Quel est le prix au m² à Cuire-Le Bas (Caluire-et-Cuire) ?

Le prix médian est de €3 566 par m² en 2025 dans le quartier Cuire-Le Bas à Caluire-et-Cuire, d'après les ventes DVF (€3 436/m² en appartement, €5 985/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 193/m².

Les prix montent-ils à Cuire-Le Bas ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -10 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Cuire-Le Bas, Caluire-et-Cuire

Quartier de Caluire-et-Cuire · 350 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE CALUIRE-ET-CUIRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 566 €▼ 10 %

sur 18 ventes cette année · −416 € vs 2024

2 747 €DISPERSION DES VENTES 20254 739 €

VENTE MÉDIANE

237 k€

appartement 71 m²

291 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 125 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 14,6 €/m²

Caluire-et-Cuire : 5 % brut

Évolution du prix médian

CUIRE-LE BASCALUIRE-ET-CUIRE€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 104 ventes3 979 €

Maison · 21 ventes6 769 €

Rues du quartier7 RUES

Chemin de Fond-Rose▲ 30 %4 617 €

Rue du Cap Ferber—3 878 €

Montee des Forts▲ 5 %3 482 €

Chemin de Plain Vallon▲ 37 %3 400 €

Rue Lucien Maitre▲ 28 %3 366 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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74 m² · appartement292 500 €
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70 m² · appartement228 570 €
3 265 €/m²

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83 m² · appartement327 050 €
3 940 €/m²

49 Quai Clemenceau
82 m² · appartement144 200 €
1 759 €/m²

61 Chemin de Fond-Rose
184 m² · maison1 108 800 €
6 026 €/m²

43 Quai Clemenceau
39 m² · appartement129 000 €
3 308 €/m²

51 Chemin de Fond-Rose
60 m² · maison369 350 €
6 156 €/m²

9 B Rue du Cap Ferber
59 m² · appartement110 000 €
1 864 €/m²

9 B Rue du Cap Ferber
59 m² · appartement205 000 €
3 475 €/m²

45 Montee des Forts
48 m² · appartement201 000 €
4 188 €/m²

11 Chemin de Plain Vallon
40 m² · appartement139 700 €
3 493 €/m²

42 Chemin de Fond-Rose
71 m² · appartement245 000 €
3 451 €/m²

45 Montee des Forts
48 m² · appartement184 000 €
3 833 €/m²

2 Quai Clemenceau
81 m² · appartement271 820 €
3 356 €/m²

9 Rue Frederic Mistral
140 m² · maison1 050 000 €
7 500 €/m²

49 Quai Clemenceau
101 m² · appartement427 100 €
4 229 €/m²

12 Chemin de Plain Vallon
72 m² · maison924 000 €
12 833 €/m²

9 B Rue du Cap Ferber
59 m² · appartement244 000 €
4 136 €/m²

10 Chemin de Plain Vallon
90 m² · maison874 400 €
9 716 €/m²

45 Montee des Forts
70 m² · appartement239 125 €
3 416 €/m²

13 Chemin de Fond-Rose
80 m² · maison472 125 €
5 902 €/m²

7 Impasse de l Ecluse
50 m² · maison133 000 €
2 660 €/m²

9 Rue Lucien Maitre
84 m² · appartement286 500 €
3 411 €/m²

13 Quai Clemenceau
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23 Chemin de Fond-Rose
64 m² · maison515 000 €
8 047 €/m²

2 Quai Clemenceau
68 m² · appartement260 300 €
3 828 €/m²

9 B Rue du Cap Ferber
94 m² · appartement327 000 €
3 479 €/m²

12 Rue du Bois de la Caille
111 m² · maison569 850 €
5 134 €/m²

44 Chemin de Fond-Rose
52 m² · appartement207 900 €
3 998 €/m²

49 Quai Clemenceau
53 m² · appartement185 000 €
3 491 €/m²

15 Boulevard Paul Doumer
130 m² · maison880 000 €
6 769 €/m²

9 Chemin de Plain Vallon
66 m² · appartement261 300 €
3 959 €/m²

16 Chemin de Fond-Rose
60 m² · maison512 740 €
8 546 €/m²

13 Impasse de l Ecluse
35 m² · appartement186 000 €
5 314 €/m²

2 Quai Clemenceau
85 m² · appartement249 400 €
2 934 €/m²

54 Quai Clemenceau
46 m² · appartement383 000 €
8 326 €/m²

9 Rue Lucien Maitre
67 m² · appartement290 980 €
4 343 €/m²

9 B Rue du Cap Ferber
59 m² · appartement209 400 €
3 549 €/m²

38 Chemin de Fond-Rose
90 m² · maison621 800 €
6 909 €/m²

4 Rue Lucien Maitre
51 m² · appartement235 850 €
4 625 €/m²

29 Chemin de Fond-Rose
69 m² · appartement361 000 €
5 232 €/m²

44 Quai Clemenceau
50 m² · appartement217 800 €
4 356 €/m²

13 Chemin de Plain Vallon
40 m² · appartement176 800 €
4 420 €/m²

6 Rue Lucien Maitre
96 m² · appartement429 250 €
4 471 €/m²

6 Rue Lucien Maitre
61 m² · appartement295 240 €
4 840 €/m²

43 Quai Clemenceau
49 m² · appartement878 500 €
17 929 €/m²

54 Quai Clemenceau
125 m² · appartement594 900 €
4 759 €/m²

6 Rue Lucien Maitre
96 m² · appartement395 000 €
4 115 €/m²

29 Chemin de Fond-Rose
78 m² · appartement478 935 €
6 140 €/m²

2 Quai Clemenceau
68 m² · appartement195 000 €
2 868 €/m²

3 Rue Lucien Maitre
68 m² · appartement250 000 €
3 676 €/m²

54 Quai Clemenceau
80 m² · appartement498 220 €
6 228 €/m²

1 Rue Lucien Maitre
67 m² · appartement258 800 €
3 863 €/m²

45 Montee des Forts
70 m² · appartement290 000 €
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7 Quai Clemenceau
69 m² · appartement271 000 €
3 928 €/m²

53 Quai Clemenceau
19 m² · appartement97 000 €
5 105 €/m²

9 Chemin de Plain Vallon
66 m² · appartement305 550 €
4 630 €/m²

52 Quai Clemenceau
53 m² · appartement215 800 €
4 072 €/m²

15 Rue du Cap Ferber
95 m² · appartement651 020 €
6 853 €/m²

55 Chemin de Fond-Rose
114 m² · maison627 700 €
5 506 €/m²

53 Quai Clemenceau
93 m² · maison510 000 €
5 484 €/m²

3 Rue Lucien Maitre
77 m² · appartement337 150 €
4 379 €/m²

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68 m² · appartement225 200 €
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15 Rue du Cap Ferber
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1 Rue Lucien Maitre
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45 Montee des Forts
69 m² · appartement295 500 €
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9 B Rue du Cap Ferber
59 m² · appartement240 200 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cuire-Le Bas (Caluire-et-Cuire) ?: Le prix médian est de €3 566 par m² en 2025 dans le quartier Cuire-Le Bas à Caluire-et-Cuire, d'après les ventes DVF (€3 436/m² en appartement, €5 985/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 193/m².
Les prix montent-ils à Cuire-Le Bas ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -10 % sur la dernière année.