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Prix de l'immobilier Centre, Bailleul

Prix médian de 2 043 €/m² sur 651 ventes · Quartier de Bailleul3 % MOINS CHER QUE BAILLEUL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bailleul ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 287 €▲ 3 %

sur 47 ventes cette année · +57 €/m² vs 2024

1 344 €DISPERSION 20252 964 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

appartement 74 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 311 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 13,1 €/m²

Bailleul : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - BAILLEUL€/M²

2,4k2,2k2,0k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 157 ventes 2 175 €

Maison · 154 ventes 2 205 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

4 Rue de la Filature des Flandre38 M² · APPARTEMENT 92 000 €2 421 €/m²

16 Rue Pharaon de Winter110 M² · MAISON 149 500 €1 359 €/m²

3 Rue de la Filature des Flandre30 M² · APPARTEMENT 60 000 €2 000 €/m²

58 Rue Emile Hie119 M² · MAISON 293 500 €2 466 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 1 307 € à 3 043 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Saint Amand▲ 17 %3 043 €

Rue de la Gare▲ 8 %2 585 €

Rue des Teilleurs de Lin2 449 €

Route d Hazebrouck2 439 €

Rue P.de Winter Res du Peintre2 369 €

Rue Emile Hie2 269 €

Allée Brueghel2 255 €

Philippinestraete2 248 €

Rue de Cassel▼ 12 %2 241 €

Allée Hans Memling2 131 €

Avenue d Hawick2 123 €

Allée Pierre Paul Rubens2 119 €

Rue Joseph Xavier Van Merris2 102 €

Avenue des Cerisiers2 019 €

Rue Philippe Van Tieghem▲ 15 %2 000 €

Allée des Drapiers1 979 €

Avenue Emile Colpaert▲ 14 %1 978 €

Rue de la Filature des Flandre▲ 16 %1 936 €

Allée Georges Brassens1 897 €

Rue Pharaon de Winter▲ 5 %1 896 €

Rue Jacob de Meyere▲ 16 %1 832 €

Rue Saint Amand▲ 11 %1 824 €

Avenue Deschepper▼ 8 %1 705 €

Rue Dufour1 648 €

Rue de l Abbe Desire Carnel1 541 €

Rue d Occident1 307 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 651 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 146 € À 3 811 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/12/2025 4 Rue de la Filature des Flandre 24/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 92 000 €2 421 €/m² 2 421 €

19/12/2025 16 Rue Pharaon de Winter 19/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 149 500 €1 359 €/m² 1 359 €

16/12/2025 3 Rue de la Filature des Flandre 16/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/12/2025 58 Rue Emile Hie 12/12/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 293 500 €2 466 €/m² 2 466 €

28/11/2025 98 Rue Philippe Van Tieghem 28/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/11/2025 3 Rue de la Filature des Flandre 20/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 77 300 €1 933 €/m² 1 933 €

17/11/2025 2 Rue de la Filature des Flandre 17/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 109 200 €2 663 €/m² 2 663 €

06/11/2025 23 Rue de Cassel 06/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 165 000 €1 719 €/m² 1 719 €

03/11/2025 7 Rue de la Filature des Flandre 03/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 300 €1 751 €/m² 1 751 €

30/10/2025 45 Rue de Cassel 30/10/2025 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 210 000 €1 321 €/m² 1 321 €

02/10/2025 102 Rue Philippe Van Tieghem 02/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 175 000 €2 035 €/m² 2 035 €

24/09/2025 8 Avenue Deschepper 24/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 78 400 €1 633 €/m² 1 633 €

16/09/2025 29 B Rue Saint Amand 16/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

12/09/2025 5 Vc Res Nd Fief Rte Hazebrouck 12/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 370 000 €3 491 €/m² 3 491 €

12/09/2025 9 Rue de la Filature des Flandre 12/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €

01/08/2025 139 Rue Pharaon de Winter 01/08/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 147 000 €1 205 €/m² 1 205 €

30/07/2025 6 Avenue Deschepper 30/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 84 000 €1 474 €/m² 1 474 €

25/07/2025 148 Rue Pharaon de Winter 25/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 310 000 €1 938 €/m² 1 938 €

22/07/2025 223 Rue Philippe Van Tieghem 22/07/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €

17/07/2025 29 B Rue Saint Amand 17/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 000 €3 387 €/m² 3 387 €

