France › Bouches-du-Rhône › Cassis › Périphérie

Prix de l'immobilier Périphérie, Cassis

Prix médian de 5 754 €/m² sur 321 ventes · Quartier de Cassis8 % MOINS CHER QUE CASSIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cassis ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 523 €▼ 21 %

sur 12 ventes au 1er semestre · −1 486 €/m² vs 2025

2 364 €DISPERSION 20269 315 €

VENTE MÉDIANE

650 k€

maison 115 m²

700 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 135 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 17,9 €/m²

Cassis : 3,6 % brut

Évolution du prix médian

— PÉRIPHÉRIE- - CASSIS€/M²

8,0k6,8k5,6k4,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 21 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 74 ventes 7 659 €

Appartement · 61 ventes 5 753 €

Dernières ventes

JUIN 2026

395 Route des Cretes213 M² · MAISON 2 400 000 €11 268 €/m²

9022 Le Plan Messuguet Ouest190 M² · MAISON 1 371 780 €7 220 €/m²

9021 Avenue de la Gare150 M² · APPARTEMENT 837 000 €5 580 €/m²

9216 Le Mussuguet83 M² · MAISON 600 000 €7 229 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Périphérie · 3 963 € à 11 017 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin du Boudard11 017 €

Avenue Emile Bodin▲ 66 %10 844 €

Le Cap des Terrasses▲ 14 %6 336 €

Les Terrasses de Cassis▲ 43 %6 310 €

Le Mussuguet▼ 10 %6 288 €

Avenue des Terrasses6 259 €

Chemin du Mont Gibaou6 213 €

La Douane▲ 237 %6 038 €

Le Plan Messuguet Ouest5 889 €

Avenue des Albizzi▲ 68 %5 735 €

Résidence Cassis Bellevue▲ 20 %5 072 €

Avenue de la Gare▲ 41 %4 975 €

Le Plan du Gibal4 881 €

Chemin du Perthus4 835 €

Avenue de Carnoux3 963 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 321 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 137 € À 25 776 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

11/06/2026 395 Route des Cretes 11/06/2026 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 2 400 000 €11 268 €/m² 11 268 €

09/06/2026 9022 Le Plan Messuguet Ouest 09/06/2026 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 1 371 780 €7 220 €/m² 7 220 €

01/06/2026 9021 Avenue de la Gare 01/06/2026 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 837 000 €5 580 €/m² 5 580 €

28/05/2026 9216 Le Mussuguet 28/05/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 600 000 €7 229 €/m² 7 229 €

17/04/2026 9001 Le Cap des Terrasses 17/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 172 500 €7 841 €/m² 7 841 €

31/03/2026 20 Avenue des Albizzi 31/03/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 1 090 000 €9 478 €/m² 9 478 €

31/03/2026 20 Avenue des Albizzi 31/03/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 130 800 €1 137 €/m² 1 137 €

05/03/2026 5008 Le Plan de la Gare 05/03/2026 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 869 550 €4 392 €/m² 4 392 €

17/02/2026 9001 Le Cap des Terrasses 17/02/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 000 €2 321 €/m² 2 321 €

03/02/2026 9001 Résidence Cassis Bellevue 03/02/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 317 000 €5 466 €/m² 5 466 €

02/02/2026 9009 Le Mussuguet 02/02/2026 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 700 000 €4 516 €/m² 4 516 €

21/01/2026 9001 Le Cap des Terrasses 21/01/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 44 000 €2 750 €/m² 2 750 €

16/12/2025 9008 Le Bregadan 16/12/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 815 750 €6 423 €/m² 6 423 €

15/12/2025 9010 Avenue Emile Bodin 15/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 2 400 000 €17 143 €/m² 17 143 €

09/12/2025 9001 Le Cap des Terrasses 09/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 168 000 €7 000 €/m² 7 000 €

14/11/2025 34 Le Mussuguet 14/11/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 1 169 120 €9 583 €/m² 9 583 €

13/11/2025 9001 Résidence Cassis Bellevue 13/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 270 000 €5 510 €/m² 5 510 €

05/11/2025 9001 Résidence Cassis Bellevue 05/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 371 500 €7 009 €/m² 7 009 €

21/10/2025 9001 Résidence Cassis Bellevue 21/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 208 000 €7 172 €/m² 7 172 €

14/10/2025 12 C le Mussuguet 14/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 600 000 €4 286 €/m² 4 286 €

09/10/2025 9312 Le Revestel 09/10/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 5 800 000 €23 200 €/m² 23 200 €

09/10/2025 9124 Les Cuettes 09/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 900 000 €13 235 €/m² 13 235 €

24/09/2025 9001 Résidence Cassis Bellevue 24/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 430 000 €6 143 €/m² 6 143 €

23/09/2025 9001 Résidence Cassis Bellevue 23/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 400 000 €5 882 €/m² 5 882 €

