France › Cher › Vierzon › Vieux Domaine-Forges › Rue Etienne Marcel

Prix de l'immobilier Rue Etienne Marcel, Vierzon

Prix médian de 694 €/m² sur 40 ventes (18100)21 % MOINS CHER QUE VIERZON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vieux Domaine-Forges ↗Prix immobilier Vierzon ↗

À 694 €/m², Rue Etienne Marcel se négocie 21 % sous la médiane de Vierzon (882 €/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 40 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

694 €

sur 40 ventes enregistrées · dernière le 04/06/2026

300 €DISPERSION DES VENTES3 014 €

VENTE MÉDIANE

56 k€

87 m² médians

70 k€ à Vierzon

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

18 appartements · 22 maisons

VS LA COMMUNE

−21 %

Vierzon : 882 €/m²

Cher : 902 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ETIENNE MARCEL- - VIERZON€/M²

1,8k1,3k0,9k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222026

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▼ 21 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue Etienne Marcel

JUIN 2026

n° 125 · Maison04/06/26 · 74 M² 24 000 €324 €/m²

n° 90 · Maison13/03/26 · 121 M² 65 000 €537 €/m²

n° 144 · Appartement07/03/26 · 44 M² 20 000 €455 €/m²

n° 5 · Maison24/02/26 · 144 M² 170 000 €1 181 €/m²

n° 115 · Appartement12/12/25 · 150 M² 45 000 €300 €/m²

n° 50 · Maison11/09/25 · 120 M² 100 000 €833 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Les ventes sur la carte

40 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VIERZON · 18100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Etienne Marcel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 014 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/06/26 n° 125 04/06/26 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 24 000 €324 €/m² 324 €

13/03/26 n° 90 13/03/26 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 65 000 €537 €/m² 537 €

07/03/26 n° 144 07/03/26 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 20 000 €455 €/m² 455 €

24/02/26 n° 5 24/02/26 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 170 000 €1 181 €/m² 1 181 €

12/12/25 n° 115 12/12/25 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 45 000 €300 €/m² 300 €

11/09/25 n° 50 11/09/25 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

23/07/25 n° 144 23/07/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 57 000 €838 €/m² 838 €

18/07/25 n° 124 18/07/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 217 000 €3 014 €/m² 3 014 €

29/01/25 n° 35 29/01/25 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 22 000 €333 €/m² 333 €

02/10/24 n° 29 02/10/24 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 98 000 €685 €/m² 685 €

15/07/24 n° 33 15/07/24 · APPT · 295 M² Appartement 295 m² 170 000 €576 €/m² 576 €

01/10/22 n° 82 01/10/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

30/09/22 n° 114 30/09/22 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 90 000 €523 €/m² 523 €

02/09/22 n° 96 02/09/22 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 35 000 €897 €/m² 897 €

28/07/22 n° 46 28/07/22 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 30 000 €370 €/m² 370 €

29/04/22 n° 14 29/04/22 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 100 000 €781 €/m² 781 €

18/03/22 n° 1 18/03/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 55 000 €647 €/m² 647 €

30/09/21 n° 126 30/09/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

01/09/21 n° 144 01/09/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 52 000 €765 €/m² 765 €

26/08/21 n° 124 26/08/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 205 000 €2 847 €/m² 2 847 €

15/04/21 n° 94 15/04/21 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 70 000 €787 €/m² 787 €

20/10/20 n° 50 20/10/20 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €

28/12/19 n° 18 28/12/19 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 45 000 €652 €/m² 652 €

19/11/19 n° 90 19/11/19 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 44 000 €364 €/m² 364 €

31/10/19 n° 104 31/10/19 · APPT · 265 M² Appartement 265 m² 150 000 €566 €/m² 566 €

25/10/19 n° 19 25/10/19 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 76 000 €1 041 €/m² 1 041 €

19/09/19 n° 2 19/09/19 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 53 000 €746 €/m² 746 €

30/08/19 n° 82 30/08/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 18 000 €327 €/m² 327 €

10/08/19 n° 22 10/08/19 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 52 000 €703 €/m² 703 €

03/07/18 n° 6 03/07/18 · APPT · 237 M² Appartement 237 m² 115 000 €485 €/m² 485 €

17/02/18 n° 38 17/02/18 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 159 000 €964 €/m² 964 €

14/06/17 n° 128 14/06/17 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

06/03/17 n° 45 06/03/17 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 50 000 €442 €/m² 442 €

27/02/17 n° 52 27/02/17 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 48 000 €353 €/m² 353 €

07/12/16 n° 144 07/12/16 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 43 000 €384 €/m² 384 €

17/10/16 n° 142 17/10/16 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 68 200 €568 €/m² 568 €

08/10/16 n° 82 08/10/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 25 000 €455 €/m² 455 €

30/04/16 n° 12 30/04/16 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 85 000 €708 €/m² 708 €

23/03/16 n° — 23/03/16 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

01/09/15 n° 117 01/09/15 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 92 000 €780 €/m² 780 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 12418/07/25 · 72 M² · APPT 217 000 €3 014 €/m²

n° 12426/08/21 · 72 M² · APPT 205 000 €2 847 €/m²

n° 12630/09/21 · 72 M² · APPT 200 000 €2 778 €/m²

n° 3315/07/24 · 295 M² · APPT 170 000 €576 €/m²

n° 524/02/26 · 144 M² · MAISON 170 000 €1 181 €/m²

n° 3817/02/18 · 165 M² · APPT 159 000 €964 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 8230/08/19 · 55 M² · APPT 18 000 €327 €/m²

n° 14407/03/26 · 44 M² · APPT 20 000 €455 €/m²

n° 3529/01/25 · 66 M² · MAISON 22 000 €333 €/m²

n° 12504/06/26 · 74 M² · MAISON 24 000 €324 €/m²

n° 8208/10/16 · 55 M² · APPT 25 000 €455 €/m²

n° 4628/07/22 · 81 M² · MAISON 30 000 €370 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vierzon · 694 € à 1 358 €/m²

BARRE = POSITION DANS VIERZON

Rue Leo Merigot1 358 €

Avenue Edouard Vaillant848 €

Rue Felix Pyat816 €

Rue Marcel Sembat803 €

Boulevard de la Liberte775 €

Avenue du 8 Mai 1945720 €

Rue Etienne Marcel · cette rue694 €

Toutes les rues du quartier Vieux Domaine-Forges → DE 497 € À 1 358 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Etienne Marcel

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 300 € à 3 014 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane56 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons18 / 22

Dernière vente04/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Etienne Marcel à Vierzon ?

Le prix médian y est de 694 € par m², calculé sur 40 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Etienne Marcel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 300 à 3 014 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien