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France › Rhône › Caluire-et-Cuire › Montessuy Ouest

Prix de l'immobilier Montessuy Ouest, Caluire-et-Cuire

Quartier de Caluire-et-Cuire · 579 ventes DVF depuis 201425 % MOINS CHER QUE CALUIRE-ET-CUIRE
☆ Favori Prix à Caluire-et-Cuire ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 203 €▲ +5 %
sur 39 ventes cette année · +149 € vs 2024
2 473 €DISPERSION DES VENTES 20254 685 €
VENTE MÉDIANE
248 k€
appartement 90 m²
250 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
39
en 2025 · 230 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5,5 %
loyer médian 14,6 €/m²
Caluire-et-Cuire : 5 % brut
Évolution du prix médian
MONTESSUY OUESTCALUIRE-ET-CUIRE€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,9k2,8k3,7k4,6k20142017202020232025CALUIRE-ET-CUIRE3 203 €/m²
SUR 1 AN
▲ +5 %
SUR 5 ANS
▲ +7 %
DEPUIS 2014
▲ +29 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 215 ventes3 200 €
Maison · 15 ventes6 051 €
Rues du quartier10 RUES
Montée du Pet Versailles▼ 32 %5 368 €
Chemin du Clos Collinot—5 048 €
Chemin Jean Baptiste Gilliard▲ 16 %4 739 €
Avenue Elie Vignal▲ 16 %3 523 €
Allée du Onze Novembre▲ 0 %3 135 €
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Dernières ventesDÉC. 2025
40 Chemin du Clos Collinot
103 m² · maison665 400 €
6 460 €/m²
34 Montée du Pet Versailles
195 m² · maison1 180 000 €
6 051 €/m²
201 Avenue Alexander Fleming
110 m² · appartement270 000 €
2 455 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Pasteur
3 127 €
▲ +9 %
Jean Moulin-de Gaulle
3 471 €
▲ +0 %
Cuire-Le Bas
3 566 €
▼ 10 %
Saint-Clair
3 500 €
▼ 8 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
40 Chemin du Clos Collinot
103 m² · maison665 400 €
6 460 €/m²
34 Montée du Pet Versailles
195 m² · maison1 180 000 €
6 051 €/m²
201 Avenue Alexander Fleming
110 m² · appartement270 000 €
2 455 €/m²
11 Place Gutenberg
115 m² · appartement373 070 €
3 244 €/m²
421 Avenue du Huit Mai
74 m² · appartement267 520 €
3 615 €/m²
14 Montée du Pet Versailles
230 m² · maison920 000 €
4 000 €/m²
609 Avenue du Huit Mai
67 m² · appartement196 000 €
2 925 €/m²
408 Avenue du Huit Mai
71 m² · appartement215 000 €
3 028 €/m²
420 Avenue du Huit Mai
59 m² · appartement180 000 €
3 051 €/m²
11 Place Gutenberg
91 m² · appartement186 190 €
2 046 €/m²
11 Place Gutenberg
70 m² · appartement200 000 €
2 857 €/m²
508 Avenue du Huit Mai
42 m² · appartement165 000 €
3 929 €/m²
211 Rue Benjamin Delessert
120 m² · appartement414 000 €
3 450 €/m²
414 Allée du Onze Novembre
63 m² · appartement234 800 €
3 727 €/m²
214 Rue Benjamin Delessert
100 m² · appartement247 800 €
2 478 €/m²
508 Avenue du Huit Mai
59 m² · appartement205 000 €
3 475 €/m²
510 Avenue du Huit Mai
76 m² · appartement239 000 €
3 145 €/m²
312 Rue Benjamin Delessert
90 m² · appartement301 400 €
3 349 €/m²
17 Place Gutenberg
