Quel est le prix au m² à Blagnac ?

Le prix médian est de €3 000 par m² à Blagnac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 895/m² pour un appartement, €3 310/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Blagnac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Blagnac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Haute-Garonne › Blagnac

Prix de l'immobilier à Blagnac

31700 · 5 652 ventes DVF depuis 2014 · 11 quartiers20ᵉ / 384 COMMUNES DU 31+50 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 145 €▲ +1 %

sur 335 ventes cette année · +17 € vs 2024

2 301 €DISPERSION DES VENTES 20254 386 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

appartement 63 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

335

en 2025 · 5 652 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 13 €/m²

Maison : 4,5 %

Évolution du prix médian

BLAGNAC€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 356 ventes2 895 €

Maison · 605 ventes3 310 €

Rues les plus chères€/M²

Rue de Fonsorbes4 063 € €Rue de Buches3 964 € €Avenue Pierre Georges Latecoere3 924 € €Rue de Bourgogne3 834 € €Avenue Lucien Servanty3 810 € €

Voir les 52 rues →

Étiquettes DPE du parc6 265 DIAGNOSTICS

A 4 %B 10 %C 60 %D 19 %E 6 %F 1 %G 0 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 493 €3 552 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 11 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Servanty3 552 €

Saoulous3 330 €

Centre3 260 €

Baradel3 214 €

LES PLUS ABORDABLES

Berry2 493 €

Ritouret2 616 €

Grand Noble2 887 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Blagnac

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/20253 Boulevard de l'EuropeAppt65 m²180 000 €2 769 €

30/12/202526 Place de CatalogneAppt55 m²147 864 €2 688 €

30/12/202544 Rue George SandAppt47 m²136 500 €2 904 €

30/12/20252 Rue Jean Pierre PetitAppt38 m²129 870 €3 418 €

29/12/202513 Rue LamartineMaison64 m²317 216 €4 957 €

23/12/202511 Rue Aristide MaillolMaison99 m²410 600 €4 147 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Blagnac ?: Le prix médian est de €3 000 par m² à Blagnac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 895/m² pour un appartement, €3 310/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Blagnac ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont +1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Blagnac ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Blagnac ?: Servanty (3 552 €/m²), devant Saoulous (3 330 €/m²). À l'opposé, Berry reste autour de 2 493 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à BlagnacEstimation calée sur les 5 652 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Blagnac11 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Servanty3 552 €

02Saoulous3 330 €

03Centre3 260 €

04Baradel3 214 €

05Grenade3 090 €

06Compans3 032 €

07Pinot3 014 €

08Aéroport2 933 €

09Grand Noble2 887 €

10Ritouret2 616 €

11Berry2 493 €

DE 2 493 € À 3 552 €/M²

Autres communes des Haute-GaronneMÉDIANE · 1 AN

Toulouse▲ +2 %3 117 € €Colomiers▲ +4 %2 621 € €Tournefeuille— 0 %3 144 € €Muret▲ +10 %2 154 € €Cugnaux▲ +1 %2 595 € €Balma— 0 %3 320 € €Castanet-Tolosan▲ +1 %3 106 € €Plaisance-du-Touch— 0 %2 724 € €Saint-Orens-de-Gameville▲ +2 %3 064 € €

Les 384 communes des Haute-Garonne →

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