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Prix de l'immobilier Nord, Bailleul

Prix médian de 2 216 €/m² sur 489 ventes · Quartier de Bailleul5 % PLUS CHER QUE BAILLEUL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bailleul ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 485 €▲ 1 %

sur 38 ventes cette année · +29 €/m² vs 2024

1 482 €DISPERSION 20253 169 €

VENTE MÉDIANE

214 k€

maison 97 m²

231 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 212 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 13,1 €/m²

Bailleul : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— NORD- - BAILLEUL€/M²

2,8k2,5k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 180 ventes 2 465 €

Appartement · 32 ventes 2 821 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

20 Rue Gargantua892 M² · MAISON 1 300 000 €1 457 €/m²

320 Rue de Lille100 M² · MAISON 182 000 €1 820 €/m²

2688 Route de Lille119 M² · MAISON 363 200 €3 052 €/m²

6 Rue de l Eglise la Creche158 M² · MAISON 320 000 €2 025 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord · 1 515 € à 3 073 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Caminis3 073 €

Avenue Francois Rabelais▲ 15 %3 029 €

B Rue Melusine▲ 16 %2 786 €

Rue des Dolia▲ 25 %2 684 €

Rue de la Villa2 679 €

Vc Res de la Vieille Forge2 626 €

Rue des Soeurs Noires▼ 22 %2 508 €

Route de Neuve Eglise2 500 €

Rue des Ajoncs▼ 2 %2 259 €

Route de Locre▼ 7 %2 250 €

Rue Melusine2 235 €

Route de Lille▲ 45 %2 231 €

Rue de Lille▼ 1 %2 213 €

Rue d Ypres▲ 15 %2 191 €

Rue de l Eglise la Creche2 190 €

Route du Seau▼ 8 %2 171 €

Rue du Cellarium2 095 €

Rue du Musee▲ 19 %1 938 €

Hillestraete1 887 €

Wezeldreff1 768 €

Vche Vieux Chem de Lille1 765 €

Chemin de l'Haenedries1 750 €

Rue de la Serpentine1 749 €

Rue de Neuve Eglise▲ 39 %1 726 €

Rue Gargantua▲ 91 %1 561 €

Avenue de la Liberation▲ 70 %1 515 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 489 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 864 € À 6 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 20 Rue Gargantua 23/12/2025 · MAISON · 892 M² Maison 892 m² 1 300 000 €1 457 €/m² 1 457 €

16/12/2025 320 Rue de Lille 16/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 182 000 €1 820 €/m² 1 820 €

05/12/2025 2688 Route de Lille 05/12/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 363 200 €3 052 €/m² 3 052 €

28/11/2025 6 Rue de l Eglise la Creche 28/11/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 320 000 €2 025 €/m² 2 025 €

25/11/2025 1 B Av de la Liberation 25/11/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 259 500 €2 296 €/m² 2 296 €

20/11/2025 1082 Wezeldreff 20/11/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 304 500 €2 581 €/m² 2 581 €

18/11/2025 5 Vc Residence du Mont de Lille 18/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

13/11/2025 3603 Route de Steenwerck 13/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 280 000 €2 917 €/m² 2 917 €

06/11/2025 39 B Rue Melusine 06/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

27/10/2025 1 Avenue de la Liberation 27/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 218 000 €2 422 €/m² 2 422 €

08/10/2025 36 Rue d Ypres 08/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

30/09/2025 2059 Route de Lille 30/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 143 000 €1 744 €/m² 1 744 €

12/09/2025 39 B Rue Melusine 12/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 117 000 €2 786 €/m² 2 786 €

09/09/2025 136 Rue du Musee 09/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 156 000 €2 600 €/m² 2 600 €

05/09/2025 1906 Route de Locre 05/09/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 217 000 €2 214 €/m² 2 214 €

22/08/2025 29 Rue Gargantua 22/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 233 500 €3 113 €/m² 3 113 €

01/08/2025 12 Rue des Dolia 01/08/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 310 000 €2 743 €/m² 2 743 €

15/07/2025 3 Résidence du Moulin du Seau 15/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 340 000 €3 736 €/m² 3 736 €

30/06/2025 30 Rue d Ypres 30/06/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 200 000 €1 695 €/m² 1 695 €