18/08/2025 9624 Le Mussuguet 18/08/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 810 200 €5 549 €/m² 5 549 €

30/07/2025 18 Route de Belle Fille 30/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 669 178 €10 432 €/m² 10 432 €

29/07/2025 18 Chemin du Boudard 29/07/2025 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 2 555 555 €10 388 €/m² 10 388 €

24/07/2025 9001 Résidence Cassis Bellevue 24/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 258 000 €4 607 €/m² 4 607 €

18/07/2025 9041 Le Mussuguet 18/07/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 879 000 €5 599 €/m² 5 599 €

03/07/2025 5 A le Plan Messuguet Ouest 03/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 718 500 €7 810 €/m² 7 810 €

23/06/2025 9021 Avenue de la Gare 23/06/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 746 300 €4 975 €/m² 4 975 €

18/06/2025 5118 Chemin du Boudard 18/06/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 982 970 €11 017 €/m² 11 017 €

14/05/2025 20 Avenue des Albizzi 14/05/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 1 285 000 €11 174 €/m² 11 174 €

18/04/2025 36 Avenue de Carnoux 18/04/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 800 000 €7 767 €/m² 7 767 €

17/04/2025 81 Les Terrasses de Cassis 17/04/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 1 481 090 €12 446 €/m² 12 446 €

18/03/2025 34 Le Mussuguet 18/03/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 760 700 €6 235 €/m² 6 235 €

06/03/2025 1 Chemin du Mont Gibaou 06/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 237 000 €5 925 €/m² 5 925 €

17/12/2024 9026 Le Mussuguet 17/12/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 770 000 €4 053 €/m² 4 053 €

13/12/2024 9001 Résidence Cassis Bellevue 13/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 380 400 €5 434 €/m² 5 434 €

29/11/2024 18 Route de Belle Fille 29/11/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 846 150 €3 846 €/m² 3 846 €

25/11/2024 9071 Chemin du Perthus 25/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 1 092 850 €10 929 €/m² 10 929 €

29/10/2024 9001 Résidence Cassis Bellevue 29/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 285 000 €5 278 €/m² 5 278 €

18/10/2024 9005 Chemin des Cuettes 18/10/2024 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 1 465 000 €7 513 €/m² 7 513 €

12/09/2024 5 Les Terrasses de Cassis 12/09/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 677 054 €11 180 €/m² 11 180 €

28/08/2024 9001 Résidence Cassis Bellevue 28/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 377 500 €5 551 €/m² 5 551 €

27/08/2024 9001 Résidence Cassis Bellevue 27/08/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 171 860 €6 874 €/m² 6 874 €

06/08/2024 9001 Résidence Cassis Bellevue 06/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 309 200 €6 184 €/m² 6 184 €

10/07/2024 9049 Avenue du Revestel 10/07/2024 · MAISON · 565 M² Maison 565 m² 3 990 000 €7 062 €/m² 7 062 €

11/06/2024 62 Les Terrasses de Cassis 11/06/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 1 270 000 €8 819 €/m² 8 819 €

24/05/2024 9001 Résidence Cassis Bellevue 24/05/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 173 650 €5 988 €/m² 5 988 €

17/05/2024 9001 Le Cap des Terrasses 17/05/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 210 000 €9 130 €/m² 9 130 €

25/04/2024 9062 La Douane 25/04/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 750 000 €4 747 €/m² 4 747 €

19/03/2024 5016 Chemin du Boudard 19/03/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 800 000 €11 250 €/m² 11 250 €

05/02/2024 9022 La Douane 05/02/2024 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 3 943 335 €20 326 €/m² 20 326 €

30/01/2024 29 Rue de la Bartavello 30/01/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 630 000 €6 563 €/m² 6 563 €

27/12/2023 9008 Avenue Emile Bodin 27/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 2 027 000 €18 427 €/m² 18 427 €

27/12/2023 9011 La Douane 27/12/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 2 654 955 €25 776 €/m² 25 776 €

27/12/2023 5 Les Terrasses de Cassis 27/12/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 880 000 €5 867 €/m² 5 867 €

21/12/2023 9001 Résidence Cassis Bellevue 21/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 482 500 €7 096 €/m² 7 096 €

15/12/2023 5070 Route des Cretes 15/12/2023 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 1 830 000 €7 625 €/m² 7 625 €

06/12/2023 1 Chemin du Mont Gibaou 06/12/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 237 000 €6 077 €/m² 6 077 €

04/12/2023 53 Les Terrasses de Cassis 04/12/2023 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 995 000 €5 077 €/m² 5 077 €

03/11/2023 9001 Résidence Cassis Bellevue 03/11/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 179 110 €7 164 €/m² 7 164 €

12/09/2023 9101 Avenue de la Gare 12/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 500 000 €7 692 €/m² 7 692 €