84 m² · appartement240 000 €
2 857 €/m²
4 Allée Paul Emile Victor
81 m² · maison395 000 €
4 877 €/m²
501 Avenue du Huit Mai
91 m² · appartement250 000 €
2 747 €/m²
18 Place Gutenberg
98 m² · appartement318 600 €
3 251 €/m²
10 Montée du Pet Versailles
180 m² · maison807 000 €
4 483 €/m²
203 Avenue Alexander Fleming
120 m² · appartement369 000 €
3 075 €/m²
423 Avenue du Huit Mai
105 m² · appartement313 000 €
2 981 €/m²
308 Avenue Elie Vignal
86 m² · appartement147 456 €
1 715 €/m²
421 Avenue du Huit Mai
74 m² · appartement248 000 €
3 351 €/m²
23 B Che Jean Baptiste Gilliard
152 m² · maison1 127 800 €
7 420 €/m²
305 Avenue Elie Vignal
38 m² · appartement176 190 €
4 637 €/m²
305 Avenue Elie Vignal
75 m² · appartement216 981 €
2 893 €/m²
202 Avenue Alexander Fleming
99 m² · appartement240 000 €
2 424 €/m²
405 Avenue du Huit Mai
74 m² · appartement201 300 €
2 720 €/m²
201 Avenue Alexander Fleming
184 m² · appartement461 000 €
2 505 €/m²
211 Rue Benjamin Delessert
120 m² · appartement384 373 €
3 203 €/m²
405 Avenue du Huit Mai
74 m² · appartement190 000 €
2 568 €/m²
504 Avenue du Huit Mai
57 m² · appartement213 400 €
3 744 €/m²
203 Avenue Alexander Fleming
96 m² · appartement257 000 €
2 677 €/m²
502 Avenue du Huit Mai
73 m² · appartement242 800 €
3 326 €/m²
503 Avenue du Huit Mai
91 m² · appartement299 000 €
3 286 €/m²
406 Avenue du Huit Mai
74 m² · appartement220 000 €
2 973 €/m²
502 Avenue du Huit Mai
84 m² · appartement224 000 €
2 667 €/m²
605 Avenue du Huit Mai
67 m² · appartement213 600 €
3 188 €/m²
311 Rue Emile Romanet
74 m² · appartement182 500 €
2 466 €/m²
14 Place Gutenberg
70 m² · appartement300 000 €
4 286 €/m²
405 Avenue du Huit Mai
74 m² · appartement167 064 €
2 258 €/m²
507 Avenue du Huit Mai
73 m² · appartement261 500 €
3 582 €/m²
213 Rue Benjamin Delessert
120 m² · appartement364 423 €
3 037 €/m²
602 Avenue du Huit Mai
67 m² · appartement269 000 €
4 015 €/m²
213 Rue Benjamin Delessert
99 m² · appartement302 300 €
3 054 €/m²
211 Rue Benjamin Delessert
120 m² · appartement414 000 €
3 450 €/m²
24 Chemin des Petites Brosses
150 m² · maison690 000 €
4 600 €/m²
15 Chemin Jean Baptiste Gilliard
110 m² · maison550 000 €
5 000 €/m²
13 Place Gutenberg
86 m² · appartement305 000 €
3 547 €/m²
309 Rue Emile Romanet
44 m² · appartement168 800 €
3 836 €/m²
16 Place Gutenberg
84 m² · appartement210 000 €
2 500 €/m²
406 Avenue du Huit Mai
93 m² · appartement300 000 €
3 226 €/m²
203 Avenue Alexander Fleming
97 m² · appartement254 400 €
2 623 €/m²
202 Avenue Alexander Fleming
120 m² · appartement344 900 €
2 874 €/m²
25 Chemin Jean Baptiste Gilliard
60 m² · appartement341 250 €
5 688 €/m²
14 Place Gutenberg
70 m² · appartement233 000 €
3 329 €/m²
311 Rue Emile Romanet
79 m² · appartement165 000 €
2 089 €/m²
213 Rue Benjamin Delessert
100 m² · appartement320 000 €
3 200 €/m²
18 Place Gutenberg
98 m² · appartement235 000 €