27/06/2025 16 Rue des Caminis 27/06/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 504 000 €3 073 €/m² 3 073 €

28/04/2025 6 Vc Res de la Vieille Forge 28/04/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 265 000 €2 227 €/m² 2 227 €

28/04/2025 644 Rue des Ajoncs 28/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 149 000 €1 886 €/m² 1 886 €

26/04/2025 5780 Route de Lille 26/04/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

23/04/2025 13 Avenue Francois Rabelais 23/04/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 365 000 €3 763 €/m² 3 763 €

15/04/2025 72 Rue d Ypres 15/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

04/04/2025 163 Rue de Lille 04/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 151 200 €3 150 €/m² 3 150 €

31/03/2025 52 Rue d Ypres 31/03/2025 · MAISON · 393 M² Maison 393 m² 346 050 €881 €/m² 881 €

24/03/2025 39 T Rue Melusine 24/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 181 300 €2 924 €/m² 2 924 €

06/03/2025 28 Rue d Ypres 06/03/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 190 000 €864 €/m² 864 €

27/02/2025 53 Rue de Lille 27/02/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

26/02/2025 133 Rue de Lille 26/02/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 250 000 €2 232 €/m² 2 232 €

25/02/2025 49 Rue de Lille 25/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 111 000 €1 233 €/m² 1 233 €

19/02/2025 1211 Route de Locre 19/02/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 370 000 €2 721 €/m² 2 721 €

13/02/2025 125 Voie de Dranoutre 13/02/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 380 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/02/2025 96 Rue du Musee 05/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 211 000 €2 110 €/m² 2 110 €

22/01/2025 187 Route du Seau 22/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

17/01/2025 37 Rue du Cellarium 17/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 270 000 €3 140 €/m² 3 140 €

06/01/2025 48 Rue d Ypres 06/01/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

30/12/2024 75 Route du Seau 30/12/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

27/12/2024 554 Rue des Ajoncs 27/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 207 000 €2 556 €/m² 2 556 €

20/12/2024 25 Rue de la Villa 20/12/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 351 000 €2 679 €/m² 2 679 €

17/12/2024 2279 Route de Lille 17/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 344 000 €3 822 €/m² 3 822 €

28/11/2024 163 Rue de Lille 28/11/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 250 000 €2 577 €/m² 2 577 €

27/11/2024 45 Rue de Lille 27/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

16/11/2024 1120 Chemin de Halage 16/11/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 205 000 €2 092 €/m² 2 092 €

16/10/2024 20 Rue des Ajoncs 16/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/09/2024 162 Rue de Neuve Eglise 27/09/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 365 000 €2 724 €/m² 2 724 €

26/09/2024 112 Rue du Musee 26/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

16/09/2024 1350 Rue Callyn Straete 16/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 291 000 €3 031 €/m² 3 031 €

13/09/2024 39 T Rue Melusine 13/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

27/08/2024 39 T Rue Melusine 27/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 124 000 €2 952 €/m² 2 952 €

09/08/2024 15 Avenue de la Liberation 09/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 260 000 €2 364 €/m² 2 364 €

31/07/2024 10 Rue de Neuve Eglise 31/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

25/07/2024 2329 Route de Lille 25/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 182 140 €2 221 €/m² 2 221 €

12/07/2024 2319 Route de Lille 12/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

08/07/2024 245 Route du Mont Noir 08/07/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 300 000 €1 734 €/m² 1 734 €

05/07/2024 117 Route du Seau 05/07/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 305 000 €2 480 €/m² 2 480 €

03/07/2024 352 Hillestraete 03/07/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 213 000 €1 555 €/m² 1 555 €

02/07/2024 29 Rue des Soeurs Noires 02/07/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 166 300 €3 326 €/m² 3 326 €

26/06/2024 320 Rue de Lille 26/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 189 900 €1 899 €/m² 1 899 €

25/06/2024 2166 Route de Lille 25/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

21/06/2024 2 Avenue Francois Rabelais 21/06/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 413 000 €3 252 €/m² 3 252 €

19/06/2024 2027 Chemin des Courts Payeux 19/06/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 168 000 €1 344 €/m² 1 344 €