12/09/2023 9003 Avenue de la Gare 12/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 600 000 €10 909 €/m² 10 909 €

12/09/2023 5010 Le Plan de Saint Jean 12/09/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 200 000 €10 909 €/m² 10 909 €

22/08/2023 9001 Résidence Cassis Bellevue 22/08/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 365 750 €5 225 €/m² 5 225 €

28/07/2023 9001 Résidence Cassis Bellevue 28/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 652 €3 686 €/m² 3 686 €

06/07/2023 29 Rue de la Bartavello 06/07/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 570 000 €5 938 €/m² 5 938 €

22/06/2023 9046 Le Plan Messuguet Ouest 22/06/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 605 000 €5 654 €/m² 5 654 €

21/06/2023 3 Avenue des Terrasses 21/06/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 863 736 €6 259 €/m² 6 259 €

21/06/2023 41 Allée des Orangers 21/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 1 025 026 €10 790 €/m² 10 790 €

04/04/2023 9001 Résidence Cassis Bellevue 04/04/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 304 050 €5 847 €/m² 5 847 €

01/03/2023 24 Chemin du Boudard 01/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 1 901 250 €23 766 €/m² 23 766 €

01/03/2023 1 Le Mussuguet 01/03/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 984 600 €9 467 €/m² 9 467 €

19/01/2023 7 Avenue Emile Bodin 19/01/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 450 000 €11 154 €/m² 11 154 €

16/01/2023 9106 Chemin du Perthus 16/01/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

13/01/2023 9001 Résidence Cassis Bellevue 13/01/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 395 900 €5 822 €/m² 5 822 €

30/11/2022 9001 Le Cap des Terrasses 30/11/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 120 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/11/2022 9012 Avenue de la Gare 23/11/2022 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 1 030 000 €5 202 €/m² 5 202 €

23/11/2022 9012 Avenue de la Gare 23/11/2022 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 720 360 €3 638 €/m² 3 638 €

15/11/2022 6 Chemin des Cuettes 15/11/2022 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 1 850 000 €6 167 €/m² 6 167 €

14/11/2022 9021 Le Plan Messuguet Ouest 14/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 164 286 €1 643 €/m² 1 643 €

14/11/2022 9010 Avenue de la Gare 14/11/2022 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 1 050 000 €5 497 €/m² 5 497 €

10/11/2022 7 Chemin du Plan Olive 10/11/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 632 900 €9 737 €/m² 9 737 €

02/11/2022 9001 Résidence Cassis Bellevue 02/11/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 290 000 €5 918 €/m² 5 918 €

27/10/2022 9009 Avenue Emile Bodin 27/10/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 580 000 €10 533 €/m² 10 533 €

24/10/2022 62 Les Terrasses de Cassis 24/10/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 350 000 €2 431 €/m² 2 431 €

14/10/2022 9001 Résidence Cassis Bellevue 14/10/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 411 000 €5 957 €/m² 5 957 €

07/10/2022 9001 Le Cap des Terrasses 07/10/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 132 000 €5 500 €/m² 5 500 €

30/09/2022 21 Les Terrasses de Cassis 30/09/2022 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 1 050 000 €4 268 €/m² 4 268 €

25/08/2022 78 Les Terrasses de Cassis 25/08/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 245 000 €6 917 €/m² 6 917 €

23/08/2022 9001 Résidence Cassis Bellevue 23/08/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 347 700 €5 039 €/m² 5 039 €

05/08/2022 9001 Résidence Cassis Bellevue 05/08/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 395 000 €5 725 €/m² 5 725 €

25/07/2022 9009 Les Cuettes 25/07/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 750 000 €9 722 €/m² 9 722 €

21/07/2022 9002 Les Faisses 21/07/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 930 000 €13 099 €/m² 13 099 €

18/07/2022 9001 Résidence Cassis Bellevue 18/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/07/2022 12 Avenue de la Gare 07/07/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 1 422 000 €15 626 €/m² 15 626 €

15/06/2022 1 Le Mussuguet 15/06/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 890 000 €8 558 €/m² 8 558 €

25/05/2022 9019 La Douane 25/05/2022 · MAISON · 575 M² Maison 575 m² 2 400 000 €4 174 €/m² 4 174 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Grande Couronne▲ 16 %6 667 €

Petite Couronne▲ 16 %6 667 €

Centre▲ 5 %6 052 €

Périphérie · ce quartier5 754 €

Voir les 4 quartiers de Cassis → DE 5 754 € À 6 667 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Périphérie

Estimation calée sur les 321 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane650 000 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons42 / 58

Dernière vente11/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Périphérie (Cassis) ?

Le prix médian est de 5 523 € par m² en 2026 dans le quartier Périphérie à Cassis, d'après les ventes DVF (5 221 €/m² en appartement, 6 259 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 6 342 €/m².

Les prix montent-ils à Périphérie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont -21 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien