Prix de l'immobilier à Cenon
33150 · 5 235 ventes DVF depuis 2014 · 8 quartiers33ᵉ / 461 COMMUNES DU 33+82 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 039 €▼ −4 %
sur 389 ventes cette année · −111 € vs 2024
2 134 €DISPERSION DES VENTES 20254 476 €
VENTE MÉDIANE
174 k€
appartement 55 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
389
en 2025 · 5 235 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,1 %
loyer médian 13,3 €/m²
Maison : 4,4 %
Évolution du prix médian
CENON€/M²
SUR 1 AN
▼ −4 %
SUR 5 ANS
▼ −3 %
DEPUIS 2014
▼ −1 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 1 143 ventes3 135 €
Maison · 663 ventes3 169 €
Rues les plus chères€/M²
Chemin Lescan3 837 € €B Crs Victor Hugo3 747 € €Rue Clement Ader3 650 € €Rue Jules Guesde3 625 € €Rue Camille Pelletan3 608 € €
Voir les 45 rues →Étiquettes DPE du parc8 417 DIAGNOSTICS
A 1 %B 4 %C 56 %D 26 %E 8 %F 4 %G 1 %
5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 935 €3 500 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 8 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Cavaillès-Camparian3 226 €
LES PLUS ABORDABLES
Palmer1 935 €
Marègue2 124 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Cenon ?
- Le prix médian est de €3 145 par m² à Cenon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 135/m² pour un appartement, €3 169/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Cenon ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont -4 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Cenon ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour un appartement et 4,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Cenon ?
- Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud (3 500 €/m²), devant Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta (3 452 €/m²). À l'opposé, Palmer reste autour de 1 935 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à CenonEstimation calée sur les 5 235 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Cenon8 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud3 500 €
02Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta3 452 €
04Cavaillès-Camparian3 226 €
05Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul2 657 €
06Saraillère-Ronceval-Seiglière2 235 €
07Marègue2 124 €
08Palmer1 935 €
DE 1 935 € À 3 500 €/M²
Autres communes des GirondeMÉDIANE · 1 AN
Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €
Les 461 communes des Gironde →
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