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Prix de l'immobilier Pré aux Chênes, Bailleul

Prix médian de 2 119 €/m² sur 362 ventes · Quartier de Bailleul

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bailleul ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 500 €▲ 11 %

sur 35 ventes cette année · +256 €/m² vs 2024

1 736 €DISPERSION 20253 323 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 81 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 170 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 13,1 €/m²

Bailleul : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— PRÉ AUX CHÊNES- - BAILLEUL€/M²

2,5k2,3k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 124 ventes 2 190 €

Appartement · 46 ventes 2 746 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

11 Rue Jean Jaures40 M² · MAISON 93 000 €2 325 €/m²

39 Rue du General Cheroutre64 M² · MAISON 209 000 €3 266 €/m²

99 Rue de la Gare120 M² · MAISON 140 000 €1 167 €/m²

23 Gpl Gde Pce Charles de Gaulle260 M² · APPARTEMENT 660 000 €2 538 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pré aux Chênes · 1 561 € à 2 783 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean Jaures2 783 €

Rue Edmond de Coussemaker▲ 11 %2 716 €

Avenue de la Liberation▲ 13 %2 629 €

Rue du Marechal Leclerc▲ 6 %2 582 €

B Rue Arnould Straete2 481 €

Rue de Verdun2 462 €

Rue du General Cheroutre▲ 44 %2 415 €

Rue du Onze Novembre2 142 €

Les Grapperies2 129 €

Rue de l Etang2 072 €

Rue Pasteur▼ 6 %2 027 €

Rue Coisne et Lambert▲ 8 %2 018 €

Rue Arnould Straete▲ 22 %1 991 €

Rue de Lille▼ 16 %1 966 €

Rue Roger Salengro1 857 €

Vc Residence Pre aux Chenes▼ 4 %1 810 €

Rue de la Gare▲ 22 %1 688 €

Eeckelsmeerschen1 682 €

Rue Joliot Curie▲ 17 %1 589 €

Rue Poste aux Chevaux▲ 11 %1 561 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 362 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 481 € À 7 179 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 11 Rue Jean Jaures 23/12/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 93 000 €2 325 €/m² 2 325 €

17/12/2025 39 Rue du General Cheroutre 17/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 209 000 €3 266 €/m² 3 266 €

17/12/2025 99 Rue de la Gare 17/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

12/12/2025 23 Gpl Gde Pce Charles de Gaulle 12/12/2025 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 660 000 €2 538 €/m² 2 538 €

14/11/2025 16 Rue du Marechal Leclerc 14/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 185 000 €2 033 €/m² 2 033 €

06/11/2025 51 Rue Arnould Straete 06/11/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

05/11/2025 20 Rue Edmond de Coussemaker 05/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 98 000 €2 800 €/m² 2 800 €

31/10/2025 20 Rue Arnould Straete 31/10/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 287 170 €7 179 €/m² 7 179 €

28/10/2025 15 Rue Pasteur 28/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 252 200 €3 455 €/m² 3 455 €

08/10/2025 20 Rue Edmond de Coussemaker 08/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €

07/10/2025 17 Rue du General Cheroutre 07/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 189 500 €2 369 €/m² 2 369 €

19/09/2025 43 Rue de la Gare 19/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 245 000 €2 579 €/m² 2 579 €

15/09/2025 21 B Rue Arnould Straete 15/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 131 000 €2 569 €/m² 2 569 €

11/08/2025 10 Rue Pasteur 11/08/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 210 000 €1 927 €/m² 1 927 €

31/07/2025 13 Rue du Marechal Leclerc 31/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 260 000 €2 857 €/m² 2 857 €

25/07/2025 15 Rue Edmond de Coussemaker 25/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 144 500 €3 360 €/m² 3 360 €

30/06/2025 27 Rue du General Cheroutre 30/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 205 100 €2 564 €/m² 2 564 €

27/06/2025 135 Rue de la Gare 27/06/2025 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 440 000 €1 930 €/m² 1 930 €

25/06/2025 15 Rue Edmond de Coussemaker 25/06/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 325 000 €3 186 €/m² 3 186 €

25/06/2025 5 Rue Poste aux Chevaux 25/06/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 182 750 €1 486 €/m² 1 486 €

06/06/2025 28 Rue Coisne et Lambert 06/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 222 300 €2 179 €/m² 2 179 €

