Quel est le prix au m² à Vernay (Caluire-et-Cuire) ?

Le prix médian est de €4 615 par m² en 2025 dans le quartier Vernay à Caluire-et-Cuire, d'après les ventes DVF (€4 160/m² en appartement, €5 532/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 759/m².

Les prix montent-ils à Vernay ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Rhône › Caluire-et-Cuire › Vernay

Prix de l'immobilier Vernay, Caluire-et-Cuire

Quartier de Caluire-et-Cuire · 598 ventes DVF depuis 201417 % PLUS CHER QUE CALUIRE-ET-CUIRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 615 €▲ +2 %

sur 49 ventes cette année · +93 € vs 2024

3 349 €DISPERSION DES VENTES 20257 440 €

VENTE MÉDIANE

315 k€

appartement 65 m²

303 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 265 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 14,6 €/m²

Caluire-et-Cuire : 5 % brut

Évolution du prix médian

VERNAYCALUIRE-ET-CUIRE€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 225 ventes4 586 €

Maison · 40 ventes6 676 €

Rues du quartier16 RUES

Allée des Cedres—6 289 €

Rue Eugene Villon—6 004 €

Montée du Vernay—4 614 €

B Quai Clemenceau—4 452 €

Quai Clemenceau▲ 27 %4 433 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 Rue Martin Basse
95 m² · appartement449 900 €
4 736 €/m²

4 Avenue General de Gaulle
55 m² · appartement237 000 €
4 309 €/m²

9 Allée du Bois des Cotes
86 m² · maison685 355 €
7 969 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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121 Quai Clemenceau
57 m² · appartement400 000 €
7 018 €/m²