17/07/2025 1 Allée des Fuseaux 17/07/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 360 000 €2 951 €/m² 2 951 €

16/07/2025 9 Avenue des Cerisiers 16/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 173 000 €1 880 €/m² 1 880 €

10/07/2025 8 Rue Joseph Xavier Van Merris 10/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 212 000 €2 437 €/m² 2 437 €

01/07/2025 4 Rue de la Filature des Flandre 01/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 69 000 €1 816 €/m² 1 816 €

27/06/2025 54 Rue de la Gare 27/06/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 463 000 €2 572 €/m² 2 572 €

26/06/2025 104 Rue Pharaon de Winter 26/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 168 000 €1 292 €/m² 1 292 €

23/06/2025 124 Rue de la Gare 23/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 175 100 €2 399 €/m² 2 399 €

20/06/2025 120 Rue de la Gare 20/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 121 600 €2 895 €/m² 2 895 €

11/06/2025 47 Rue Philippe Van Tieghem 11/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

28/05/2025 25 Rue de la Filature des Flandre 28/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

27/05/2025 2 Allée des Drapiers 27/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 105 000 €1 296 €/m² 1 296 €

12/05/2025 16 Rue Mendes France 12/05/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 369 850 €3 057 €/m² 3 057 €

30/04/2025 8 Rue Philippe Van Tieghem 30/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

28/04/2025 124 Rue de la Gare 28/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 153 400 €2 691 €/m² 2 691 €

25/04/2025 17 Rue de Cassel 25/04/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 145 050 €2 501 €/m² 2 501 €

22/04/2025 86 Rue de la Gare 22/04/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 297 600 €2 381 €/m² 2 381 €

27/03/2025 3 Allée Johannes Vermeer 27/03/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 322 500 €2 854 €/m² 2 854 €

27/03/2025 12 Rue de la Filature des Flandre 27/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 129 940 €2 320 €/m² 2 320 €

12/03/2025 132 Rue de la Gare 12/03/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 190 000 €1 439 €/m² 1 439 €

10/03/2025 8 Rue de la Filature des Flandre 10/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 131 500 €2 348 €/m² 2 348 €

28/02/2025 11 Rue Jacob de Meyere 28/02/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 206 000 €2 264 €/m² 2 264 €

06/02/2025 8 Rue de la Filature des Flandre 06/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 121 500 €2 826 €/m² 2 826 €

29/01/2025 63 Rue Pharaon de Winter 29/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

22/01/2025 13 Rue des Teilleurs de Lin 22/01/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 302 500 €2 801 €/m² 2 801 €

20/01/2025 133 Rue Philippe Van Tieghem 20/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 215 000 €2 287 €/m² 2 287 €

16/01/2025 120 Rue de la Gare 16/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 176 450 €2 384 €/m² 2 384 €

08/01/2025 2 Rue de la Filature des Flandre 08/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 103 000 €2 512 €/m² 2 512 €

27/12/2024 120 Rue de la Gare 27/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 217 200 €2 975 €/m² 2 975 €

26/12/2024 25 Rue Saint Amand 26/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €

26/12/2024 31 Rue Pharaon de Winter 26/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 164 800 €1 894 €/m² 1 894 €

20/12/2024 110 Rue Philippe Van Tieghem 20/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

28/11/2024 12 Rue de la Filature des Flandre 28/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 79 000 €1 975 €/m² 1 975 €

13/11/2024 13 Rue Philippe Van Tieghem 13/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 400 €2 139 €/m² 2 139 €

06/11/2024 126 Rue de la Gare 06/11/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 200 000 €1 639 €/m² 1 639 €

30/10/2024 11 Rue Jacob de Meyere 30/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 179 000 €1 967 €/m² 1 967 €

29/10/2024 1 Rue de la Filature des Flandre 29/10/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 62 000 €2 583 €/m² 2 583 €

28/10/2024 14 Rue Philippe Van Tieghem 28/10/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 309 500 €3 064 €/m² 3 064 €

21/10/2024 12 Rue de la Filature des Flandre 21/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 81 000 €2 189 €/m² 2 189 €

04/10/2024 9 Avenue des Tilleuls 04/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 215 000 €2 337 €/m² 2 337 €

27/09/2024 44 Rue de la Gare 27/09/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 375 000 €2 698 €/m² 2 698 €

18/09/2024 1 Rue de la Filature des Flandre 18/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 82 500 €2 063 €/m² 2 063 €

