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Prix de l'immobilier Centre, Cassis

Prix médian de 6 073 €/m² sur 472 ventes · Quartier de Cassis3 % MOINS CHER QUE CASSIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cassis ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 476 €▲ 2 %

sur 36 ventes cette année · +155 €/m² vs 2024

4 977 €DISPERSION 202515 828 €

VENTE MÉDIANE

310 k€

appartement 50 m²

318 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 198 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,9 %

loyer médian 17,9 €/m²

Cassis : 3,6 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - CASSIS€/M²

8,2k6,8k5,5k4,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +79 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 172 ventes 6 729 €

Maison · 26 ventes 12 601 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Rue Alexandre Rossat50 M² · APPARTEMENT 270 000 €5 400 €/m²

3 B Av Jacques Garcin290 M² · MAISON 8 097 500 €27 922 €/m²

25 Avenue Jacques Garcin241 M² · MAISON 7 950 000 €32 988 €/m²

5 Quai des Baux55 M² · APPARTEMENT 275 000 €5 000 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 4 555 € à 15 962 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Jacques Garcin15 962 €

Avenue Bailli de Suffren15 116 €

Imm Week End11 573 €

Avenue des Calanques▲ 18 %9 200 €

Résidence Cap Naio9 070 €

Rue Alexandre Gervais8 480 €

Place Montmorin7 867 €

Résidence la Faustine▲ 4 %7 608 €

Rue Frederic Mistral▼ 21 %7 588 €

Rue de Belloy7 033 €

Résidence Castel Vieil7 000 €

Rue du Jeune Anacharsis6 863 €

Quai des Baux6 548 €

Rue Pierre Eydin▲ 17 %6 502 €

Avenue de la Viguerie6 407 €

Résidence le Corail6 235 €

Imm le Cezanne▲ 21 %6 071 €

Rue Michel Blanc5 955 €

Rue du General Bonaparte▲ 28 %5 872 €

Avenue Victor Hugo▲ 52 %5 835 €

Rue Doct Severin Icard▲ 33 %5 676 €

Rue Therese Rastit▲ 51 %5 368 €

Rue de l Arene▲ 24 %5 323 €

Rue Bremond5 248 €

Rue Alexandre Rossat5 100 €

Rue Adolphe Thiers5 044 €

Imm la Caravelle5 000 €

Résidence le Coulet5 000 €

Résidence le Marignan4 861 €

Rue Michel Arnaud4 632 €

Rue Pasteur4 555 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 472 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 738 € À 38 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 3 Rue Alexandre Rossat 17/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 270 000 €5 400 €/m² 5 400 €

12/12/2025 3 B Av Jacques Garcin 12/12/2025 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 8 097 500 €27 922 €/m² 27 922 €

10/12/2025 25 Avenue Jacques Garcin 10/12/2025 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 7 950 000 €32 988 €/m² 32 988 €

10/12/2025 5 Quai des Baux 10/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 275 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/11/2025 11 Avenue Victor Hugo 17/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 550 150 €8 336 €/m² 8 336 €

31/10/2025 33 Avenue Bailli de Suffren 31/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 2 300 000 €18 400 €/m² 18 400 €

03/10/2025 34 Rue de l Arene 03/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 115 000 €5 750 €/m² 5 750 €

30/09/2025 34 Rue de l Arene 30/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 455 000 €6 233 €/m² 6 233 €

19/09/2025 3 Avenue Jules Ferry 19/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 510 000 €11 087 €/m² 11 087 €

19/09/2025 8 Rue Michel Arnaud 19/09/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 261 100 €4 835 €/m² 4 835 €

12/09/2025 13 Rue de Belloy 12/09/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 177 880 €11 859 €/m² 11 859 €

28/08/2025 8 Rue Frederic Mistral 28/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 262 850 €6 113 €/m² 6 113 €

26/08/2025 7 Rue Pasteur 26/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 272 500 €4 955 €/m² 4 955 €

31/07/2025 34 Rue de l Arene 31/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 413 050 €7 649 €/m² 7 649 €

23/07/2025 5 Rue Pierre Eydin 23/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 225 000 €6 250 €/m² 6 250 €

23/07/2025 5 Rue Pierre Eydin 23/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 258 800 €6 636 €/m² 6 636 €

30/06/2025 9001 Résidence Castel Vieil 30/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 515 000 €9 364 €/m² 9 364 €

27/06/2025 47 Allée du Clos du Chateau 27/06/2025 · MAISON · 251 M² Maison 251 m² 3 343 758 €13 322 €/m² 13 322 €

20/06/2025 29 Rue Therese Rastit 20/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 319 000 €5 907 €/m² 5 907 €