30/04/2025 2 Rue du Onze Novembre 30/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €

30/04/2025 102 Rue Arnould Straete 30/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

28/04/2025 17 Rue Pasteur 28/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 165 800 €2 271 €/m² 2 271 €

28/04/2025 26 Rue Coisne et Lambert 28/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 215 000 €1 920 €/m² 1 920 €

23/04/2025 1 Rue Arnould Straete 23/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 300 000 €2 143 €/m² 2 143 €

18/04/2025 22 Rue de l Ancienne Poste aux Ch 18/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/03/2025 15 Rue Edmond de Coussemaker 28/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

27/03/2025 87 Rue Arnould Straete 27/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 238 500 €2 168 €/m² 2 168 €

14/03/2025 9 Rue Roger Salengro 14/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 157 500 €2 423 €/m² 2 423 €

21/02/2025 97 Rue de la Gare 21/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

15/02/2025 21 Rue Conserverie des Flandres 15/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 242 300 €2 991 €/m² 2 991 €

22/01/2025 37 Rue du Marechal Leclerc 22/01/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 310 000 €3 010 €/m² 3 010 €

17/01/2025 8 Rue Poste aux Chevaux 17/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

06/01/2025 20 Rue Edmond de Coussemaker 06/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 102 700 €3 112 €/m² 3 112 €

06/12/2024 195 Rue de la Gare 06/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 183 000 €2 859 €/m² 2 859 €

03/12/2024 47 Vc Residence Pre aux Chenes 03/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 201 930 €2 244 €/m² 2 244 €

22/11/2024 3 B Rue des Serres 22/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 265 800 €2 889 €/m² 2 889 €

31/10/2024 12 Rue du Marechal Leclerc 31/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 207 500 €2 280 €/m² 2 280 €

18/10/2024 76 Vc Residence Pre aux Chenes 18/10/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 191 700 €2 591 €/m² 2 591 €

17/10/2024 8 Rue Joliot Curie 17/10/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 77 000 €1 400 €/m² 1 400 €

05/10/2024 20 Rue Edmond de Coussemaker 05/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 730 €2 749 €/m² 2 749 €

03/10/2024 187 Rue de la Gare 03/10/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 203 850 €3 185 €/m² 3 185 €

02/10/2024 144 Avenue de la Liberation 02/10/2024 · MAISON · 322 M² Maison 322 m² 155 000 €481 €/m² 481 €

20/09/2024 6 Avenue de la Liberation 20/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 126 500 €1 581 €/m² 1 581 €

16/09/2024 34 Rue Coisne et Lambert 16/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 237 700 €1 828 €/m² 1 828 €

11/09/2024 6 Vc Residence Pre aux Chenes 11/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/09/2024 143 Rue de la Gare 06/09/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 457 000 €5 573 €/m² 5 573 €

30/08/2024 137 Rue de la Gare 30/08/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 258 000 €2 606 €/m² 2 606 €

19/08/2024 15 Rue du Marechal Leclerc 19/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 272 000 €2 989 €/m² 2 989 €

28/06/2024 17 Rue Joliot Curie 28/06/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 138 000 €2 190 €/m² 2 190 €

25/06/2024 138 Rue de Lille 25/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/06/2024 35 Rue Pasteur 14/06/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 133 500 €1 829 €/m² 1 829 €

03/06/2024 130 Rue de Lille 03/06/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 118 000 €1 710 €/m² 1 710 €

23/05/2024 155 Rue de la Gare 23/05/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 181 800 €1 398 €/m² 1 398 €

21/05/2024 148 Avenue de la Liberation 21/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/05/2024 33 Rue du General Cheroutre 17/05/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 230 000 €3 026 €/m² 3 026 €

15/05/2024 136 Rue de Lille 15/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

26/04/2024 133 Rue de la Gare 26/04/2024 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 210 000 €1 061 €/m² 1 061 €

20/03/2024 9 Rue Edmond de Coussemaker 20/03/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 175 000 €1 400 €/m² 1 400 €

12/03/2024 91 Rue Arnould Straete 12/03/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

22/02/2024 31 Rue Coisne et Lambert 22/02/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 182 400 €2 338 €/m² 2 338 €

12/02/2024 27 Rue Arnould Straete 12/02/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

