France › Gironde › Cenon › Marègue

Prix de l'immobilier Marègue, Cenon

Prix médian de 2 156 €/m² sur 211 ventes · Quartier de Cenon31 % MOINS CHER QUE CENON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cenon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 569 €▼ 7 %

sur 10 ventes au 1er semestre · −205 €/m² vs 2025

1 788 €DISPERSION 20263 645 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

appartement 51 m²

90 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 110 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 13,3 €/m²

Cenon : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— MARÈGUE- - CENON€/M²

3,5k2,8k2,1k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +97 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 110 ventes 2 708 €

Dernières ventes

JUIN 2026

1 Rue Andre Gide21 M² · APPARTEMENT 76 000 €3 619 €/m²

1 Rue Andre Gide38 M² · APPARTEMENT 86 500 €2 276 €/m²

5 Rue Paul Verlaine33 M² · APPARTEMENT 60 279 €1 827 €/m²

3 Rue Paul Verlaine93 M² · APPARTEMENT 154 713 €1 664 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

110 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Marègue · 1 545 € à 3 293 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Andre Gide▼ 11 %3 293 €

Rue Georges Clemenceau2 607 €

Avenue Georges Clemenceau▲ 14 %2 400 €

Rue Paul Bert2 388 €

Rue Pierre Benoit▼ 13 %2 000 €

Rue Paul Verlaine▼ 2 %1 855 €

Rue Martin du Gard▲ 44 %1 545 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 211 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 460 € À 4 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 1 Rue Andre Gide 30/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 76 000 €3 619 €/m² 3 619 €

05/06/2026 1 Rue Andre Gide 05/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 86 500 €2 276 €/m² 2 276 €

03/06/2026 5 Rue Paul Verlaine 03/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 279 €1 827 €/m² 1 827 €

27/05/2026 3 Rue Paul Verlaine 27/05/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 154 713 €1 664 €/m² 1 664 €

21/05/2026 12 Rue Martin du Gard 21/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 152 000 €2 413 €/m² 2 413 €

27/04/2026 3 Rue Paul Verlaine 27/04/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 360 921 €3 881 €/m² 3 881 €

24/03/2026 8 Rue Martin du Gard 24/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 113 500 €1 802 €/m² 1 802 €

27/02/2026 1 Rue Andre Gide 27/02/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €

10/02/2026 2 Avenue Georges Clemenceau 10/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 188 000 €2 725 €/m² 2 725 €

23/01/2026 1 Rue Andre Gide 23/01/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 59 000 €2 810 €/m² 2 810 €

22/12/2025 1 Rue Andre Gide 22/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 92 000 €2 421 €/m² 2 421 €

19/12/2025 3 Rue Paul Verlaine 19/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 163 000 €1 753 €/m² 1 753 €

05/12/2025 12 Rue Martin du Gard 05/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 78 000 €2 516 €/m² 2 516 €

26/11/2025 1 Rue Andre Gide 26/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/11/2025 1 Rue Andre Gide 03/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 000 €2 762 €/m² 2 762 €

10/10/2025 1 Rue Andre Gide 10/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 61 000 €3 050 €/m² 3 050 €

28/08/2025 1 Rue Andre Gide 28/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 98 000 €2 390 €/m² 2 390 €

22/07/2025 1 Rue Andre Gide 22/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

16/07/2025 1 Rue Andre Gide 16/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 68 000 €3 238 €/m² 3 238 €

03/06/2025 1 Rue Andre Gide 03/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €

22/05/2025 1 Rue Andre Gide 22/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 57 000 €2 850 €/m² 2 850 €

20/05/2025 1 Rue Andre Gide 20/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 62 000 €2 818 €/m² 2 818 €

18/04/2025 1 Rue Andre Gide 18/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 66 000 €3 300 €/m² 3 300 €

08/04/2025 1 Rue Andre Gide 08/04/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 78 000 €3 714 €/m² 3 714 €

03/04/2025 8 Rue Martin du Gard 03/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 600 €2 152 €/m² 2 152 €

21/03/2025 4 Rue Pierre Benoit 21/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 116 895 €1 855 €/m² 1 855 €

27/02/2025 2 Rue Pierre Benoit 27/02/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 175 680 €1 889 €/m² 1 889 €

