Quel est le prix au m² à Saint-Vaast (Bailleul) ?

Le prix médian est de €2 114 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Vaast à Bailleul, d'après les ventes DVF (€2 972/m² en appartement, €1 900/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 744/m².

Les prix montent-ils à Saint-Vaast ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -15 %, dont -22 % sur la dernière année.

France › Nord › Bailleul › Saint-Vaast

Prix de l'immobilier Saint-Vaast, Bailleul

Quartier de Bailleul · 344 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE BAILLEUL

☆ Favori Prix à Bailleul ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 114 €▼ 22 %

sur 30 ventes cette année · −603 € vs 2024

1 096 €DISPERSION DES VENTES 20253 359 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

maison 84 m²

189 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 174 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 13,1 €/m²

Bailleul : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-VAASTBAILLEUL€/M²

SUR 1 AN

▼ 22 %

SUR 5 ANS

▼ 15 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 93 ventes2 091 €

Appartement · 81 ventes3 177 €

Rues du quartier16 RUES

La Ville—3 491 €

Avenue Jean Moulin▲ 10 %2 862 €

B Rue de Lille—2 836 €

Rue Benoit Cortyl—2 581 €

Jardins Hopsomer—2 497 €

Voir toutes les rues de Bailleul →

Dernières ventesDÉC. 2025

41 Rue du College
76 m² · appartement215 000 €
2 829 €/m²

36 Rue du Musee
214 m² · maison420 000 €
1 963 €/m²

26 Rue d Occident
399 m² · maison320 000 €
802 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Saint-Vaast Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

