Quel est le prix au m² à Petite Couronne (Cassis) ?

Le prix médian est de €8 046 par m² en 2025 dans le quartier Petite Couronne à Cassis, d'après les ventes DVF (€6 377/m² en appartement, €7 603/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €8 214/m².

Les prix montent-ils à Petite Couronne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Cassis › Petite Couronne

Prix de l'immobilier Petite Couronne, Cassis

Quartier de Cassis · 386 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE CASSIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

8 046 €▼ 11 %

sur 29 ventes cette année · −979 € vs 2024

5 036 €DISPERSION DES VENTES 202511 011 €

VENTE MÉDIANE

470 k€

appartement 69 m²

472 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 153 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,7 %

loyer médian 17,9 €/m²

Cassis : 3,6 % brut

Évolution du prix médian

PETITE COURONNECASSIS€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +71 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 112 ventes7 755 €

Maison · 41 ventes9 750 €

Rues du quartier27 RUES

Avenue du Moulin des Baux—14 504 €

Avenue des Calanques—12 814 €

Avenue Ariste Gambi—10 824 €

Traverse du Soleil—10 491 €

Résidence le Vieux Moulin—9 425 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9001 Résidence les Hts Cepages
36 m² · appartement284 000 €
7 889 €/m²

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63 m² · appartement546 000 €
8 667 €/m²

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50 m² · appartement381 950 €
7 639 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9001 Résidence Super Bestouan
50 m² · appartement485 080 €
9 702 €/m²