10/06/2025 7 Avenue de la Viguerie 10/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 225 000 €5 357 €/m² 5 357 €

05/06/2025 25 Rue du General Bonaparte 05/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 416 670 €8 333 €/m² 8 333 €

20/05/2025 9 Rue Lamartine 20/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 135 000 €7 500 €/m² 7 500 €

19/05/2025 18 Rue Therese Rastit 19/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 300 000 €6 250 €/m² 6 250 €

30/04/2025 6 Avenue Victor Hugo 30/04/2025 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 900 000 €4 327 €/m² 4 327 €

27/03/2025 8 Rue Pierre Eydin 27/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 231 000 €7 452 €/m² 7 452 €

27/03/2025 25 Rue Doct Severin Icard 27/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 220 000 €4 583 €/m² 4 583 €

26/03/2025 4 Rue Alexandre Rossat 26/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 385 340 €7 707 €/m² 7 707 €

25/03/2025 8 Rue Pierre Eydin 25/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 332 000 €8 098 €/m² 8 098 €

20/03/2025 14 Rue de l Arene 20/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 230 000 €7 667 €/m² 7 667 €

17/03/2025 8 Rue Pierre Eydin 17/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 216 490 €6 367 €/m² 6 367 €

10/03/2025 12 Rue Therese Rastit 10/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 180 500 €6 446 €/m² 6 446 €

14/02/2025 28 Rue de l Arene 14/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 472 480 €11 812 €/m² 11 812 €

12/02/2025 9001 Avenue des Calanques 12/02/2025 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 5 500 000 €18 333 €/m² 18 333 €

12/02/2025 2 Rue Doct Severin Icard 12/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 599 000 €7 987 €/m² 7 987 €

10/02/2025 18 Rue Frederic Mistral 10/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 215 000 €6 143 €/m² 6 143 €

05/02/2025 9001 Résidence les Grands Pins 05/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 400 000 €8 000 €/m² 8 000 €

23/12/2024 9001 Place Montmorin 23/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 340 000 €8 500 €/m² 8 500 €

18/12/2024 24 Rue Therese Rastit 18/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 456 270 €7 605 €/m² 7 605 €

17/12/2024 9001 Résidence Cap Naio 17/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 669 000 €11 150 €/m² 11 150 €

11/12/2024 7 Avenue de la Viguerie 11/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 240 000 €5 714 €/m² 5 714 €

09/12/2024 34 Rue de l Arene 09/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 290 995 €6 928 €/m² 6 928 €

27/11/2024 14 Rue de l Arene 27/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 278 000 €3 971 €/m² 3 971 €

05/11/2024 34 Rue de l Arene 05/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 300 000 €12 000 €/m² 12 000 €

31/10/2024 9001 Résidence le Corail 31/10/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 212 000 €6 235 €/m² 6 235 €

29/10/2024 5 Rue Raphael Ponson 29/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 285 000 €6 333 €/m² 6 333 €

18/10/2024 9001 Résidence la Faustine 18/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 678 250 €9 043 €/m² 9 043 €

16/10/2024 14 Rue Therese Rastit 16/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/09/2024 34 Rue de l Arene 26/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 550 €3 632 €/m² 3 632 €

16/09/2024 25 Avenue des Calanques 16/09/2024 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 1 300 000 €5 200 €/m² 5 200 €

13/09/2024 15 B Av Notre-Dame 13/09/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 655 000 €18 714 €/m² 18 714 €

05/07/2024 11 Rue Doct Severin Icard 05/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 205 000 €7 321 €/m² 7 321 €

01/07/2024 9027 Avenue Notre-Dame 01/07/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 1 314 640 €9 666 €/m² 9 666 €

07/06/2024 17 Rue du General Bonaparte 07/06/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 540 000 €6 067 €/m² 6 067 €

30/05/2024 9001 Place Montmorin 30/05/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 210 000 €8 750 €/m² 8 750 €

24/04/2024 34 Avenue Victor Hugo 24/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 185 000 €6 167 €/m² 6 167 €

19/04/2024 22 Rue Doct Severin Icard 19/04/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €

11/04/2024 3 Quai des Baux 11/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 544 053 €10 881 €/m² 10 881 €

29/03/2024 9001 Imm le Cezanne 29/03/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 447 700 €10 660 €/m² 10 660 €

29/03/2024 25 Avenue Notre-Dame 29/03/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 1 635 000 €16 029 €/m² 16 029 €

28/03/2024 35 Avenue Victor Hugo 28/03/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 250 000 €13 889 €/m² 13 889 €

08/03/2024 5 Rue Bremond 08/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 287 000 €5 218 €/m² 5 218 €