41 Rue du College
76 m² · appartement215 000 €
2 829 €/m²

36 Rue du Musee
214 m² · maison420 000 €
1 963 €/m²

26 Rue d Occident
399 m² · maison320 000 €
802 €/m²

45 Rue du Musee
78 m² · maison220 000 €
2 821 €/m²

15 B Rue Benoit Cortyl
284 m² · maison130 000 €
458 €/m²

119 Rue des Foulons
99 m² · maison330 000 €
3 333 €/m²

30 Rue des Foulons
140 m² · maison155 000 €
1 107 €/m²

53 B Rue d Ypres
63 m² · maison129 000 €
2 048 €/m²

41 Rue du College
83 m² · appartement229 600 €
2 766 €/m²

30 Rue d Occident
210 m² · maison275 000 €
1 310 €/m²

103 Rue des Foulons
82 m² · maison229 000 €
2 793 €/m²

44 Rue du Musee
47 m² · appartement122 500 €
2 606 €/m²

15 Rue Alice Bels
43 m² · appartement161 268 €
3 750 €/m²

10 Avenue Jean Moulin
79 m² · appartement251 000 €
3 177 €/m²

10 Avenue Jean Moulin
85 m² · appartement270 000 €
3 176 €/m²

23 Rue des Viviers
72 m² · maison145 000 €
2 014 €/m²

57 Rue du Musee
79 m² · maison131 200 €
1 661 €/m²

4 Rue des Viviers
120 m² · maison120 000 €
1 000 €/m²

12 Rue du College
87 m² · maison178 000 €
2 046 €/m²

87 Rue d Ypres
48 m² · maison90 000 €
1 875 €/m²

93 Rue des Foulons
43 m² · appartement127 500 €
2 965 €/m²

11 Rue des Foulons
97 m² · maison170 000 €
1 753 €/m²

59 Rue d Ypres
182 m² · maison435 000 €
2 390 €/m²

95 Rue d Ypres
113 m² · maison230 000 €
2 035 €/m²

6 Avenue Jean Moulin
105 m² · maison377 000 €
3 590 €/m²

2 Rue Alice Bels
73 m² · appartement224 000 €
3 068 €/m²

22 Rue des Foulons
94 m² · maison205 000 €
2 181 €/m²

4 Gpl Gde Pce Charles de Gaulle
163 m² · maison280 000 €
1 718 €/m²

81 Rue d Ypres
80 m² · maison152 000 €
1 900 €/m²

38 Rue du Musee
40 m² · maison150 000 €
3 750 €/m²

44 Rue du Musee
53 m² · appartement129 000 €
2 434 €/m²

48 Rue d Occident
105 m² · maison170 000 €
1 619 €/m²

93 Rue des Foulons
41 m² · appartement165 000 €
4 024 €/m²

208 Vc Paeperstraete
90 m² · maison141 500 €
1 572 €/m²

25 Rue du Musee
112 m² · maison185 000 €
1 652 €/m²

12 Rue de Cassel
236 m² · maison205 000 €
869 €/m²

12 Avenue Jean Moulin
86 m² · maison262 000 €
3 047 €/m²

10 Avenue Jean Moulin
54 m² · appartement148 000 €
2 741 €/m²

10 Avenue Jean Moulin
54 m² · appartement140 000 €
2 593 €/m²

19 B Rue Paul Perrier
166 m² · maison580 000 €
3 494 €/m²

23 Rue Paul Perrier
108 m² · maison205 000 €
1 898 €/m²

12 Rue d Ypres
70 m² · maison190 000 €
2 714 €/m²

16 Rue du College
206 m² · maison655 500 €
3 182 €/m²

7 Rue Benoit Cortyl
126 m² · maison135 000 €
1 071 €/m²

44 Rue du Musee
69 m² · appartement187 600 €
2 719 €/m²

127 Rue des Foulons
72 m² · maison246 980 €
3 430 €/m²

48 Rue des Foulons
88 m² · maison186 000 €
2 114 €/m²

10 Avenue Jean Moulin
44 m² · appartement136 500 €
3 102 €/m²

20 Rue d Ypres
160 m² · maison466 900 €
2 918 €/m²

41 Rue du College
70 m² · appartement205 200 €
2 931 €/m²

19 Rue Paul Perrier
64 m² · maison298 000 €
4 656 €/m²

10 Avenue Jean Moulin
85 m² · appartement260 000 €
3 059 €/m²

24 Rue de Cassel
98 m² · maison167 000 €
1 704 €/m²

605 Route de Locre
115 m² · maison267 000 €
2 322 €/m²

671 Route de Locre
124 m² · maison350 000 €
2 823 €/m²

24 Rue Kortenker
59 m² · maison101 000 €
1 712 €/m²

63 Rue des Foulons
92 m² · maison157 000 €
1 707 €/m²

10 Avenue Jean Moulin
75 m² · appartement218 000 €
2 907 €/m²

44 Rue du Musee
37 m² · appartement142 000 €
3 838 €/m²

1 Rue d Ypres
150 m² · appartement338 500 €
2 257 €/m²

19 B Rue de Lille
67 m² · appartement190 000 €
2 836 €/m²

70 Rue du Musee
101 m² · maison285 000 €
2 822 €/m²

137 Rue des Foulons
127 m² · maison220 000 €
1 732 €/m²

23 Jardins Hopsomer
80 m² · maison230 000 €
2 875 €/m²

10 Avenue Jean Moulin
54 m² · appartement157 000 €
2 907 €/m²

1 Rue Benoit Cortyl
75 m² · maison210 000 €
2 800 €/m²

44 Rue du Musee
96 m² · appartement262 000 €
2 729 €/m²

15 Rue du Musee
150 m² · appartement256 200 €
1 708 €/m²

11 Rue des Viviers
80 m² · maison74 450 €
931 €/m²

99 Rue des Foulons
57 m² · maison220 000 €
3 860 €/m²

4 Rue des Soeurs Noires
88 m² · maison237 750 €
2 702 €/m²

10 Avenue Jean Moulin
49 m² · appartement128 000 €
2 612 €/m²

28 Rue du Musee
130 m² · appartement276 800 €
2 129 €/m²

95 Rue des Foulons
120 m² · maison125 000 €
1 042 €/m²

44 Rue du Musee
41 m² · appartement135 000 €
3 293 €/m²

44 Rue du Musee
42 m² · appartement138 720 €
3 303 €/m²

44 Rue du Musee
47 m² · appartement125 500 €
2 670 €/m²

54 Rue Kortenker
81 m² · maison172 000 €
2 123 €/m²

16 Rue Charles Flahault
113 m² · maison239 500 €
2 119 €/m²

2 Gpl Gde Pce Charles de Gaulle
227 m² · appartement520 000 €
2 291 €/m²

36 Rue Kortenker
81 m² · maison160 000 €
1 975 €/m²

117 Rue des Foulons
75 m² · maison99 500 €
1 327 €/m²

44 Rue du Musee
47 m² · appartement119 200 €
2 536 €/m²

54 Rue du Musee
97 m² · maison201 000 €
2 072 €/m²

9 Rue des Foulons
78 m² · maison120 000 €
1 538 €/m²

19 B Rue de Lille
34 m² · appartement114 300 €
3 362 €/m²

44 Rue du Musee
50 m² · appartement165 000 €
3 300 €/m²

6 Rue des Viviers
73 m² · maison155 150 €
2 125 €/m²

12 Rue des Viviers
100 m² · maison260 000 €
2 600 €/m²

40 Rue Kortenker
81 m² · maison184 500 €
2 278 €/m²

23 Rue des Foulons
93 m² · maison184 850 €
1 988 €/m²

39 Rue du College
104 m² · maison280 300 €
2 695 €/m²

58 Rue Kortenker
81 m² · maison200 000 €
2 469 €/m²

55 B Rue du Musee
91 m² · maison220 000 €
2 418 €/m²

10 Avenue Jean Moulin
43 m² · appartement127 000 €
2 953 €/m²

La Ville
42 m² · appartement159 000 €
3 786 €/m²

6 Rue du Musee
120 m² · maison214 000 €
1 783 €/m²

21 Rue d Ypres
110 m² · maison230 000 €
2 091 €/m²

44 Rue du Musee
48 m² · appartement145 000 €
3 021 €/m²

13 Rue Benoit Cortyl
64 m² · appartement200 000 €
3 125 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Vaast (Bailleul) ?: Le prix médian est de €2 114 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Vaast à Bailleul, d'après les ventes DVF (€2 972/m² en appartement, €1 900/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 744/m².
Les prix montent-ils à Saint-Vaast ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -15 %, dont -22 % sur la dernière année.