Quel est le prix au m² à Nord (Bailleul) ?

Le prix médian est de €2 485 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Bailleul, d'après les ventes DVF (€2 857/m² en appartement, €2 132/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 551/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Nord › Bailleul › Nord

Prix de l'immobilier Nord, Bailleul

Quartier de Bailleul · 489 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE BAILLEUL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 485 €▲ +1 %

sur 38 ventes cette année · +29 € vs 2024

1 482 €DISPERSION DES VENTES 20253 169 €

VENTE MÉDIANE

214 k€

maison 97 m²

231 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 212 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 13,1 €/m²

Bailleul : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

NORDBAILLEUL€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 180 ventes2 465 €

Appartement · 32 ventes2 821 €

Rues du quartier26 RUES

Rue des Caminis—3 073 €

Avenue Francois Rabelais▲ 15 %3 029 €

B Rue Melusine▲ 16 %2 786 €

Rue des Dolia▲ 25 %2 684 €

Rue de la Villa—2 679 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

20 Rue Gargantua
892 m² · maison1 300 000 €
1 457 €/m²

320 Rue de Lille
100 m² · maison182 000 €
1 820 €/m²

2688 Route de Lille
119 m² · maison363 200 €
3 052 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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119 m² · maison363 200 €
3 052 €/m²