07/02/2025 1 Rue Andre Gide 07/02/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 500 €2 786 €/m² 2 786 €

06/02/2025 3 Rue Paul Verlaine 06/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 116 895 €1 855 €/m² 1 855 €

03/02/2025 4 Rue Pierre Benoit 03/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 109 000 €2 319 €/m² 2 319 €

16/01/2025 2 Avenue Georges Clemenceau 16/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 156 500 €2 795 €/m² 2 795 €

07/01/2025 1 Rue Andre Gide 07/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 000 €2 762 €/m² 2 762 €

30/10/2024 1 Rue Andre Gide 30/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 64 400 €3 220 €/m² 3 220 €

14/10/2024 1 Rue Andre Gide 14/10/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 900 €2 662 €/m² 2 662 €

08/10/2024 1 Rue Andre Gide 08/10/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €

08/10/2024 1 Rue Andre Gide 08/10/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 000 €3 095 €/m² 3 095 €

03/10/2024 1 Rue Andre Gide 03/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

25/09/2024 1 Rue Andre Gide 25/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 69 000 €3 450 €/m² 3 450 €

12/09/2024 5 Rue Paul Verlaine 12/09/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 119 000 €3 606 €/m² 3 606 €

26/07/2024 3 Rue Paul Verlaine 26/07/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 250 000 €2 688 €/m² 2 688 €

10/07/2024 5 Rue Paul Verlaine 10/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €

09/07/2024 1 Rue Andre Gide 09/07/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 200 €3 645 €/m² 3 645 €

07/05/2024 2 Rue Pierre Benoit 07/05/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 142 947 €1 537 €/m² 1 537 €

29/04/2024 1 Rue Andre Gide 29/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 97 248 €2 559 €/m² 2 559 €

26/04/2024 1 Rue Andre Gide 26/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 93 578 €2 463 €/m² 2 463 €

12/04/2024 1 Rue Andre Gide 12/04/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 68 000 €3 238 €/m² 3 238 €

12/04/2024 5 Rue Paul Verlaine 12/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 103 297 €1 640 €/m² 1 640 €

29/02/2024 2 Avenue Georges Clemenceau 29/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 152 000 €2 171 €/m² 2 171 €

15/02/2024 4 Rue Pierre Benoit 15/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 107 379 €1 652 €/m² 1 652 €

31/01/2024 1 Rue Andre Gide 31/01/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 93 000 €2 447 €/m² 2 447 €

08/01/2024 1 Rue Andre Gide 08/01/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

29/12/2023 1 Rue Andre Gide 29/12/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 71 000 €3 381 €/m² 3 381 €

29/12/2023 3 Rue Paul Verlaine 29/12/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 135 799 €1 460 €/m² 1 460 €

28/12/2023 8 Rue Martin du Gard 28/12/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 251 899 €3 271 €/m² 3 271 €

27/12/2023 1 Rue Andre Gide 27/12/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 73 500 €3 500 €/m² 3 500 €

08/12/2023 1 Rue Andre Gide 08/12/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 60 000 €2 727 €/m² 2 727 €

07/12/2023 1 Rue Andre Gide 07/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €

05/10/2023 3 Rue Paul Verlaine 05/10/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 183 200 €1 970 €/m² 1 970 €

02/10/2023 4 Rue Pierre Benoit 02/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 83 006 €1 766 €/m² 1 766 €

27/09/2023 1 Rue Andre Gide 27/09/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 78 000 €3 714 €/m² 3 714 €

08/09/2023 1 Rue Andre Gide 08/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 113 000 €2 690 €/m² 2 690 €

25/08/2023 1 Rue Andre Gide 25/08/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 83 000 €3 952 €/m² 3 952 €

10/07/2023 1 Rue Andre Gide 10/07/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 69 000 €3 286 €/m² 3 286 €

28/06/2023 1 Rue Andre Gide 28/06/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 79 000 €3 950 €/m² 3 950 €

07/06/2023 1 Rue Andre Gide 07/06/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 69 000 €3 286 €/m² 3 286 €

04/05/2023 4 Rue Pierre Benoit 04/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 200 €2 465 €/m² 2 465 €