30/05/2024 2 Rue de Neuve Eglise 30/05/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 432 600 €2 545 €/m² 2 545 €

30/05/2024 1115 Route de Locre 30/05/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 195 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/04/2024 42 Rue d Ypres 23/04/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 252 000 €3 500 €/m² 3 500 €

11/04/2024 67 Route du Seau 11/04/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

27/02/2024 12 Rue de Neuve Eglise 27/02/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 135 000 €1 484 €/m² 1 484 €

06/02/2024 12 Avenue Francois Rabelais 06/02/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 316 800 €3 335 €/m² 3 335 €

06/02/2024 38 Rue Gargantua 06/02/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 347 500 €3 248 €/m² 3 248 €

19/01/2024 39 T Rue Melusine 19/01/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 123 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/01/2024 4 Allée Raymonde Moreel 12/01/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 310 000 €2 541 €/m² 2 541 €

28/12/2023 39 B Rue Melusine 28/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 131 000 €3 119 €/m² 3 119 €

22/12/2023 9 Avenue Francois Rabelais 22/12/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 393 750 €3 029 €/m² 3 029 €

21/12/2023 2 Résidence Clovis Fontaine 21/12/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 207 000 €1 848 €/m² 1 848 €

14/12/2023 400 Route du Mont Noir 14/12/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 361 600 €2 546 €/m² 2 546 €

08/12/2023 2190 Route de Lille 08/12/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 269 000 €2 832 €/m² 2 832 €

08/12/2023 2166 Route de Lille 08/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 550 000 €6 250 €/m² 6 250 €

01/12/2023 1 B Rue des Soeurs Noires 01/12/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 292 000 €2 028 €/m² 2 028 €

02/11/2023 15 Rue des Soeurs Noires 02/11/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

27/10/2023 94 Chemin Vincent 27/10/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 109 346 €2 187 €/m² 2 187 €

20/10/2023 6 Rue Melusine 20/10/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 371 000 €3 637 €/m² 3 637 €

06/10/2023 2387 Route de Lille 06/10/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 419 415 €3 061 €/m² 3 061 €

20/09/2023 805 Route du Seau 20/09/2023 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 360 000 €1 846 €/m² 1 846 €

07/09/2023 3 Allée Arlequin et Colombine 07/09/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 300 000 €2 158 €/m² 2 158 €

05/09/2023 37 Rue des Soeurs Noires 05/09/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 320 000 €1 455 €/m² 1 455 €

28/08/2023 103 Route du Seau 28/08/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 162 000 €3 057 €/m² 3 057 €

17/08/2023 5772 Route de Lille 17/08/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 141 400 €2 244 €/m² 2 244 €

22/06/2023 2955 Route de Lille 22/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 417 910 €3 483 €/m² 3 483 €

14/06/2023 2190 Route de Lille 14/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 340 000 €3 579 €/m² 3 579 €

02/06/2023 15 Rue des Dolia 02/06/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 313 200 €3 263 €/m² 3 263 €

09/05/2023 47 Avenue de la Liberation 09/05/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 259 700 €1 882 €/m² 1 882 €

09/05/2023 163 Rue de Lille 09/05/2023 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 287 000 €2 432 €/m² 2 432 €

05/05/2023 680 Rue des Ajoncs 05/05/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 275 450 €4 173 €/m² 4 173 €

02/05/2023 7 Avenue Francois Rabelais 02/05/2023 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 465 946 €2 377 €/m² 2 377 €

24/04/2023 17 Rue de Neuve Eglise 24/04/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 198 000 €2 152 €/m² 2 152 €

20/04/2023 2126 Route de Lille 20/04/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 212 600 €2 025 €/m² 2 025 €

24/03/2023 142 Rue de Neuve Eglise 24/03/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 466 600 €3 406 €/m² 3 406 €

22/03/2023 163 Rue de Lille 22/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 231 750 €3 219 €/m² 3 219 €

21/03/2023 25 Rue Gargantua 21/03/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 315 000 €2 838 €/m² 2 838 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane214 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons15 / 85

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Bailleul) ?

Le prix médian est de 2 485 € par m² en 2025 dans le quartier Nord à Bailleul, d'après les ventes DVF (2 857 €/m² en appartement, 2 132 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 551 €/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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