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Prix de l'immobilier Rue Mazagran, Bordeaux

Prix médian de 4 404 €/m² sur 62 ventes (33100)8 % PLUS CHER QUE BORDEAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Capucins-Victoire ↗Prix immobilier Bordeaux ↗

Rue Mazagran s'aligne sur la médiane de Bordeaux : 4 404 €/m² contre 4 083 €/m². Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 62 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 404 €

sur 62 ventes enregistrées · dernière le 03/07/2025

1 676 €DISPERSION DES VENTES8 970 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

30 m² médians

239 k€ à Bordeaux

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

55 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

+8 %

Bordeaux : 4 083 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MAZAGRAN- - BORDEAUX€/M²

5,5k4,7k3,9k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▲ +8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Mazagran

JUIL. 2025

n° 27 · Appartement03/07/25 · 24 M² 92 000 €3 833 €/m²

n° 13 · Appartement02/07/25 · 33 M² 150 750 €4 568 €/m²

n° 26 · Appartement06/02/25 · 60 M² 272 030 €4 534 €/m²

n° 2 · Appartement31/01/25 · 100 M² 730 000 €7 300 €/m²

n° 23 · Maison15/01/25 · 84 M² 305 000 €3 631 €/m²

n° 27 · Appartement06/12/24 · 20 M² 87 000 €4 350 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Les ventes sur la carte

62 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BORDEAUX · 33100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Mazagran

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 676 € À 8 970 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/07/25 n° 27 03/07/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 92 000 €3 833 €/m² 3 833 €

02/07/25 n° 13 02/07/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 150 750 €4 568 €/m² 4 568 €

06/02/25 n° 26 06/02/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 272 030 €4 534 €/m² 4 534 €

31/01/25 n° 2 31/01/25 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 730 000 €7 300 €/m² 7 300 €

15/01/25 n° 23 15/01/25 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 305 000 €3 631 €/m² 3 631 €

06/12/24 n° 27 06/12/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 87 000 €4 350 €/m² 4 350 €

04/11/24 n° 15 04/11/24 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 320 000 €2 991 €/m² 2 991 €

19/07/24 n° 13 19/07/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 118 315 €5 634 €/m² 5 634 €

29/12/23 n° 29 29/12/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €

21/07/23 n° 32 21/07/23 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 726 600 €4 513 €/m² 4 513 €

13/06/23 n° 22 13/06/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 103 710 €5 762 €/m² 5 762 €

30/05/23 n° 38 30/05/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 152 000 €4 222 €/m² 4 222 €

17/01/23 n° 29 17/01/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 143 000 €6 217 €/m² 6 217 €

05/01/23 n° 17 05/01/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 134 000 €5 826 €/m² 5 826 €

07/10/22 n° 1 07/10/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 140 000 €7 000 €/m² 7 000 €

15/04/22 n° 29 15/04/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 213 000 €4 733 €/m² 4 733 €

02/02/22 n° 29 02/02/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 115 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/07/21 n° 36 16/07/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 136 500 €6 205 €/m² 6 205 €

09/07/21 n° 26 09/07/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 160 000 €4 848 €/m² 4 848 €

10/09/20 n° 30 10/09/20 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 187 000 €6 448 €/m² 6 448 €

24/07/20 n° 27 24/07/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 91 500 €4 575 €/m² 4 575 €

22/07/20 n° 6 22/07/20 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 521 650 €5 732 €/m² 5 732 €

31/01/20 n° 38 31/01/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 112 500 €5 114 €/m² 5 114 €

21/01/20 n° 17 21/01/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 109 000 €4 739 €/m² 4 739 €

04/10/19 n° 29 04/10/19 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 120 000 €5 217 €/m² 5 217 €

19/08/19 n° 32 19/08/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 592 000 €8 970 €/m² 8 970 €

12/07/19 n° 38 12/07/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 000 €4 429 €/m² 4 429 €

09/07/19 n° 29 09/07/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 184 151 €4 092 €/m² 4 092 €

25/01/19 n° 29 25/01/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

21/11/18 n° 32 21/11/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 310 000 €4 697 €/m² 4 697 €

05/11/18 n° 17 05/11/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 109 000 €4 192 €/m² 4 192 €

24/09/18 n° 13 24/09/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 230 000 €6 571 €/m² 6 571 €

