Quel est le prix au m² à Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta (Cenon) ?

Le prix médian est de €3 141 par m² en 2025 dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta à Cenon, d'après les ventes DVF (€3 488/m² en appartement, €3 169/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 484/m².

Les prix montent-ils à Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -15 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Gironde › Cenon › Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta

Prix de l'immobilier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta, Cenon

Quartier de Cenon · 677 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE CENON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 141 €▼ 5 %

sur 47 ventes cette année · −155 € vs 2024

2 427 €DISPERSION DES VENTES 20254 133 €

VENTE MÉDIANE

176 k€

maison 60 m²

231 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 203 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 13,3 €/m²

Cenon : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

BAS CENON-COURS VICTOR HUGO-GAMBETTACENON€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 15 %

DEPUIS 2014

▼ 9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 114 ventes3 728 €

Appartement · 89 ventes3 273 €

Rues du quartier26 RUES

Rue des Pyrenees—4 778 €

Rue Lucien Granet—4 068 €

Rue Marc Nouaux▲ 19 %4 039 €

Rue du Marechal Foch—3 928 €

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Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance

Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul

2 810 €

▼ 2 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta (Cenon) ?: Le prix médian est de €3 141 par m² en 2025 dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta à Cenon, d'après les ventes DVF (€3 488/m² en appartement, €3 169/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 484/m².
Les prix montent-ils à Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -15 %, dont -5 % sur la dernière année.