Quel est le prix au m² à Magnolles-Pasteur (Caluire-et-Cuire) ?

Le prix médian est de €3 906 par m² en 2025 dans le quartier Magnolles-Pasteur à Caluire-et-Cuire, d'après les ventes DVF (€3 589/m² en appartement, €5 741/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 302/m².

Les prix montent-ils à Magnolles-Pasteur ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont +2 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Magnolles-Pasteur, Caluire-et-Cuire

Quartier de Caluire-et-Cuire · 494 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE CALUIRE-ET-CUIRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 906 €▲ +2 %

sur 30 ventes cette année · +60 € vs 2024

1 712 €DISPERSION DES VENTES 20255 394 €

VENTE MÉDIANE

267 k€

appartement 76 m²

295 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 180 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 14,6 €/m²

Caluire-et-Cuire : 5 % brut

Évolution du prix médian

MAGNOLLES-PASTEURCALUIRE-ET-CUIRE€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 166 ventes4 235 €

Maison · 14 ventes7 205 €

Rues du quartier9 RUES

Rue Hector Berlioz—5 627 €

Rue de Margnolles▲ 1 %4 766 €

A Rue de Margnolles▼ 12 %4 137 €

Rue Claude Baudrand▲ 12 %3 713 €

Avenue Jean Monnet▲ 14 %3 666 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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56 m² · appartement205 000 €
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115 m² · appartement430 956 €
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Magnolles-Aristide Briand

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51 m² · appartement215 500 €
4 225 €/m²

20 B Mte de la Soeur Vially
115 m² · appartement275 000 €
2 391 €/m²

250 Avenue Jean Monnet
45 m² · appartement182 500 €
4 056 €/m²

21 B Rue Pasteur
82 m² · appartement354 000 €
4 317 €/m²

76 Rue de Margnolles
69 m² · appartement330 000 €
4 783 €/m²

78 A Rue de Margnolles
84 m² · appartement375 300 €
4 468 €/m²

50 Rue Pasteur
85 m² · appartement328 600 €
3 866 €/m²

65 Rue de Margnolles
193 m² · appartement360 000 €
1 865 €/m²

37 Rue Pasteur
27 m² · appartement152 000 €
5 630 €/m²

250 Avenue Jean Monnet
24 m² · appartement119 000 €
4 958 €/m²

14 Rue Hector Berlioz
79 m² · maison570 000 €
7 215 €/m²

53 Rue Pasteur
69 m² · appartement257 970 €
3 739 €/m²

36 Rue Pasteur
83 m² · appartement71 000 €
855 €/m²

49 Rue Pasteur
55 m² · appartement95 420 €
1 735 €/m²

49 Rue Pasteur
52 m² · appartement238 910 €
4 594 €/m²

33 Rue de Margnolles
68 m² · appartement365 000 €
5 368 €/m²

49 Rue Pasteur
78 m² · appartement223 350 €
2 863 €/m²

81 Rue de Margnolles
64 m² · appartement92 400 €
1 444 €/m²

49 Rue Pasteur
66 m² · appartement258 000 €
3 909 €/m²

299 Avenue Jean Monnet
26 m² · appartement105 267 €
4 049 €/m²

36 Rue Pasteur
148 m² · appartement223 000 €
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49 Rue de Margnolles
70 m² · appartement348 861 €
4 984 €/m²

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103 m² · appartement733 421 €
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82 m² · appartement320 000 €
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148 m² · appartement290 000 €
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73 m² · appartement215 000 €
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97 Allée du Petit Versailles
230 m² · maison1 079 000 €
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53 m² · appartement152 000 €
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73 m² · appartement251 000 €
3 438 €/m²

65 Rue de Margnolles
214 m² · appartement550 000 €
2 570 €/m²

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80 m² · appartement270 000 €
3 375 €/m²

