 €/m² vs 2025
468 €DISPERSION 20261 664 €
VENTE MÉDIANE
69 k€
maison 81 m²
−13 % vs Cantal
VENTES ANALYSÉES
9
en 2026 · 153 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
17,6 %
loyer médian 8,5 €/m²
Maison : 8,2 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
852 €▼ −12 %
médiane sur 76 ventes (2021–2026)
468 €DISPERSION 5 ANS1 664 €
VENTE MÉDIANE
69 k€
maison 81 m²
−13 % vs Cantal
VENTES ANALYSÉES
76
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
17,6 %
loyer médian 8,5 €/m²
Maison : 8,2 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
852 €▲ +0 %
médiane sur 153 ventes depuis 2014
468 €DISPERSION DEPUIS 20141 664 €
VENTE MÉDIANE
69 k€
maison 81 m²
−13 % vs Cantal
VENTES ANALYSÉES
153
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
17,6 %
loyer médian 8,5 €/m²
Maison : 8,2 %
Évolution du prix médian
— CHAMPAGNAC€/M²
1,1k1,0k0,8k0,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▲ +6 %
SUR 5 ANS
▼ 12 %
DEPUIS 2014
▲ +0 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 3 ventes
583 €
Maison · 73 ventes
883 €
Dernières ventes à Champagnac
3 Falgeres86 M² · MAISON
123 000 €1 430 €/m²
45 Boulevard des Bouleaux69 M² · MAISON
42 000 €609 €/m²
9 Impasse des Hortensias58 M² · MAISON
91 500 €1 578 €/m²
9 Boulevard du Lys66 M² · MAISON
65 000 €985 €/m²
Composition du parc722 LOG. ▾
Principales 67,9 %Secondaires 19,9 %Vacants 12,2 %
12,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc44 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
1,9 % · 2
C
9,3 % · 10
D
30,6 % · 33
E
13,9 % · 15
F
14,8 % · 16
G
29,6 % · 32
108 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
44,4 % de passoires (F + G) ici29,3 % Cantal9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
29,6 %
2028
F et G
44,4 %
2034
E, F et G
58,3 %
Où s'est-il vendu à Champagnac ?
2 voiesLe Bourg4 VENTES743 €
Bois de Lempre3 VENTES607 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes à Champagnac
138 PLUS RÉCENTES SUR 153 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 308 € À 3 560 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS CHAMPAGNAC€/M²
05/06/2026
45 Boulevard des Bouleaux
05/06/2026 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
42 000 €609 €/m²
609 €
09/05/2026
9 Impasse des Hortensias
09/05/2026 · MAISON · 58 M²
Maison
58 m²
91 500 €1 578 €/m²
1 578 €
10/12/2025
43 Boulevard des Bouleaux
10/12/2025 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
40 370 €612 €/m²
612 €
22/09/2025
40 Avenue des Lauriers
22/09/2025 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
150 000 €1 000 €/m²
1 000 €
29/07/2025
5 Impasse des Corneilles
29/07/2025 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
151 500 €1 629 €/m²
1 629 €
05/06/2025
10 Impasse des Hortensias
05/06/2025 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
110 000 €1 667 €/m²
1 667 €
23/04/2025
42 Rue Jean Louis Chabeaudy
23/04/2025 · APPT · 126 M²
Appartement
126 m²
90 700 €720 €/m²
720 €
31/03/2025
12 Avenue des Pommiers
31/03/2025 · MAISON · 40 M²
Maison
40 m²
115 000 €2 875 €/m²
2 875 €
14/10/2024
6 Rue des Bergeronnettes
14/10/2024 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
214 000 €1 754 €/m²
1 754 €
25/07/2024
16 Avenue des Lauriers
25/07/2024 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
176 000 €1 660 €/m²
1 660 €
11/07/2024
30 Boulevard des Bouleaux
11/07/2024 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
49 000 €620 €/m²
620 €
27/06/2024
9 Rue des Bergeronnettes
27/06/2024 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
145 470 €1 634 €/m²
1 634 €
02/04/2024
30 Boulevard des Bouleaux
02/04/2024 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
27 000 €342 €/m²
342 €
09/01/2024
15 Rue Jean Louis Chabeaudy
09/01/2024 · MAISON · 52 M²
Maison
52 m²
56 500 €1 087 €/m²
1 087 €
06/12/2023
17 Boulevard des Bouleaux
06/12/2023 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
60 000 €938 €/m²
938 €
16/11/2023
20 Place des Tilleuls
16/11/2023 · APPT · 119 M²
Appartement
119 m²
78 000 €655 €/m²
655 €
25/10/2023
30 Avenue des Lauriers
25/10/2023 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
181 000 €2 207 €/m²
2 207 €
25/05/2023
19 Route du Bois de Lempre
25/05/2023 · MAISON · 36 M²
Maison
