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Prix de l'immobilier Petite Couronne, Cassis

Prix médian de 6 636 €/m² sur 386 ventes · Quartier de Cassis6 % PLUS CHER QUE CASSIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cassis ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

8 046 €▼ 11 %

sur 29 ventes cette année · −979 €/m² vs 2024

5 036 €DISPERSION 202511 011 €

VENTE MÉDIANE

470 k€

appartement 69 m²

472 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 153 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,7 %

loyer médian 17,9 €/m²

Cassis : 3,6 % brut

Évolution du prix médian

— PETITE COURONNE- - CASSIS€/M²

9,0k7,5k6,1k4,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +71 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 112 ventes 7 755 €

Maison · 41 ventes 9 750 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9001 Résidence les Hts Cepages36 M² · APPARTEMENT 284 000 €7 889 €/m²

9001 Les Terres Marines63 M² · APPARTEMENT 546 000 €8 667 €/m²

9001 Résidence de la Rade Centre50 M² · APPARTEMENT 381 950 €7 639 €/m²

9001 Résidence Super Bestouan50 M² · APPARTEMENT 485 080 €9 702 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Petite Couronne · 3 823 € à 14 504 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue du Moulin des Baux14 504 €

Avenue des Calanques12 814 €

Avenue Ariste Gambi10 824 €

Traverse du Soleil10 491 €

Résidence le Vieux Moulin9 425 €

Résidence Maraveyre9 368 €

Résidence le Grand Large8 757 €

Résidence de la Rade Nord▲ 30 %8 571 €

Résidence Super Bestouan▲ 13 %8 441 €

Impasse des Grillons8 375 €

Avenue du Clos du Vallon8 046 €

Avenue de Verdun▲ 44 %7 967 €

Avenue Jean Baptiste Colbert▲ 41 %7 881 €

Les Terres Marines▲ 20 %7 480 €

Avenue du Picouveau6 582 €

Résidence de la Rade Centre▲ 32 %6 563 €

Résidence le Picouveau6 425 €

Avenue Auguste Favier▼ 22 %6 404 €

Résidence de la Rade Sud6 000 €

Avenue de l Abbe Cabrol▼ 18 %5 944 €

Avenue du Clos des Oliviers5 938 €

Le Moulin des Baux5 764 €

Imm la Pinede5 583 €

Résidence les Hts Cepages5 078 €

Avenue de la Marne5 037 €

Boulevard Jean Jaures4 935 €

Résidence Cassis le Vallat▼ 1 %3 823 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 386 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 234 € À 20 003 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

09/12/2025 9001 Résidence les Hts Cepages 09/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 284 000 €7 889 €/m² 7 889 €

01/12/2025 9001 Les Terres Marines 01/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 546 000 €8 667 €/m² 8 667 €

28/11/2025 9001 Résidence de la Rade Centre 28/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 381 950 €7 639 €/m² 7 639 €

12/11/2025 9001 Résidence Super Bestouan 12/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 485 080 €9 702 €/m² 9 702 €

04/11/2025 3 Avenue de Verdun 04/11/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 152 200 €10 147 €/m² 10 147 €

30/10/2025 11 Avenue de Verdun 30/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 765 000 €8 793 €/m² 8 793 €

16/10/2025 9001 Résidence de la Rade Nord 16/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 350 000 €10 606 €/m² 10 606 €

18/09/2025 9001 Résidence Maraveyre 18/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 711 950 €9 368 €/m² 9 368 €

10/09/2025 9048 Avenue du Clos du Vallon 10/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 700 000 €8 046 €/m² 8 046 €

28/08/2025 9008 Avenue de Verdun 28/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 780 000 €9 750 €/m² 9 750 €

31/07/2025 9001 Imm la Pinede 31/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 420 000 €6 269 €/m² 6 269 €

30/07/2025 9101 Résidence Cassis le Vallat 30/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 380 000 €5 507 €/m² 5 507 €

28/07/2025 9001 Résidence de la Rade Nord 28/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 395 130 €7 903 €/m² 7 903 €

28/07/2025 9001 Résidence Super Bestouan 28/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 560 000 €11 200 €/m² 11 200 €

18/07/2025 9001 Les Terres Marines 18/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 275 000 €9 821 €/m² 9 821 €

11/07/2025 9015 Avenue du Moulin des Baux 11/07/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 2 200 000 €16 794 €/m² 16 794 €

07/07/2025 9001 Résidence de la Rade Nord 07/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 360 000 €10 909 €/m² 10 909 €

13/06/2025 9001 Résidence la Calypso 13/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 475 000 €7 917 €/m² 7 917 €

03/06/2025 9001 Résidence les Hts Cepages 03/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 447 000 €5 321 €/m² 5 321 €

27/05/2025 9001 Résidence de la Rade Sud 27/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 220 000 €7 097 €/m² 7 097 €

14/05/2025 9101 Résidence Cassis le Vallat 14/05/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 181 000 €2 235 €/m² 2 235 €