2 398 €/m²
406 Avenue du Huit Mai
74 m² · appartement200 930 €
2 715 €/m²
309 Rue Emile Romanet
44 m² · appartement160 000 €
3 636 €/m²
16 Place Gutenberg
84 m² · appartement251 925 €
2 999 €/m²
413 Allée du Onze Novembre
138 m² · appartement371 000 €
2 688 €/m²
11 Place Gutenberg
60 m² · appartement184 000 €
3 067 €/m²
202 Avenue Alexander Fleming
115 m² · appartement309 925 €
2 695 €/m²
504 Avenue du Huit Mai
73 m² · appartement190 000 €
2 603 €/m²
308 Avenue Elie Vignal
87 m² · appartement320 100 €
3 679 €/m²
202 Avenue Alexander Fleming
78 m² · appartement272 100 €
3 488 €/m²
422 Avenue du Huit Mai
61 m² · appartement180 000 €
2 951 €/m²
509 Avenue du Huit Mai
88 m² · appartement213 300 €
2 424 €/m²
18 Place Gutenberg
84 m² · appartement87 400 €
1 040 €/m²
408 Avenue du Huit Mai
74 m² · appartement203 000 €
2 743 €/m²
415 Allée du Onze Novembre
63 m² · appartement197 517 €
3 135 €/m²
211 Rue Benjamin Delessert
82 m² · appartement315 000 €
3 841 €/m²
507 Avenue du Huit Mai
73 m² · appartement96 340 €
1 320 €/m²
416 Allée du Onze Novembre
95 m² · appartement240 400 €
2 531 €/m²
25 Chemin Jean Baptiste Gilliard
44 m² · appartement236 500 €
5 375 €/m²
304 Avenue Elie Vignal
33 m² · appartement122 200 €
3 703 €/m²
607 Avenue du Huit Mai
80 m² · appartement250 000 €
3 125 €/m²
13 Place Gutenberg
86 m² · appartement260 000 €
3 023 €/m²
605 Avenue du Huit Mai
67 m² · appartement187 000 €
2 791 €/m²
405 Avenue du Huit Mai
90 m² · appartement221 920 €
2 466 €/m²
611 Avenue du Huit Mai
67 m² · appartement248 000 €
3 701 €/m²
306 Avenue Elie Vignal
35 m² · appartement137 950 €
3 941 €/m²
415 Allée du Onze Novembre
63 m² · appartement223 200 €
3 543 €/m²
420 Avenue du Huit Mai
59 m² · appartement112 420 €
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506 Avenue du Huit Mai
88 m² · appartement135 000 €
1 534 €/m²
14 Place Gutenberg
70 m² · appartement240 000 €
3 429 €/m²
303 Avenue Elie Vignal
73 m² · appartement329 000 €
4 507 €/m²
300 Avenue Elie Vignal
73 m² · appartement298 000 €
4 082 €/m²
16 Place Gutenberg
98 m² · appartement325 858 €
3 325 €/m²
212 Rue Benjamin Delessert
99 m² · appartement280 000 €
2 828 €/m²
611 Avenue du Huit Mai
67 m² · appartement232 000 €
3 463 €/m²
19 Chemin Jean Baptiste Gilliard
117 m² · maison750 000 €
6 410 €/m²
403 Avenue du Huit Mai
107 m² · appartement307 000 €
2 869 €/m²
213 Rue Benjamin Delessert
100 m² · appartement361 700 €
3 617 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montessuy Ouest (Caluire-et-Cuire) ?
Le prix médian est de €3 203 par m² en 2025 dans le quartier Montessuy Ouest à Caluire-et-Cuire, d'après les ventes DVF (€2 723/m² en appartement, €5 083/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 236/m².
Les prix montent-ils à Montessuy Ouest ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +5 % sur la dernière année.