Quel est le prix au m² à Montchoisi (Caluire-et-Cuire) ?

Le prix médian est de €4 108 par m² en 2025 dans le quartier Montchoisi à Caluire-et-Cuire, d'après les ventes DVF (€3 428/m² en appartement, €4 980/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 179/m².

Les prix montent-ils à Montchoisi ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Rhône › Caluire-et-Cuire › Montchoisi

Prix de l'immobilier Montchoisi, Caluire-et-Cuire

Quartier de Caluire-et-Cuire · 456 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE CALUIRE-ET-CUIRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 108 €▲ +6 %

sur 39 ventes cette année · +239 € vs 2024

2 974 €DISPERSION DES VENTES 20256 126 €

VENTE MÉDIANE

296 k€

appartement 81 m²

303 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 179 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 14,6 €/m²

Caluire-et-Cuire : 5 % brut

Évolution du prix médian

MONTCHOISICALUIRE-ET-CUIRE€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 138 ventes3 935 €

Maison · 41 ventes6 213 €

Rues du quartier12 RUES

Chemin du Charroi—5 260 €

B Che du Bois Roux—5 062 €

Allée Helene Boucher—4 924 €

Chemin du Bois Roux▲ 14 %4 792 €

Montée du Vernay▼ 4 %4 627 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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19 Montée du Vernay
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1 Chemin Petit
31 m² · appartement108 630 €
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4 641 €/m²

20 Rue Pierre Bourgeois
67 m² · appartement223 000 €
3 328 €/m²

43 Rue Pierre Bourgeois
72 m² · appartement295 850 €
4 109 €/m²

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72 m² · appartement265 000 €
3 681 €/m²

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37 m² · appartement185 500 €
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27 Montée du Vernay
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71 m² · maison563 950 €
7 943 €/m²

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72 m² · appartement268 540 €
3 730 €/m²

21 Chemin du Bois Roux
110 m² · maison665 680 €
6 052 €/m²

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80 m² · appartement260 000 €
3 250 €/m²

16 Rue Pierre Bourgeois
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5 756 €/m²

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3 869 €/m²

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70 m² · appartement210 000 €
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8 Chemin du Grillon
127 m² · maison904 450 €
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49 m² · appartement90 000 €
1 837 €/m²

8 Rue Pierre Bourgeois
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54 B Che du Bois Roux
149 m² · maison776 000 €
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40 Chemin du Bois Roux
124 m² · maison670 000 €
5 403 €/m²

1 Chemin Petit
67 m² · appartement218 300 €
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41 m² · appartement140 000 €
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40 m² · appartement155 000 €
3 875 €/m²

13 Rue Pierre Bourgeois
69 m² · appartement240 000 €
3 478 €/m²

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232 m² · maison1 025 000 €
4 418 €/m²

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5 260 €/m²

18 Parc Monchoisi
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93 Avenue General de Gaulle
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montchoisi (Caluire-et-Cuire) ?: Le prix médian est de €4 108 par m² en 2025 dans le quartier Montchoisi à Caluire-et-Cuire, d'après les ventes DVF (€3 428/m² en appartement, €4 980/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 179/m².
Les prix montent-ils à Montchoisi ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +6 % sur la dernière année.