16/09/2024 29 B Rue Saint Amand 16/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

09/09/2024 124 Rue de la Gare 09/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 117 000 €2 659 €/m² 2 659 €

02/09/2024 5 Rue de la Filature des Flandre 02/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 92 000 €2 421 €/m² 2 421 €

07/08/2024 18 Rue Van Gentstraete 07/08/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

02/08/2024 11 Rue de la Filature des Flandre 02/08/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 258 500 €2 510 €/m² 2 510 €

26/07/2024 177 Rue Pharaon de Winter 26/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 223 000 €2 230 €/m² 2 230 €

26/07/2024 172 Rue Philippe Van Tieghem 26/07/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 373 000 €2 891 €/m² 2 891 €

11/07/2024 12 Rue de la Filature des Flandre 11/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 78 000 €1 857 €/m² 1 857 €

11/07/2024 29 Rue Pharaon de Winter 11/07/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 132 000 €2 933 €/m² 2 933 €

26/06/2024 7 Rue de la Filature des Flandre 26/06/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 76 500 €2 068 €/m² 2 068 €

25/06/2024 229 Rue Philippe Van Tieghem 25/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 247 000 €2 656 €/m² 2 656 €

24/06/2024 2 Avenue d Hawick 24/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 249 900 €2 272 €/m² 2 272 €

21/06/2024 32 Rue Saint Jacques 21/06/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 178 000 €1 508 €/m² 1 508 €

21/06/2024 4 Allée Brueghel 21/06/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 254 000 €2 619 €/m² 2 619 €

19/06/2024 40 Rue Emile Hie 19/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 343 000 €3 811 €/m² 3 811 €

17/06/2024 3 Rue de la Filature des Flandre 17/06/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 103 000 €1 873 €/m² 1 873 €

10/06/2024 124 Rue de la Gare 10/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 500 €2 919 €/m² 2 919 €

04/06/2024 9 Rue de la Filature des Flandre 04/06/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 88 000 €2 378 €/m² 2 378 €

27/05/2024 120 Rue de la Gare 27/05/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 216 000 €2 959 €/m² 2 959 €

24/05/2024 5 Rue Pharaon de Winter 24/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 148 000 €1 480 €/m² 1 480 €

30/04/2024 18 Avenue Emile Colpaert 30/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

30/04/2024 6 Avenue Deschepper 30/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 96 000 €1 714 €/m² 1 714 €

25/04/2024 32 Rue Saint Amand 25/04/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 167 500 €1 994 €/m² 1 994 €

11/04/2024 21 Avenue des Cerisiers 11/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 137 500 €1 495 €/m² 1 495 €

18/03/2024 9 Avenue des Pommiers 18/03/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 231 950 €2 521 €/m² 2 521 €

14/03/2024 10 Rue de la Filature des Flandre 14/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 92 500 €2 102 €/m² 2 102 €

04/03/2024 53 Rue Pharaon de Winter 04/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

22/02/2024 6 Rue de la Filature des Flandre 22/02/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 77 300 €2 034 €/m² 2 034 €

19/02/2024 8 Rue de la Filature des Flandre 19/02/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 133 000 €2 333 €/m² 2 333 €

05/02/2024 22 Rue Saint Amand 05/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

02/02/2024 120 Rue de la Gare 02/02/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 300 €3 300 €/m² 3 300 €

30/01/2024 124 Rue de la Gare 30/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 111 550 €2 656 €/m² 2 656 €

05/01/2024 8 Rue de la Filature des Flandre 05/01/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 95 000 €2 568 €/m² 2 568 €

29/12/2023 72 Rue de la Gare 29/12/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 230 000 €2 396 €/m² 2 396 €

27/12/2023 1 Rue Arnould de Gramines 27/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

27/12/2023 3 Rue de la Filature des Flandre 27/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 76 800 €1 920 €/m² 1 920 €

22/12/2023 7 Rue de la Filature des Flandre 22/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 300 €2 374 €/m² 2 374 €

13/12/2023 8 Allée Hans Memling 13/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 178 000 €2 023 €/m² 2 023 €

30/11/2023 10 Avenue Emile Colpaert 30/11/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 188 600 €1 763 €/m² 1 763 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane149 500 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons46 / 54

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Bailleul) ?

Le prix médian est de 2 287 € par m² en 2025 dans le quartier Centre à Bailleul, d'après les ventes DVF (2 063 €/m² en appartement, 2 032 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 186 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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