36 m²
27 000 €750 €/m²
750 €
03/05/2021
5165 Les Pradelles
03/05/2021 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
156 300 €1 184 €/m²
1 184 €
05/03/2021
6198 Puits Madeleine
05/03/2021 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
162 100 €1 351 €/m²
1 351 €
12/05/2020
Le Bourg
12/05/2020 · MAISON · 24 M²
Maison
24 m²
16 960 €707 €/m²
707 €
15/01/2020
Prodelles Nord
15/01/2020 · MAISON · 53 M²
Maison
53 m²
98 000 €1 849 €/m²
1 849 €
16/12/2019
Les Lacs
16/12/2019 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
35 000 €412 €/m²
412 €
22/10/2019
Le Bourg
22/10/2019 · MAISON · 40 M²
Maison
40 m²
57 000 €1 425 €/m²
1 425 €
30/07/2019
Les Bros
30/07/2019 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
55 000 €696 €/m²
696 €
26/02/2019
6100 Bois de Lempre Sud
26/02/2019 · APPT · 222 M²
Appartement
222 m²
105 000 €473 €/m²
473 €
05/11/2018
La Plaine
05/11/2018 · MAISON · 48 M²
Maison
48 m²
22 000 €458 €/m²
458 €
08/09/2018
Bois de Lempre
08/09/2018 · MAISON · 54 M²
Maison
54 m²
60 000 €1 111 €/m²
1 111 €
24/05/2018
Bois de Lempre
24/05/2018 · MAISON · 61 M²
Maison
61 m²
37 000 €607 €/m²
607 €
22/05/2018
6017 Prodelles Ouest
22/05/2018 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
106 000 €1 514 €/m²
1 514 €
30/12/2017
Lavendes Sud
30/12/2017 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
200 000 €2 500 €/m²
2 500 €
29/05/2017
Vermont
29/05/2017 · MAISON · 157 M²
Maison
157 m²
105 000 €669 €/m²
669 €
25/03/2017
Lempret Bas
25/03/2017 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
47 500 €679 €/m²
679 €
10/02/2017
Le Bourg
10/02/2017 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
78 000 €780 €/m²
780 €
14/10/2016
5393 C Puits Madeleine
14/10/2016 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
110 000 €1 222 €/m²
1 222 €
23/01/2016
Le Bourg
23/01/2016 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
68 666 €509 €/m²
509 €
07/01/2016
Saverniolles Ouest
07/01/2016 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
178 000 €3 560 €/m²
3 560 €
31/10/2015
Les Fageataires
31/10/2015 · MAISON · 40 M²
Maison
40 m²
45 000 €1 125 €/m²
1 125 €
11/08/2015
La Champ Ouest
11/08/2015 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
45 000 €625 €/m²
625 €
01/07/2015
Bois sous le Puy
01/07/2015 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
55 200 €368 €/m²
368 €
14/03/2015
5071 Chassagne Sud
14/03/2015 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
144 000 €1 200 €/m²
1 200 €
14/03/2015
Lempret
14/03/2015 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
30 000 €313 €/m²
313 €
13/02/2015
Bois de Lempre
13/02/2015 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
42 000 €583 €/m²
583 €
14/10/2014
5017 A Pres de Ludies
14/10/2014 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
98 000 €1 225 €/m²
1 225 €
29/08/2014
10 Impasse des Hortensias
29/08/2014 · MAISON · 30 M²
Maison
30 m²
37 000 €1 233 €/m²
1 233 €
25/06/2014
Vermont
25/06/2014 · MAISON · 157 M²
Maison
157 m²
55 000 €350 €/m²
350 €
26/04/2014
Prodelles Nord
26/04/2014 · MAISON · 53 M²
Maison
53 m²
72 000 €1 358 €/m²
1 358 €
17/04/2014
Moulergues Sud
17/04/2014 · MAISON · 42 M²
Maison
42 m²
37 490 €893 €/m²
893 €
18/03/2014
Moulergues Sud
18/03/2014 · MAISON · 42 M²
Maison
42 m²
108 000 €2 571 €/m²
2 571 €
Tri et filtres s'appliquent aux 138 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 138
Communes voisines · 676 € à 1 085 €/m²
ChampagnacCETTE COMMUNE852 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Champagnac
Estimation calée sur les 153 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane69 000 €
Surface médiane81 m²
Appartements / maisons7 / 131
Dernière vente23/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champagnac ?
Le prix médian est de 852 € par m² à Champagnac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (583 €/m² pour un appartement, 883 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Champagnac ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -12 %, dont +6 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Champagnac ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 17,6 % pour un appartement et 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP