Quel est le prix au m² à Centre (Bailleul) ?

Le prix médian est de €2 287 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Bailleul, d'après les ventes DVF (€2 063/m² en appartement, €2 032/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 186/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Nord › Bailleul › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Bailleul

Quartier de Bailleul · 651 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE BAILLEUL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 287 €▲ +3 %

sur 47 ventes cette année · +57 € vs 2024

1 344 €DISPERSION DES VENTES 20252 964 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

appartement 74 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 311 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 13,1 €/m²

Bailleul : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

CENTREBAILLEUL€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 157 ventes2 175 €

Maison · 154 ventes2 205 €

Rues du quartier26 RUES

B Rue Saint Amand▲ 17 %3 043 €

Rue de la Gare▲ 8 %2 585 €

Rue des Teilleurs de Lin—2 449 €

Route d Hazebrouck—2 439 €

Rue P.de Winter Res du Peintre—2 369 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 Rue de la Filature des Flandre
38 m² · appartement92 000 €
2 421 €/m²

16 Rue Pharaon de Winter
110 m² · maison149 500 €
1 359 €/m²

3 Rue de la Filature des Flandre
30 m² · appartement60 000 €
2 000 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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30 m² · appartement60 000 €
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58 Rue Emile Hie
119 m² · maison293 500 €
2 466 €/m²

98 Rue Philippe Van Tieghem
120 m² · maison240 000 €
2 000 €/m²

3 Rue de la Filature des Flandre
40 m² · appartement77 300 €
1 933 €/m²

2 Rue de la Filature des Flandre
41 m² · appartement109 200 €
2 663 €/m²

23 Rue de Cassel
96 m² · maison165 000 €
1 719 €/m²

7 Rue de la Filature des Flandre
63 m² · appartement110 300 €
1 751 €/m²

45 Rue de Cassel
159 m² · appartement210 000 €
1 321 €/m²

102 Rue Philippe Van Tieghem
86 m² · maison175 000 €
2 035 €/m²

8 Avenue Deschepper
48 m² · appartement78 400 €
1 633 €/m²

29 B Rue Saint Amand
45 m² · appartement140 000 €
3 111 €/m²

5 Vc Res Nd Fief Rte Hazebrouck
106 m² · maison370 000 €
3 491 €/m²

9 Rue de la Filature des Flandre
37 m² · appartement70 000 €
1 892 €/m²

139 Rue Pharaon de Winter
122 m² · maison147 000 €
1 205 €/m²

6 Avenue Deschepper
57 m² · appartement84 000 €
1 474 €/m²

148 Rue Pharaon de Winter
160 m² · maison310 000 €
1 938 €/m²

223 Rue Philippe Van Tieghem
62 m² · maison185 000 €
2 984 €/m²

29 B Rue Saint Amand
31 m² · appartement105 000 €
3 387 €/m²

1 Allée des Fuseaux
122 m² · maison360 000 €
2 951 €/m²

9 Avenue des Cerisiers
92 m² · maison173 000 €
1 880 €/m²

8 Rue Joseph Xavier Van Merris
87 m² · maison212 000 €
2 437 €/m²

4 Rue de la Filature des Flandre
38 m² · appartement69 000 €
1 816 €/m²

54 Rue de la Gare
180 m² · maison463 000 €
2 572 €/m²

104 Rue Pharaon de Winter
130 m² · maison168 000 €
1 292 €/m²

124 Rue de la Gare
73 m² · appartement175 100 €
2 399 €/m²

120 Rue de la Gare
42 m² · appartement121 600 €
2 895 €/m²

47 Rue Philippe Van Tieghem
68 m² · maison140 000 €
2 059 €/m²

25 Rue de la Filature des Flandre
52 m² · appartement110 000 €
2 115 €/m²

2 Allée des Drapiers
81 m² · maison105 000 €
1 296 €/m²

16 Rue Mendes France
121 m² · maison369 850 €
3 057 €/m²

8 Rue Philippe Van Tieghem
65 m² · maison120 000 €
1 846 €/m²

124 Rue de la Gare
57 m² · appartement153 400 €
2 691 €/m²

17 Rue de Cassel
58 m² · maison145 050 €
2 501 €/m²

86 Rue de la Gare
125 m² · maison297 600 €
2 381 €/m²

3 Allée Johannes Vermeer
113 m² · maison322 500 €
2 854 €/m²

12 Rue de la Filature des Flandre
56 m² · appartement129 940 €
2 320 €/m²

132 Rue de la Gare
132 m² · maison190 000 €
1 439 €/m²

8 Rue de la Filature des Flandre
56 m² · appartement131 500 €
2 348 €/m²

11 Rue Jacob de Meyere
91 m² · maison206 000 €
2 264 €/m²

8 Rue de la Filature des Flandre
43 m² · appartement121 500 €
2 826 €/m²

63 Rue Pharaon de Winter
96 m² · maison110 000 €
1 146 €/m²

13 Rue des Teilleurs de Lin
108 m² · maison302 500 €
2 801 €/m²

133 Rue Philippe Van Tieghem
94 m² · maison215 000 €
2 287 €/m²

120 Rue de la Gare
74 m² · appartement176 450 €
2 384 €/m²

2 Rue de la Filature des Flandre
41 m² · appartement103 000 €
2 512 €/m²

120 Rue de la Gare
73 m² · appartement217 200 €
2 975 €/m²

25 Rue Saint Amand
91 m² · maison180 000 €
1 978 €/m²

31 Rue Pharaon de Winter
87 m² · maison164 800 €
1 894 €/m²

110 Rue Philippe Van Tieghem
88 m² · maison190 000 €
2 159 €/m²

12 Rue de la Filature des Flandre
40 m² · appartement79 000 €
1 975 €/m²

13 Rue Philippe Van Tieghem
75 m² · maison160 400 €
2 139 €/m²

126 Rue de la Gare
122 m² · appartement200 000 €
1 639 €/m²

11 Rue Jacob de Meyere
91 m² · maison179 000 €
1 967 €/m²

1 Rue de la Filature des Flandre
24 m² · appartement62 000 €
2 583 €/m²

14 Rue Philippe Van Tieghem
101 m² · maison309 500 €
3 064 €/m²

12 Rue de la Filature des Flandre
37 m² · appartement81 000 €
2 189 €/m²

9 Avenue des Tilleuls
92 m² · maison215 000 €
2 337 €/m²

44 Rue de la Gare
139 m² · maison375 000 €
2 698 €/m²

1 Rue de la Filature des Flandre
40 m² · appartement82 500 €
2 063 €/m²

29 B Rue Saint Amand
43 m² · appartement135 000 €
3 140 €/m²

124 Rue de la Gare
44 m² · appartement117 000 €
2 659 €/m²

5 Rue de la Filature des Flandre
38 m² · appartement92 000 €
2 421 €/m²

18 Rue Van Gentstraete
99 m² · maison200 000 €
2 020 €/m²

11 Rue de la Filature des Flandre
103 m² · maison258 500 €
2 510 €/m²

177 Rue Pharaon de Winter
100 m² · maison223 000 €
2 230 €/m²

172 Rue Philippe Van Tieghem
129 m² · maison373 000 €
2 891 €/m²

12 Rue de la Filature des Flandre
42 m² · appartement78 000 €
1 857 €/m²

29 Rue Pharaon de Winter
45 m² · maison132 000 €
2 933 €/m²

7 Rue de la Filature des Flandre
37 m² · appartement76 500 €
2 068 €/m²

229 Rue Philippe Van Tieghem
93 m² · maison247 000 €
2 656 €/m²

2 Avenue d Hawick
110 m² · maison249 900 €
2 272 €/m²

32 Rue Saint Jacques
118 m² · appartement178 000 €
1 508 €/m²

4 Allée Brueghel
97 m² · maison254 000 €
2 619 €/m²

40 Rue Emile Hie
90 m² · maison343 000 €
3 811 €/m²

3 Rue de la Filature des Flandre
55 m² · appartement103 000 €
1 873 €/m²

124 Rue de la Gare
43 m² · appartement125 500 €
2 919 €/m²

9 Rue de la Filature des Flandre
37 m² · appartement88 000 €
2 378 €/m²

120 Rue de la Gare
73 m² · appartement216 000 €
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5 Rue Pharaon de Winter
100 m² · maison148 000 €
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18 Avenue Emile Colpaert
92 m² · maison200 000 €
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56 m² · appartement96 000 €
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84 m² · maison167 500 €
1 994 €/m²

21 Avenue des Cerisiers
92 m² · maison137 500 €
1 495 €/m²

9 Avenue des Pommiers
92 m² · maison231 950 €
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10 Rue de la Filature des Flandre
44 m² · appartement92 500 €
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6 Rue de la Filature des Flandre
38 m² · appartement77 300 €
2 034 €/m²

8 Rue de la Filature des Flandre
57 m² · appartement133 000 €
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90 m² · maison195 000 €
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120 Rue de la Gare
41 m² · appartement135 300 €
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124 Rue de la Gare
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8 Rue de la Filature des Flandre
37 m² · appartement95 000 €
2 568 €/m²

72 Rue de la Gare
96 m² · maison230 000 €
2 396 €/m²

1 Rue Arnould de Gramines
100 m² · maison230 000 €
2 300 €/m²

3 Rue de la Filature des Flandre
40 m² · appartement76 800 €
1 920 €/m²

7 Rue de la Filature des Flandre
57 m² · appartement135 300 €
2 374 €/m²

8 Allée Hans Memling
88 m² · maison178 000 €
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10 Avenue Emile Colpaert
107 m² · maison188 600 €
1 763 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Bailleul) ?: Le prix médian est de €2 287 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Bailleul, d'après les ventes DVF (€2 063/m² en appartement, €2 032/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 186/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +3 % sur la dernière année.