3 Avenue de Verdun
15 m² · appartement152 200 €
10 147 €/m²

11 Avenue de Verdun
87 m² · maison765 000 €
8 793 €/m²

9001 Résidence de la Rade Nord
33 m² · appartement350 000 €
10 606 €/m²

9001 Résidence Maraveyre
76 m² · appartement711 950 €
9 368 €/m²

9048 Avenue du Clos du Vallon
87 m² · appartement700 000 €
8 046 €/m²

9008 Avenue de Verdun
80 m² · maison780 000 €
9 750 €/m²

9001 Imm la Pinede
67 m² · appartement420 000 €
6 269 €/m²

9101 Résidence Cassis le Vallat
69 m² · appartement380 000 €
5 507 €/m²

9001 Résidence de la Rade Nord
50 m² · appartement395 130 €
7 903 €/m²

9001 Résidence Super Bestouan
50 m² · appartement560 000 €
11 200 €/m²

9001 Les Terres Marines
28 m² · appartement275 000 €
9 821 €/m²

9015 Avenue du Moulin des Baux
131 m² · maison2 200 000 €
16 794 €/m²

9001 Résidence de la Rade Nord
33 m² · appartement360 000 €
10 909 €/m²

9001 Résidence la Calypso
60 m² · appartement475 000 €
7 917 €/m²

9001 Résidence les Hts Cepages
84 m² · appartement447 000 €
5 321 €/m²

9001 Résidence de la Rade Sud
31 m² · appartement220 000 €
7 097 €/m²

9101 Résidence Cassis le Vallat
81 m² · appartement181 000 €
2 235 €/m²

9001 Résidence Super Bestouan
70 m² · appartement470 000 €
6 714 €/m²

13 Avenue Ariste Gambi
89 m² · appartement1 780 270 €
20 003 €/m²

9 Avenue de l Abbe Cabrol
177 m² · appartement816 941 €
4 615 €/m²

9101 Résidence Cassis le Vallat
89 m² · appartement368 000 €
4 135 €/m²

9001 Résidence le Grand Large
35 m² · appartement312 000 €
8 914 €/m²

9 Avenue de l Abbe Cabrol
177 m² · appartement910 000 €
5 141 €/m²

9002 Avenue du Meunier
279 m² · maison3 058 786 €
10 963 €/m²

9004 Avenue de l Abbe Cabrol
131 m² · maison1 000 000 €
7 634 €/m²

9001 Les Terres Marines
28 m² · appartement270 000 €
9 643 €/m²

9001 Résidence le Vieux Moulin
20 m² · appartement288 500 €
14 425 €/m²

13 Avenue Ariste Gambi
86 m² · appartement1 331 385 €
15 481 €/m²

9024 Avenue du Clos des Oliviers
112 m² · maison750 000 €
6 696 €/m²

9001 Résidence de la Rade Centre
65 m² · appartement490 000 €
7 538 €/m²

9001 Les Terres Marines
128 m² · maison1 450 000 €
11 328 €/m²

23 Avenue Jean Baptiste Colbert
135 m² · maison1 260 000 €
9 333 €/m²

3 Avenue Auguste Favier
98 m² · appartement856 290 €
8 738 €/m²

9001 Résidence Super Bestouan
85 m² · appartement722 000 €
8 494 €/m²

9015 Avenue du Moulin des Baux
131 m² · maison1 900 000 €
14 504 €/m²

9001 Les Terres Marines
39 m² · appartement332 000 €
8 513 €/m²

6 Avenue Reverend Pere Jayne
210 m² · maison350 000 €
1 667 €/m²

9006 Impasse des Grillons
500 m² · maison5 606 450 €
11 213 €/m²

9021 Avenue du Clos des Oliviers
125 m² · maison450 000 €
3 600 €/m²

9001 Les Terres Marines
60 m² · appartement467 000 €
7 783 €/m²

9001 Résidence de la Rade Nord
33 m² · appartement300 000 €
9 091 €/m²

9001 Les Terres Marines
59 m² · appartement530 000 €
8 983 €/m²

9009 Avenue de la Marne
132 m² · maison1 205 730 €
9 134 €/m²

9003 Avenue Jean Baptiste Colbert
215 m² · maison360 000 €
1 674 €/m²

9001 Les Terres Marines
128 m² · maison1 280 000 €
10 000 €/m²

30 Avenue des Calanques
131 m² · maison1 090 250 €
8 323 €/m²

9001 Les Terres Marines
53 m² · appartement728 000 €
13 736 €/m²

9101 Résidence Cassis le Vallat
81 m² · appartement294 500 €
3 636 €/m²

9001 Résidence de la Rade Nord
68 m² · appartement645 000 €
9 485 €/m²

9001 Résidence de la Rade Nord
33 m² · appartement310 000 €
9 394 €/m²

9101 Résidence Cassis le Vallat
82 m² · appartement310 000 €
3 780 €/m²

9001 Imm la Pinede
66 m² · appartement408 300 €
6 186 €/m²

9001 Les Terres Marines
89 m² · appartement659 000 €
7 404 €/m²

9030 Avenue des Calanques
103 m² · maison1 319 850 €
12 814 €/m²

9007 Traverse du Soleil
200 m² · maison3 664 080 €
18 320 €/m²

9005 Avenue Jean Baptiste Colbert
250 m² · maison2 047 780 €
8 191 €/m²

9001 Résidence de la Rade Nord
45 m² · appartement408 000 €
9 067 €/m²

9001 Les Terres Marines
51 m² · appartement495 000 €
9 706 €/m²

9101 Résidence Cassis le Vallat
81 m² · appartement445 000 €
5 494 €/m²

9101 Résidence Cassis le Vallat
94 m² · appartement116 000 €
1 234 €/m²

16 Avenue du Picouveau
27 m² · appartement180 000 €
6 667 €/m²

9081 Avenue Auguste Favier
111 m² · maison560 000 €
5 045 €/m²

9001 Les Terres Marines
52 m² · appartement144 000 €
2 769 €/m²

9101 Résidence Cassis le Vallat
81 m² · appartement165 600 €
2 044 €/m²

9001 Les Terres Marines
74 m² · appartement255 000 €
3 446 €/m²

9005 Avenue du Moulin des Baux
163 m² · maison2 691 650 €
16 513 €/m²

9101 Résidence Cassis le Vallat
69 m² · appartement291 400 €
4 223 €/m²

9005 Avenue du Moulin de Marc
193 m² · maison1 763 526 €
9 137 €/m²

9101 Résidence Cassis le Vallat
81 m² · appartement364 100 €
4 495 €/m²

9001 Les Terres Marines
51 m² · appartement343 250 €
6 730 €/m²

9008 Avenue Jean Baptiste Colbert
134 m² · maison1 533 750 €
11 446 €/m²

9003 Avenue de l Abbe Cabrol
143 m² · maison734 200 €
5 134 €/m²

9005 Avenue du Clos du Vallon
150 m² · maison1 570 000 €
10 467 €/m²

9001 Les Terres Marines
59 m² · appartement240 000 €
4 068 €/m²

9101 Résidence Cassis le Vallat
82 m² · appartement172 800 €
2 107 €/m²

16 Avenue du Picouveau
60 m² · appartement380 000 €
6 333 €/m²

3 Avenue de Verdun
15 m² · appartement200 000 €
13 333 €/m²

9008 Avenue Auguste Favier
56 m² · appartement280 000 €
5 000 €/m²

9063 Le Picouveau
120 m² · appartement1 952 500 €
16 271 €/m²

9001 Les Terres Marines
86 m² · appartement675 000 €
7 849 €/m²

9001 Résidence de la Rade Centre
65 m² · appartement472 000 €
7 262 €/m²

13 Avenue Ariste Gambi
85 m² · appartement920 000 €
10 824 €/m²

9001 Résidence les Hts Cepages
89 m² · appartement489 600 €
5 501 €/m²

9001 Les Terres Marines
28 m² · appartement230 000 €
8 214 €/m²

16 Avenue du Picouveau
40 m² · appartement355 000 €
8 875 €/m²

16 Avenue du Picouveau
32 m² · appartement207 940 €
6 498 €/m²

9001 Résidence les Hts Cepages
77 m² · appartement393 550 €
5 111 €/m²

9001 Résidence le Vieux Moulin
42 m² · appartement330 000 €
7 857 €/m²

1 Le Picouveau
125 m² · maison1 550 000 €
12 400 €/m²

9001 Résidence le Grand Large
25 m² · appartement215 000 €
8 600 €/m²

9101 Résidence Cassis le Vallat
89 m² · appartement365 000 €
4 101 €/m²

9001 Les Terres Marines
119 m² · maison675 000 €
5 672 €/m²

9001 Les Terres Marines
63 m² · appartement485 140 €
7 701 €/m²

9003 Avenue du Meunier
165 m² · maison1 878 000 €
11 382 €/m²

13 Avenue Ariste Gambi
109 m² · appartement1 115 000 €
10 229 €/m²

36 Avenue des Calanques
300 m² · maison5 400 000 €
18 000 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Petite Couronne (Cassis) ?: Le prix médian est de €8 046 par m² en 2025 dans le quartier Petite Couronne à Cassis, d'après les ventes DVF (€6 377/m² en appartement, €7 603/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €8 214/m².
Les prix montent-ils à Petite Couronne ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont -11 % sur la dernière année.