06/05/2025 9001 Résidence Super Bestouan 06/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 470 000 €6 714 €/m² 6 714 €

30/04/2025 13 Avenue Ariste Gambi 30/04/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 780 270 €20 003 €/m² 20 003 €

29/04/2025 9 Avenue de l Abbe Cabrol 29/04/2025 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 816 941 €4 615 €/m² 4 615 €

22/03/2025 9101 Résidence Cassis le Vallat 22/03/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 368 000 €4 135 €/m² 4 135 €

13/03/2025 9001 Résidence le Grand Large 13/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 312 000 €8 914 €/m² 8 914 €

30/01/2025 9 Avenue de l Abbe Cabrol 30/01/2025 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 910 000 €5 141 €/m² 5 141 €

29/01/2025 9002 Avenue du Meunier 29/01/2025 · MAISON · 279 M² Maison 279 m² 3 058 786 €10 963 €/m² 10 963 €

24/01/2025 9004 Avenue de l Abbe Cabrol 24/01/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 1 000 000 €7 634 €/m² 7 634 €

06/12/2024 9001 Les Terres Marines 06/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 270 000 €9 643 €/m² 9 643 €

27/11/2024 9001 Résidence le Vieux Moulin 27/11/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 288 500 €14 425 €/m² 14 425 €

13/11/2024 13 Avenue Ariste Gambi 13/11/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 1 331 385 €15 481 €/m² 15 481 €

12/11/2024 9024 Avenue du Clos des Oliviers 12/11/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 750 000 €6 696 €/m² 6 696 €

31/10/2024 9001 Résidence de la Rade Centre 31/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 490 000 €7 538 €/m² 7 538 €

08/10/2024 9001 Les Terres Marines 08/10/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 1 450 000 €11 328 €/m² 11 328 €

04/10/2024 23 Avenue Jean Baptiste Colbert 04/10/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 1 260 000 €9 333 €/m² 9 333 €

25/09/2024 3 Avenue Auguste Favier 25/09/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 856 290 €8 738 €/m² 8 738 €

02/09/2024 9001 Résidence Super Bestouan 02/09/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 722 000 €8 494 €/m² 8 494 €

26/07/2024 9015 Avenue du Moulin des Baux 26/07/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 1 900 000 €14 504 €/m² 14 504 €

22/07/2024 9001 Les Terres Marines 22/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 332 000 €8 513 €/m² 8 513 €

17/07/2024 6 Avenue Reverend Pere Jayne 17/07/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 350 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/07/2024 9006 Impasse des Grillons 05/07/2024 · MAISON · 500 M² Maison 500 m² 5 606 450 €11 213 €/m² 11 213 €

02/07/2024 9021 Avenue du Clos des Oliviers 02/07/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 450 000 €3 600 €/m² 3 600 €

27/06/2024 9001 Les Terres Marines 27/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 467 000 €7 783 €/m² 7 783 €

20/06/2024 9001 Résidence de la Rade Nord 20/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 300 000 €9 091 €/m² 9 091 €

24/05/2024 9001 Les Terres Marines 24/05/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 530 000 €8 983 €/m² 8 983 €

23/04/2024 9009 Avenue de la Marne 23/04/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 1 205 730 €9 134 €/m² 9 134 €

12/04/2024 9003 Avenue Jean Baptiste Colbert 12/04/2024 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 360 000 €1 674 €/m² 1 674 €

28/03/2024 9001 Les Terres Marines 28/03/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 1 280 000 €10 000 €/m² 10 000 €

26/03/2024 30 Avenue des Calanques 26/03/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 1 090 250 €8 323 €/m² 8 323 €

25/03/2024 9001 Les Terres Marines 25/03/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 728 000 €13 736 €/m² 13 736 €

29/02/2024 9101 Résidence Cassis le Vallat 29/02/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 294 500 €3 636 €/m² 3 636 €

26/02/2024 9001 Résidence de la Rade Nord 26/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 645 000 €9 485 €/m² 9 485 €

14/02/2024 9001 Résidence de la Rade Nord 14/02/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 310 000 €9 394 €/m² 9 394 €

07/02/2024 9101 Résidence Cassis le Vallat 07/02/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 310 000 €3 780 €/m² 3 780 €

05/02/2024 9001 Imm la Pinede 05/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 408 300 €6 186 €/m² 6 186 €

31/01/2024 9001 Les Terres Marines 31/01/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 659 000 €7 404 €/m² 7 404 €

30/01/2024 9030 Avenue des Calanques 30/01/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 1 319 850 €12 814 €/m² 12 814 €

30/01/2024 9007 Traverse du Soleil 30/01/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 3 664 080 €18 320 €/m² 18 320 €

15/01/2024 9005 Avenue Jean Baptiste Colbert 15/01/2024 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 2 047 780 €8 191 €/m² 8 191 €

