Quel est le prix au m² à Magnolles-Aristide Briand (Caluire-et-Cuire) ?

Le prix médian est de €3 919 par m² en 2025 dans le quartier Magnolles-Aristide Briand à Caluire-et-Cuire, d'après les ventes DVF (€3 586/m² en appartement, €5 907/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 074/m².

Les prix montent-ils à Magnolles-Aristide Briand ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +2 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Magnolles-Aristide Briand, Caluire-et-Cuire

Quartier de Caluire-et-Cuire · 581 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE CALUIRE-ET-CUIRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 919 €▲ +2 %

sur 50 ventes cette année · +76 € vs 2024

2 998 €DISPERSION DES VENTES 20255 125 €

VENTE MÉDIANE

279 k€

appartement 73 m²

277 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 244 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 14,6 €/m²

Caluire-et-Cuire : 5 % brut

Évolution du prix médian

MAGNOLLES-ARISTIDE BRIANDCALUIRE-ET-CUIRE€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 243 ventes4 074 €

Maison · 1 venten.s.

Rues du quartier7 RUES

Rue de l Orangerie▼ 44 %6 857 €

Montée de la Soeur Vially—4 764 €

Montée Joseph Serre—4 102 €

Cours Aristide Briand▲ 14 %3 738 €

Rue de l Oratoire▲ 2 %3 687 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

48 Rue de Margnolles
63 m² · appartement166 000 €
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20 Rue de l Oratoire
99 m² · appartement450 000 €
4 545 €/m²

44 Rue de Margnolles
105 m² · appartement365 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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79 m² · appartement42 750 €
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26 Cours Aristide Briand
126 m² · appartement777 000 €
6 167 €/m²

56 Rue de Margnolles
81 m² · appartement280 000 €
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26 Cours Aristide Briand
63 m² · appartement229 900 €
3 649 €/m²

16 Rue de l Oratoire
68 m² · appartement223 000 €
3 279 €/m²

28 B Crs Aristide Briand
86 m² · appartement260 000 €
3 023 €/m²

37 Cours Aristide Briand
120 m² · appartement489 000 €
4 075 €/m²

38 Rue de Margnolles
26 m² · appartement115 000 €
4 423 €/m²

32 Rue de Margnolles
50 m² · appartement251 500 €
5 030 €/m²

48 Rue de Margnolles
68 m² · appartement162 000 €
2 382 €/m²

31 Cours Aristide Briand
103 m² · appartement425 000 €
4 126 €/m²

2 Montée des Lilas
90 m² · maison550 000 €
6 111 €/m²

38 Rue de Margnolles
81 m² · appartement248 300 €
3 065 €/m²

30 Cours Aristide Briand
83 m² · appartement305 000 €
3 675 €/m²

48 Rue de Margnolles
67 m² · appartement255 310 €
3 811 €/m²

38 Rue de Margnolles
68 m² · appartement230 000 €
3 382 €/m²

27 Cours Aristide Briand
33 m² · appartement138 100 €
4 185 €/m²

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82 m² · appartement340 000 €
4 146 €/m²

12 Rue de l Orangerie
48 m² · appartement192 600 €
4 013 €/m²

30 Cours Aristide Briand
67 m² · appartement278 400 €
4 155 €/m²

28 B Crs Aristide Briand
71 m² · appartement476 750 €
6 715 €/m²

29 Cours Aristide Briand
126 m² · appartement435 500 €
3 456 €/m²

28 Cours Aristide Briand
78 m² · appartement312 400 €
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21 Cours Aristide Briand
63 m² · appartement266 150 €
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81 m² · appartement318 500 €
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68 m² · appartement289 000 €
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79 m² · appartement90 248 €
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76 m² · appartement286 300 €
3 767 €/m²

20 Rue de l Oratoire
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48 Rue de Margnolles
49 m² · appartement174 000 €
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56 Rue de Margnolles
68 m² · appartement316 000 €
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10 Rue de l Orangerie
70 m² · appartement615 500 €
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57 m² · appartement252 500 €
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48 Rue de Margnolles
64 m² · appartement215 000 €
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56 Rue de Margnolles
81 m² · appartement386 000 €
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48 Rue de Margnolles
70 m² · appartement296 250 €
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80 m² · appartement330 000 €
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32 Rue de Margnolles
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10 Rue de l Orangerie
74 m² · appartement588 224 €
7 949 €/m²

14 Cours Aristide Briand
71 m² · appartement397 200 €
5 594 €/m²

32 Rue de Margnolles
80 m² · appartement354 500 €
4 431 €/m²

48 Rue de Margnolles
64 m² · appartement225 000 €
3 516 €/m²

44 Rue de Margnolles
80 m² · appartement329 000 €
4 113 €/m²

56 Rue de Margnolles
82 m² · appartement315 090 €
3 843 €/m²

56 Rue de Margnolles
57 m² · appartement279 000 €
4 895 €/m²

56 Rue de Margnolles
63 m² · appartement292 450 €
4 642 €/m²

46 Rue de Margnolles
110 m² · appartement400 000 €
3 636 €/m²

44 Rue de Margnolles
72 m² · appartement280 000 €
3 889 €/m²

31 Cours Aristide Briand
104 m² · appartement525 000 €
5 048 €/m²

48 Rue de Margnolles
49 m² · appartement135 000 €
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56 Rue de Margnolles
77 m² · appartement240 000 €
3 117 €/m²

29 Cours Aristide Briand
83 m² · appartement220 000 €
2 651 €/m²

4 Montée Joseph Serre
59 m² · appartement250 000 €
4 237 €/m²

16 Rue de l Oratoire
68 m² · appartement280 000 €
4 118 €/m²

48 Rue de Margnolles
64 m² · appartement195 000 €
3 047 €/m²

56 Rue de Margnolles
68 m² · appartement212 000 €
3 118 €/m²

16 Rue de l Oratoire
68 m² · appartement209 000 €
3 074 €/m²

48 Rue de Margnolles
64 m² · appartement225 000 €
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46 Rue de Margnolles
98 m² · appartement520 000 €
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48 Rue de Margnolles
65 m² · appartement249 250 €
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128 m² · appartement638 200 €
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38 Rue de Margnolles
78 m² · appartement285 400 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Magnolles-Aristide Briand (Caluire-et-Cuire) ?: Le prix médian est de €3 919 par m² en 2025 dans le quartier Magnolles-Aristide Briand à Caluire-et-Cuire, d'après les ventes DVF (€3 586/m² en appartement, €5 907/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 074/m².
Les prix montent-ils à Magnolles-Aristide Briand ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +2 % sur la dernière année.