Prix de l'immobilier à Bailleul
59270 · 2 237 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers123ᵉ / 624 COMMUNES DU 59+40 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 364 €▲ +1 %
sur 181 ventes cette année · +31 € vs 2024
1 545 €DISPERSION DES VENTES 20253 333 €
VENTE MÉDIANE
180 k€
appartement 85 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
181
en 2025 · 2 237 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,5 %
loyer médian 13,1 €/m²
Maison : 5,5 %
Évolution du prix médian
BAILLEUL€/M²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +13 %
DEPUIS 2014
▲ +23 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 317 ventes2 432 €
Maison · 684 ventes2 029 €
Rues les plus chères€/M²
La Ville3 418 € €Avenue Jean Moulin2 857 € €Rue Edmond de Coussemaker2 716 € €Rue de la Gare2 471 € €Avenue de la Liberation2 364 € €
Voir les 17 rues →Étiquettes DPE du parc2 368 DIAGNOSTICS
A 1 %B 2 %C 38 %D 35 %E 15 %F 6 %G 3 %
9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 002 €2 309 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 5 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Saint-Vaast2 309 €
Nord2 216 €
Pré aux Chênes2 119 €
Centre2 043 €
LES PLUS ABORDABLES
Sud2 002 €
Centre2 043 €
Pré aux Chênes2 119 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Bailleul ?
- Le prix médian est de €2 115 par m² à Bailleul, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 432/m² pour un appartement, €2 029/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Bailleul ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Bailleul ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Bailleul ?
- Saint-Vaast (2 309 €/m²), devant Nord (2 216 €/m²). À l'opposé, Sud reste autour de 2 002 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à BailleulEstimation calée sur les 2 237 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Bailleul5 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 2 002 € À 2 309 €/M²
Autres communes des NordMÉDIANE · 1 AN
Lille— 0 %3 077 € €Tourcoing▲ +2 %1 646 € €Dunkerque▲ +5 %1 710 € €Roubaix▲ +3 %1 466 € €Villeneuve-d'Ascq▲ +5 %2 806 € €Valenciennes— 0 %1 717 € €Marcq-en-Barœul▼ −1 %3 298 € €La Madeleine▼ −1 %2 988 € €Douai▲ +4 %1 452 € €
Les 624 communes des Nord →
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