France › Gironde › Bordeaux › La Bastide › Boulevard Jules Simon

Prix de l'immobilier Boulevard Jules Simon, Bordeaux

Prix médian de 3 736 €/m² sur 56 ventes (33100)8 % MOINS CHER QUE BORDEAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Bastide ↗Prix immobilier Bordeaux ↗

Boulevard Jules Simon s'aligne sur la médiane de Bordeaux : 3 736 €/m² contre 4 083 €/m². Le prix y a progressé de 75 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 56 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 736 €

sur 56 ventes enregistrées · dernière le 29/12/2025

748 €DISPERSION DES VENTES8 941 €

VENTE MÉDIANE

213 k€

58 m² médians

239 k€ à Bordeaux

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

25 appartements · 31 maisons

VS LA COMMUNE

−8 %

Bordeaux : 4 083 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD JULES SIMON- - BORDEAUX€/M²

5,0k3,9k2,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +75 %

VS LA COMMUNE

▼ 8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Jules Simon

DÉC. 2025

n° 27 · Maison29/12/25 · 29 M² 230 000 €7 931 €/m²

n° 88 · Maison25/06/25 · 79 M² 370 000 €4 684 €/m²

n° 49 · Maison28/04/25 · 77 M² 362 000 €4 701 €/m²

n° 38 · Maison21/03/25 · 37 M² 175 000 €4 730 €/m²

n° 69 · Appartement08/10/24 · 58 M² 135 000 €2 328 €/m²

n° 8 · Maison03/10/24 · 83 M² 270 000 €3 253 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Les ventes sur la carte

56 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BORDEAUX · 33100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Jules Simon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 748 € À 8 941 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/12/25 n° 27 29/12/25 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 230 000 €7 931 €/m² 7 931 €

25/06/25 n° 88 25/06/25 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 370 000 €4 684 €/m² 4 684 €

28/04/25 n° 49 28/04/25 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 362 000 €4 701 €/m² 4 701 €

21/03/25 n° 38 21/03/25 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 175 000 €4 730 €/m² 4 730 €

08/10/24 n° 69 08/10/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €

03/10/24 n° 8 03/10/24 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 270 000 €3 253 €/m² 3 253 €

30/08/24 n° 15 30/08/24 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 197 000 €6 567 €/m² 6 567 €

30/07/24 n° 84 30/07/24 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €

11/01/24 n° 51 11/01/24 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 210 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/11/23 n° 81 22/11/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 134 425 €2 318 €/m² 2 318 €

27/03/23 n° 90 27/03/23 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 700 100 €5 304 €/m² 5 304 €

01/03/23 n° 75 01/03/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 224 215 €3 866 €/m² 3 866 €

26/10/22 n° 69 26/10/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 218 000 €3 759 €/m² 3 759 €

28/09/22 n° 34 28/09/22 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 535 000 €6 369 €/m² 6 369 €

09/09/22 n° 69 09/09/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 127 500 €2 198 €/m² 2 198 €

19/08/22 n° 29 19/08/22 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 310 000 €4 366 €/m² 4 366 €

01/08/22 n° 45 01/08/22 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 243 000 €4 860 €/m² 4 860 €

15/06/22 n° 23 15/06/22 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 393 400 €8 941 €/m² 8 941 €

02/08/21 n° 49 02/08/21 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 213 000 €7 345 €/m² 7 345 €

31/05/21 n° 183 31/05/21 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 519 100 €5 040 €/m² 5 040 €

01/03/21 n° 75 01/03/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 121 500 €2 095 €/m² 2 095 €

18/09/20 n° 75 18/09/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 217 000 €3 741 €/m² 3 741 €

27/08/20 n° 60 27/08/20 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 395 000 €2 687 €/m² 2 687 €

03/04/20 n° 88 03/04/20 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 365 100 €4 622 €/m² 4 622 €

12/03/20 n° 63 12/03/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 386 810 €5 526 €/m² 5 526 €

13/02/20 n° 65 13/02/20 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 363 200 €5 588 €/m² 5 588 €

12/02/20 n° 75 12/02/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

18/10/19 n° 81 18/10/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 99 450 €1 715 €/m² 1 715 €

17/10/19 n° 90 17/10/19 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 609 000 €4 614 €/m² 4 614 €