08/02/2024 35 Rue Pasteur 08/02/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 98 200 €1 345 €/m² 1 345 €

31/01/2024 1 Rue d Occident 31/01/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

25/01/2024 3 Rue Coisne et Lambert 25/01/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 360 000 €2 927 €/m² 2 927 €

18/01/2024 148 Rue de Lille 18/01/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 255 000 €4 397 €/m² 4 397 €

17/01/2024 20 Rue Edmond de Coussemaker 17/01/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 118 000 €2 682 €/m² 2 682 €

16/01/2024 6 Rue du Onze Novembre 16/01/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 218 000 €2 158 €/m² 2 158 €

12/01/2024 148 Avenue de la Liberation 12/01/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 204 500 €2 880 €/m² 2 880 €

29/12/2023 20 Rue Arnould Straete 29/12/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 99 000 €2 475 €/m² 2 475 €

22/12/2023 19 Rue du General Cheroutre 22/12/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 347 000 €2 776 €/m² 2 776 €

18/12/2023 27 Rue du Marechal Leclerc 18/12/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 175 000 €1 923 €/m² 1 923 €

15/12/2023 148 Avenue de la Liberation 15/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 250 €3 090 €/m² 3 090 €

13/12/2023 9011 Rue de la Fontaine 13/12/2023 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 115 500 €4 813 €/m² 4 813 €

13/12/2023 40 Vc Residence Pre aux Chenes 13/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

13/12/2023 88 Vc Residence Pre aux Chenes 13/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

12/12/2023 27 Rue Saint Jacques 12/12/2023 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 530 000 €2 038 €/m² 2 038 €

08/12/2023 5 Rue de la Fontaine 08/12/2023 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 212 000 €1 122 €/m² 1 122 €

28/11/2023 28 Rue Poste aux Chevaux 28/11/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 273 000 €2 238 €/m² 2 238 €

17/11/2023 15 Rue Pasteur 17/11/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 202 794 €2 778 €/m² 2 778 €

15/11/2023 23 Rue du General Cheroutre 15/11/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

02/11/2023 7 Rue de l Etang 02/11/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 174 500 €1 897 €/m² 1 897 €

12/10/2023 7 Rue des Royarts 12/10/2023 · APPT · 251 M² Appartement 251 m² 225 000 €896 €/m² 896 €

12/10/2023 1 Place du Cardina Achille Lienart 12/10/2023 · APPT · 228 M² Appartement 228 m² 225 000 €987 €/m² 987 €

04/10/2023 2 Rue Guynemer 04/10/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 209 900 €2 120 €/m² 2 120 €

03/10/2023 148 Avenue de la Liberation 03/10/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 266 000 €3 057 €/m² 3 057 €

19/09/2023 27 Rue Joliot Curie 19/09/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 219 000 €3 982 €/m² 3 982 €

14/09/2023 1 Rue de la Fontaine 14/09/2023 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 310 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/08/2023 3 Les Grapperies 31/08/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

31/08/2023 45 Rue du General Cheroutre 31/08/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 332 400 €2 462 €/m² 2 462 €

22/08/2023 56 Vc Residence Pre aux Chenes 22/08/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 109 700 €2 334 €/m² 2 334 €

02/08/2023 6 Rue de Lille 02/08/2023 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 350 000 €1 795 €/m² 1 795 €

28/07/2023 18 Vc Residence Pre aux Chenes 28/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 183 000 €1 830 €/m² 1 830 €

19/06/2023 10 Vc Residence Pre aux Chenes 19/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

15/06/2023 27 Rue de la Gare 15/06/2023 · APPT · 261 M² Appartement 261 m² 450 000 €1 724 €/m² 1 724 €

31/05/2023 5 Rue du Marechal Leclerc 31/05/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 238 000 €2 615 €/m² 2 615 €

30/05/2023 10 Rue Louis Corbez 30/05/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €

10/05/2023 30 Rue Arnould Straete 10/05/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane189 500 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons24 / 76

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pré aux Chênes (Bailleul) ?

Le prix médian est de 2 500 € par m² en 2025 dans le quartier Pré aux Chênes à Bailleul, d'après les ventes DVF (2 561 €/m² en appartement, 1 984 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 330 €/m².

Les prix montent-ils à Pré aux Chênes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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