Prix de l'immobilier à Cassis
13260 · 1 803 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers1ᵉ / 132 COMMUNES DU 13+88 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
7 677 €▼ −6 %
sur 127 ventes cette année · −481 € vs 2024
4 370 €DISPERSION DES VENTES 202512 000 €
VENTE MÉDIANE
366 k€
appartement 59 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
127
en 2025 · 1 803 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
3,6 %
loyer médian 17,9 €/m²
Maison : 2,9 %
Évolution du prix médian
CASSIS€/M²
SUR 1 AN
▼ −6 %
SUR 5 ANS
▲ +20 %
DEPUIS 2014
▲ +51 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 528 ventes6 021 €
Maison · 177 ventes7 374 €
Rues les plus chères€/M²
Résidence le Grand Large8 494 € €Avenue de Provence8 361 € €Avenue Jules Ferry8 237 € €Les Terres Marines7 480 € €Avenue Marechal Foch7 368 € €
Voir les 13 rues →Étiquettes DPE du parc2 272 DIAGNOSTICS
A 3 %B 11 %C 47 %D 23 %E 12 %F 4 %G 1 %
5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
5 800 €6 705 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Grande Couronne6 705 €
Petite Couronne6 636 €
Centre6 073 €
Périphérie5 800 €
LES PLUS ABORDABLES
Périphérie5 800 €
Centre6 073 €
Petite Couronne6 636 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Cassis ?
- Le prix médian est de €6 250 par m² à Cassis, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€6 021/m² pour un appartement, €7 374/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Cassis ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont -6 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Cassis ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,6 % pour un appartement et 2,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Cassis ?
- Grande Couronne (6 705 €/m²), devant Petite Couronne (6 636 €/m²). À l'opposé, Périphérie reste autour de 5 800 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à CassisEstimation calée sur les 1 803 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Cassis4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 5 800 € À 6 705 €/M²
Autres communes des Bouches-du-RhôneMÉDIANE · 1 AN
Aix-en-Provence— 0 %4 417 € €Marseille 8e▼ −2 %3 774 € €Marseille 9e▲ +5 %2 895 € €Marseille 13e— 0 %2 821 € €Marseille 6e▲ +6 %3 147 € €Marseille 5e▲ +1 %2 849 € €Marseille 4e▲ +5 %2 432 € €Marseille 12e▲ +2 %3 306 € €Marseille 10e▲ +2 %2 500 € €
Les 132 communes des Bouches-du-Rhône →
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