15/01/18 n° 12 15/01/18 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 185 957 €5 635 €/m² 5 635 €

05/07/17 n° 27 05/07/17 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 83 000 €4 882 €/m² 4 882 €

12/06/17 n° 22 12/06/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 245 000 €2 722 €/m² 2 722 €

18/04/17 n° 22 18/04/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 101 000 €3 885 €/m² 3 885 €

04/04/17 n° 11 04/04/17 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 523 000 €3 818 €/m² 3 818 €

10/03/17 n° 22 10/03/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

19/01/17 n° 22 19/01/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 000 €4 038 €/m² 4 038 €

27/12/16 n° 22 27/12/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 000 €4 038 €/m² 4 038 €

22/12/16 n° 22 22/12/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 107 000 €4 115 €/m² 4 115 €

22/12/16 n° 22 22/12/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 192 400 €7 400 €/m² 7 400 €

21/12/16 n° 22 21/12/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 132 000 €4 552 €/m² 4 552 €

19/12/16 n° 22 19/12/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 107 300 €4 127 €/m² 4 127 €

19/12/16 n° 22 19/12/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 113 000 €4 708 €/m² 4 708 €

07/12/16 n° 22 07/12/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 106 000 €4 077 €/m² 4 077 €

25/10/16 n° 26 25/10/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 800 €3 180 €/m² 3 180 €

13/10/16 n° 22 13/10/16 · APPT · 252 M² Appartement 252 m² 1 130 000 €4 484 €/m² 4 484 €

19/08/16 n° 29 19/08/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 127 000 €4 233 €/m² 4 233 €

29/07/16 n° 10 29/07/16 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 235 000 €2 733 €/m² 2 733 €

28/07/16 n° 13 28/07/16 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 58 000 €3 053 €/m² 3 053 €

07/07/16 n° 13 07/07/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 66 000 €3 143 €/m² 3 143 €

28/06/16 n° 38 28/06/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

23/06/16 n° 13 23/06/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

23/06/16 n° 13 23/06/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 69 000 €2 091 €/m² 2 091 €

22/06/16 n° 6 22/06/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 122 000 €3 588 €/m² 3 588 €

31/08/15 n° 33 31/08/15 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 219 000 €4 380 €/m² 4 380 €

14/08/15 n° 29 14/08/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 87 000 €3 625 €/m² 3 625 €

13/05/15 n° 27 13/05/15 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 28 500 €1 676 €/m² 1 676 €

11/05/15 n° 5 11/05/15 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

20/10/14 n° 38 20/10/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

13/03/14 n° 30 13/03/14 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 000 €3 333 €/m² 3 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2213/10/16 · 252 M² · APPT 1 130 000 €4 484 €/m²

n° 231/01/25 · 100 M² · APPT 730 000 €7 300 €/m²

n° 3221/07/23 · 161 M² · MAISON 726 600 €4 513 €/m²

n° 3219/08/19 · 66 M² · APPT 592 000 €8 970 €/m²

n° 1104/04/17 · 137 M² · APPT 523 000 €3 818 €/m²

n° 622/07/20 · 91 M² · APPT 521 650 €5 732 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2713/05/15 · 17 M² · APPT 28 500 €1 676 €/m²

n° 1328/07/16 · 19 M² · APPT 58 000 €3 053 €/m²

n° 1307/07/16 · 21 M² · APPT 66 000 €3 143 €/m²

n° 1323/06/16 · 33 M² · APPT 69 000 €2 091 €/m²

n° 3013/03/14 · 21 M² · APPT 70 000 €3 333 €/m²

n° 3828/06/16 · 27 M² · APPT 80 000 €2 963 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bordeaux · 3 140 € à 4 404 €/m²

BARRE = POSITION DANS BORDEAUX

Rue Mazagran · cette rue4 404 €

Cours du Medoc3 980 €

Cours de la Somme3 876 €

Cours de l Yser3 847 €

Avenue Thiers3 829 €

Allée Haussmann3 384 €

Rue Pasteur3 140 €

Toutes les rues du quartier Capucins-Victoire → DE 2 271 € À 5 833 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 676 € à 8 970 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane133 000 €

Surface médiane30 m²

Appartements / maisons55 / 7

Dernière vente03/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Mazagran à Bordeaux ?

Le prix médian y est de 4 404 € par m², calculé sur 62 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Mazagran ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 676 à 8 970 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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