Quel est le prix au m² à Cabriès ?

Le prix médian est de €4 430 par m² à Cabriès, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 000/m² pour un appartement, €4 539/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cabriès ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +24 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cabriès ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Bouches-du-Rhône › Cabriès

Prix de l'immobilier à Cabriès

13480 · 1 312 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers14ᵉ / 132 COMMUNES DU 13+33 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 488 €▲ +0 %

sur 100 ventes cette année · +15 € vs 2024

3 130 €DISPERSION DES VENTES 20257 229 €

VENTE MÉDIANE

439 k€

appartement 99 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

100

en 2025 · 1 312 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 17,5 €/m²

Maison : 4,6 %

Évolution du prix médian

CABRIÈS€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 63 ventes4 000 €

Maison · 440 ventes4 539 €

Rues les plus chères€/M²

Résidence le Clos de l Auberge4 921 € €Avenue Jean Moulin4 639 € €Avenue Picasso4 245 € €Calas4 226 € €Résidence Domaine des Pradelles4 010 € €

Étiquettes DPE du parc1 320 DIAGNOSTICS

A 9 %B 12 %C 51 %D 18 %E 7 %F 2 %G 0 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

4 385 €4 460 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Cabriès

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

23/12/20258500 Avenue Rene CassinMaison368 m²660 000 €1 793 €

19/12/20257110 La RouguiereMaison123 m²570 000 €4 634 €

19/12/20256758 Mouliere et GayonneMaison162 m²830 000 €5 123 €

16/12/20259288 Résidence Domaine des PradellesAppt64 m²319 500 €4 992 €

15/12/20259133 Chemin du CipriouMaison200 m²1 325 400 €6 627 €

09/12/20256021 CalasMaison111 m²70 000 €631 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cabriès ?: Le prix médian est de €4 430 par m² à Cabriès, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 000/m² pour un appartement, €4 539/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Cabriès ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +24 %, dont +0 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Cabriès ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Cabriès ?: Calas (4 460 €/m²), devant Extérieurs (4 420 €/m²). À l'opposé, Cabriès reste autour de 4 385 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à CabrièsEstimation calée sur les 1 312 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Cabriès3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Calas4 460 €

02Extérieurs4 420 €

03Cabriès4 385 €

DE 4 385 € À 4 460 €/M²

Autres communes des Bouches-du-RhôneMÉDIANE · 1 AN

Aix-en-Provence— 0 %4 417 € €Marseille 8e▼ −2 %3 774 € €Marseille 9e▲ +5 %2 895 € €Marseille 13e— 0 %2 821 € €Marseille 6e▲ +6 %3 147 € €Marseille 5e▲ +1 %2 849 € €Marseille 4e▲ +5 %2 432 € €Marseille 12e▲ +2 %3 306 € €Marseille 10e▲ +2 %2 500 € €

Les 132 communes des Bouches-du-Rhône →

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