27/09/19 n° 69 27/09/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 99 450 €1 715 €/m² 1 715 €

04/02/19 n° 86 04/02/19 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 362 900 €4 269 €/m² 4 269 €

04/12/18 n° 37 04/12/18 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 400 000 €5 128 €/m² 5 128 €

20/08/18 n° 81 20/08/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 186 000 €3 207 €/m² 3 207 €

17/07/18 n° 81 17/07/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

09/11/17 n° 75 09/11/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 84 980 €1 465 €/m² 1 465 €

07/11/17 n° 118 07/11/17 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 280 000 €3 043 €/m² 3 043 €

13/10/17 n° 88 13/10/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 212 900 €2 661 €/m² 2 661 €

07/09/17 n° 75 07/09/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 84 981 €1 465 €/m² 1 465 €

11/07/17 n° 75 11/07/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 84 981 €1 465 €/m² 1 465 €

03/07/17 n° 69 03/07/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 129 500 €2 233 €/m² 2 233 €

30/06/17 n° 181 30/06/17 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 549 000 €3 866 €/m² 3 866 €

21/04/17 n° 81 21/04/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 112 000 €1 931 €/m² 1 931 €

20/04/17 n° 114 20/04/17 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 203 500 €4 845 €/m² 4 845 €

10/02/17 n° 10 10/02/17 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 332 000 €4 743 €/m² 4 743 €

27/12/16 n° 75 27/12/16 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 86 715 €748 €/m² 748 €

15/12/16 n° 81 15/12/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 86 715 €1 495 €/m² 1 495 €

31/05/16 n° 65 31/05/16 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

04/05/16 n° 18 04/05/16 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 293 000 €2 664 €/m² 2 664 €

31/12/15 n° 81 31/12/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 86 715 €1 495 €/m² 1 495 €

09/11/15 n° 50 09/11/15 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 430 000 €2 048 €/m² 2 048 €

30/10/15 n° 81 30/10/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 86 715 €1 495 €/m² 1 495 €

21/07/15 n° 75 21/07/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 87 285 €1 505 €/m² 1 505 €

05/05/15 n° 69 05/05/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 87 285 €1 505 €/m² 1 505 €

14/11/14 n° 21 14/11/14 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 220 000 €5 366 €/m² 5 366 €

18/04/14 n° 120 18/04/14 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 235 000 €3 730 €/m² 3 730 €

24/02/14 n° 15 24/02/14 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 127 000 €4 233 €/m² 4 233 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 9027/03/23 · 132 M² · MAISON 700 100 €5 304 €/m²

n° 9017/10/19 · 132 M² · MAISON 609 000 €4 614 €/m²

n° 18130/06/17 · 142 M² · MAISON 549 000 €3 866 €/m²

n° 3428/09/22 · 84 M² · MAISON 535 000 €6 369 €/m²

n° 18331/05/21 · 103 M² · MAISON 519 100 €5 040 €/m²

n° 5009/11/15 · 210 M² · APPT 430 000 €2 048 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7509/11/17 · 58 M² · APPT 84 980 €1 465 €/m²

n° 7511/07/17 · 58 M² · APPT 84 981 €1 465 €/m²

n° 7507/09/17 · 58 M² · APPT 84 981 €1 465 €/m²

n° 8130/10/15 · 58 M² · APPT 86 715 €1 495 €/m²

n° 8115/12/16 · 58 M² · APPT 86 715 €1 495 €/m²

n° 8131/12/15 · 58 M² · APPT 86 715 €1 495 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bordeaux · 3 140 € à 3 980 €/m²

BARRE = POSITION DANS BORDEAUX

Cours du Medoc3 980 €

Cours de la Somme3 876 €

Cours de l Yser3 847 €

Avenue Thiers3 829 €

Boulevard Jules Simon · cette rue3 736 €

Allée Haussmann3 384 €

Rue Pasteur3 140 €

Toutes les rues du quartier La Bastide → DE 2 271 € À 5 833 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Jules Simon

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 748 € à 8 941 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane212 950 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons25 / 31

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Jules Simon à Bordeaux ?

Le prix médian y est de 3 736 € par m², calculé sur 56 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Jules Simon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +75 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 748 à 8 941 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien