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France › Vierzon › Bois d'Yèvre › Rue Blaise Pascal › n° 14

14 Rue Blaise Pascal, Vierzon

Vendu 52 875 € (557 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 181005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14557 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −38 %Bois d'Yèvre902 €/m² 304 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Vierzon1 072 €/m² 4 374 ventesPrix à Vierzon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 201 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0649
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN113 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 557 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Blaise Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/11/2023 n° 14 · Maison · 4 p. 04/11/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 52 875 €557 €/m² 557 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Blaise Pascal, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−30 %411 €/m²Appt 112 m² · vendu 2018
RUE BLAISE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 588 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4 C+68 %988 €/m²Maison 85 m² · vendu 2018n° 6+53 %897 €/m²Maison 117 m² · vendu 2022n° 12+0 %588 €/m²Maison 85 m² · vendu 2025
n° 14VOUS ÊTES ICI557 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
504 € 2 414 € ▲ VENTE 2023 ICI · 557 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE BLAISE PASCAL 85 m² 49 980 € 588 €
51 RUE ARMAND BAZILLE 110 m² 105 050 € 955 €
44 RUE ARMAND BAZILLE 150 m² 90 000 € 600 €
73 RUE ARMAND BAZILLE 64 m² 44 992 € 703 €
50 B RUE ARMAND BAZILLE 48 m² 39 984 € 833 €
6 RUE BLAISE PASCAL 117 m² 104 949 € 897 €
11 RUE ERNEST RENAN 72 m² 40 032 € 556 €
12 RUE CLAUDE BERNARD 41 m² 59 983 € 1 463 €
3 IMP ARMAND BAZILLE 58 m² 140 012 € 2 414 €
5 IMP ARMAND BAZILLE 146 m² 120 012 € 822 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 504 € à 2 414 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 241 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Blaise Pascal
Ventes sur la voie3
Bois d'Yèvre
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune6ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-16 %
Voir Bois d'Yèvre ↗
Vierzon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-9 %
Rendement brut9.9 %
Voir Vierzon ↗
Cher
Rang de la commune99ᵉ sur 210
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques865 – 1 235 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,6 %
au prix de 53 k€
NET (EST.)
12 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
732 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LE QUARTIERBois d'Yèvre304 ventes · 902 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVierzon4 374 ventes · 1 072 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vierzon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Blaise Pascal à Vierzon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (557 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 201 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/11/2023, maison de 95 m² à 52 875 €, soit 557 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Non : 557 €/m² contre 588 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Vierzon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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