6 Rue de l Eglise la Creche
158 m² · maison320 000 €
2 025 €/m²

1 B Av de la Liberation
113 m² · maison259 500 €
2 296 €/m²

1082 Wezeldreff
118 m² · maison304 500 €
2 581 €/m²

5 Vc Residence du Mont de Lille
100 m² · maison165 000 €
1 650 €/m²

3603 Route de Steenwerck
96 m² · maison280 000 €
2 917 €/m²

39 B Rue Melusine
42 m² · appartement135 000 €
3 214 €/m²

1 Avenue de la Liberation
90 m² · maison218 000 €
2 422 €/m²

36 Rue d Ypres
40 m² · appartement110 000 €
2 750 €/m²

2059 Route de Lille
82 m² · maison143 000 €
1 744 €/m²

39 B Rue Melusine
42 m² · appartement117 000 €
2 786 €/m²

136 Rue du Musee
60 m² · maison156 000 €
2 600 €/m²

1906 Route de Locre
98 m² · appartement217 000 €
2 214 €/m²

29 Rue Gargantua
75 m² · maison233 500 €
3 113 €/m²

12 Rue des Dolia
113 m² · maison310 000 €
2 743 €/m²

3 Résidence du Moulin du Seau
91 m² · maison340 000 €
3 736 €/m²

30 Rue d Ypres
118 m² · appartement200 000 €
1 695 €/m²

16 Rue des Caminis
164 m² · maison504 000 €
3 073 €/m²

6 Vc Res de la Vieille Forge
119 m² · maison265 000 €
2 227 €/m²

644 Rue des Ajoncs
79 m² · maison149 000 €
1 886 €/m²

5780 Route de Lille
63 m² · maison190 000 €
3 016 €/m²

13 Avenue Francois Rabelais
97 m² · maison365 000 €
3 763 €/m²

72 Rue d Ypres
75 m² · maison190 000 €
2 533 €/m²

163 Rue de Lille
48 m² · appartement151 200 €
3 150 €/m²

52 Rue d Ypres
393 m² · maison346 050 €
881 €/m²

39 T Rue Melusine
62 m² · appartement181 300 €
2 924 €/m²

28 Rue d Ypres
220 m² · maison190 000 €
864 €/m²

53 Rue de Lille
67 m² · maison100 000 €
1 493 €/m²

133 Rue de Lille
112 m² · maison250 000 €
2 232 €/m²

49 Rue de Lille
90 m² · maison111 000 €
1 233 €/m²

1211 Route de Locre
136 m² · maison370 000 €
2 721 €/m²

125 Voie de Dranoutre
114 m² · maison380 000 €
3 333 €/m²

96 Rue du Musee
100 m² · maison211 000 €
2 110 €/m²

187 Route du Seau
85 m² · maison150 000 €
1 765 €/m²

37 Rue du Cellarium
86 m² · maison270 000 €
3 140 €/m²

48 Rue d Ypres
78 m² · appartement190 000 €
2 436 €/m²

75 Route du Seau
53 m² · maison115 000 €
2 170 €/m²

554 Rue des Ajoncs
81 m² · maison207 000 €
2 556 €/m²

25 Rue de la Villa
131 m² · maison351 000 €
2 679 €/m²

2279 Route de Lille
90 m² · maison344 000 €
3 822 €/m²

163 Rue de Lille
97 m² · appartement250 000 €
2 577 €/m²

45 Rue de Lille
88 m² · maison190 000 €
2 159 €/m²

1120 Chemin de Halage
98 m² · maison205 000 €
2 092 €/m²

20 Rue des Ajoncs
76 m² · maison95 000 €
1 250 €/m²

162 Rue de Neuve Eglise
134 m² · maison365 000 €
2 724 €/m²

112 Rue du Musee
80 m² · maison155 000 €
1 938 €/m²

1350 Rue Callyn Straete
96 m² · maison291 000 €
3 031 €/m²

39 T Rue Melusine
42 m² · appartement120 000 €
2 857 €/m²

39 T Rue Melusine
42 m² · appartement124 000 €
2 952 €/m²

15 Avenue de la Liberation
110 m² · maison260 000 €
2 364 €/m²

10 Rue de Neuve Eglise
74 m² · maison90 000 €
1 216 €/m²

2329 Route de Lille
82 m² · maison182 140 €
2 221 €/m²

2319 Route de Lille
74 m² · maison180 000 €
2 432 €/m²

245 Route du Mont Noir
173 m² · maison300 000 €
1 734 €/m²

117 Route du Seau
123 m² · maison305 000 €
2 480 €/m²

352 Hillestraete
137 m² · maison213 000 €
1 555 €/m²

29 Rue des Soeurs Noires
50 m² · maison166 300 €
3 326 €/m²

320 Rue de Lille
100 m² · maison189 900 €
1 899 €/m²

2166 Route de Lille
88 m² · maison180 000 €
2 045 €/m²

2 Avenue Francois Rabelais
127 m² · maison413 000 €
3 252 €/m²

2027 Chemin des Courts Payeux
125 m² · maison168 000 €
1 344 €/m²

2 Rue de Neuve Eglise
170 m² · maison432 600 €
2 545 €/m²

1115 Route de Locre
156 m² · maison195 000 €
1 250 €/m²

42 Rue d Ypres
72 m² · maison252 000 €
3 500 €/m²

67 Route du Seau
78 m² · maison155 000 €
1 987 €/m²

12 Rue de Neuve Eglise
91 m² · maison135 000 €
1 484 €/m²

12 Avenue Francois Rabelais
95 m² · maison316 800 €
3 335 €/m²

38 Rue Gargantua
107 m² · maison347 500 €
3 248 €/m²

39 T Rue Melusine
41 m² · appartement123 000 €
3 000 €/m²

4 Allée Raymonde Moreel
122 m² · maison310 000 €
2 541 €/m²

39 B Rue Melusine
42 m² · appartement131 000 €
3 119 €/m²

9 Avenue Francois Rabelais
130 m² · maison393 750 €
3 029 €/m²

2 Résidence Clovis Fontaine
112 m² · maison207 000 €
1 848 €/m²

400 Route du Mont Noir
142 m² · maison361 600 €
2 546 €/m²

2190 Route de Lille
95 m² · maison269 000 €
2 832 €/m²

2166 Route de Lille
88 m² · maison550 000 €
6 250 €/m²

1 B Rue des Soeurs Noires
144 m² · maison292 000 €
2 028 €/m²

15 Rue des Soeurs Noires
79 m² · maison160 000 €
2 025 €/m²

94 Chemin Vincent
50 m² · maison109 346 €
2 187 €/m²

6 Rue Melusine
102 m² · maison371 000 €
3 637 €/m²

2387 Route de Lille
137 m² · maison419 415 €
3 061 €/m²

805 Route du Seau
195 m² · maison360 000 €
1 846 €/m²

3 Allée Arlequin et Colombine
139 m² · maison300 000 €
2 158 €/m²

37 Rue des Soeurs Noires
220 m² · maison320 000 €
1 455 €/m²

103 Route du Seau
53 m² · maison162 000 €
3 057 €/m²

5772 Route de Lille
63 m² · maison141 400 €
2 244 €/m²

2955 Route de Lille
120 m² · maison417 910 €
3 483 €/m²

2190 Route de Lille
95 m² · maison340 000 €
3 579 €/m²

15 Rue des Dolia
96 m² · maison313 200 €
3 263 €/m²

47 Avenue de la Liberation
138 m² · maison259 700 €
1 882 €/m²

163 Rue de Lille
118 m² · appartement287 000 €
2 432 €/m²

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66 m² · maison275 450 €
4 173 €/m²

7 Avenue Francois Rabelais
196 m² · maison465 946 €
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17 Rue de Neuve Eglise
92 m² · maison198 000 €
2 152 €/m²

2126 Route de Lille
105 m² · maison212 600 €
2 025 €/m²

142 Rue de Neuve Eglise
137 m² · maison466 600 €
3 406 €/m²

163 Rue de Lille
72 m² · appartement231 750 €
3 219 €/m²

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111 m² · maison315 000 €
2 838 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Bailleul) ?: Le prix médian est de €2 485 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Bailleul, d'après les ventes DVF (€2 857/m² en appartement, €2 132/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 551/m².
Les prix montent-ils à Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +1 % sur la dernière année.