4 Avenue General de Gaulle
42 m² · appartement215 000 €
5 119 €/m²

70 Quai Clemenceau
180 m² · maison751 750 €
4 176 €/m²

70 Quai Clemenceau
132 m² · appartement315 250 €
2 388 €/m²

88 Quai Clemenceau
180 m² · maison1 631 350 €
9 063 €/m²

60 Avenue General de Gaulle
62 m² · appartement303 000 €
4 887 €/m²

4 Rue Martin Basse
67 m² · appartement282 500 €
4 216 €/m²

16 Rue Martin Basse
99 m² · appartement437 500 €
4 419 €/m²

78 Quai Clemenceau
60 m² · appartement365 000 €
6 083 €/m²

4 Rue Martin Basse
64 m² · appartement370 450 €
5 788 €/m²

16 Rue Martin Basse
170 m² · maison715 910 €
4 211 €/m²

4 Avenue General de Gaulle
63 m² · appartement250 000 €
3 968 €/m²

67 T Quai Clemenceau
58 m² · appartement225 000 €
3 879 €/m²

1 Chemin Petit
67 m² · appartement268 500 €
4 007 €/m²

8 Avenue General de Gaulle
68 m² · appartement197 600 €
2 906 €/m²

4 Avenue General de Gaulle
54 m² · appartement240 000 €
4 444 €/m²

8 Rue Martin Basse
96 m² · appartement182 525 €
1 901 €/m²

119 Quai Clemenceau
21 m² · appartement113 000 €
5 381 €/m²

60 Avenue General de Gaulle
65 m² · appartement279 150 €
4 295 €/m²

5 Allée des Cedres
75 m² · maison615 000 €
8 200 €/m²

20 B Rue Monique
120 m² · maison760 000 €
6 333 €/m²

8 Avenue General de Gaulle
70 m² · appartement233 285 €
3 333 €/m²

4 Avenue General de Gaulle
60 m² · appartement252 900 €
4 215 €/m²

60 Avenue General de Gaulle
62 m² · appartement321 000 €
5 177 €/m²

19 B Rue Martin Basse
82 m² · appartement390 200 €
4 759 €/m²

4 Rue Martin Basse
29 m² · appartement159 000 €
5 483 €/m²

11 Rue Martin Basse
88 m² · appartement365 000 €
4 148 €/m²

36 Avenue General de Gaulle
89 m² · appartement502 000 €
5 640 €/m²

12 Allée du Bois des Cotes
56 m² · maison486 130 €
8 681 €/m²

8 Avenue General de Gaulle
68 m² · appartement182 600 €
2 685 €/m²

35 Rue Jean Moulin
107 m² · appartement368 200 €
3 441 €/m²

15 Montée Castellane
65 m² · maison600 000 €
9 231 €/m²

4 Rue Martin Basse
70 m² · appartement330 000 €
4 714 €/m²

119 Quai Clemenceau
30 m² · appartement120 000 €
4 000 €/m²

22 Avenue General de Gaulle
52 m² · maison380 000 €
7 308 €/m²

4 Rue Martin Basse
44 m² · appartement197 300 €
4 484 €/m²

4 Rue Martin Basse
63 m² · appartement298 000 €
4 730 €/m²

19 B Rue Martin Basse
82 m² · appartement275 000 €
3 354 €/m²

752 Chemin de la Combe
94 m² · appartement350 450 €
3 728 €/m²

45 Rue Jean Moulin
71 m² · maison355 150 €
5 002 €/m²

4 Avenue General de Gaulle
64 m² · appartement253 000 €
3 953 €/m²

78 Quai Clemenceau
53 m² · appartement283 200 €
5 343 €/m²

6 T Av General de Gaulle
61 m² · appartement339 000 €
5 557 €/m²

4 Rue Martin Basse
40 m² · appartement180 000 €
4 500 €/m²

60 Avenue General de Gaulle
65 m² · appartement300 000 €
4 615 €/m²

6 T Av General de Gaulle
135 m² · appartement730 000 €
5 407 €/m²

60 Avenue General de Gaulle
44 m² · appartement235 000 €
5 341 €/m²

4 Rue Martin Basse
43 m² · appartement180 000 €
4 186 €/m²

4 Rue Martin Basse
23 m² · appartement120 000 €
5 217 €/m²

11 Impasse des Pavillons
33 m² · appartement84 795 €
2 570 €/m²

8 Avenue General de Gaulle
68 m² · appartement200 000 €
2 941 €/m²

4 Rue Martin Basse
107 m² · appartement450 000 €
4 206 €/m²

14 Rue Eugene Villon
130 m² · maison726 300 €
5 587 €/m²

14 Rue Eugene Villon
130 m² · maison850 000 €
6 538 €/m²

39 Avenue General de Gaulle
64 m² · appartement91 250 €
1 426 €/m²

54 Avenue General de Gaulle
155 m² · appartement765 000 €
4 935 €/m²

8 Avenue General de Gaulle
30 m² · appartement85 000 €
2 833 €/m²

6 B Av General de Gaulle
64 m² · appartement236 000 €
3 688 €/m²

6 B Av General de Gaulle
49 m² · appartement198 000 €
4 041 €/m²

36 Avenue General de Gaulle
96 m² · appartement503 240 €
5 242 €/m²

4 Avenue General de Gaulle
42 m² · appartement185 000 €
4 405 €/m²

6 Montée du Vernay
145 m² · appartement510 000 €
3 517 €/m²

36 Avenue General de Gaulle
63 m² · appartement343 100 €
5 446 €/m²

1 Chemin Petit
67 m² · appartement195 000 €
2 910 €/m²

6 Avenue General de Gaulle
52 m² · appartement195 000 €
3 750 €/m²

121 Quai Clemenceau
30 m² · appartement132 600 €
4 420 €/m²

6 Avenue General de Gaulle
52 m² · appartement210 000 €
4 038 €/m²

10 Rue Martin Basse
98 m² · appartement120 000 €
1 224 €/m²

8 Avenue General de Gaulle
68 m² · appartement135 000 €
1 985 €/m²

36 Avenue General de Gaulle
62 m² · appartement326 690 €
5 269 €/m²

60 Avenue General de Gaulle
65 m² · appartement299 000 €
4 600 €/m²

60 Avenue General de Gaulle
44 m² · appartement245 000 €
5 568 €/m²

82 Quai Clemenceau
191 m² · appartement804 100 €
4 210 €/m²

36 Avenue General de Gaulle
68 m² · appartement371 310 €
5 460 €/m²

16 Rue Martin Basse
66 m² · appartement291 900 €
4 423 €/m²

36 Avenue General de Gaulle
62 m² · appartement337 460 €
5 443 €/m²

47 Rue Jean Moulin
190 m² · maison1 032 500 €
5 434 €/m²

78 Quai Clemenceau
51 m² · appartement235 900 €
4 625 €/m²

8 Rue Martin Basse
73 m² · appartement135 897 €
1 862 €/m²

64 Avenue General de Gaulle
145 m² · maison675 000 €
4 655 €/m²

6 Avenue General de Gaulle
165 m² · appartement360 575 €
2 185 €/m²

36 Avenue General de Gaulle
62 m² · appartement343 300 €
5 537 €/m²

6 Avenue General de Gaulle
64 m² · appartement355 000 €
5 547 €/m²

8 Avenue General de Gaulle
68 m² · appartement221 420 €
3 256 €/m²

4 Rue Martin Basse
48 m² · appartement217 100 €
4 523 €/m²

4 Rue Martin Basse
39 m² · appartement184 200 €
4 723 €/m²

13 Rue Martin Basse
25 m² · appartement96 000 €
3 840 €/m²

4 Rue Andre Lassagne
159 m² · maison755 000 €
4 748 €/m²

60 Avenue General de Gaulle
44 m² · appartement243 300 €
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4 Avenue General de Gaulle
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10 Rue Martin Basse
98 m² · appartement400 000 €
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47 B Av General de Gaulle
57 m² · appartement193 500 €
3 395 €/m²

36 Avenue General de Gaulle
82 m² · appartement441 600 €
5 385 €/m²

34 Avenue General de Gaulle
96 m² · maison645 300 €
6 722 €/m²

4 Rue Martin Basse
59 m² · appartement264 000 €
4 475 €/m²

36 Avenue General de Gaulle
99 m² · appartement489 440 €
4 944 €/m²

36 Avenue General de Gaulle
91 m² · appartement488 050 €
5 363 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vernay (Caluire-et-Cuire) ?: Le prix médian est de €4 615 par m² en 2025 dans le quartier Vernay à Caluire-et-Cuire, d'après les ventes DVF (€4 160/m² en appartement, €5 532/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 759/m².
Les prix montent-ils à Vernay ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +2 % sur la dernière année.