Quel est le prix au m² à Pré aux Chênes (Bailleul) ?

Le prix médian est de €2 500 par m² en 2025 dans le quartier Pré aux Chênes à Bailleul, d'après les ventes DVF (€2 561/m² en appartement, €1 984/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 330/m².

Les prix montent-ils à Pré aux Chênes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +11 % sur la dernière année.

France › Nord › Bailleul › Pré aux Chênes

Prix de l'immobilier Pré aux Chênes, Bailleul

Quartier de Bailleul · 362 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 500 €▲ +11 %

sur 35 ventes cette année · +256 € vs 2024

1 736 €DISPERSION DES VENTES 20253 323 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 81 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 170 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 13,1 €/m²

Bailleul : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

PRÉ AUX CHÊNESBAILLEUL€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 124 ventes2 190 €

Appartement · 46 ventes2 746 €

Rues du quartier20 RUES

Rue Jean Jaures—2 783 €

Rue Edmond de Coussemaker▲ 11 %2 716 €

Avenue de la Liberation▲ 13 %2 629 €

Rue du Marechal Leclerc▲ 6 %2 582 €

B Rue Arnould Straete—2 481 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

11 Rue Jean Jaures
40 m² · maison93 000 €
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3 266 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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23 Gpl Gde Pce Charles de Gaulle
260 m² · appartement660 000 €
2 538 €/m²