27/02/2024 34 Rue Adolphe Thiers 27/02/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 230 000 €7 931 €/m² 7 931 €

22/02/2024 20 Avenue Bailli de Suffren 22/02/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 2 435 000 €20 812 €/m² 20 812 €

15/02/2024 9004 Avenue des Calanques 15/02/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 000 000 €12 500 €/m² 12 500 €

06/02/2024 15 Quai Jean Jacques Barthelemy 06/02/2024 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 1 100 000 €6 748 €/m² 6 748 €

31/01/2024 35 Avenue Victor Hugo 31/01/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 155 000 €8 158 €/m² 8 158 €

30/01/2024 6 Rue Doct Severin Icard 30/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 266 400 €6 343 €/m² 6 343 €

29/01/2024 9001 Imm le Cezanne 29/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 470 000 €7 121 €/m² 7 121 €

18/01/2024 28 Rue de l Arene 18/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 225 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/12/2023 9001 Imm la Caravelle 08/12/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 199 110 €7 964 €/m² 7 964 €

06/12/2023 2 Quai Jean Jacques Barthelemy 06/12/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 350 000 €15 000 €/m² 15 000 €

13/10/2023 23 Rue Adolphe Thiers 13/10/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 2 400 000 €22 222 €/m² 22 222 €

13/10/2023 9001 Imm la Caravelle 13/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 319 350 €7 097 €/m² 7 097 €

11/10/2023 25 Avenue des Calanques 11/10/2023 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 2 300 000 €9 200 €/m² 9 200 €

05/10/2023 14 Rue Abbe Paul Mouton 05/10/2023 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 1 500 000 €10 563 €/m² 10 563 €

05/10/2023 23 Rue Therese Rastit 05/10/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 250 000 €7 813 €/m² 7 813 €

03/10/2023 9001 Imm Week End 03/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 834 920 €16 698 €/m² 16 698 €

29/09/2023 34 Rue de l Arene 29/09/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 216 300 €8 652 €/m² 8 652 €

29/09/2023 21 Rue du General Bonaparte 29/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 630 000 €10 500 €/m² 10 500 €

18/09/2023 9001 Imm le Mireio 18/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 377 950 €6 299 €/m² 6 299 €

11/09/2023 10 Rue Frederic Mistral 11/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 611 860 €8 741 €/m² 8 741 €

05/09/2023 24 Rue Doct Severin Icard 05/09/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 195 000 €7 800 €/m² 7 800 €

09/08/2023 23 Rue Michel Blanc 09/08/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 195 000 €8 864 €/m² 8 864 €

31/07/2023 9001 Imm Week End 31/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 672 115 €13 442 €/m² 13 442 €

28/07/2023 9005 Avenue Victor Hugo 28/07/2023 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 290 000 €10 741 €/m² 10 741 €

21/07/2023 28 Rue de l Arene 21/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 240 000 €5 333 €/m² 5 333 €

12/07/2023 9002 Place Republique 12/07/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

21/06/2023 9001 Résidence les Grands Pins 21/06/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 232 000 €6 629 €/m² 6 629 €

16/06/2023 9001 Imm le Cezanne 16/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 450 000 €6 818 €/m² 6 818 €

15/06/2023 9001 Résidence la Faustine 15/06/2023 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 659 000 €3 744 €/m² 3 744 €

13/06/2023 9001 Imm le Cezanne 13/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 360 000 €6 429 €/m² 6 429 €

12/05/2023 9001 Résidence le Marignan 12/05/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 310 880 €8 636 €/m² 8 636 €

04/05/2023 19 Avenue Jacques Garcin 04/05/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 6 200 000 €38 750 €/m² 38 750 €

04/05/2023 10 Rue de l Arene 04/05/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 288 000 €5 143 €/m² 5 143 €

25/04/2023 1 B Rue Alexandre Gervais 25/04/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 318 450 €10 615 €/m² 10 615 €

20/04/2023 9001 Résidence la Faustine 20/04/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 840 000 €7 925 €/m² 7 925 €

28/03/2023 9001 Imm le Cezanne 28/03/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 375 060 €10 716 €/m² 10 716 €

21/03/2023 9001 Résidence la Faustine 21/03/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 800 000 €7 843 €/m² 7 843 €

15/03/2023 9001 Imm le Cezanne 15/03/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 485 000 €5 915 €/m² 5 915 €

14/03/2023 9001 Imm le Cezanne 14/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 497 260 €7 534 €/m² 7 534 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane309 500 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons85 / 15

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Cassis) ?

Le prix médian est de 7 476 € par m² en 2025 dans le quartier Centre à Cassis, d'après les ventes DVF (5 862 €/m² en appartement, 9 846 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 7 084 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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