26/04/2023 12 Rue Martin du Gard 26/04/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 131 000 €2 113 €/m² 2 113 €

30/03/2023 1 Rue Andre Gide 30/03/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/03/2023 4 Rue Pierre Benoit 21/03/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 163 551 €2 124 €/m² 2 124 €

14/03/2023 10 Rue Martin du Gard 14/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 101 955 €1 569 €/m² 1 569 €

08/03/2023 1 Rue Andre Gide 08/03/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 98 000 €2 579 €/m² 2 579 €

02/02/2023 1 Rue Andre Gide 02/02/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €

19/01/2023 1 Rue Andre Gide 19/01/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 75 500 €3 595 €/m² 3 595 €

17/01/2023 1 Rue Andre Gide 17/01/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €

29/12/2022 1 Rue Andre Gide 29/12/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 73 000 €3 476 €/m² 3 476 €

28/12/2022 1 Rue Andre Gide 28/12/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 75 000 €3 571 €/m² 3 571 €

14/12/2022 1 Rue Andre Gide 14/12/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 73 000 €3 650 €/m² 3 650 €

30/11/2022 2 Rue Pierre Benoit 30/11/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

18/11/2022 2 Rue Georges Clemenceau 18/11/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

09/11/2022 2 Rue Georges Clemenceau 09/11/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 128 000 €2 844 €/m² 2 844 €

26/10/2022 1 Rue Andre Gide 26/10/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/10/2022 8 Rue Martin du Gard 05/10/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 148 000 €1 922 €/m² 1 922 €

04/10/2022 2 Rue Georges Clemenceau 04/10/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/09/2022 1 Rue Paul Verlaine 09/09/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 135 €1 779 €/m² 1 779 €

22/08/2022 1 Rue Andre Gide 22/08/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 75 000 €3 571 €/m² 3 571 €

03/08/2022 3 Rue Paul Verlaine 03/08/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 225 000 €2 419 €/m² 2 419 €

06/07/2022 2 Rue Georges Clemenceau 06/07/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 153 700 €2 846 €/m² 2 846 €

06/07/2022 2 Rue Pierre Benoit 06/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 143 860 €2 283 €/m² 2 283 €

05/07/2022 3 Rue Paul Verlaine 05/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 315 €2 307 €/m² 2 307 €

24/06/2022 1 Rue Andre Gide 24/06/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 78 000 €3 714 €/m² 3 714 €

07/06/2022 2 Rue Georges Clemenceau 07/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 158 170 €3 515 €/m² 3 515 €

30/05/2022 10 Rue Martin du Gard 30/05/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 015 €1 702 €/m² 1 702 €

23/05/2022 1 Rue Andre Gide 23/05/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 78 400 €3 733 €/m² 3 733 €

11/03/2022 1 Rue Andre Gide 11/03/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 87 500 €4 167 €/m² 4 167 €

28/01/2022 2 Rue Pierre Benoit 28/01/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 187 500 €2 016 €/m² 2 016 €

29/12/2021 3 Rue Paul Verlaine 29/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 99 705 €1 583 €/m² 1 583 €

14/12/2021 5 Rue Paul Verlaine 14/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 131 200 €2 018 €/m² 2 018 €

14/12/2021 5 Rue Paul Verlaine 14/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 96 840 €1 490 €/m² 1 490 €

23/11/2021 2 Rue Georges Clemenceau 23/11/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

28/10/2021 2 Rue Georges Clemenceau 28/10/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 142 000 €2 630 €/m² 2 630 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud▲ 62 %3 492 €

Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta▲ 60 %3 442 €

Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance▲ 54 %3 322 €

Cavaillès-Camparian▲ 49 %3 215 €

Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul▲ 22 %2 631 €

Saraillère-Ronceval-Seiglière▲ 5 %2 274 €

Marègue · ce quartier2 156 €

Palmer▼ 10 %1 935 €

Voir les 8 quartiers de Cenon → DE 1 935 € À 3 492 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Marègue

Estimation calée sur les 211 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marègue (Cenon) ?

Le prix médian est de 2 569 € par m² en 2026 dans le quartier Marègue à Cenon, d'après les ventes DVF (2 156 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 708 €/m².

Les prix montent-ils à Marègue ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien