Quel est le prix au m² à Caluire-et-Cuire ?

Le prix médian est de €3 676 par m² à Caluire-et-Cuire, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 535/m² pour un appartement, €5 500/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Caluire-et-Cuire ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Caluire-et-Cuire ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour un appartement et 3,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Auvergne-Rhône-Alpes › Rhône › Caluire-et-Cuire

Prix de l'immobilier à Caluire-et-Cuire

69300 · 9 152 ventes DVF depuis 2014 · 19 quartiers32ᵉ / 272 COMMUNES DU 69+42 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 934 €▲ +1 %

sur 656 ventes cette année · +57 € vs 2024

2 894 €DISPERSION DES VENTES 20256 496 €

VENTE MÉDIANE

248 k€

appartement 67 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

656

en 2025 · 9 152 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 14,6 €/m²

Maison : 3,6 %

Évolution du prix médian

CALUIRE-ET-CUIRE€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ −3 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 129 ventes3 535 €

Maison · 388 ventes5 500 €

Rues les plus chères€/M²

Rue de l Orangerie6 535 € €Chemin de Vassieux6 219 € €Chemin du Panorama5 598 € €Avenue Marc Sangnier5 476 € €Boulevard des Canuts5 208 € €

Voir les 67 rues →

Étiquettes DPE du parc12 345 DIAGNOSTICS

A 0 %B 5 %C 40 %D 36 %E 14 %F 4 %G 2 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 767 €4 727 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 19 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Vassieux4 727 €

Perica-Caluire4 382 €

Coste-Croix-Rousse4 365 €

Vernay4 294 €

LES PLUS ABORDABLES

Montessuy Ouest2 767 €

Pasteur2 930 €

Jean Moulin-de Gaulle3 278 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Caluire-et-Cuire

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202537 Chemin des Petites BrossesAppt57 m²225 000 €3 947 €

30/12/2025449 Chemin de Wette FaysAppt55 m²200 000 €3 636 €

30/12/202536 Rue PasteurAppt83 m²302 800 €3 648 €

30/12/202567 Chemin de CrepieuxAppt63 m²285 000 €4 524 €

29/12/202533 Rue PasteurAppt56 m²205 000 €3 661 €

29/12/202521 Rue Frederic MistralAppt54 m²164 300 €3 043 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Caluire-et-Cuire ?: Le prix médian est de €3 676 par m² à Caluire-et-Cuire, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 535/m² pour un appartement, €5 500/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Caluire-et-Cuire ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont +1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Caluire-et-Cuire ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour un appartement et 3,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Caluire-et-Cuire ?: Vassieux (4 727 €/m²), devant Perica-Caluire (4 382 €/m²). À l'opposé, Montessuy Ouest reste autour de 2 767 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Caluire-et-CuireEstimation calée sur les 9 152 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Caluire-et-Cuire19 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Vassieux4 727 €

02Perica-Caluire4 382 €

03Coste-Croix-Rousse4 365 €

04Vernay4 294 €

05Cuire-Le Haut3 984 €

06Bissardon3 911 €

07Centre-Bourg3 826 €

08Montchoisi3 788 €

09Maréchal Foch3 775 €

10Magnolles-Pasteur3 701 €