12/01/2024 9001 Résidence de la Rade Nord 12/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 408 000 €9 067 €/m² 9 067 €

14/11/2023 9001 Les Terres Marines 14/11/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 495 000 €9 706 €/m² 9 706 €

07/11/2023 9101 Résidence Cassis le Vallat 07/11/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 445 000 €5 494 €/m² 5 494 €

13/10/2023 9101 Résidence Cassis le Vallat 13/10/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 116 000 €1 234 €/m² 1 234 €

08/09/2023 16 Avenue du Picouveau 08/09/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 180 000 €6 667 €/m² 6 667 €

07/09/2023 9081 Avenue Auguste Favier 07/09/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 560 000 €5 045 €/m² 5 045 €

22/08/2023 9001 Les Terres Marines 22/08/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 144 000 €2 769 €/m² 2 769 €

02/08/2023 9101 Résidence Cassis le Vallat 02/08/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 165 600 €2 044 €/m² 2 044 €

02/08/2023 9001 Les Terres Marines 02/08/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 255 000 €3 446 €/m² 3 446 €

24/07/2023 9005 Avenue du Moulin des Baux 24/07/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 2 691 650 €16 513 €/m² 16 513 €

23/06/2023 9101 Résidence Cassis le Vallat 23/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 291 400 €4 223 €/m² 4 223 €

19/06/2023 9005 Avenue du Moulin de Marc 19/06/2023 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 1 763 526 €9 137 €/m² 9 137 €

16/06/2023 9101 Résidence Cassis le Vallat 16/06/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 364 100 €4 495 €/m² 4 495 €

09/06/2023 9001 Les Terres Marines 09/06/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 343 250 €6 730 €/m² 6 730 €

30/05/2023 9008 Avenue Jean Baptiste Colbert 30/05/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 1 533 750 €11 446 €/m² 11 446 €

25/05/2023 9003 Avenue de l Abbe Cabrol 25/05/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 734 200 €5 134 €/m² 5 134 €

16/05/2023 9005 Avenue du Clos du Vallon 16/05/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 570 000 €10 467 €/m² 10 467 €

11/05/2023 9001 Les Terres Marines 11/05/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 240 000 €4 068 €/m² 4 068 €

13/04/2023 9101 Résidence Cassis le Vallat 13/04/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 172 800 €2 107 €/m² 2 107 €

31/03/2023 16 Avenue du Picouveau 31/03/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 380 000 €6 333 €/m² 6 333 €

07/03/2023 3 Avenue de Verdun 07/03/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 200 000 €13 333 €/m² 13 333 €

07/03/2023 9008 Avenue Auguste Favier 07/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 280 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/02/2023 9063 Le Picouveau 15/02/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 952 500 €16 271 €/m² 16 271 €

31/01/2023 9001 Les Terres Marines 31/01/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 675 000 €7 849 €/m² 7 849 €

23/01/2023 9001 Résidence de la Rade Centre 23/01/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 472 000 €7 262 €/m² 7 262 €

15/12/2022 13 Avenue Ariste Gambi 15/12/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 920 000 €10 824 €/m² 10 824 €

15/12/2022 9001 Résidence les Hts Cepages 15/12/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 489 600 €5 501 €/m² 5 501 €

10/11/2022 9001 Les Terres Marines 10/11/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 230 000 €8 214 €/m² 8 214 €

08/11/2022 16 Avenue du Picouveau 08/11/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 355 000 €8 875 €/m² 8 875 €

21/10/2022 16 Avenue du Picouveau 21/10/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 207 940 €6 498 €/m² 6 498 €

27/09/2022 9001 Résidence les Hts Cepages 27/09/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 393 550 €5 111 €/m² 5 111 €

23/09/2022 9001 Résidence le Vieux Moulin 23/09/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 330 000 €7 857 €/m² 7 857 €

15/09/2022 1 Le Picouveau 15/09/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 1 550 000 €12 400 €/m² 12 400 €

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03/08/2022 9101 Résidence Cassis le Vallat 03/08/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 365 000 €4 101 €/m² 4 101 €

26/07/2022 9001 Les Terres Marines 26/07/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 675 000 €5 672 €/m² 5 672 €

20/07/2022 9001 Les Terres Marines 20/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 485 140 €7 701 €/m² 7 701 €

21/06/2022 9003 Avenue du Meunier 21/06/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 1 878 000 €11 382 €/m² 11 382 €

14/06/2022 13 Avenue Ariste Gambi 14/06/2022 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 115 000 €10 229 €/m² 10 229 €

14/06/2022 36 Avenue des Calanques 14/06/2022 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 5 400 000 €18 000 €/m² 18 000 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane470 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons71 / 29

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Petite Couronne (Cassis) ?

Le prix médian est de 8 046 € par m² en 2025 dans le quartier Petite Couronne à Cassis, d'après les ventes DVF (6 377 €/m² en appartement, 7 603 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 8 214 €/m².

Les prix montent-ils à Petite Couronne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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