Quel est le prix au m² à Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance (Cenon) ?

Le prix médian est de €3 265 par m² en 2025 dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance à Cenon, d'après les ventes DVF (€3 422/m² en appartement, €3 176/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 562/m².

Les prix montent-ils à Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Gironde › Cenon › Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance

Prix de l'immobilier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance, Cenon

Quartier de Cenon · 1 096 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE CENON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 265 €▼ 3 %

sur 81 ventes cette année · −100 € vs 2024

2 592 €DISPERSION DES VENTES 20253 865 €

VENTE MÉDIANE

218 k€

maison 65 m²

240 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 341 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 13,3 €/m²

Cenon : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

GRAVIÈRES-GRAVETTE-BEAULIEU-LAGRUE-PLAISANCECENON€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 197 ventes3 657 €

Appartement · 144 ventes3 500 €

Rues du quartier44 RUES

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Rue Clement Ader—3 814 €

Q Av Rene Cassagne▼ 10 %3 703 €

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Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud

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▲ +2 %

Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul

2 810 €

▼ 2 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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22 Rue du Loret
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4 416 €/m²

29 B Rue Gaston Deferre
57 m² · appartement152 000 €
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24 T Av Rene Cassagne
48 m² · maison188 300 €
3 923 €/m²

32 Rue Clement Ader
73 m² · appartement188 000 €
2 575 €/m²

32 Rue Camille Pelletan
38 m² · appartement99 000 €
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4 Rue Gaston Deferre
96 m² · maison272 000 €
2 833 €/m²

29 Avenue Pierre Brossolette
113 m² · maison319 000 €
2 823 €/m²

43 Rue Albert Camus
80 m² · maison250 000 €
3 125 €/m²

41 Rue Albert Camus
80 m² · maison281 000 €
3 513 €/m²

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76 m² · maison225 000 €
2 961 €/m²

2 Rue Guy Banquet
47 m² · appartement164 140 €
3 492 €/m²

21 Avenue du President J F Kennedy
60 m² · appartement213 000 €
3 550 €/m²

34 Rue de la Republique
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3 375 €/m²

6 Rue du Loret
66 m² · maison215 500 €
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69 m² · appartement218 000 €
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46 m² · appartement142 800 €
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61 m² · appartement180 000 €
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69 m² · maison270 000 €
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43 m² · appartement134 825 €
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43 m² · appartement128 000 €
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21 Avenue du President J F Kennedy
67 m² · appartement244 000 €
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10 Rue du Loret
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29 B Rue Gaston Deferre
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29 B Rue Gaston Deferre
57 m² · appartement155 000 €
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20 Avenue Rene Cassagne
43 m² · appartement175 250 €
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22 Rue Louis Lagorgette
104 m² · maison300 000 €
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70 m² · appartement259 883 €
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98 Avenue Rene Cassagne
75 m² · maison270 000 €
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13 Avenue du President J F Kennedy
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11 B Av Rene Cassagne
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18 Rue Pablo Neruda
87 m² · maison290 000 €
3 333 €/m²

72 B Av Pierre Loti
99 m² · maison260 000 €
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3 Rue Gabriel Faure
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21 Avenue du President J F Kennedy
60 m² · appartement218 211 €
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35 Rue Louis Lagorgette
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11 Rue des Robiniers
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29 B Rue Gaston Deferre
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12 Rue de l Amitie
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11 Q Av Rene Cassagne
93 m² · appartement307 000 €
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32 Rue de la Republique
73 m² · maison275 617 €
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25 Rue Albert Camus
80 m² · maison230 000 €
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56 Avenue Rene Cassagne
66 m² · appartement179 000 €
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29 B Rue Gaston Deferre
56 m² · appartement180 000 €
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18 Rue Saint Saens
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48 Avenue Rene Cassagne
62 m² · appartement200 000 €
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35 Rue de l Amitie
58 m² · maison267 750 €
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11 B Av Rene Cassagne
52 m² · appartement175 000 €
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29 B Rue Gaston Deferre
38 m² · appartement133 000 €
3 500 €/m²

29 B Rue Gaston Deferre
38 m² · appartement128 000 €
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6 Rue Charles de Foucauld
68 m² · maison283 000 €
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23 Rue de la Liberte
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33 Avenue du President J F Kennedy
123 m² · maison380 000 €
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11 T Av Rene Cassagne
63 m² · appartement196 500 €
3 119 €/m²

18 Rue des Eglantiers
89 m² · maison292 000 €
3 281 €/m²

25 Rue de la Liberte
159 m² · maison455 000 €
2 862 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance (Cenon) ?: Le prix médian est de €3 265 par m² en 2025 dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance à Cenon, d'après les ventes DVF (€3 422/m² en appartement, €3 176/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 562/m².
Les prix montent-ils à Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -3 % sur la dernière année.