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Prix de l'immobilier Rue Marengo, Bordeaux

Prix médian de 4 106 €/m² sur 44 ventes (33100)1 % PLUS CHER QUE BORDEAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Capucins-Victoire ↗Prix immobilier Bordeaux ↗

Rue Marengo s'aligne sur la médiane de Bordeaux : 4 106 €/m² contre 4 083 €/m². Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 106 €

sur 44 ventes enregistrées · dernière le 26/09/2025

1 358 €DISPERSION DES VENTES6 100 €

VENTE MÉDIANE

238 k€

58 m² médians

239 k€ à Bordeaux

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

43 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+1 %

Bordeaux : 4 083 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARENGO- - BORDEAUX€/M²

5,6k4,5k3,5k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Marengo

SEPT. 2025

n° 30 · Appartement26/09/25 · 70 M² 356 500 €5 093 €/m²

n° 23 · Appartement26/05/25 · 41 M² 164 000 €4 000 €/m²

n° 16 · Appartement29/04/25 · 44 M² 177 500 €4 034 €/m²

n° 6 · Appartement15/11/24 · 128 M² 510 000 €3 984 €/m²

n° 22 · Appartement16/07/24 · 54 M² 221 000 €4 093 €/m²

n° 23 · Appartement09/02/24 · 110 M² 480 000 €4 364 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Les ventes sur la carte

44 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BORDEAUX · 33100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Marengo

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 358 € À 6 100 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/09/25 n° 30 26/09/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 356 500 €5 093 €/m² 5 093 €

26/05/25 n° 23 26/05/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 164 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/04/25 n° 16 29/04/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 177 500 €4 034 €/m² 4 034 €

15/11/24 n° 6 15/11/24 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 510 000 €3 984 €/m² 3 984 €

16/07/24 n° 22 16/07/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 221 000 €4 093 €/m² 4 093 €

09/02/24 n° 23 09/02/24 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 480 000 €4 364 €/m² 4 364 €

22/08/23 n° 3 22/08/23 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 721 000 €5 150 €/m² 5 150 €

27/03/23 n° 14 27/03/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

24/03/23 n° 3 24/03/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 370 000 €5 873 €/m² 5 873 €

10/03/23 n° 6 10/03/23 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 480 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/01/23 n° 23 30/01/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 370 000 €4 625 €/m² 4 625 €

04/10/22 n° 30 04/10/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 183 000 €4 575 €/m² 4 575 €

04/10/22 n° 16 04/10/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 289 900 €5 369 €/m² 5 369 €

15/09/22 n° 21 15/09/22 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 735 000 €4 565 €/m² 4 565 €

30/08/22 n° 11 30/08/22 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 520 000 €4 522 €/m² 4 522 €

06/07/22 n° 30 06/07/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 179 400 €4 485 €/m² 4 485 €

30/06/22 n° 26 30/06/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 290 000 €4 328 €/m² 4 328 €

25/02/22 n° 15 25/02/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 305 000 €6 100 €/m² 6 100 €

03/11/21 n° 13 03/11/21 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 664 000 €4 024 €/m² 4 024 €

30/04/21 n° 22 30/04/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 258 000 €4 526 €/m² 4 526 €

13/05/20 n° 10 13/05/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 245 000 €4 083 €/m² 4 083 €

20/12/19 n° 11 20/12/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 245 000 €4 298 €/m² 4 298 €

13/08/19 n° 15 13/08/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 396 850 €5 669 €/m² 5 669 €

24/07/19 n° 23 24/07/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 230 000 €5 476 €/m² 5 476 €

21/01/19 n° 12 21/01/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 161 420 €5 765 €/m² 5 765 €

30/07/18 n° 23 30/07/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 320 000 €5 424 €/m² 5 424 €

17/04/18 n° 21 17/04/18 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 480 000 €2 981 €/m² 2 981 €

23/03/18 n° 14 23/03/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 126 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/02/18 n° 3 21/02/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 279 050 €4 429 €/m² 4 429 €

12/08/17 n° 30 12/08/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 123 000 €4 393 €/m² 4 393 €

06/10/16 n° 23 06/10/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 000 €4 634 €/m² 4 634 €

29/06/16 n° 3 29/06/16 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 523 150 €3 737 €/m² 3 737 €

27/06/16 n° 26 27/06/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

18/05/16 n° 26 18/05/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 126 000 €3 500 €/m² 3 500 €

12/05/16 n° 26 12/05/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 222 000 €3 171 €/m² 3 171 €

10/05/16 n° 26 10/05/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 137 000 €3 703 €/m² 3 703 €

28/04/16 n° 26 28/04/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 213 000 €3 043 €/m² 3 043 €

29/01/16 n° 12 29/01/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 222 400 €4 119 €/m² 4 119 €

12/11/15 n° 26 12/11/15 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 650 000 €2 321 €/m² 2 321 €

08/09/15 n° 30 08/09/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 118 500 €2 963 €/m² 2 963 €

23/09/14 n° 12 23/09/14 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 120 000 €3 243 €/m² 3 243 €

27/08/14 n° 12 27/08/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 86 000 €2 606 €/m² 2 606 €

11/07/14 n° 12 11/07/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

07/04/14 n° 12 07/04/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 91 000 €1 358 €/m² 1 358 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2115/09/22 · 161 M² · APPT 735 000 €4 565 €/m²

n° 322/08/23 · 140 M² · APPT 721 000 €5 150 €/m²

n° 1303/11/21 · 165 M² · MAISON 664 000 €4 024 €/m²

n° 2612/11/15 · 280 M² · APPT 650 000 €2 321 €/m²

n° 329/06/16 · 140 M² · APPT 523 150 €3 737 €/m²

n° 1130/08/22 · 115 M² · APPT 520 000 €4 522 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1211/07/14 · 30 M² · APPT 70 000 €2 333 €/m²

n° 1227/08/14 · 33 M² · APPT 86 000 €2 606 €/m²

n° 1207/04/14 · 67 M² · APPT 91 000 €1 358 €/m²

n° 3008/09/15 · 40 M² · APPT 118 500 €2 963 €/m²

n° 1223/09/14 · 37 M² · APPT 120 000 €3 243 €/m²

n° 3012/08/17 · 28 M² · APPT 123 000 €4 393 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bordeaux · 3 140 € à 4 106 €/m²

BARRE = POSITION DANS BORDEAUX

Rue Marengo · cette rue4 106 €

Cours du Medoc3 980 €

Cours de la Somme3 876 €

Cours de l Yser3 847 €

Avenue Thiers3 829 €

Allée Haussmann3 384 €

Rue Pasteur3 140 €

Toutes les rues du quartier Capucins-Victoire → DE 2 271 € À 5 833 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Marengo

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 358 € à 6 100 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane237 500 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons43 / 1

Dernière vente26/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marengo à Bordeaux ?

Le prix médian y est de 4 106 € par m², calculé sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marengo ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 358 à 6 100 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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