16 Rue du Marechal Leclerc
91 m² · maison185 000 €
2 033 €/m²

51 Rue Arnould Straete
40 m² · maison180 000 €
4 500 €/m²

20 Rue Edmond de Coussemaker
35 m² · appartement98 000 €
2 800 €/m²

20 Rue Arnould Straete
40 m² · maison287 170 €
7 179 €/m²

15 Rue Pasteur
73 m² · maison252 200 €
3 455 €/m²

20 Rue Edmond de Coussemaker
37 m² · appartement110 000 €
2 973 €/m²

17 Rue du General Cheroutre
80 m² · maison189 500 €
2 369 €/m²

43 Rue de la Gare
95 m² · maison245 000 €
2 579 €/m²

21 B Rue Arnould Straete
51 m² · appartement131 000 €
2 569 €/m²

10 Rue Pasteur
109 m² · maison210 000 €
1 927 €/m²

13 Rue du Marechal Leclerc
91 m² · maison260 000 €
2 857 €/m²

15 Rue Edmond de Coussemaker
43 m² · appartement144 500 €
3 360 €/m²

27 Rue du General Cheroutre
80 m² · maison205 100 €
2 564 €/m²

135 Rue de la Gare
228 m² · maison440 000 €
1 930 €/m²

15 Rue Edmond de Coussemaker
102 m² · appartement325 000 €
3 186 €/m²

5 Rue Poste aux Chevaux
123 m² · maison182 750 €
1 486 €/m²

28 Rue Coisne et Lambert
102 m² · maison222 300 €
2 179 €/m²

2 Rue du Onze Novembre
83 m² · maison220 000 €
2 651 €/m²

102 Rue Arnould Straete
78 m² · maison175 000 €
2 244 €/m²

17 Rue Pasteur
73 m² · maison165 800 €
2 271 €/m²

26 Rue Coisne et Lambert
112 m² · maison215 000 €
1 920 €/m²

1 Rue Arnould Straete
140 m² · maison300 000 €
2 143 €/m²

22 Rue de l Ancienne Poste aux Ch
46 m² · appartement115 000 €
2 500 €/m²

15 Rue Edmond de Coussemaker
49 m² · appartement110 000 €
2 245 €/m²

87 Rue Arnould Straete
110 m² · maison238 500 €
2 168 €/m²

9 Rue Roger Salengro
65 m² · maison157 500 €
2 423 €/m²

97 Rue de la Gare
120 m² · maison155 000 €
1 292 €/m²

21 Rue Conserverie des Flandres
81 m² · maison242 300 €
2 991 €/m²

37 Rue du Marechal Leclerc
103 m² · maison310 000 €
3 010 €/m²

8 Rue Poste aux Chevaux
93 m² · maison150 000 €
1 613 €/m²

20 Rue Edmond de Coussemaker
33 m² · appartement102 700 €
3 112 €/m²

195 Rue de la Gare
64 m² · maison183 000 €
2 859 €/m²

47 Vc Residence Pre aux Chenes
90 m² · maison201 930 €
2 244 €/m²

3 B Rue des Serres
92 m² · maison265 800 €
2 889 €/m²

12 Rue du Marechal Leclerc
91 m² · maison207 500 €
2 280 €/m²

76 Vc Residence Pre aux Chenes
74 m² · maison191 700 €
2 591 €/m²

8 Rue Joliot Curie
55 m² · maison77 000 €
1 400 €/m²

20 Rue Edmond de Coussemaker
33 m² · appartement90 730 €
2 749 €/m²

187 Rue de la Gare
64 m² · maison203 850 €
3 185 €/m²

144 Avenue de la Liberation
322 m² · maison155 000 €
481 €/m²

6 Avenue de la Liberation
80 m² · maison126 500 €
1 581 €/m²

34 Rue Coisne et Lambert
130 m² · maison237 700 €
1 828 €/m²

6 Vc Residence Pre aux Chenes
100 m² · maison150 000 €
1 500 €/m²

143 Rue de la Gare
82 m² · appartement457 000 €
5 573 €/m²

137 Rue de la Gare
99 m² · maison258 000 €
2 606 €/m²

15 Rue du Marechal Leclerc
91 m² · maison272 000 €
2 989 €/m²

17 Rue Joliot Curie
63 m² · maison138 000 €
2 190 €/m²

138 Rue de Lille
96 m² · maison160 000 €
1 667 €/m²

35 Rue Pasteur
73 m² · maison133 500 €
1 829 €/m²

130 Rue de Lille
69 m² · maison118 000 €
1 710 €/m²

155 Rue de la Gare
130 m² · maison181 800 €
1 398 €/m²

148 Avenue de la Liberation
66 m² · appartement220 000 €
3 333 €/m²

33 Rue du General Cheroutre
76 m² · maison230 000 €
3 026 €/m²

136 Rue de Lille
120 m² · maison210 000 €
1 750 €/m²

133 Rue de la Gare
198 m² · appartement210 000 €
1 061 €/m²

9 Rue Edmond de Coussemaker
125 m² · appartement175 000 €
1 400 €/m²

91 Rue Arnould Straete
84 m² · maison200 000 €
2 381 €/m²

31 Rue Coisne et Lambert
78 m² · maison182 400 €
2 338 €/m²

27 Rue Arnould Straete
56 m² · maison80 000 €
1 429 €/m²

35 Rue Pasteur
73 m² · maison98 200 €
1 345 €/m²

1 Rue d Occident
85 m² · maison140 000 €
1 647 €/m²

3 Rue Coisne et Lambert
123 m² · maison360 000 €
2 927 €/m²

148 Rue de Lille
58 m² · maison255 000 €
4 397 €/m²

20 Rue Edmond de Coussemaker
44 m² · appartement118 000 €
2 682 €/m²

6 Rue du Onze Novembre
101 m² · maison218 000 €
2 158 €/m²

148 Avenue de la Liberation
71 m² · appartement204 500 €
2 880 €/m²

20 Rue Arnould Straete
40 m² · maison99 000 €
2 475 €/m²

19 Rue du General Cheroutre
125 m² · maison347 000 €
2 776 €/m²

27 Rue du Marechal Leclerc
91 m² · maison175 000 €
1 923 €/m²

148 Avenue de la Liberation
47 m² · appartement145 250 €
3 090 €/m²

9011 Rue de la Fontaine
24 m² · maison115 500 €
4 813 €/m²

40 Vc Residence Pre aux Chenes
100 m² · maison165 000 €
1 650 €/m²

88 Vc Residence Pre aux Chenes
100 m² · maison155 000 €
1 550 €/m²

27 Rue Saint Jacques
260 m² · maison530 000 €
2 038 €/m²

5 Rue de la Fontaine
189 m² · maison212 000 €
1 122 €/m²

28 Rue Poste aux Chevaux
122 m² · maison273 000 €
2 238 €/m²

15 Rue Pasteur
73 m² · maison202 794 €
2 778 €/m²

23 Rue du General Cheroutre
76 m² · maison120 000 €
1 579 €/m²

7 Rue de l Etang
92 m² · maison174 500 €
1 897 €/m²

7 Rue des Royarts
251 m² · appartement225 000 €
896 €/m²

1 Place du Cardina Achille Lienart
228 m² · appartement225 000 €
987 €/m²

2 Rue Guynemer
99 m² · maison209 900 €
2 120 €/m²

148 Avenue de la Liberation
87 m² · appartement266 000 €
3 057 €/m²

27 Rue Joliot Curie
55 m² · maison219 000 €
3 982 €/m²

1 Rue de la Fontaine
186 m² · appartement310 000 €
1 667 €/m²

3 Les Grapperies
84 m² · maison200 000 €
2 381 €/m²

45 Rue du General Cheroutre
135 m² · maison332 400 €
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27 Rue de la Gare
261 m² · appartement450 000 €
1 724 €/m²

5 Rue du Marechal Leclerc
91 m² · maison238 000 €
2 615 €/m²

10 Rue Louis Corbez
81 m² · maison250 000 €
3 086 €/m²

30 Rue Arnould Straete
68 m² · maison190 000 €
2 794 €/m²

22 Rue de l Ancienne Poste aux Ch
65 m² · appartement169 000 €
2 600 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pré aux Chênes (Bailleul) ?: Le prix médian est de €2 500 par m² en 2025 dans le quartier Pré aux Chênes à Bailleul, d'après les ventes DVF (€2 561/m² en appartement, €1 984/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 330/m².
Les prix montent-ils à Pré aux Chênes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +11 % sur la dernière année.