5 Rue Claude Baudrand
94 m² · appartement437 730 €
4 657 €/m²

72 Rue de Margnolles
123 m² · appartement335 000 €
2 724 €/m²

40 Rue Pasteur
65 m² · appartement250 000 €
3 846 €/m²

33 Rue de Margnolles
42 m² · appartement228 050 €
5 430 €/m²

76 Rue Pasteur
53 m² · appartement158 500 €
2 991 €/m²

65 Rue Pasteur
45 m² · appartement114 000 €
2 533 €/m²

588 Avenue Jean Monnet
32 m² · appartement155 000 €
4 844 €/m²

33 Rue de Margnolles
59 m² · appartement282 800 €
4 793 €/m²

33 Rue de Margnolles
42 m² · appartement222 000 €
5 286 €/m²

78 A Rue de Margnolles
84 m² · appartement325 000 €
3 869 €/m²

5 Rue Claude Baudrand
41 m² · appartement175 000 €
4 268 €/m²

76 Rue Pasteur
53 m² · appartement134 000 €
2 528 €/m²

49 Rue Pasteur
62 m² · appartement257 550 €
4 154 €/m²

299 Avenue Jean Monnet
73 m² · appartement285 000 €
3 904 €/m²

276 Avenue Jean Monnet
88 m² · appartement363 450 €
4 130 €/m²

78 A Rue de Margnolles
84 m² · appartement224 000 €
2 667 €/m²

33 Rue Pasteur
56 m² · appartement225 000 €
4 018 €/m²

6 Allée du Parc de la Jeunesse
39 m² · appartement150 000 €
3 846 €/m²

243 Avenue Jean Monnet
108 m² · appartement380 000 €
3 519 €/m²

46 Rue Pasteur
103 m² · appartement353 000 €
3 427 €/m²

38 Rue Pasteur
95 m² · appartement355 000 €
3 737 €/m²

33 Rue de Margnolles
65 m² · appartement448 670 €
6 903 €/m²

6 Rue Hector Berlioz
79 m² · maison240 000 €
3 038 €/m²

63 Rue Pasteur
85 m² · appartement438 650 €
5 161 €/m²

41 Rue Pasteur
105 m² · appartement465 000 €
4 429 €/m²

55 Rue Pasteur
61 m² · appartement217 600 €
3 567 €/m²

49 Rue de Margnolles
69 m² · appartement350 000 €
5 072 €/m²

76 Rue Pasteur
63 m² · appartement190 000 €
3 016 €/m²

45 Rue de Margnolles
85 m² · appartement360 850 €
4 245 €/m²

466 Avenue Jean Monnet
131 m² · appartement550 000 €
4 198 €/m²

2 B Rue de Montessuy
106 m² · maison1 235 000 €
11 651 €/m²

2 Rue de Montessuy
135 m² · maison1 365 000 €
10 111 €/m²

43 Rue Pasteur
93 m² · appartement357 692 €
3 846 €/m²

55 Rue Pasteur
63 m² · appartement202 000 €
3 206 €/m²

49 Rue Pasteur
55 m² · appartement230 795 €
4 196 €/m²

25 Rue Pasteur
100 m² · appartement460 000 €
4 600 €/m²

36 Rue Pasteur
83 m² · appartement380 000 €
4 578 €/m²

49 Rue Pasteur
62 m² · appartement290 300 €
4 682 €/m²

3 Rue Claude Baudrand
73 m² · appartement270 000 €
3 699 €/m²

49 Rue Pasteur
66 m² · appartement243 000 €
3 682 €/m²

11 Chemin du Penthod
106 m² · maison756 740 €
7 139 €/m²

3 Rue Claude Baudrand
63 m² · appartement254 120 €
4 034 €/m²

43 Rue Pasteur
25 m² · appartement115 000 €
4 600 €/m²

49 Rue Pasteur
53 m² · appartement226 000 €
4 264 €/m²

45 Rue de Margnolles
96 m² · appartement394 460 €
4 109 €/m²

17 Rue Pasteur
67 m² · appartement274 950 €
4 104 €/m²

33 Rue de Margnolles
35 m² · appartement245 600 €
7 017 €/m²

65 Rue Pasteur
103 m² · appartement635 000 €
6 165 €/m²

21 B Rue Pasteur
62 m² · appartement244 300 €
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49 Rue Pasteur
66 m² · appartement262 750 €
3 981 €/m²

48 Rue Pasteur
81 m² · appartement384 200 €
4 743 €/m²

43 Rue Pasteur
25 m² · appartement124 000 €
4 960 €/m²

49 Rue Pasteur
55 m² · appartement195 000 €
3 545 €/m²

49 Rue Pasteur
42 m² · appartement176 900 €
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53 Rue de Margnolles
59 m² · appartement225 000 €
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49 Rue Pasteur
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45 Rue de Margnolles
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80 m² · appartement509 900 €
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70 m² · appartement250 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Magnolles-Pasteur (Caluire-et-Cuire) ?: Le prix médian est de €3 906 par m² en 2025 dans le quartier Magnolles-Pasteur à Caluire-et-Cuire, d'après les ventes DVF (€3 589/m² en appartement, €5 741/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 302/m².
Les prix montent-ils à Magnolles-Pasteur ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont +2 % sur la dernière année.